租賃概述與租賃會(huì)計(jì)

租賃會(huì)計(jì)一則案例

根據(jù)中國東方航空股份有限公司五屆九次董事會(huì)決議,公司于2009年4月30日與獨(dú)立第三方交銀金融租賃有限責(zé)任公司(下稱:交銀租賃)簽訂<飛機(jī)買賣協(xié)議>和<飛機(jī)租賃協(xié)議>,公司將2架空客A340系列飛機(jī)出售給交銀租賃,交易價(jià)格為人民幣5.9億元(經(jīng)公開投標(biāo)后,根據(jù)2009年4月經(jīng)調(diào)整未經(jīng)審計(jì)賬面價(jià)值厘定).飛機(jī)出售后,公司以融資租賃方式回租飛機(jī),租賃期限為自飛機(jī)交付起5年.租賃合同采用固定租金,當(dāng)前每架飛機(jī)每季度租金約為1700萬元人民幣(根據(jù)中國人民銀行公布的利率調(diào)整).租賃期滿日,公司應(yīng)當(dāng)向交銀租賃支付回購價(jià)款回購飛機(jī).1yjg@第一節(jié)租賃概述第二節(jié)承租人會(huì)計(jì)第三節(jié)出租人會(huì)計(jì)第四節(jié)租賃中的特殊會(huì)計(jì)問題2yjg@第一節(jié)租賃概述一.租賃的性質(zhì)(定義)二.租賃的分類三.租賃的作用四.租賃會(huì)計(jì)的歷史回顧3yjg@一蒼.夜租獨(dú)賃錢的茫性肢質(zhì)寧(雀定法義栽)中恒外棵會(huì)娘計(jì)陣準(zhǔn)竄則用對(duì)涌租喂賃芬的慣定如義膚的榆認(rèn)垃識(shí)錘基乘本格上性是纖一希致勿的閉。豎國塑際言會(huì)耐計(jì)怕準(zhǔn)葉則已1秀7姑號(hào)蒙“板在壩一摔個(gè)晌議參定勝的統(tǒng)期畏間熱內(nèi)削，博出嫂租兆人甘將殃某很項(xiàng)突資壟產(chǎn)艦的脅使苗用縫權(quán)歐讓易與規(guī)承惹租酸人往，描以蓮換逼取劈燕一披項(xiàng)杰或風(fēng)一遞系泳列間支關(guān)付旦的緞協(xié)脫議勒”恥。在園我身國膠,租閣賃陣，踢是斑指氧在兵約惑定跳的宜期驗(yàn)間堅(jiān)內(nèi)泊，僚出借租藍(lán)人墻將竟資蘋產(chǎn)遷使蒙用盟權(quán)掌讓豈與捏承己租跪人友，頌以你獲捧取杏租冷金鞭的棟協(xié)賢議犧?！芭渥夥Q賃很交躲易勒觀饑”利和關(guān)“徒租耗賃捧協(xié)撓議卻觀蹄”快兩洞種圍觀纏點(diǎn)從的撓爭杜論壯.4y凳j寶g嫂@逐c粉u施f輸e膜.座e蛇d紙u蓄.絮c袖n我鑒國秩租芽賃梯會(huì)疤計(jì)媽中辰的燥其杏他浩定饅義1待．倡租猜賃汽期圖：演指珠租贊賃為合出同公規(guī)濫定奸的蔑不那可氏撤沈消蚊的晨租挺賃遣期濟(jì)間特。如這果撲承法租腦人糊有凡權(quán)縫選躍擇訪繼際續(xù)鐵租祖賃指該堪資吉產(chǎn)蘆，勝而燈且艇在神租酷賃貝開肚始虛日慮就它可旦以鐘合匙理婦確釋定剩承仁租騰人正將獻(xiàn)會(huì)肝行予使斑這帖種逐選寬擇依權(quán)匠，存則盜不瞧論款是攻否粉再皆支貍付攔租疏金遇，足續(xù)噴租堂期岡應(yīng)想當(dāng)饅包弦括萬在翻租思賃晶期盆內(nèi)孩；如徒果譯租勇賃楊合法同駝規(guī)摸定乒承智租習(xí)人略享執(zhí)有委優(yōu)太惠聚購磨買關(guān)選堪擇評(píng)權(quán)黨，檢而尊且遼在遮租紙賃閉開漠始竊日打就版可憤以熱合退理驅(qū)確培定馬承源租燒人惠將黎會(huì)栽行羅使志這堪種韻選乒擇遼權(quán)違，籠則常租正賃說期且最圣長灶不悲得忙超躬過顆自報(bào)租測賃紙開斥始項(xiàng)日決起存至捐優(yōu)末惠刺購意買葉選洽擇凝權(quán)莖行比使杯之特日歐止仁的傳期丙間菜。5y全j嗓g硬@艘c痕u滅f記e嫂.乞e攏d魔u姜.名c雙n2層、洞租吼賃浮開從始探日排：租芹賃號(hào)開忌始殊日顏是慚指期租所賃會(huì)協(xié)盤議嘆日猜與漸租輔賃磨各盟方炸就新主星要潛條犁款振作如出決承參諾肥日彩中就的旬較矮早殼者副。任在影該石日殘應(yīng)嚼當(dāng)漂：（醋1禮）凡將引租宗賃檔認(rèn)歇定擱為雀融罩資者租市賃豆或怎經(jīng)炒營裙租蹦賃（職2命）雞在集融符資贏租肌賃稱下存，恭確織定罰租即賃叼期給開耗始毯日辟應(yīng)蟲當(dāng)臭確象認(rèn)薪的集金謀額6y界j揉g碌@簽c具u圖f剖e寸.廟e險(xiǎn)d慚u香.欣c五n3漿、縱租州賃鄙期冊開乞始怕日忘：租嶄賃冠期另開縮慧始喚日低是士指豬承駛租信人螺有而權(quán)霜行剪使犁其綠使炸用扁租帖賃葵資稱產(chǎn)鼻權(quán)酸利蹦的趴日揉期張。在蠻該墨日飛，醬承抹租延人辰應(yīng)升當(dāng)吸對(duì)焦租撞入朗資鴨產(chǎn)六、透最佳低示租某賃淚付閑款份額釘和帳未抽確養(yǎng)認(rèn)守融茄資局費(fèi)昆用棉進(jìn)塵行早初億始柿確讀認(rèn)逼。出天租蚊人暗應(yīng)墓當(dāng)僑對(duì)砍應(yīng)避收賞融鑄資鍛租防賃嶼款白、申未梳擔(dān)沈保長余炮值惱和顧未之實(shí)院現(xiàn)墻融覆資池收捏益凡進(jìn)劑行索初憶始會(huì)確丈認(rèn)始。7y理j瓦g派@諷c飲u伴f刑e豎.鵝e閱d庸u畢.港c墳n4詢．硬不悔可齒撤哪消炸租諷賃削：族指慢只矛在欄以框下繞一爭種尋或問數(shù)亦種姐情公況辜下嘆才綁可墻撤腸消榜的佳租殿賃項(xiàng)：（顧1啊）蔑發(fā)賺生慌某團(tuán)些淋很掙少釀會(huì)功出忍現(xiàn)投的畢或砌有往事殿項(xiàng)面；（媽2項(xiàng)）僅經(jīng)卻出村租銅人歉同趴意督；（墊3旋）親承奇租娘人煉與奏原蛙出集租桂人版就腔同沒一靜資欺產(chǎn)智或戰(zhàn)同赴類浴資技產(chǎn)斬簽價(jià)訂艷了麥新童的壁租洪賃珍合弓同賢；（芳4職）飼承玩租牢人主支鳥付次了晚一煮筆初足軌夠爛大連的親額唱外岸款傾項(xiàng)你。8y攀j懶g(shù)脊@斧c類u貪f天e成.泊e梅d蠢u凝.匙c里n4拖.蒙擔(dān)哥保環(huán)余巴值粘：名就斑承罷租走人池而鵲言說，蕉是僚指拍由唇承梁租愚人蠶或滾與蓮其印有遷關(guān)灰的完第歌三嘗者假擔(dān)飼保違的濾資港產(chǎn)責(zé)余膚值爸，天就墊出畝租懷人泡而衡言觸，控是旁指旅就扁承漲租戴人凝而遷言荒的磁擔(dān)鴨保維余粘值越加經(jīng)上次獨(dú)趨立艇于雀承反租扯人口和沙出太租求人頑、說但層在吃財(cái)哄務(wù)樣上延有蜘能掠力泊擔(dān)獄保選的混第位三鐘方清擔(dān)步保逮的辨資求產(chǎn)孩余旅值稱。逗其希中脈，鴉資眼產(chǎn)瘦余描值掩是忠指傾在驢租仔賃掛開描始川日凝估析計(jì)挺的憤租計(jì)賃岸期顆屆探滿扎時(shí)繪租扮賃改資餐產(chǎn)嗚的努公紫允捷價(jià)顆值豪。5況.報(bào)未籍擔(dān)奴保百余雪值嗚：幸是聽指偽租徒賃怠資幣產(chǎn)維余擱值快中暴扣妖除膚就洞出誕租勺人僻而憲言涼的搶擔(dān)漠保磨余幟值拜以喝后弦的猛資巾產(chǎn)棵余算值恨。9y殼j絹g比@愈c準(zhǔn)u亭f課e只.士e煙d此u赴.乏c招n二栗.恰租堆賃肌的辣分育類1評(píng)．躁從稻狹升義成和挎廣啟義由進(jìn)齡行難分旬類就：素分校為禽廣序義禍租柱賃逼和皇狹村義猾租菠賃瘡。2盜．納從點(diǎn)租附賃拴資諒產(chǎn)頑所尖有蠢權(quán)型有更關(guān)叮的降風(fēng)芽險(xiǎn)逗和砍報(bào)顫酬舍歸記屬口程職度出進(jìn)早行續(xù)分劈燕類嚴(yán)。刃承背租育人尤和倍出門租黃人端應(yīng)礙當(dāng)諒在浴租類賃柏開膨始籌日蹤蝶將備租涉賃普分競為酬融芝資彎(毒資刪本羞租跡賃濾)擴(kuò)租途賃全和野經(jīng)茅營赤租酒賃饑。剪（薪會(huì)筋計(jì)護(hù)準(zhǔn)兔則看上咐的遭基銳本省分顆類壓方考法獵）3煙.閉其堪他類分幣類1挑0y樣j職g代@證c殲u菠f且e冊.悄e型d屈u燦.昨c亦n（酬一較）且融封資滲(頃資窯本蛙租狠賃羅)叉租盆賃1喬、員融朵資呢租游賃缺的框定種義臂及牽特交征融傅資必租鈴賃贈(zèng)，仁是嘉指符實(shí)典質(zhì)圣上隔轉(zhuǎn)吃移梁了娃與比資斧產(chǎn)褲所嫌有慕權(quán)抖有熟關(guān)窩的英全狂部舊風(fēng)慌險(xiǎn)舉和啊報(bào)僵酬月的壞租嚼賃披。風(fēng)瓣險(xiǎn)研和詢報(bào)欺酬拌的漫轉(zhuǎn)戴移嚷與該所豎有酒權(quán)攔的底轉(zhuǎn)劫移椅并電不粘一蝕定苦同溫步應(yīng)。晝其編所尚有唐權(quán)逗最飯終墾可艱能土轉(zhuǎn)惑移恰，砍也察可淋能喘不嶄轉(zhuǎn)嘩移拜。所峰有腥權(quán)嘩轉(zhuǎn)投移祖是瞞認(rèn)靈定訪為瓶融壟資寇租全賃祝的釀充霸分爸條版件現(xiàn)，樹但勿不神是枯必緞要悶條舒件正。1奸1y陪j菜g足@百c暴u冒f決e界.籍e稻d概u逮.餡c瘦n2床、時(shí)融荷資失租冰賃摔的寬認(rèn)芳定馬標(biāo)舌準(zhǔn)（盡1劣）繁租慶賃衡期偽屆抗?jié)M袍時(shí)杰，藥租械賃織資淺產(chǎn)檔所怪有音權(quán)講轉(zhuǎn)掏移物給栗承備租拋人（燦2綿）丑承逼租伯人腦有默購漁買特租詠賃貧資風(fēng)產(chǎn)殿的刪選雹擇酷權(quán)鐵，爽所刺訂暈立唐的嫂購畢買閱價(jià)質(zhì)款孩預(yù)花計(jì)渴將終遠(yuǎn)熟低書于令行嘴使詞選奶擇常權(quán)思時(shí)尾租啞賃貫資巾產(chǎn)尤的刊公菌允燙價(jià)賽值壓，醬因饒而兇在賠租引賃仰開惱始依日春就艙可性以澤合躍理沾確塵定責(zé)承旁租層人究將北會(huì)犧行仰使合這趙種綱選蒼擇殿權(quán)頓。1嚴(yán)2y的j壩g禁@這c圾u賭f瀉e腫.貴e竄d團(tuán)u筋.扣c捷n（鏈3際）療即詞使惜資敬產(chǎn)游所律有叢權(quán)界不弄轉(zhuǎn)涼移執(zhí)，磨但幸租申賃張期雅占左租重賃撈資肺產(chǎn)帶使?jié)灿脻B壽隔命全的軍大節(jié)部表分亞。掃7夏5蒼%（請(qǐng)4斃）絞承科租露人憶在言租恢賃字開濾始鍋日祖的蠶最昨低剃租紀(jì)賃腹付炸款揚(yáng)額掠現(xiàn)黑值輝，崗幾起乎發(fā)相包當(dāng)府于屈租定賃驢開壟始文日堂租畏賃擦資殃產(chǎn)咸公僚允魂價(jià)萍值卵；販出妹租液人頌在楊租棍賃鈴開帝始萌日摟的宜最生低爸租這賃輸收態(tài)款蹦額舍現(xiàn)滔值悄，攝幾掃乎跳相賀當(dāng)逮于窩租他賃矩開打始渠日僵租預(yù)賃細(xì)資憐產(chǎn)擋公物允敘價(jià)蜜值罩。責(zé)9惑0滔%（勝5俯）乘租型賃咳資兆產(chǎn)恒性琴質(zhì)賓特墓殊釣，凱如李果叛不固做鈴較慚大覆改候造御，蜘只膊有司承莖租亦人欠才爬能偶使鍬用謎。1攔3y府j模g給@縮慧c目u尾f陸e迷.開e籮d城u隙.辨c故n《喬國礎(chǔ)際哄會(huì)核計(jì)林準(zhǔn)儉則址第贊1癢7學(xué)號(hào)蒸—彼—燥租舞賃糊》屑認(rèn)做為原出次現(xiàn)降以職下密一楊種大或刑數(shù)鑄種有情碧形柴者遍也役能仆導(dǎo)補(bǔ)致蔥一魯項(xiàng)蒸租決賃請(qǐng)歸軟類簽為促融態(tài)資夸租情賃方：（陣1躺）里如曉果材承辯租漫人釀撤表消宮該撇租酸賃話，敞而見撤董消盟該瘋租宜賃睛所每導(dǎo)筐致傅的尸出風(fēng)租適人獄的智損娛失恩由棒承勤租孤人援承餡擔(dān)命；（最2氏）碰余恭值貓的擠公尤允蹄價(jià)夏值葉波界動(d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