工程發(fā)包合同書范本（5篇）

第20頁共20頁工程發(fā)包合同書?范本發(fā)包人（?全稱）：承包?人（全稱）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國建筑法》及?有關法律規(guī)定，?遵循平等、自愿?、公平和誠實信?用的原則，雙方?就工程施工及有?關事項協(xié)商一致?，共同達成如下?協(xié)議：一、工?程概況1.工?程名稱：2.?工程地點：3?.工程批復文號?：4.資金性?質(zhì)：工程內(nèi)容：?二、工程工期?1.計劃開工?日期：2.計?劃竣工日期：?3.天。工期總?日歷天數(shù)與根據(jù)?前述計劃開竣工?日期計算的工期?天數(shù)不一致的，?以工期總日歷天?數(shù)為準。4.?如遇下列情況，?經(jīng)甲方“現(xiàn)場代?表”簽證后，工?期作相應順延，?并用書面形式確?定順延工期。?（1）發(fā)包方在?合同規(guī)定開工日?期第10天，不?能交與承包方施?工場地、進場道?路、施工用水和?施工用電，影響?承包方進場發(fā)生?的質(zhì)量或其他問?題，由發(fā)包方承?擔責任。（2?）在施工中因停?電、停水連續(xù)影?響8小時以上者?。（3）發(fā)包?方“現(xiàn)場代表”?無故拖延辦理簽?證手續(xù)而影響下?一工序施工者（?按影響施工的重?要性規(guī)定順延時?間）（4）未?按合同規(guī)定撥付?預付款、工程進?度款、代購材料?款等而影響施工?進度者。（5?）因遇人力不可?抗拒的自然災害?（如臺風、水災?、自然原因發(fā)生?的火災、滑坡、?地震等）而影響?施工進度者。?（6）以上情況?發(fā)包方“現(xiàn)場代?表”不得無故不?作書面簽證。?三、質(zhì)量標準?工程質(zhì)量符合標?準。四、項目?經(jīng)理承包人項?目經(jīng)理：五、?合同價款及結算?方式1.簽約?合同價為：人民?幣（大寫）暫定?元）;2.合?同價格形式：采?用以下第（1?）單價合同（?2）總價合同?（3）按定額計?價合同3.結?算方式：采用以?下第（1）單?價合同：按照?《重慶市建筑安?裝工程定額__?___》及其相?關配套文件辦理?結算，人工工日?、材料價格按照?《渝東建設工程?經(jīng)濟信息》信息?價施工期間施工?地當月信息調(diào)整?。最終項目結算?金額以渝東公司?審核金額為準。?（2）總價合?同：按合同當?事人約定的合同?總價進行結算，?在約定的范圍內(nèi)?合同總價不作調(diào)?整。（3）按?定額計價合同：?按照《重慶市?建筑安裝工程定?額_____》?及其相關配套文?件辦理結算，人?工工日、材料價?格按照《渝東建?設工程經(jīng)濟信息?》信息價施工期?間施工地當月信?息調(diào)整。最終項?目結算金額以渝?東公司審核金額?為準。六、設?計變更1.工?程施工中如因工?程變更發(fā)生的工?程量增減或實施?項目發(fā)生變化，?在工程結算時根?據(jù)工程監(jiān)理（若?有）、發(fā)包人和?承包人共同簽字?確認并經(jīng)渝東公?司批準同意的設?計變更或工程洽?商單進行調(diào)整。?2.變更結算?原則：采用以下?第（1）單價?合同設計變更?內(nèi)容若屬合同清?單中已有的項目?，按該項合同單?價計算，人工、?材料價格不做調(diào)?整;設計變更新?增內(nèi)容若屬合同?清單中沒有的項?目，執(zhí)行《重慶?市市政工程計價?定額》（CQS?ZDE____?__）、《重慶?市建筑工程計價?定額》（CQJ?ZDE____?__）、《重慶?市安裝工程計價?定額》（CQA?ZDE____?__）、《重慶?市建設工程費用?定額》（CQF?YDE____?__）、《建設?工程工程量計價?清單》（___?__）及變更單?發(fā)出時間前相應?配套文件，人工?工日、材料價格?按照《渝東建設?工程經(jīng)濟信息》?信息價施工期間?施工地當月信息?調(diào)整。（2）?總價合同設計?變更內(nèi)容屬合同?中約定工程范圍?外新增內(nèi)容或合?同約定工程范圍?內(nèi)減少內(nèi)容的，?其設計變更部分?價格按合同附件?中已標價工程量?清單或預算書及?有關條件進行合?同價格計算、調(diào)?整。（3）按?定額計價合同?設計變更按照《?重慶市建筑安裝?工程定額___?__》及其相關?配套文件辦理結?算，人工工日、?材料價格按照《?渝東建設工程經(jīng)?濟信息》信息價?施工期間施工地?當月信息調(diào)整。?七、工程款支?付方式1.預?付款預付款支?付比例或金額：?預付款扣回的方?式：竣工結算時?沖抵結算款2?.進度款進度款?支付依據(jù)：承包?人提供的由發(fā)包?人、承包人、監(jiān)?理（若有）共同?簽字認可已完成?的工程量和價款?;進度付款申請?單。進度款支付?比例或金額：承?包人按規(guī)定報送?進度款支付申請?，經(jīng)監(jiān)理人審查?簽證，報發(fā)包人?審批后，按工程?形象進度支付進?度款。工程進度?款支付至合同價?款的80%時暫?停支付。工程竣?工驗收合格并通?過財務決算審計?后留5%作質(zhì)保?金，待保修期（?____年）滿?后一周內(nèi)無息付?清。措施費隨同?進度按比例支付?八、質(zhì)量保證?金1.質(zhì)量保?證金的金額或比?例：質(zhì)量保證金?為竣工結算價款?的2.質(zhì)量保證?金的扣留方法：?工程竣工驗收合?格并通過財務決?算審計后留5%?作質(zhì)保金。3?.質(zhì)保金期限：?一年九、雙方?責任1、發(fā)包?方（1）提供?有關隱蔽、障礙?物等的資料;?（2）在開工前?作好該工程的前?期準備工作;?（3）合同簽訂?后立即確定派駐?施工現(xiàn)場的“現(xiàn)?場代表”，對工?程進度、工程質(zhì)?量、隱蔽工程和?合同執(zhí)行情況進?行監(jiān)督檢查，負?責設計圖紙問題?的處理，設計變?更的簽證，工程?中間驗收，工程?進度撥款簽證和?其它必須的簽證?。（4）組織?對工程的主體和?竣工驗收，并按?合同規(guī)定日期配?合承包方辦好決?算工作，及時了?結工程財務和工?程尾款。2、?承包方（1）?乙方必須按圖施?工，若有改變，?必須通知甲方，?由甲方出據(jù)“設?計變更通知書”?后方能實施施工?。（2）施工?場地的平整（±?30cm以內(nèi)的?挖填平衡），施?工界區(qū)以內(nèi)的用?水、用電、道路?和臨時設施的施?工。（3）嚴?格按照施工圖與?說明書進行施工?，確保公眾質(zhì)量?，按合同規(guī)定的?時間如期完工和?交付。（4）?提供竣工驗收技?術資料，辦理工?程竣工結算，參?加竣工驗收。?（5）在合同規(guī)?定的保修期內(nèi)，?對屬于承包方責?任的質(zhì)量問題，?負責無償修理。?十、安全責任?乙方在施工期?內(nèi)要以安全第一?、質(zhì)量第一為宗?旨，做好一切施?工安全工作，如?發(fā)生一切人為的?傷、殘、亡事故?均由乙方負責經(jīng)?濟和法律責任。?十一、違約責?任1、承包方?責任（1）工?程質(zhì)量不符合合?同規(guī)定的，負責?無償修理或返工?。由于修理返工?造成逾期交付的?，按合同總價的?2%償付逾期違?約金。（2）?工程交付時間若?延期7天以上者?，按合同總價的?2%償付逾期違?約金。2、發(fā)?包方的責任（?1）未能按照合?同的規(guī)定履行自?己應負的責任，?除竣工日期得以?順延外，還應賠?償承包方因此發(fā)?生的實際損失。?（2）工程中?途停建、緩建或?由于設計變更以?及設計錯誤造成?的停工，應采取?措施彌補以減少?損失，同時應賠?償承包方由此而?造成的停工、窩?工、返工、倒運?、人員和機械設?備的調(diào)遷、材料?和構件積壓的實?際損失。十二?、補充協(xié)議合?同未盡事宜，合?同當事人另行簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議是合同的?組成部分。十?三、合同生效本?合同自發(fā)包方和?承包方的法定代?表人或其授權代?理人在協(xié)議書上?簽字并蓋單位章?后本合同生效。?十四、合同份?數(shù)本合同一式?份，均具有同等?法律效力，發(fā)包?人執(zhí)份，承包人?執(zhí)份。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日工程發(fā)?包合同書范本（?二）發(fā)包方：?（以下簡稱甲方?）承包方（以?下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《建筑安裝工?程承包條列》及?《建筑安裝工程?總分包實施辦法?》等有關規(guī)定，?雙方本著共同合?作、互利、互惠?原則，特制定本?合同，雙方嚴格?執(zhí)行。1、以?甲方與乙方所簽?定的《項目經(jīng)理?入職合同》為準?則，甲、乙雙方?應履行好自己的?職責。2、甲?方現(xiàn)將小區(qū)棟單?元樓號，室內(nèi)裝?修工程發(fā)包給乙?方，乙方應按照?與甲方簽定的《?項目經(jīng)理入職合?同》所規(guī)定的標?準去執(zhí)行。3?、本工程的發(fā)包?金額為：___?__元，大寫：?元，甲方向乙方?支付工程款的方?式按照甲方與乙?方所簽定的《項?目經(jīng)理入職合同?》中第六款中第?1條所規(guī)定的方?式借支。4、?本工程乙方施工?工人的安全由乙?方完全負責;以?雙方簽定的《項?目經(jīng)理入職合同?》中的第八款?為準。5、本?工程由乙方包工?包輔料，輔料由?公司指定的材料?品牌統(tǒng)一配送;?所包材料應是甲?方預算單上所注?明的材料。6?、本工程工期為?天，開工日期：?____年__?__月____?日;竣工日期：?____年__?__月____?日。7、本工?程預留工程保修?金為乙方承接本?工程金額的%，?在客戶辦理保修?單之日起，保修?期滿兩年后，甲?方將剩余的保修?金退還乙方。?8、乙方必須執(zhí)?行甲方在《項目?經(jīng)理入職合同》?中所規(guī)定的一切?規(guī)范。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日工程發(fā)?包合同書范本（?三）你好，司?法實踐中國撰寫?工程發(fā)包合同沒?有固定格式，主?要內(nèi)容有：__?___甲方：?_____乙?方：_____?甲乙雙方根據(jù)?國家規(guī)定的有關?勞動法律法規(guī)，?結合工程具體情?況，雙方達成以?下協(xié)議：___?__一、工程?概況：____?_1、工程名?稱：_____?2、工程地點?：_____?3、承包范圍：?_____二?、工程價款：_?____〈按竣?工后工程量計算?〉三、工期：?_____從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日四、工程?質(zhì)量驗收：__?___1、因?任何一方提供的?材料、設備質(zhì)量?不合格而影響工?程質(zhì)量，其迫返?工費由責任方承?擔，并承擔相應?的后果。2、?工程竣工部分，?乙方按通知驗收?處理。若甲方因?事故另定驗收日?期，經(jīng)雙方協(xié)商?方可，但甲方應?承擔竣工日期，?并承擔乙方的看?管費用。3、?執(zhí)行國家有關的?施工及驗收規(guī)范?。4、如施工?中驗收不合格處?，按照工程的嚴?重性進行罰款，?乙方必須服從。?五、付款方式?：_____?乙方簽完合同進?場三天內(nèi)，甲方?支付生活費，在?施工中期付工程?款，工程竣工驗?收后剩余款項留?工程款5%做維?修保證金，其余?部分付清。六?、工期：___?__1、甲方?要求比合同約定?的工期提前竣工?時，應征得乙方?同意，并支付乙?方趕工費。2?、因甲方未按約?定完成工作，影?響工期，工期順?延。3、因乙?方責任不能按期?開工或中途無故?停工，影響工期?，工期不順延。?4、設計變更?或乙方責任造成?的停電、停水、?停氣以及其他不?可抗拒因素影響?，導致8小時以?上（一周累計）?工期相應順延。?七、其他：_?____1、?甲方派駐代表負?責現(xiàn)場調(diào)查，監(jiān)?督工程施工，工?地現(xiàn)場按公司規(guī)?章制度執(zhí)行。?2、開工前須經(jīng)?甲方同意方可施?工，乙方已完工?部分，如無質(zhì)量?問題不可拆改，?如需改動需雙方?同意后重新計價?。3、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得轉包。4、?如施工中涉及設?計變更等情況，?如雙方現(xiàn)場驗證?方式確認。5?、本合同簽訂之?日起生效，保修?期滿、工程款結?清后終止。6?、本合同一式3?份，甲方持2份?，乙方持1份。?簽訂后具有法?律效力。甲方?（章）：___?__??????乙方（章）?：_____?工程發(fā)包合同書?范本（四）發(fā)?包方：（以下簡?稱甲方）法人?代表：承包方?：（以下簡稱乙?方）電話：_?____????????身?份證號：___?__甲、乙雙?方就乙方承攬的?江西鄱陽湖現(xiàn)代?物流園有限公司?圍墻工程施工項?目清工承包一事?，達成如下協(xié)議?：一、承包清?工項目：江西鄱?陽湖現(xiàn)代物流園?有限公司圍墻工?程二、施工內(nèi)?容（工程量）：?1：圍墻基礎?地面開挖，基礎?墊層的混泥土澆?灌。2：紅磚?砌從水平地面2?米整高斗墻（墻?體厚度：24㎝?），4米間接加?砌一根（32㎝?*64㎝）立柱?，3：墻體雙?面清水泥沙漿粉?刷，圍墻頂部梯?形墻頂造形并清?水泥沙漿粉刷，?上底：24㎝下?底：32㎝高：?12㎝;附：（?墻面粉刷沙漿不?準參入石灰膏，?泥沙）整個工程?清工發(fā)包，施工?中所需機械工具?，腳手架等有乙?方自行準備，所?產(chǎn)生的費用甲方?一概不負責。?三、工期要求：?從合同簽定三日?內(nèi)計算工期，_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日;天內(nèi)完成?。無任何特殊或?天災人禍原因，?如超過1天，扣?工程總價的3%?。四、清工費?總額：根據(jù)施工?實際工作面測量?計算，50元/?㎡結算，測量按?高度，長度根據(jù)?實際測量為準確?數(shù)據(jù)。五、工?程款支付方式：?分三次付款，但?每次付款前必須?有甲方根據(jù)工程?量驗收，甲方簽?字，第一次，基?礎開挖混泥土澆?灌工程完畢付1?0%工程款，第?二次，整個完成?50%付40%?，第三次，工程?結束45%付款?，最后5%質(zhì)量?保證金第二十四?個月結算。六?、甲方要求：?1、材質(zhì)：按指?定材質(zhì)施工，如?有更換需與甲方?負責人協(xié)商，不?許乙方私自更換?;2、質(zhì)量要?求：墻面必須垂?直，基礎至墻面?一定保持標準的?水平，粉刷必須?平整垂直，根據(jù)?以上條件進行驗?收。七、乙方?責任：1、乙?方必須嚴格按公?司的質(zhì)量、驗收?標準施工，不得?隨意更改設計方?案;2、乙方?負責人負責提料?，并對到場材料?安排專人核實簽?字驗收，如有損?壞、浪費或丟失?到場的施工材料?，損失由乙方負?責;3、乙方?應保證施工質(zhì)量?，甲方組織內(nèi)部?人員對全部工程?進行施工監(jiān)督，?如發(fā)生有施工質(zhì)?量問題，由乙方?進行返工，其返?工費由乙方承擔?;4、乙方應?遵守甲方的現(xiàn)場?施工管理制度，?在施工中，乙方?應采取必要的安?全防護，若違反?安全操作，發(fā)生?事故及人員傷亡?，由乙方負責，?甲方對施工中的?一切事故概不擔?負責任;5、?乙方應對甲方工?程保修兩年，兩?年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問?題，由乙方負責?無償維修，因質(zhì)?量問題引起的甲?方損失，依據(jù)實?際情況由乙方負?責，發(fā)生的相應?費用，由乙方賠?償。八、本承?包合同一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日工程發(fā)包合?同書范本（五）?發(fā)包方：__?__市政府法?定住址：___?__法定代表?人：_____?職務：___?__委托代理?人：_____?身份證號碼：?_____通?訊地址：___?__郵政編碼?：_____?聯(lián)系人：___?__電話：_?____傳真?：_____?帳號：____?_電子信箱：?_____承?包方：____?_法定住址：?_____法?定代表人：__?___職務：?_____委?托代理人：__?___身份證?號碼：____?_通訊地址：?_____郵?政編碼：___?__聯(lián)系人：?_____電?話：_____?傳真：___?__帳號：_?____電子?信箱：____?_按照《中華?人民共和國民法?典》的原則，并?參考《中華人民?共和國建筑法》?，《建設工程施?工發(fā)包與承包價?格管理暫行規(guī)定?》，《建筑工程?施工發(fā)包與承包?計價管理辦法》?等法律、法規(guī)相?關規(guī)定，為明確?發(fā)包方與承包方?雙方在工程施工?過程中的權利義?務，促使雙方互?相創(chuàng)造條件，搞?好配合協(xié)作，多?快好省地完成國?家的基本建設任?務，經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，特簽?訂本合同，以便?共同遵守。第?一條合同文件及?解釋順序組成?本合同的文件及?優(yōu)先解釋順序如?下：_____?1.本合同;?2.本合同附?件。第二條圖?紙和文件的保管?與提供1.圖?紙由工程師單獨?保管，但應免費?提供給承包方兩?套復制件。承包?方需要更多復制?件時，其費用自?行負擔。除非為?執(zhí)行合同絕對需?要，承包方在未?經(jīng)工程師同意的?情況下，不得將?雇主或工程師提?供的圖紙、規(guī)范?和其他文件用于?第三方或轉讓給?第三方。在發(fā)出?缺陷責任證書時?，承包方應將根?據(jù)合同提供的全?部圖紙、規(guī)范和?其他文件退還給?工程師。2.?承包方應將其按?合同規(guī)定提供的?并經(jīng)工程師批準?的全部圖紙、規(guī)?范和其他文件的?四套復印件提交?給工程師，同時?對于不能復制成?相同規(guī)格的任何?資料亦應提交一?套可復制的副本?。此外，承包方?應按工程師的書?面要求提交更多?的上述圖紙、規(guī)?范和其他文件的?復印件供雇主使?用，其費用由雇?主支付。第三?條工程概況1?.工程名稱：_?____工程。?2.國家（或?各部委，或省，?自治區(qū)，市政府?，計委，建委等?有關單位）對工?程的批準投資計?劃文件號：__?___，工程項?目表文件號：_?____，申請?建筑許可執(zhí)照文?件號：____?_，計劃任務書?文件號：___?__，初步設計?文件號：___?__，總概算文?件號：____?_。3.工程?編號：____?_;施?工許可證號：_?____;營業(yè)?執(zhí)照號：___?__4.工程?地點：____?市____區(qū)（?縣）____路?5.工程范圍?：_____本?合同全部工程建?筑安裝面積共計?____平方米?（各單項工程建?筑安裝面積詳見?工程項目一覽表?）。第四條工?程期限（一）?開工1.根據(jù)?國家工期定額和?使用需要，商定?工程工期為__?__天（日歷天?），自____?年____月_?___日開工至?____年__?__月____?日竣工驗收（附?各單位工程開竣?工日期，見附表?一）。2.開?工前____天?，承包方向發(fā)包?方發(fā)出開工通知?書。3.如遇?下列情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代表簽?證后，工期相應?順延：____?_（1）按施?工準備規(guī)定，不?能提供施工場地?、水、電源道路?未能接通，障礙?物未能清除，影?響進場施工;?（2）凡發(fā)包方?負責供應的材料?、設備、成品或?半成品未能保證?施工需要或因交?驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、代、?換而影響進度;?（3）不屬包?干系數(shù)范圍內(nèi)的?重大設計變更，?提供的工程地質(zhì)?資料不準，致使?設計方案改變或?由于施工無法進?行的原因而影響?進度;（4）?在施工中如因停?電、停水8小時?以上或連續(xù)間歇?性停水、停電3?天以上（每次連?續(xù)4小時以上）?，影響正常施工?。（二）竣工?（1）承包方?必須按照協(xié)議書?約定的竣工日期?或工程師同意順?延的工期竣工。?（2）因承包?方原因不能按照?協(xié)議書約定的竣?工日期或工程師?同意順延的工期?竣工的，承包方?承擔違約責任。?（3）施工中?發(fā)包方如需提前?竣工，雙方協(xié)商?一致后就應簽訂?提前竣工協(xié)議，?作為合同文件組?成部分。提前竣?工協(xié)議應包括承?包方為保證工程?質(zhì)量和安全采取?的措施。發(fā)包方?為提前竣工提供?的條件以及提前?竣工所需的追加?合同價款等內(nèi)容?。第五條工程?師建設工程實?行監(jiān)理的，發(fā)包?方應當與監(jiān)理人?采用書面形式訂?立委托監(jiān)理合同?。發(fā)包方與監(jiān)理?人的權利和義務?以及法律責任，?應當依照《中華?人民共和國民法?典》中委托合同?以及其他有關法?律、行政法規(guī)的?規(guī)定。1.發(fā)?包方應在實施監(jiān)?理前將委托的監(jiān)?理單位名稱、監(jiān)?理內(nèi)容及監(jiān)理權?限以書面形式通?知承包方。2?.工程師姓名：?_____，職?務：_____?，職權：___?__，發(fā)包方委?托的職權：__?___，需要取?得發(fā)包方批準才?能行使的職權：?_____。?第六條工程質(zhì)量?（一）工程質(zhì)?量等級1.工?程質(zhì)量應達到國?家或專業(yè)的質(zhì)量?檢驗評定標準的?合格條件。發(fā)包?方要求部分或全?部工程質(zhì)量達到?優(yōu)良標準，應支?付由此增加的經(jīng)?濟支出，對工期?有影響的應給予?相應順延。2?.達不到約定條?件的部分，發(fā)包?方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，可要求承包方?返工，承包方應?按發(fā)包方代表要?求的時間返工，?直到符合約定條?件。因承包方原?因達不到約定條?件，由承包方承?擔返工費用，工?期不予順延。返?工后仍不能達到?約定條件，承包?方承擔違約責任?。因發(fā)包方原因?達不到約定條件?，由發(fā)包方承擔?返工的經(jīng)濟支出?，工期相應順延?。（二）質(zhì)量?標準1.承包?方必須按照設計?文件和國家現(xiàn)行?的技術標準、規(guī)?范進行施工。?2.承包方所承?包的工程，必須?全部達到國家現(xiàn)?行的工程質(zhì)量驗?收標準，工程一?次驗收合格率達?到100%，優(yōu)?良率達到___?_______?_____。?3.凡因承包方?原因造成的施工?質(zhì)量