個(gè)人生活住房承租協(xié)議范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)個(gè)人生活住房?承租協(xié)議范本?出租方：_?____??????????身份證：?_____?承租方：__?___??????????身份證：_?____根?據(jù)甲、乙雙方?在自愿、平等?、互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確雙?方之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合法?擁有的房屋出?租給乙方使用?，乙方承租甲?方房屋事宜，?訂立本合同。?一、房屋地?址：____?_，用于普通?住房。二、?租賃期限及約?定1、該房?屋租賃期共_?___月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?、房屋租金：?每月____?_元，按月付?款，每月__?__日前付款?。另付房租押?金_____?元，水電押金?_____元?，共計(jì)押金_?____元。?，房屋合同終?止時(shí)，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后，將?押金退還乙方?，不計(jì)利息。?3、乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為普通住房使?用。乙方負(fù)責(zé)?交納物業(yè)管理?費(fèi)和水、電費(fèi)?4、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如?要求續(xù)租，則?必須在租賃期?滿前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。三、?房屋使用1?、在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合理?使用其所承租?的房屋及其附?屬設(shè)施。如乙?方因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、在?租賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)合理使用?家用電器，注?意防火、防盜?，如因乙方使?用不當(dāng)造成的?財(cái)產(chǎn)損失一律?由乙方負(fù)責(zé)。?四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期間?，未經(jīng)甲方書?面同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。五、乙?方違約的處理?規(guī)定在租賃期?內(nèi)，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?該房屋，乙方?應(yīng)向甲方支付?合同總租金2?0%的違約金?，若支付的違?約金不足彌補(bǔ)?甲方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損失?為止。1、?未經(jīng)甲方書面?同意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使用?的;2、未?經(jīng)甲方同意，?擅自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且經(jīng)?甲方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)仍?未糾正并修復(fù)?的;3、擅?自改變本合同?規(guī)定的租賃用?途或利用該房?屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的;4、?拖欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上的?。六、本協(xié)?議一式兩份，?甲.乙各執(zhí)一?份，簽字后即?行生效。甲?方簽字：__?___????????乙?方簽字：__?___聯(lián)系?方式：___?__????????聯(lián)系?方式：___?_____?_年____?月____日?個(gè)人生活住?房承租協(xié)議范?本（二）合?同編號(hào)：__?___甲方?（轉(zhuǎn)讓方）：?_____?乙方（受讓方?）：____?_根據(jù)《上?海市公有住房?差價(jià)交換試行?辦法》（以下?簡(jiǎn)稱《試行辦?法》）等有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿、?公平和有償?shù)?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓其?承租的公有住?房承租權(quán)等有?關(guān)事宜、訂立?本合同。第?一條甲方將其?承租的座落于?：____區(qū)?（縣）___?_路____?_弄（新村）?_____支?弄____號(hào)?____室，?租賃部位獨(dú)用?面積____?平方米的公有?住房承租權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱該公?有住房）轉(zhuǎn)讓?給乙方。在訂?立本合同前，?甲方已向乙方?出示該公有住?房的《租用公?房憑證》[《?租用公房憑證?》復(fù)印件見（?附件一）]。?乙方已對(duì)甲方?轉(zhuǎn)讓的該公有?住房座落、面?積、附屬設(shè)施?、設(shè)備及裝修?情況確認(rèn)無(wú)誤?。第二條甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，該公?有住房轉(zhuǎn)讓的?成交價(jià)格為：?人民幣（大寫?）_____?______?______?______?______?______?______?___。第?三條甲、乙雙?方商定，有關(guān)?付款的時(shí)間與?金額按下列約?定方式辦理（?不約定的劃除?）：三、付?款時(shí)間和金額?由雙方在本合?同（附件二）?中約定。第?四條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商同意?，自本合同簽?定之日起的_?___日內(nèi)，?持本合同及規(guī)?定的材料到該?公有住房所在?地____區(qū)?/縣房地產(chǎn)交?易中心辦理該?公有住房承租?權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。第五條甲?、乙雙方商定?自房地產(chǎn)交易?中心審核同意?出具《準(zhǔn)予公?有住房差價(jià)交?換通知書》（?以下簡(jiǎn)稱《通?知書》）之日?起的____?月內(nèi)，持有關(guān)?材料向該公有?住房的出租人?或出租人委托?的物業(yè)公司辦?理公有住房租?賃關(guān)系的變更?手續(xù)。甲方同?意，自該公有?住房租賃關(guān)系?變更手續(xù)辦妥?后的____?日內(nèi)，騰出該?公有住房并交?乙方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。第六?條甲方承諾，?自本合同簽訂?之日起至該公?有住房驗(yàn)收交?割期間，凡已?納入本合同（?附件三）的各?項(xiàng)不得拆除的?房屋裝修及附?屬設(shè)施，若被?損壞被拆除，?則除應(yīng)按被損?壞、或拆除的?住房裝修及附?屬設(shè)施估值賠?償給乙方外，?還應(yīng)按估值的?_____%?向乙方支付違?約金。第七?條乙方承諾，?凡轉(zhuǎn)讓前該公?有住房?jī)?nèi)原有?設(shè)施因有變動(dòng)?，而按規(guī)定應(yīng)?由承租方自行?承擔(dān)的裝修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)?讓后則由乙方?承擔(dān)。第八?條本合同生效?后，甲、乙雙?方應(yīng)按本市的?有關(guān)規(guī)定承擔(dān)?各應(yīng)繳納的稅?費(fèi)。在驗(yàn)收交?割前未支付的?使用該公有住?房所發(fā)生的水?、電、煤氣、?通訊、物業(yè)管?理等其他費(fèi)用?，除甲、乙雙?方在本合同（?附件四）中另?有約定外，均?應(yīng)由甲方支付?。第九條乙?方未按本合同?（附件二）的?約定付款的，?應(yīng)按逾期應(yīng)付?款向甲方支付?滯納金。滯納?金自本合同（?附件二）約定?的應(yīng)付之日起?第二天至實(shí)際?付款之日止，?按逾期應(yīng)付款?的_____?%計(jì)算。逾期?_____天?后，乙方同意?甲方有權(quán)按下?列[一][二?][三]款約?定向其追索違?約責(zé)任（不選?定的劃除）：?二、甲方有?權(quán)通知乙方終?止本合同，并?從乙方已付款?中扣除乙方逾?期應(yīng)付款__?___%的違?約金，余款返?還給乙方;已?付款不足違約?金部分，或甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙方應(yīng)?支付的違約金?部分，均應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠償?。三、__?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十條除不可抗?力因素外，甲?方未按本合同?約定的期限將?該住房交乙方?進(jìn)行驗(yàn)收交割?的，應(yīng)按已收?款向乙方支付?逾期利息，逾?期利息自約定?收交割之日起?第二天至實(shí)際?驗(yàn)收交割之日?止，利息按甲?方已收款的_?____%計(jì)?算。逾期__?___天后，?甲、乙雙方同?意按下列第[?一][二][?三]款內(nèi)容處?理（不選定的?劃除）：一?、甲方除應(yīng)支?付逾期利息外?，還應(yīng)按已收?款的____?_%向乙方支?付違約金，合?同繼續(xù)履行。?二、乙方有?權(quán)書面通知甲?方終止合同，?甲方除應(yīng)在接?到書面通知之?日起____?日內(nèi)向乙方返?還已支付的價(jià)?款和逾期利息?（自乙方支付?價(jià)款之日起至?解除合同之日?止）外，還應(yīng)?按已支付價(jià)款?的_____?%向乙方支付?違約金。若甲?方違約給乙方?造成損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)甲方?應(yīng)支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約?金的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)賠償?。三、__?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十一條甲、乙?雙方同意，在?不違背本合同?各條款原則的?基礎(chǔ)上，可不?本合同的未盡?事宜訂立補(bǔ)充?條款。本合同?雙方訂立的補(bǔ)?充條款及附件?均為本合同不?可分割的一部?分，本合同及?補(bǔ)充條款和附?件空格部分填?寫的文字與鉛?印文字具有同?等效力。第?十二條本合同?自房地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)審核?同意并出具《?準(zhǔn)予公有住房?差價(jià)交換通知?書》之日起生?效。第十三?條甲、乙雙方?在簽署本合同?時(shí)，具有完全?民事行為能力?，對(duì)各自的權(quán)?利和義務(wù)清楚?明白，并愿意?按本合同約定?嚴(yán)格執(zhí)行。如?一方違反本合?同，另一方有?權(quán)按本合同的?約定索賠。?第十四條本合?同生效后，甲?、乙雙方在履?行本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)?商不能解決的?，選定下列一?種方式解決（?不選定的劃除?）：一、向?_____仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。二、?依法向人民法?院起訴。第?十五條甲方承?諾，本合同生?效前該公有住?房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?已經(jīng)其同住成?年人之間在履?行本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?均與乙方無(wú)涉?。第十六條?本合同連同附?件（正本）壹?式_____?份具有同等法?律效力，其中?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份，該住房所?在地____?區(qū)/縣房地產(chǎn)?交易中心和_?____，各?執(zhí)壹份。補(bǔ)?充條款：__?___甲方?（蓋章）：_?____本?人/法定代表?人（簽字）：?_____?居住/注冊(cè)地?址：____?_郵政編碼?：_____?委托代理人?（簽字）：_?____聯(lián)?系電話：__?_____?__年___?_月____?日簽訂地點(diǎn)?：_____?乙方（蓋章?）：