二手房出售協(xié)議范文（2篇）VIP

第6頁共6頁二手房出售協(xié)?議范文買方?：_____??????????身份證號碼：?_____?賣方：___?__?????????身份證號?碼：____?_根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條乙?方同意購買甲?方擁有的座落?在____市?____區(qū)_?____擁有?的房產(chǎn)，建筑?面積為___?_平方米。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格?為：單價：人?民幣____?_元/平方米?，總價：人民?幣_____?元整本合同簽?定之日，乙方?向甲方支付人?民幣____?_元整，作為?購房定金。?第三條付款時?間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按?揭方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣___?__元整申請?銀行按揭，并?于銀行放款當(dāng)?日付給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，并約定在?房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款?人民幣___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第四條?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)由?____方承?擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約，應(yīng)?書面通知甲方?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購房定金歸甲?方所有。若甲?方中途違約，?應(yīng)書面通知乙?方，并自違約?之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合?同主體1.?甲方是___?__共___?_人，委托代?理人____?_即甲方代表?人。2.乙?方是____?_，代表人是?_____.?第八條本合?同如需辦理公?證，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委?托代理人一份?，乙方一份，?廈門市房地產(chǎn)?交易中心一份?、_____?公證處各一份?。第十條本?合同發(fā)生爭議?的解決方式：?在履約過程中?發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事?項(xiàng)：出賣方?_____購?買方____?_身份證號?碼：____?_???????身份證號碼?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?郵編：___?__???????????郵編：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___代理?人_____?代理人___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_二手房出?售協(xié)議范文（?二）甲方：?乙方：甲?乙雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就房?屋買賣一事，?在平等、自愿?、誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房屋?出售給乙方，?乙方也已充分?了解該房屋具?體狀況，并自?愿買受該房屋?。該房屋具體?狀況如下：?座落于___?__，建筑面?積為____?平方米，公共?部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平?方米出售房?屋的所有權(quán)證?號為：___?__房屋平?面圖見房產(chǎn)證?該房屋占用?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)和相關(guān)?權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該房?屋的走道、樓?梯、裝修、衛(wèi)?生間、院壩、?其他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)讓?價格已包含在?上述房屋的價?款中，不再另?行支付價款。?第二條甲?方保證已如實(shí)?陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，?保證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾紛?，保證該房屋?不受他人合法?追索。第三?條計價方式?與價款按建?筑面積計算價?款，房屋總金?額為人民幣貳?拾叁萬玖千捌?佰元整房價?款的支付方式?、支付時間為?：乙方在_?___年__?__月___?_日付給甲方?定金，壹萬元?整，1000?0元。該定金?條款的約定，?受《中華人民?共和國民法典?》條款的調(diào)整?。上述定金?在乙方最后一?次付款時充抵?房款。第四?條房屋價款?乙方分三期付?給甲方：第?一期：在__?__年___?_月____?日，付人民幣?壹萬元整第?二期：在__?__年___?_月____?日，付人民幣?壹拾玖萬元整?。第三期：?甲方將房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地使?用權(quán)證在__?__年___?_月____?日交付給乙方?時，乙方應(yīng)將?余款叁萬玖千?捌佰元整付給?甲方。每期付?款，甲方收到?后出具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙方?定于____?年____月?____日正?式交付該房屋?甲方應(yīng)在正式?交付房屋時留?下沙發(fā)，2個?電視、2個空?調(diào)、3套臥室?家具、熱水器?、冰箱、抽油?煙機(jī)、燃?xì)庠?、餐桌及6個?椅子、2個麻?將桌子、飲水?機(jī)、防護(hù)欄。?以上物品價格?已被包含在該?房屋價款內(nèi)人?民幣貳拾叁萬?玖千捌佰元整?。不另行計價?。2、甲方?、乙方未按規(guī)?定履行以上義?務(wù)的，則按下?列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：雙?方如有任何一?方違約，則違?約方承擔(dān)已交?房款20%的?違約金。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，雖?然房屋所有權(quán)?證未作記載，?但依法對該房?屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已?書面同意將該?房屋出售給乙?方。第七條?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時，甲方?應(yīng)出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面報?告及主管部門?要求的其它文?件。如需要甲?方出面處理的?，不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方的?延誤，致影響?過戶登記，因?而遭受的損失?，由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如甲?方原因而不能?辦理過戶登記?，乙方有權(quán)解?除合同，解約?時，甲方除返?還全部房價款?外，并按本合?同第五條承擔(dān)?違約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)證?》后，按有關(guān)?規(guī)定向土地管?理部門申請辦?理該房屋土地?使用權(quán)變更手?續(xù)。第八條?該房屋土地?使用權(quán)的變更?手續(xù)按下列約?定辦理：該?房屋土地使用?權(quán)為出讓取得?，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該房?屋土地使用權(quán)?為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓金?或土地收益金?雙方約定，該?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。