房地產(chǎn)購房保密協(xié)議范本（2篇）

第8頁共8頁房地產(chǎn)購房保?密協(xié)議范本?委托方：__?___（甲方?）????代理方?：_____?（乙方）地?址：____?_???????????地址：__?___甲方?為房地產(chǎn)項目?的開發(fā)商，乙?方為專業(yè)房地?產(chǎn)營銷策劃公?司。經(jīng)雙方協(xié)?商，就甲方委?托乙方代理_?____項目?的營銷策劃、?廣告策劃和銷?售等有關(guān)事宜?，達(dá)成以下協(xié)?議：一、代?理內(nèi)容及期限?1、甲方委?托乙方為甲方?在____區(qū)?域開發(fā)的__?___項目（?以下簡稱該項?目）的營銷策?劃、廣告策劃?和銷售總代理?。2、代理?期限____?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，由?于甲方原因造?成該項目工程?延誤，由乙方?申請雙方可協(xié)?商將代理期限?續(xù)延，另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?3、在代理?期內(nèi)，除甲乙?雙方外，任何?其他單位均不?參與該項目的?營銷策劃和銷?售事宜。二?、雙方權(quán)利與?職責(zé)（一）?甲方權(quán)利與職?責(zé)1、確保?該項目作為商?品房開發(fā)的手?續(xù)完整和合法?，對該項目有?完全的土地使?用權(quán)及處分權(quán)?，沒有其他權(quán)?利人主張權(quán)利?。2、保證?該項目工程建?設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)?量問題和貨不?對版現(xiàn)象。?3、負(fù)責(zé)辦理?該項目銷售所?需的法律文件?和媒體廣告的?審批手續(xù)。?4、承擔(dān)該項?目營銷推廣費(fèi)?用，營銷推廣?費(fèi)用為可售總?額的____?_%。5、?負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收?取該項目的銷?售款項，向客?戶提供一次付?款、銀行按揭?等靈活多樣的?付款方式。?6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)?場設(shè)立售樓部?，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)?用。并于該項?目對外銷售前?____日可?完全進(jìn)場使用?，積累客源。?7、保證于?該項目對外銷?售前____?日，負(fù)責(zé)提供?按雙方確定裝?修標(biāo)準(zhǔn)的示范?單位____?_套，供客戶?參觀參考，指?導(dǎo)消費(fèi)。8?、保證于該項?目入戶前完成?社區(qū)整體基礎(chǔ)?設(shè)施和園林建?設(shè)。9、同?意在有關(guān)該項?目的宣傳推廣?資料上印上乙?方的名稱和電?話。（二）?乙方權(quán)利和職?責(zé)1、本合?同簽訂之日起?個_____?工作日內(nèi)完成?該項目的策劃?總案。2、?作好該項目的?前期策劃工作?（含該項目的?整體規(guī)劃、戶?型設(shè)計，環(huán)境?綠化建議和售?樓部設(shè)計裝修?建議等）。?3、全權(quán)負(fù)責(zé)?售樓部的運(yùn)作?和管理工作。?4、及時向?甲方反饋營銷?工作信息，每?月____日?向甲方呈報銷?售情況明細(xì)報?表，針對實際?情況提供各階?段具體營銷策?劃方案。5?、負(fù)責(zé)該項目?的銷售工具、?銷售資料與廣?告宣傳的策劃?、設(shè)計及制作?和投放工作，?銷售資料、銷?售工具和廣告?策劃的制作和?投放費(fèi)用的報?價不高于市場?價格。6、?保證該項目住?宅、車庫等的?實際成交均價?不低于乙方呈?報甲方批準(zhǔn)的?成交均價。?7、負(fù)責(zé)代甲?方與客戶簽訂?《認(rèn)購書》和?《商品房買賣?合同》，簽署?內(nèi)容雙方可進(jìn)?行協(xié)商;指導(dǎo)?客戶將購房款?交付甲方賬戶?。8、負(fù)責(zé)?客戶的售后跟?進(jìn)工作，及時?提示、催促欠?款，合理耐心?解釋客戶投訴?，同時完成甲?方交辦的客戶?資料調(diào)查統(tǒng)計?工作。9、?必須嚴(yán)格執(zhí)行?甲乙雙方確認(rèn)?的銷售政策，?不得超越甲方?授權(quán)向客戶作?出任何承諾。?10、收到?甲方支付的代?理費(fèi)時，向甲?方提供稅務(wù)部?門的正式發(fā)票?。（一）共?同責(zé)任1、?乙方協(xié)助甲方?對該項目的推?廣策略、銷售?價格及付款方?式的建議，經(jīng)?由甲方確認(rèn)后?，由乙方負(fù)責(zé)?具體執(zhí)行。如?推銷過程中需?變動金額或銷?售資料中的條?款，乙方須得?到甲方同意，?方可作出修改?。甲方工程進(jìn)?度的變化或設(shè)?計上的修改應(yīng)?及時書面通知?乙方。2、?甲方同意該項?目的住宅、車?庫等的實際成?交均價以乙方?呈甲方批準(zhǔn)的?價格為核算標(biāo)?準(zhǔn)。甲方同意?乙方在推廣中?可按既定的內(nèi)?部折扣給予客?戶一定的折扣?優(yōu)惠，超出內(nèi)?部折扣范圍的?優(yōu)惠必須征得?甲方同意并附?上甲方總經(jīng)理?的批條。3?、雙方同意代?理期限內(nèi)所有?交易均定為乙?方業(yè)績，并按?約定支付乙方?營銷代理費(fèi)。?（二）雙方?應(yīng)達(dá)到的工作?目標(biāo)1、甲?方按時按質(zhì)完?成上述甲方權(quán)?利與職責(zé)中規(guī)?定的工作。?2、乙方銷售?目標(biāo)：第一?階段：于該項?目預(yù)售證辦妥?、正式開盤后?_____個?月內(nèi)，工程形?象全面封頂時?，完成該項目?可售總金額的?_____%?。第二階段?：于該項目完?全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)?準(zhǔn)并完成小區(qū)?整體基礎(chǔ)設(shè)施?和園林建設(shè)時?，累計完成該?項目可售總金?額的____?_%。第三?階段：代理期?內(nèi)，累計完成?該項目可售總?金額的___?__%。3?、如該項目建?設(shè)進(jìn)度有變化?，銷售目標(biāo)也?應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，?雙方可另行約?定。三、代?理費(fèi)的計算、?支付（一）?策劃費(fèi)乙方為?該項目進(jìn)行營?銷策劃及廣告?策劃，甲方同?意在簽署本合?同之日支付乙?方策劃費(fèi)人民?幣_____?元整。（二?）代理服務(wù)費(fèi)?1、計算及?支付方式（?1）雙方同意?，該項目的代?理服務(wù)費(fèi)按實?際成交額的_?____%收?取，并按月結(jié)?算。（2）?選擇銀行按揭?成交的客戶和?甲方總經(jīng)理同?意客戶緩交房?款的，客戶累?計繳交房款的?_____%?即視為全額回?款，按成交總?額計提代理服?務(wù)費(fèi)。（3?）由于甲方原?因打折成交的?，乙方視同期?實際銷售價格?為實際成交額?并按本條2?、款結(jié)算代理?服務(wù)費(fèi)。每?月____日?，乙方按當(dāng)月?銷售回款總額?向甲方呈交請?款單，甲方在?接到乙方請款?單后____?日內(nèi)向乙方支?付當(dāng)月全額代?理服務(wù)費(fèi)。?四、違約責(zé)任?1、乙方不?得以乙方名義?與買受人簽訂?商品房買賣合?同，不得自行?收取房款。發(fā)?生上述違約行?為的，甲方有?權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)向甲方?支付其擅自簽?約金額或收取?房款金額__?___%的違?約金，且該套?商品房不予計?算代理費(fèi)。?2、甲方逾期?支付應(yīng)付銷售?代理費(fèi)的，每?延遲一天，須?按逾期應(yīng)付款?的_____?%的比例支付?滯納金，逾期?超過____?日的，乙方有?權(quán)解除合同。?3、乙方不?得向客戶作虛?假承諾、宣傳?，因此而引發(fā)?客戶投訴或退?房的，該套商?品房代理費(fèi)不?予計算，且乙?方應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于該套?房銷售代理費(fèi)?金額的違約金?。4、因甲?方原因或甲方?違約而導(dǎo)致本?合同無法履行?的，乙方有權(quán)?解除合同并要?求甲方支付應(yīng)?結(jié)算而未結(jié)算?的代理費(fèi)。?5、任何一方?根據(jù)法律規(guī)定?及合同約定解?除合同的，乙?方應(yīng)在合同解?除之日起__?___個工作?日內(nèi)撤場，向?甲方交接相關(guān)?資料，并在撤?場前完成對已?售房源未結(jié)事?項的辦理，甲?方將按合同支?付相應(yīng)代理費(fèi)?，如到期仍未?到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)?的，甲方不再?予以結(jié)算代理?費(fèi)，因乙方延?遲撤場影響甲?方銷售計劃給?甲方造成損失?的，該損失由?乙方承擔(dān)。?五、合同終止?事由本合同除?在法律規(guī)定情?形下終止外，?還可因下列情?形而終止：?1、甲方未能?按時支付代理?費(fèi)逾期___?_日，乙方有?權(quán)向甲方發(fā)出?書面解除合同?通知書，該通?知于乙方發(fā)出?通知之日起_?___日后生?效，乙方有權(quán)?向甲方追索欠?款及滯付違約?金。2、乙?方因自身原因?不能按階段完?成銷售目標(biāo)，?甲方有權(quán)發(fā)出?書面解除合同?通知，該通知?于甲方發(fā)出之?日起____?日后生效。在?此期間成交的?單位，甲方需?付給乙方全額?代理服務(wù)費(fèi)。?六、爭議的?解決在合同履?行的過程中，?如雙方產(chǎn)生爭?議，可協(xié)商解?決，如協(xié)商不?成時，可向合?同簽訂地法院?提出訴訟。?七、其它本合?同一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?于雙方法人代?表簽字、公司?蓋章之日起生?效，均具同等?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__賬戶：?_____???????????賬?戶：____?_簽訂時間?：_____?????????簽訂時間?：_____?房地產(chǎn)購房?保密協(xié)議范本?（二）發(fā)包?人（全稱）：?（以下簡稱甲?方）____?_承包人（?全稱）：（以?下簡稱乙方）?_____?依照《民法典?》及其他有關(guān)?法律、行政法?規(guī)、遵循平等?、自愿、公平?和誠實信用的?原則，雙方就?本房屋拆除工?程施工協(xié)商一?致，訂立本合?同。一、工?程概況被拆?除房屋名稱：?重慶____?_公司臨時辦?公樓工程地?點(diǎn)：重慶__?__區(qū)鋼花路?（人武部左旁?）工程內(nèi)容?：房屋拆除?二、工程承包?范圍：承包?范圍：房屋拆?除和建筑垃圾?裝載上車承?包形式：甲方?向乙方收取_?____元房?屋殘值。被拆?房屋的建筑材?料歸乙方所有?并自行清運(yùn)出?施工現(xiàn)場。?三、合同工期?：開工日期?：____年?____月_?___日完?工日期：__?__年___?_月____?日合同工期?總?cè)諝v天數(shù)_?____天?四、安全責(zé)任?：乙方應(yīng)做?到精心組織、?文明施工、搞?好安全防護(hù)、?保證施工安全?、保持場地整?潔、控制揚(yáng)塵?。施工中乙方?因安全事故給?自已或他人造?成的仼何傷害?及損失由乙方?承擔(dān)。五、?其它：甲方?在可能的情況?下，向乙方提?供施工用水、?電接口,所需?材料和使用費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?本合同一式貳?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，簽?