委托買賣合同格式范本（5篇）

第17頁共17頁委托買賣合同格?式范本甲方（?委托人、出售方?）：_____????代理?人：_____?乙方（委托人?、買受方）：_?____????代理人：_?____丙方?（受托人、中介?方）：____?_???代?理人：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》、?《城市房地產(chǎn)中?介服務(wù)管理規(guī)定?》和銀川市有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙、丙?三方在平等、自?愿和協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就丙方?接受甲、乙雙方?的委托，促成甲?、乙雙方達成房?地產(chǎn)買賣并提供?相關(guān)的其它服務(wù)?事項，特訂立本?合同，共同遵守?。第一條房屋?位置及基本情況?：1、經(jīng)丙方?提供信息、線索?為甲乙雙方買賣?房屋提供居間服?務(wù)，甲方同意將?座落于____?_房屋壹套（住?宅/營業(yè)房）及?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?（以下簡稱房地?產(chǎn)）出售給乙方?。2、房地產(chǎn)?基本情況：房屋?所有權(quán)證號：_?____，產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)：____?_，結(jié)構(gòu)：__?___，建筑面?積：____平?方米。隨房屋同?時轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)?施及裝修裝飾情?況：_____?。3、甲方已?如實陳述該房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況、附?屬設(shè)施及裝修裝?飾情況，并符合?國家及銀川市房?屋上市交易政策?、法規(guī)的規(guī)定。?乙方對甲方所出?售的房屋及附屬?設(shè)施、裝修裝飾?情況已充分了解?，自愿買受該房?屋，并支付給甲?方定金以確立買?賣關(guān)系。4、?甲、乙雙方均接?受該房屋是在有?_____[可?選擇一項或多項?或直接填寫①房?產(chǎn)證②《商品房?買賣合同》在銀?行抵押;③房?產(chǎn)證在銀行抵押?④房屋已出_2?_租]的狀況?下簽署本合同，?雙方均認可其法?律效力。注：《?商品房買賣合同?》在銀行抵押的?，應(yīng)解除抵押，?辦理產(chǎn)權(quán)證后，?方可交易。第?二條房屋交易價?格：甲、乙雙?方共同確認該房?屋交易價格為人?民幣____元?（大寫____?_整）。第三?條房屋買賣交易?相關(guān)的費用：?1、該房屋買賣?交易所需的各項?費用按國家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。甲、?乙雙方約定全部?費用由方承擔(dān)的?，從約定;無約?定的，按國家規(guī)?定各自承擔(dān)。經(jīng)?甲、乙雙方確認?，具體支付費用?的種類和數(shù)額見?附件。2、乙?方委托丙方代辦?貸款的，乙方應(yīng)?按銀行的申貸要?求及時向丙方提?供銀行申貸所需?的有關(guān)證件及材?料并協(xié)助，若乙?方不按銀行申貸?要求提供所需的?有關(guān)證件及材料?或不積極協(xié)助造?成后果的，則視?為乙方違約，乙?方承擔(dān)全部違約?責(zé)任，甲、丙方?有權(quán)要求乙方支?付違約金。3?、乙方委托丙方?代辦貸款的，乙?方支付丙方代辦?費、公證費，房?屋需要評估的，?支付評估費，具?體支付費用的種?類和數(shù)額見附件?。第四條委托?事項和服務(wù)費用?：1、甲方委?托丙方出售該房?屋，并協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶、房屋?交付等事宜。?2、乙方委托丙?方購買該房屋，?并協(xié)助辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土地使?用證、房屋交付?等事宜。需要貸?款的，可以委托?丙方辦理銀行貸?款事宜。3、?丙方接受甲、乙?雙方的委托提供?服務(wù)，按照銀川?市物價局核準的?收費標(biāo)準，甲方?應(yīng)向丙方支付中?介服務(wù)費，金額?按成交價的%收?取，計人民幣_?___元;乙方?應(yīng)向丙方支付中?介服務(wù)費，金額?按成交價的%收?取，計人民幣_?___元。4?、乙方委托丙方?為其提供銀行貸?款服務(wù)的，乙方?應(yīng)向丙方支付代?辦費，金額按貸?款額的%收取，?計人民幣___?_元。經(jīng)乙方確?認，具體支付的?代辦費用見附件?。第五條定金?支付：甲、乙?、丙三方在確認?并簽訂本合同當(dāng)?日，乙方支付給?甲方定金元大寫?（整），并由丙?方代為保管。?在支付定金同時?，甲方應(yīng)將該房?屋的房產(chǎn)證原件?、身份證復(fù)印件?交于丙方暫時保?管，丙方出具相?關(guān)憑證數(shù)據(jù)。?第六條付款方式?及期限：甲、?乙雙方委托丙方?以下列第（__?___）種方式?第條辦理：（?一）一次性現(xiàn)金?付款：1、自?本合同簽訂之日?起日內(nèi)，乙方將?購房款（購房定?金沖抵購房款）?全部付清給甲方?后，三方到市房?地產(chǎn)交易中心辦?理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。2、乙?方在簽定本合同?起日內(nèi)將全部購?房款（人民幣_?___元）交給?銀川市房地產(chǎn)交?易中心指定的銀?行并進行資金監(jiān)?管，待房屋產(chǎn)權(quán)?證過戶給乙方后?撤銷資金監(jiān)管。?（二）乙方委?托丙方向銀行申?請二手房按揭貸?款：1、自本?合同簽訂之日起?三日內(nèi)，乙方將?%首付房款存入?銀行指定的專項?賬戶，并由銀行?凍結(jié)（具體首付?金額及貸款金額?以銀行審批數(shù)目?為準）。在貸款?銀行向乙方發(fā)放?貸款之日由銀行?將乙方所貸款項?及首付款劃入銀?行指定的專項賬?戶中，乙方一次?性將全部購房款?（購房定金沖抵?購房款）付清給?甲方。2、自?本合同簽訂之日?起三日內(nèi)，乙方?將%首付房款存?入甲方在銀川市?房地產(chǎn)交易中心?指定的銀行賬戶?并由銀行凍結(jié)，?甲方協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，待丙方為?乙方辦理完公積?金貸款后一次性?將剩余房款（購?房定金沖抵購房?款）付清給甲方?。第七條房屋?交付：1、甲?方在收到全部購?房款當(dāng)日將房屋?進行交付。2?、甲、乙、丙三?方共同參與房屋?的交付。甲方按?合同約定移交房?屋及附屬設(shè)施、?裝修狀況完好，?甲、乙方交接鑰?匙，簽署房屋交?接單，丙方見證?簽字。3、甲?乙雙方同意：如?房屋推遲移交時?，甲方應(yīng)向丙方?支付房屋設(shè)施及?各項費用押金人?民幣____元?整，待三方辦結(jié)?房屋移交手續(xù)后?由丙方給甲方全?額退還押金。?第八條甲、乙、?丙三方義務(wù)：?（一）甲方義務(wù)?：1、保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)糾紛?，由此而引起的?法律及經(jīng)濟責(zé)任?由甲方全部承擔(dān)?。2、承諾對?該房屋權(quán)屬證件?的合法性、真實?性和有效性負責(zé)?，且該房屋的共?有人對出售此房?產(chǎn)無異議。3?、乙方申請住房?按揭貸款的，配?合銀行或銀行認?可的機構(gòu)提供與?乙方申請住房按?揭貸款相關(guān)的資?料，并簽署相關(guān)?文件。4、按?照本合同約定的?日期移交房屋及?附屬設(shè)施、裝修?。5、在房屋?交付前，結(jié)清水?、電、氣、供暖?、有線電視、電?話、物業(yè)費、垃?圾清運費等各項?費用，并提供上?述費用交結(jié)的單?據(jù)原件。6、?按照本合同約定?的委托、代辦事?項，按時支付各?項費用。7、?及時提供辦理房?屋產(chǎn)權(quán)交易過戶?手續(xù)所需的證件?、材料（原件和?復(fù)印件），并積?極配合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)交易過?戶。（二）乙?方義務(wù)：1、?按照本合同約定?的支付方式及期?限，支付定金和?購房款。2、?按照本合同約定?的委托、代辦事?項，按時支付各?項費用。3、?提供房屋過戶交?易和銀行貸款所?需的證件、材料?（原件和復(fù)印件?），按時辦理房?屋產(chǎn)權(quán)交易過戶?手續(xù)。4、申?請銀行按揭貸款?的，按時向丙方?和銀行提供申請?貸款所需材料。?（三）丙方義?務(wù)：1、按照?本合同約定的委?托事項，高效、?及時向甲、乙方?提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。?2、見證、監(jiān)?督甲、乙方對本?合同條款的執(zhí)行?。3、甲、乙?雙方發(fā)生違約或?爭執(zhí)等情形時，?予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)?無效時，采取中?立態(tài)度，并證明?事實。4、對?委托人個人資料?嚴格保密，未經(jīng)?委托人同意，不?得向他人泄露。?第九條違約責(zé)?任：1、本合?同簽定后，乙方?中途返悔的，應(yīng)?及時通知甲、丙?兩方，購房定金?歸甲方所有以充?抵乙方違約金;?甲方中途返悔的?，應(yīng)及時通知乙?、丙兩方，并在?悔約之日起三日?內(nèi)雙倍返還購房?定金給乙方以充?抵甲方違約金。?_5_2、甲?、乙雙方將所得?違約金的%付給?丙方作為服務(wù)傭?金，同時違約方?還應(yīng)向丙方支付?雙倍的中介費。?3、甲方未履?行房屋權(quán)屬狀況?的告知義務(wù)而導(dǎo)?致乙方發(fā)生重大?誤解并造成損失?的，由甲方承擔(dān)?相應(yīng)的法律責(zé)任?并賠償損失。?4、乙方未按時?向甲方付清購房?款或甲方未按時?向乙方交付房屋?的，每逾期一日?，由違約方給付?對方總購房款%?的違約金。逾期?三日未付清房款?或未交付房屋的?，對方有權(quán)解除?本合同，違約方?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?并對由此造成的?損失承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、甲、?乙雙方或一方未?按時給付丙方中?介服務(wù)費的，每?逾期一日，違約?方應(yīng)按中介服務(wù)?費的%加付給丙?方違約金。6?、因甲、乙雙方?其中一方的原因?逾期未申請辦理?房屋交易產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)的，每逾?期一日，由違約?方給付對方總房?款%的違約金;?因丙方原因逾期?未申請的，每逾?期一日由丙方按?中介服務(wù)費的%?分別付給甲、乙?雙方。第十條?本協(xié)議履行期間?，因不可抗力或?國家政策調(diào)整，?致使本合同無法?履行或雖能履行?已無實際意義時?，本協(xié)議自行終?止，三方互不承?擔(dān)責(zé)任。甲方在?本協(xié)議終止后三?個工作日內(nèi)將已?收房款全額退還?乙方，丙方將甲?、乙雙方提交的?所有證件及相關(guān)?材料退還。第?十一條其它約定?：本合同如有?內(nèi)容變更或未盡?事宜，經(jīng)三方協(xié)?商一致后簽訂補?充協(xié)議，補充協(xié)?議應(yīng)當(dāng)采取書面?形式，與本合同?具有同等法律效?力。本合同內(nèi)空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力，如?手寫項填寫內(nèi)容?與印刷文字內(nèi)容?不一致，以手寫?項為優(yōu)先。第?十二條爭議解決?方式本合同發(fā)?生的爭議，由合?同當(dāng)事人協(xié)商解?決或提請相關(guān)行?政部門調(diào)解，協(xié)?商、調(diào)解不成的?，按下列第項方?式解決。（一?）提交仲裁委員?會仲裁;（二?）向人民法院起?訴。第十三條?其他約定事項?甲方（委托人、?出售方）（簽章?）：乙方（委托?人、買受方）（?簽章）：法定?代表人（簽章）?：_____??法定代表人?（簽章）：__?___委托代?理人（簽章）：?_______?___委托代理?人（簽章）：_?_______?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____丙方?（受托人、中介?方）（簽章）：?法定代表人（?簽章）：身份?證號碼：委托?代理人（簽章）?：身份證號碼?：簽訂時間：?____年__?__月____?日簽訂地點：?委托買賣合同?格式范本（二）?合同編號：_?____委托?人：_____?????????受托人：_?____性別?：_____??????????性別：__?___出生于?：____年_?___月___?_日出生于：_?___年___?_月____日?現(xiàn)住址：__?__區(qū)____?路_____弄?____號__?__室現(xiàn)住址：?____縣__?__棟____?單元____號?身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__本人__?___購買首都?市華盛事業(yè)蜀都?花園項目開發(fā)有?限公司所售房屋?____號房，?因委托人在外地?上班，無法親自?辦理相關(guān)事宜，?特委托王___?__為代理人，?代為辦理如下事?宜：一辦理該?房屋的領(lǐng)取鑰匙?，實測面積核算?驗收，辦理產(chǎn)權(quán)?事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)?證），房屋日常?管理，房屋裝修?等事宜。二支?付領(lǐng)取委托事項?有關(guān)費用三該?房屋買賣一切事?宜委托期限：?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日受托人?有轉(zhuǎn)委托權(quán)受?托人在代理權(quán)限?內(nèi)簽署的一切文?件我均予以承認?委托人：__?___????????受托?人：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托買賣合同格式?范本（三）編?號：委托人：?（以下簡稱甲方?）受托方：（以?下簡稱乙方）依?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲方與乙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋購買的委托事?宜達成協(xié)議如下?：第一條委托?事項甲方委托?乙方為其購買房?屋提供以下服務(wù)?。第二條房屋?狀況：甲方對?購買房屋的基本?要求是：坐落范?圍：戶型：面?積：交付日期?：其他第三?條甲方委托乙方?購買的房屋參考?價（含設(shè)施設(shè)備?及裝修）人民幣?大寫元，￥元。?其他要求：__?___。第四?條委托期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。超過?以上期限仍需要?委托服務(wù)的，雙?方另行簽訂委托?合同或以書面形?式將本合同委托?期限延長。第?五條現(xiàn)場看房?乙方應(yīng)派注冊經(jīng)?紀人帶甲方到房?屋現(xiàn)場看房，對?房屋裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況進行?核實，并簽署現(xiàn)?場看房記錄。?第六條甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出示?身份證或等真實?有效的身份資格?證明；（二）?應(yīng)對乙方的經(jīng)紀?活動提供必要的?協(xié)助與配合；?（三）不得在委?托期限內(nèi)及期限?屆滿后____?個月內(nèi)與乙方介?紹的客戶進行私?下交易。（四?）乙方完成委托?事項，應(yīng)按約定?支付傭金第七?條乙方義務(wù)（?一）應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)營資?格證明；（二?）應(yīng)盡力完成甲?方的委托事項，?及時將有關(guān)情況?向甲方如實告知?，為甲方簽訂買?賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等服務(wù)?，促成買賣合同?的訂立；（三?）收取傭金應(yīng)向?甲方開具合法、?有效的收費票據(jù)?；（四）本合?同簽訂后，乙方?不得以任何形式?向甲方收取傭金?以外的任何費用?。第八條傭金?傭金是指乙方?完成委托事項后?應(yīng)得的報酬。?當(dāng)乙方完成甲方?委托事項的，促?成甲方與第三方?訂立合同，雙方?簽字或蓋章生效?后日內(nèi)，甲方應(yīng)?按照房屋成交價?格的%向乙方支?付傭金。第九?條違約責(zé)任（?一）在本合同第?三條約定的期限?內(nèi)，甲方與乙方?介紹的客戶私下?成交的，應(yīng)支付?違約金元；（?二）甲方未按約?支付傭金的，除?繼續(xù)支付傭金外?，還應(yīng)支付違約?金元；第十條?合同爭議的解決?辦法本合同如?發(fā)生爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商或?申請調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，按下列第種?方式解決（以下?兩種方式只能選?擇一種）：（?一）向常州仲裁?委員會申請仲裁?；（二）依法?向有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?第十一條其他約?定事項：第十?二條本合同一式?二份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，經(jīng)雙?方簽字蓋章后生?效。第十三條?合同一經(jīng)生效，?即對雙方具有法?律約束力。雙方?經(jīng)協(xié)商一致可以?對合同內(nèi)容進行?變更或?qū)ξ幢M事?項做出補充規(guī)定?。變更或補充規(guī)?定應(yīng)當(dāng)采取書面?形式，與本合同?具有同等效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?__（公章）：?住所：____?_?????????住所：?_____身?份證號碼：__?___??????法定代表?人：_____?委托代理人：?_____??????委托?代理人：___?__電話：_?____??????????電話：____?_日期：__?__??????????日期：____?_委托買賣合?同格式范本（四?）委托人：_?____，性別?：_____，?____年__?__月____?日出生，身份證?號碼：____?_;住址：_?____????????;聯(lián)系電話：?_____。?委托人：___?__，性別：_?____，__?__年____?月____日出?生，身份證號碼?：_____;?住址：___?__;受托人：?_____，性?別：_____?，____年_?___月___?_日出生，身份?證號碼：___?__;住址：?_____??;聯(lián)系?電話：____?_;委托原因、?事項、權(quán)限：?委托人____?_是位于___?_市_____?房屋的所有權(quán)人?，是產(chǎn)權(quán)共有人??，F(xiàn)我們同意?出售上述房產(chǎn)。?由于原因，不能?親自辦理該房產(chǎn)?的買賣及相關(guān)手?續(xù)，故委托__?___為我們的?合法代理人，全?權(quán)代表我們辦理?如下事項：1?、在符合依法出?售的前提下，代?為辦理此房的買?賣交易手續(xù);代?為簽署以上房屋?的買賣合同;?2、代為到房地?產(chǎn)交易管理部門?及資金監(jiān)管機構(gòu)?辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移、過戶等相關(guān)?事宜;3、代?為辦理與出售此?房相關(guān)的物業(yè)管?理費、水電、燃?氣、暖氣、公共?維修基金等物業(yè)?交割手續(xù);4?、協(xié)助買賣相對?方辦理銀行貸款?相關(guān)手續(xù)并簽署?相關(guān)文件;5?、代為收取相關(guān)?售房款和購房定?金;受托人在上?述委托范圍內(nèi)所?進行的一切行為?和所簽署的一切?文件我們均予以?承認，并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的一切法?律后果。委托?期限：自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。代理人有/?無轉(zhuǎn)委托權(quán)。?委托人：___?_______??????委托人：?_______?______?_年____月?____日委?托買賣合同格式?范本（五）甲?方：_____?身份證號碼：?_____證?券帳號：___?__資金帳號?：_____?股票帳號：__?___電子信?箱：_____?聯(lián)系電話：_?____郵編?：_____?地址：____?_乙方：__?___甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方委托乙方?代理有價證券網(wǎng)?上買賣業(yè)務(wù)共同?達成如下協(xié)議，?雙方應(yīng)共同遵守?：一、本協(xié)議?受國家有關(guān)法律?、法規(guī)及證券管?理機構(gòu)有關(guān)規(guī)定?的約束，亦受深?、滬證券交易所?得業(yè)務(wù)規(guī)則、辦?公、規(guī)定的約束?。二、甲方自?愿申請使用乙方?的“網(wǎng)上交易系?統(tǒng)”進行行情分?析、委托下單。?并應(yīng)具備網(wǎng)上交?易所必需的設(shè)備?，同時應(yīng)對網(wǎng)上?交易的規(guī)則全面?了解。三、甲?方保證向乙方所?提供的股東帳號?、身份證等資料?的真實性、準確?性、有效性，如?資料虛假或存在?錯誤成份，甲方?應(yīng)承擔(dān)由此引起?的一切后果和責(zé)?任。四、乙方?在保障甲方合法?權(quán)益的同時，應(yīng)?盡可能提供準確?、及時的行情及?咨詢信息。五?、乙方依法對甲?方的有關(guān)交易資?料保密。六、?甲方需安全保管?并經(jīng)常修改交易?密碼及其他身份?認證信息。若他?人依據(jù)甲方密碼?進入系統(tǒng)所進行?的委托，視為甲?方的有效委托，?其所產(chǎn)生的任何?經(jīng)濟及法律責(zé)任?均由甲方承擔(dān)。?（網(wǎng)上證券