浙江二手廠房合同范本

浙江二手廠房合同范本浙江二手廠房合同范本合同編號：__________甲方（出讓方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是擁有合法權益的廠房所有人，并愿意將其閑置的廠房出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于浙江省______市______區(qū)（以下簡稱“廠房”）的二手廠房出租給乙方使用，乙方同意按照約定使用廠房，并承擔相應的租金及其他費用。第二條廠房描述1.廠房的詳細地址為：______，面積為______平方米，由______棟樓房組成。2.廠房的使用用途為______（乙方需注明具體用途，不得超出法律法規(guī)允許的范圍）。第三條租金及付款方式1.租金標準為每月人民幣______元，租期為______年，甲方同意提供優(yōu)先續(xù)租權給乙方。2.乙方應于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應按月支付租金總額的______%作為違約金。第四條押金及其他費用1.乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元。在租期屆滿后，乙方返還廠房并清空后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。2.乙方使用廠房期間，應按規(guī)定繳納相關公共事業(yè)費用（水費、電費、燃氣費等）及維修費用，費用由乙方承擔。第五條廠房使用條件1.乙方在使用廠房期間，應按照廠房的使用用途進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應按照相關法律法規(guī)要求，自行辦理相關手續(xù)，如廠房的注冊登記、環(huán)保審批等。3.乙方在使用廠房期間，應自行負責維護廠房內(nèi)設施設備的正常運行，并負責對因其原因?qū)е碌脑O施設備損壞承擔修復費用。第六條廠房交付與歸還1.甲方應保證在本合同生效后______日內(nèi)將廠房清空并交付給乙方使用，并提供相應的使用證明。2.租期屆滿或合同解除后，乙方應將廠房清空并歸還給甲方，甲方對廠房進行驗收合格后，退還押金給乙方。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果一方違約導致另一方無法履行合同義務，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。本合同有效期屆滿前雙方如需續(xù)簽，應在有效期屆滿前______個月內(nèi)書面協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽