土地轉(zhuǎn)讓合同書格式范文（5篇）

第11頁共11頁土地轉(zhuǎn)讓合同書?格式范文甲方?：____鄉(xiāng)_?___村二組朗?其永。乙方：?朗其生孔進茂榮?金武經(jīng)甲乙雙?方在平等互利的?前提下商議決定?，甲方同意將自?己自留地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方，并?達成如下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓土地?四至界限及面積?土地位置在_?____至__?___公路西側(cè)?_____江旁?。東至公路;_?____溝至_?____華地界?;西至____?_江;北至__?___地界（放?牛路）。轉(zhuǎn)讓面?積約為1畝（甲?乙雙方估算值，?同意不需丈量）?。二、土地轉(zhuǎn)?讓方式：永久性?三、轉(zhuǎn)讓價款?及支付方式該?宗土地轉(zhuǎn)讓價為?：陸萬陸仟元整?。付款方式：?在甲乙雙方簽字?畫押之日一次性?付清。四、甲?乙雙方責任。?1、自簽訂合同?之日起，土地使?用權(quán)歸乙方，甲?方無權(quán)干涉乙方?對土地的使用權(quán)?。2、如有土?地糾紛，由甲方?全權(quán)負責解決，?與乙方無關(guān)。若?造成乙方經(jīng)濟損?失，由甲方按乙?方所損失經(jīng)濟總?值賠償給乙方。?3、若甲方非?法干預(yù)乙方使用?權(quán)，擅自變更或?解除合同，給乙?方造成損失的，?則處罰違約金計?本合同轉(zhuǎn)讓費用?加乙方后續(xù)所投?入資金50倍賠?償。4、若村?委會或村民小組?在該宗土地所征?收的任何費用由?甲方從轉(zhuǎn)讓款中?列支。五、其?他約定事項本?合同一式六份，?甲方一份、乙方?三份、____?_自然村小組各?執(zhí)一份，___?_村村委會見證?存檔一份。六?、此合同自甲、?乙雙方簽字或蓋?章之日起生效。?合同甲、乙雙?方約定的其他事?項本合同未盡?事宜，由甲乙雙?方共同協(xié)商，達?成一致意見，形?成書面補充協(xié)議?。補充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。望甲乙?雙方及子孫后代?共同遵守。甲?方（出讓方）簽?字：乙方（受?讓方）簽字：?____村村委?會簽章：__?__村民小組簽?章：____?年____月_?___日土地?轉(zhuǎn)讓合同書格式?范文（二）甲?方（出讓人）：?_____身份?證號：乙方（?受讓人）：__?___身份證號?：經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著平等?、自愿、有償、?誠實信用原則，?就土地、地上建?筑物及附屬設(shè)施?和樹木轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議如下：?第一條、地塊?概況1、該地?塊位于。土地面?積為平方米（折?約畝）。2、?現(xiàn)該地塊的用途?為。第二條、?轉(zhuǎn)讓方式甲方?將該地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方。土地使用?權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，?無年期限制。?第三條、轉(zhuǎn)讓價?格土地的轉(zhuǎn)讓?價為萬元/畝，?轉(zhuǎn)讓總價為人民?幣____萬元?。第四條、付?款方式乙方同?意一次性向甲方?支付所有土地價?款。第五條、?其他約定1、?在出讓過程中，?甲方僅承擔所有?土地及地上建筑?物轉(zhuǎn)讓過程中所?產(chǎn)生的費用（土?地契稅和交易費?用，其他有關(guān)營?業(yè)稅等）。2?、乙方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。第六?條、本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，并簽?訂相應(yīng)的補充協(xié)?議，補充協(xié)議與?本協(xié)議具有同等?法律效力。第?七條、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中發(fā)生?矛盾、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時，提?請法院裁決。?第八條、本協(xié)議?經(jīng)各方代表簽字?蓋章后生效。本?協(xié)議一式三份，?三方各執(zhí)一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?______?_年____月?____日土?地轉(zhuǎn)讓合同書格?式范文（三）?第一章總則第?一條本合同當事?人雙方：出讓人?：中華人民共和?國____?。?自治區(qū)、直轄市?）____市（?縣）_____?;受讓人：__?___。根據(jù)?《中華人民共和?國土地管理法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》、《中?華人民共和國民?法典》和其他法?律、行政法規(guī)、?地方性法規(guī)，雙?方本著平等、自?愿、有償、誠實?信用的原則，訂?立本合同。第?二條出讓人根據(jù)?法律的授權(quán)出讓?土地使用權(quán)，出?讓土地的所有權(quán)?屬中華人民共和?國。國家對其擁?有憲法和法律授?予的司法管轄權(quán)?、行政管理權(quán)以?及其他按中華人?民共和國法律規(guī)?定由國家行使的?權(quán)力和因社會公?眾利益所必需的?權(quán)益。地下資源?、埋藏物和市政?公用設(shè)施均不屬?于土地使用權(quán)出?讓范圍。第二?章出讓土地的交?付與出讓金的繳?納第三條出讓?人出讓給受讓人?的宗地位于__?___，宗地編?號為_____?，宗地總面積大?寫____平方?米（小寫___?_平方米），其?中出讓土地面積?為大寫____?平方米（小寫_?___平方米）?。宗地四至及界?址點座標見附件?《出讓宗地界址?圖》。第四條?本合同項下出讓?宗地的用途為_?_______?_______?____。第?五條出讓人同意?在____年_?___月___?_日前將出讓宗?地交付給受讓人?，出讓方同意在?交付土地時該宗?地應(yīng)達到本條第?____款規(guī)定?的土地條件：?（一）達到場地?平整和周圍基礎(chǔ)?設(shè)施_____?通，即通___?__。（二）?周圍基礎(chǔ)設(shè)施達?到_____通?，即通____?_，但場地尚未?拆遷和平整，建?筑物和基礎(chǔ)地上?物狀況如下：_?____。（?三）現(xiàn)狀土地條?件。第六條本?合同項下的土地?使用權(quán)出讓年期?為_____，?自出讓方向受讓?方實際交付土地?之日起算，原劃?撥土地使用權(quán)補?辦出讓手續(xù)的，?出讓年期自合同?簽訂之日起算。?第七條本合同?項下宗地的土地?使用權(quán)出讓金為?每平方米人民幣?大寫____元?（小寫____?元）;總額為人?民幣大寫___?_元（小寫__?__元）。第?八條本合同經(jīng)雙?方簽字后___?_日內(nèi)，受讓人?須向出讓人繳付?人民幣大寫__?__元（小寫_?___元）作為?履行合同的定金?。定金抵作土地?使用權(quán)出讓金。?第九條受讓人?同意按照本條第?____款的規(guī)?定向出讓人支付?上述土地使用權(quán)?出讓金。（一?）本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，一次性付清?上述土地使用權(quán)?出讓金。（二?）按以下時間和?金額分____?期向出讓人支付?上述土地使用權(quán)?出讓金。第一?期人民幣大寫_?___元（小寫?____元），?付款時間：__?__年____?月____日之?前。第二期人?民幣大寫___?_元（小寫__?__元），付款?時間：____?年____月_?___日之前。?第期人民幣大?寫____元（?小寫____元?），付款時間：?____年__?__月____?日之前。分期?支付土地出讓金?的，受讓人在支?付第二期及以后?各期土地出讓金?時，應(yīng)按照銀行?同期貸款利率向?出讓人支付相應(yīng)?的利息。第三?章土地開發(fā)建設(shè)?與利用第十條?本合同簽訂后_?___日內(nèi)，當?事人雙方應(yīng)依附?件《出讓宗地界?址圖》所標示座?標實地驗明各界?址點界樁。受讓?人應(yīng)妥善保護土?地界樁，不得擅?自改動，界樁遭?受破壞或移動時?，受讓人應(yīng)立即?向出讓人提出書?面報告，申請復(fù)?界測量，恢復(fù)界?樁。第十一條?受讓人在本合同?項下宗地范圍內(nèi)?新建建筑物的，?應(yīng)符合下列要求?：主體建筑物性?質(zhì)_____;?附屬建筑物性質(zhì)?_____;建?筑容積率___?__;建筑密度?_____;建?筑限高____?_;綠地比例_?____;其他?土地利用要求_?____。第?十二條受讓人同?意在本合同項下?宗地范圍內(nèi)一并?修建下列工程，?并在建成后無償?移交給政府：?（1）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______;?（2）___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;（3）__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十三條受讓人?同意在____?年____月_?___日之前動?工建設(shè)。不能?按期開工建設(shè)的?，應(yīng)提前___?_日向出讓人提?出延建申請，但?延建時間最長不?得超過一年。?第十四條受讓人?在受讓宗地內(nèi)進?行建設(shè)時，有關(guān)?用水、用氣、污?水及其他設(shè)施同?宗地外主管線、?用電變電站接口?和引入工程應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定辦理。?受讓人同意政?府為公用事業(yè)需?要而敷設(shè)的各種?管道與管線進出?、通過、穿越受?讓宗地。第十?五條受讓人在按?本合同約定支付?全部土地使用權(quán)?出讓金之日起_?___日內(nèi)，應(yīng)?持本合同和土地?使用權(quán)出讓金支?付憑證，按規(guī)定?向出讓人申請辦?理土地登記，領(lǐng)?取《國有土地使?用證》，取得出?讓土地使用權(quán)。?出讓人應(yīng)在受?理土地登記申請?之日起____?日內(nèi)，依法為受?讓人辦理出讓土?地使用權(quán)登記，?頒發(fā)《國有土地?使用證》。第?十六條受讓人必?須依法合理利用?土地，其在受讓?宗地上的一切活?動，不得損害或?者破壞周圍環(huán)境?或設(shè)施，使國家?或他人遭受損失?的，受讓人應(yīng)負?責賠償。第十?七條在出讓期限?內(nèi)，受讓人必須?按照本合同規(guī)定?的土地用途和土?地使用條件利用?土地，需要改變?本合同規(guī)定的土?地用途和土地使?用條件的，必須?依法辦理有關(guān)批?準手續(xù)，并向出?讓人申請，取得?出讓人同意，簽?訂土地使用權(quán)出?讓合同變更協(xié)議?或者重新簽訂土?地使用權(quán)出讓合?同，相應(yīng)調(diào)整土?地使用權(quán)出讓金?，辦理土地變更?登記。第十八?條政府保留對本?合同項下宗地的?城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)?，原土地利用規(guī)?劃如有修改，該?宗地已有的建筑?物不受影響，但?在使用期限內(nèi)該?宗地建筑物、附?著物改建、翻建?、重建或期限屆?滿申請續(xù)期時，?必須按屆時有效?的規(guī)劃執(zhí)行。?第十九條出讓人?對受讓人依法取?得的土地使用權(quán)?，在本合同約定?的使用年限屆滿?前不收回;在特?殊情況下，根據(jù)?社會公共利益需?要提前收回土地?使用權(quán)的，出讓?人應(yīng)當依照法定?程序報批，并根?據(jù)收回時地上建?筑物、其他附著?物的價值和剩余?年期土地使用權(quán)?價格給予受讓人?相應(yīng)的補償。?土地轉(zhuǎn)讓合同書?格式范文（四）?甲方：（戶代?表人）乙方：?為適應(yīng)社會主?義新農(nóng)村建設(shè)的?發(fā)展要求，成全?乙方發(fā)展事業(yè)，?經(jīng)雙方充分協(xié)商?一致，甲方自愿?將位于北塘村公?王爺承包經(jīng)營權(quán)?和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。為免?日后糾紛，特立?協(xié)議如下：一?、轉(zhuǎn)讓土地座落?、四至和面積?甲方轉(zhuǎn)讓土地給?乙方的土地位于?所承包的部分土?地。具體位置（?由雙方現(xiàn)場認定?）為：面積約為?：287.5平?方米。二、轉(zhuǎn)?讓價款1、該?土地承包經(jīng)營和?使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價?為每平方米人民?幣70元。2?、該土地承包經(jīng)?營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓款一次性共計?人民幣：貳萬零?仟壹佰貳拾伍元?整（￥____?_5.00元）?三、付款方式?和使用權(quán)移交土?地承包和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓款于簽訂協(xié)?議之時一次性付?清。轉(zhuǎn)讓款付清?之時，該土地的?承包經(jīng)營權(quán)和使?用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為?乙方所有。四?、雙方的權(quán)利和?義務(wù)1、土地?承包經(jīng)營和使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方?有根據(jù)需要合理?使用土地的權(quán)利?。2、土地承?包經(jīng)營和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，甲方及?其家屬不能干涉?乙方對該土地承?包經(jīng)營和使用權(quán)?的行使。3、?乙方承包經(jīng)營和?使用該土地時，?如有權(quán)屬糾紛甲?方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解?決。五、違約?責任土地承包?經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，甲方及其?家屬不得反悔，?或以任何理由收?回該土地，否則?退還轉(zhuǎn)讓款的雙?倍給乙方，并賠?償由此引起乙方?所有經(jīng)濟損失。?六、本協(xié)議自?簽訂之日期起生?效。本協(xié)議一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方（戶代表簽?名）：乙方：?訂立協(xié)議時間?：____年_?___月___?_日土地轉(zhuǎn)讓?合同書格式范文?（五）甲方：?_____?????????身份證?：_____?乙方：____?_?????????身份證：___?__甲、乙雙?方本著責任分清?、自愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)就甲?方向乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地的土?地使用權(quán)（長期?使用）及上蓋有?一層的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達成如下?協(xié)議，由雙方共?同遵守。一、?甲方同意將位于?面積平方米的土?地使用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方。?二、該宅基地四?鄰至：____?_東鄰：___?__、西鄰：_?____、南鄰?：_____、?北鄰：____?_。三、雙方?責任。1、甲?方保證該宅基地?的使用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方保證?沒有將該宅基地?使用權(quán)進行抵押?，也不存在其他?糾紛和債權(quán)、債?務(wù)糾紛，如上述?宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲方承擔?全部責任，按甲?方違約處理。?2、如國家政策?允許過戶，甲方?無償協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)，有?關(guān)過戶甲、乙雙?方要付費用由乙?方負責。3、?乙方責任：__?___在使用期?限內(nèi)，如遇國家?或者有關(guān)政策部?門依法對該地征?收時所賠償?shù)娜?部資金歸乙方所?得，相關(guān)費用均?也有乙方負責承?擔。四、轉(zhuǎn)讓?價格為人民幣1?2萬元（大寫：?_____壹拾?貳萬元整）。?五、本協(xié)議生效?后，甲方以及其?繼承人不得向乙?方主張享有該地?的使用權(quán)及地上?建筑物的所有使?用權(quán)，單方違約?金為120萬元?整。六、未盡?事宜，由雙方協(xié)?商解除，所簽訂?的補充和修改與?本協(xié)議不可分割?，具有同等的法?律效力。七、?本協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方：__?___