簡(jiǎn)單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

簡(jiǎn)單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方/出售方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方/購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)歸屬的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并保證房產(chǎn)沒(méi)有任何債權(quán)或糾紛。2.2甲方向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。2.3乙方對(duì)房產(chǎn)的狀況進(jìn)行核查，并確認(rèn)無(wú)異議后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）______________元整（大寫(xiě)：______________）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，支付方式為_(kāi)_____________。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1雙方同意在簽署本合同之日起共同前往相關(guān)房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的一切損失。5.2若甲方未能如期履行過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與過(guò)戶手續(xù)同時(shí)進(jìn)行。甲方（簽名）：