個人商品房買賣合同電子版（5篇）VIP

第16頁共16頁個人商品房買賣?合同電子版出?賣方：____?_（本人）（?法定代表人）姓?名：_____????國籍：___?__（身份證?）（護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼）：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____????????國籍：?_____??????????電話：___?__地址：_?____????????郵?政編碼：___?__買受方：?_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____???國籍?：_____?（身份證）（護?照）（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___????????國籍：___?__?????????電話?：_____?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?第一條房屋的基?本情況。出賣?方房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?于_____;?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋結構為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分攤建筑面積?____平方米?），房屋用途為?_____;該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋內(nèi)部附著設?施見附件二;（?房屋所有權證號?、土地使用權證?號）（房地產(chǎn)權?證號）為___?__。第二條?房屋面積的特殊?約定。本合同?第一條所約定的?面積為（出賣方?暫測）（原產(chǎn)權?證上標明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權登記機?關實際測定）面?積。如暫測面積?或原產(chǎn)權證上標?明的面積（以下?簡稱暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關實際測定?的面積有差異的?，以房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關實際測?定面積（以下簡?稱實際面積）為?準。該房屋交?付時，房屋實際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時，房價款保持?不變。實際面?積與暫測面積差?別超過暫測面積?的±____%?（包括±___?_%）時，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.買受方有權提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?買受方已付款退?還給買受方，并?按_____利?率付給利息。?2.每平方米價?格保持不變，房?價款總金額按實?際面積調(diào)整。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條土地使用權性?質(zhì)。該房屋相?應的土地使用權?取得方式為__?___;土地使?用權年限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權的房地產(chǎn)轉讓?批準文件號為_?____;該房?屋買賣后，按照?有關規(guī)定，買受?方（必須）（無?須）補辦土地使?用權出讓手續(xù)。?第四條價格。?按（總建筑面?積）（實際建筑?面積）計算，該?房屋售價為（幣?）每平方米__?__元，總金額?為（幣）___?_億____千?____百__?__拾____?萬____千_?___百___?_拾____元?整。第五條付?款方式。買受?方應于本合同生?效之日向出賣方?支付定金（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整，并應?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)將該房屋全部?價款付給出賣方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。出賣?方應于本合同生?效之日起三十日?內(nèi)，將該房屋的?產(chǎn)權證書交給買?受方，并應收到?該房屋全部價款?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?付給買受方。?第七條買受方逾?期付款的違約責?任買受方如未?按本合同第四條?規(guī)定的時間付款?，出賣方對買受?方的逾期應付款?有權追究違約利?息。自本合同規(guī)?定的應付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?月利息按___?__計算。逾期?超過____天?后，即視為買受?方不履行本合同?。屆時，出賣方?有權按下述第_?____種約定?，追究買受方的?違約責任。1?.終止合同，買?受方按累計應付?款的____%?向出賣方支付違?約金。出賣方實?際經(jīng)濟損失超過?買受方支付的違?約金時，實際經(jīng)?濟損失與違約金?的差額部分由買?受方據(jù)實賠償。?2.買受方按?累計應付款的_?___%向出賣?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?3.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?八條出賣方逾期?交付房屋的違約?責任除人力不?可抗拒的自然災?害等特殊情況外?，出賣方如未按?本合同第五條規(guī)?定的期限將該房?屋交給買受方使?用，買受方有權?按已交付的房價?款向出賣方追究?違約利息。按本?合同第十一條規(guī)?定的最后交付期?限的第二天起至?實際交付之日止?，月利息在__?__個月內(nèi)按_?____利率計?算;自第___?_個月起，月利?息則按____?_利率計算。逾?期超過____?個月，則視為出?賣方不履行本合?同，買受方有權?按下列第___?__種約定，追?究出賣方的違約?責任。1.終?止合同，出賣方?按買受方累計已?付款的____?%向買受方支付?違約金。乙方實?際經(jīng)濟損失超過?出賣方支付的違?約金時，實際經(jīng)?濟損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實賠償。?2.出賣方按買?受方累計已付款?的____%向?買受方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。3.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條關于產(chǎn)?權登記的約定。?在買受方實際?接收該房屋之日?起，出賣方協(xié)助?買受方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機關規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權登記機?關辦理權屬登記?手續(xù)。如因出賣?方的過失造成買?受方不能在雙方?實際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權屬證?書，買受方有權?提出退房，出賣?方須在買受方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將買受方已付款?退還給買受方，?并按已付款的?____%賠償?買受方損失。?第十條出賣方保?證在交易時該房?屋沒有產(chǎn)權糾紛?，有關按揭、抵?押債務、稅項及?租金等，出賣方?均在交易前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?出賣方承擔全部?責任。第十一?條因本房屋所有?權轉移所發(fā)生的?土地增值稅由出?賣方向國家交納?，契稅由買受方?向國家交納;其?他房屋交易所發(fā)?生的稅費除另有?約定的外，均按?政府的規(guī)定由甲?乙雙方分別交納?。第十二條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。第?十三條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內(nèi)，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項，均遵照?中華人民共和國?有關法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十四條本合同?在履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲、?乙雙方同意由蘇?州仲裁委員會仲?裁。第十五條?本合同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字）之?日起生效。第?十六條本合同連?同附表共___?_頁，一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?_____各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。出賣?方（簽章）：?出賣方代理人（?簽章）：__?__年____?月____日?買受方（簽章）?：買受方代理?人（簽章）：?____年__?__月____?日個人商品房?買賣合同電子版?（二）賣方（?以下簡稱甲方）?：_____?姓名：____?_（身份證號?碼）：____?_地址：__?___聯(lián)系電?話：_____?共有人：__?___姓名：?_____（?身份證號碼）：?_____地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____買方?（以下簡稱乙方?）：_____?姓名：___?__（身份證?號碼）：___?__地址：_?____聯(lián)系?電話：____?_第一條房屋?的基本情況：?甲方房屋坐落于?;位于第___?__層戶，房屋?結構為____?_，房產(chǎn)證登記?面積____平?方米，地下室一?間，面積平方，?房屋權屬證書號?為.第二條價?格：以房產(chǎn)證?登記面積為依據(jù)?，每平米元，該?房屋售價總金額?為萬元整，大寫?：_____.?第三條付款方?式：乙方于本?合同簽訂之日向?甲方支付定金_?___元整，大?寫：_____?，日內(nèi)交付__?__萬元（大寫?_____），?余款____元?（大寫____?_）在房屋過戶?手續(xù)辦理完畢之?日支付。第四?條房屋交付期限?：甲方應于本?合同簽訂之日起?____日內(nèi)，?將該房屋交付乙?方。第五條乙?方逾期付款的違?約責任：乙方?如未按本合同第?三條規(guī)定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應付款?有權追究違約責?任。自本合同規(guī)?定的應付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?每逾期一天，乙?方按累計應付款?的____%向?甲方支付違約金?。逾期超過__?__日，即視為?乙方不履行本合?同，甲方有權解?除合同，追究乙?方的違約責任。?第六條甲方逾?期交付房屋的違?約責任：除不?可抗拒的自然災?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第四條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權按已交?付的房價款向甲?方追究違約責任?。每逾期一天，?甲方按累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金。逾期超過_?___日，則視?為甲方不履行本?合同，乙方有權?解除合同，追究?甲方的違約責任?。第七條關于?產(chǎn)權過戶登記的?約定：甲方應?協(xié)助乙方在房屋?產(chǎn)權登記機關規(guī)?定的期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權登記機關?辦理權屬過戶登?記手續(xù)。如因甲?方的原因造成乙?方不能在房屋交?付之日起___?_天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權屬證書，乙?方有權解除合同?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起____天?內(nèi)將乙方已付款?退還給乙方，并?按已付款的__?__%賠償乙方?損失。第八條?簽訂合同之后，?所售房屋室內(nèi)設?施不再變更。甲?方保證在交易時?該房屋沒有產(chǎn)權?糾紛，質(zhì)量符合?國家有關規(guī)定，?符合房屋出售的?法定條件。房屋?交付使用之前的?有關費用包括水?、電、氣、物業(yè)?、有線等費用有?甲方承擔。由此?引發(fā)的糾紛有甲?方自行處理，于?乙方無關。第?九條甲方保證在?辦理完過戶手續(xù)?之日起日內(nèi)，將?戶口遷出，逾期?超過____日?，乙方每日按已?付款的____?%收取違約金。?第十條因本房?屋所有權轉移所?發(fā)生的稅費均按?國家的有關規(guī)定?由甲乙雙方交納?。第十一條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。第?十二條本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時，甲、乙?雙方同意由__?__方所在地人?民法院起訴。?第十三條本合同?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，甲、乙雙方簽?字之日起生效。?均具有同等效力?。甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日?個人商品房買賣?合同電子版（三?）賣方（以下?簡稱甲方）：_?____姓名?：_____?（身份證號碼）?：_____?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____共?有人：____?_姓名：__?___（身份?證號碼）：__?___地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__買方（以?下簡稱乙方）：?_____姓?名：_____?（身份證號碼?）：_____?地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?第一條

房屋的?基本情況：甲?方房屋坐落于

?;位于第___?__層

戶，房?屋結構為___?__，房產(chǎn)證登?記面積____?平方米，地下室?一間，面積

平?方，房屋權屬證?書號為

.第?二條

價格：?以房產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，每平?米

元，該房屋?售價總金額為

?萬元整，大寫：?_____.?第三條

付款方?式：乙方于本?合同簽訂之日向?甲方支付定金_?___元整，大?寫：_____?，

日內(nèi)交付_?___萬元（大?寫_____）?，余款____?元（大寫___?__）在房屋過?戶手續(xù)辦理完畢?之日支付。第?四條

房屋交付?期限：甲方應?于本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，將該房屋交?付乙方。第五?條

乙方逾期付?款的違約責任：?乙方如未按本?合同第三條規(guī)定?的時間付款，甲?方對乙方的逾期?應付款有權追究?違約責任。自本?合同規(guī)定的應付?款限期之第二天?起至實際付款之?日止，每逾期一?天，乙方按累計?應付款的___?_%向甲方支付?違約金。逾期超?過____日，?即視為乙方不履?行本合同，甲方?有權解除合同，?追究乙方的違約?責任。第六條?

甲方逾期交付?房屋的違約責任?：除不可抗拒?的自然災害等特?殊情況外，甲方?如未按本合同第?四條規(guī)定的期限?將該房屋交給乙?方使用，乙方有?權按已交付的房?價款向甲方追究?違約責任。每逾?期一天，甲方按?累計已付款的_?___%向乙方?支付違約金。逾?期超過____?日，則視為甲方?不履行本合同，?乙方有權解除合?同，追究甲方的?違約責任。第?七條

關于產(chǎn)權?過戶登記的約定?：甲方應協(xié)助?乙方在房屋產(chǎn)權?登記機關規(guī)定的?期限內(nèi)向房屋產(chǎn)?權登記機關辦理?權屬過戶登記手?續(xù)。如因甲方的?原因造成乙方不?能在房屋交付之?日起____天?內(nèi)取得房地產(chǎn)權?屬證書，乙方有?權解除合同，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的____?%賠償乙方損失?。第八條

簽?訂合同之后，所?售房屋室內(nèi)設施?不再變更。甲方?保證在交易時該?房屋沒有產(chǎn)權糾?紛，質(zhì)量符合國?家有關規(guī)定，符?合房屋出售的法?定條件。房屋交?付使用之前的有?關費用包括水、?電、氣、物業(yè)、?有線等費用有甲?方承擔。由此引?發(fā)的糾紛有甲方?自行處理，于乙?方無關。第九?條

甲方保證在?辦理完過戶手續(xù)?之日起

日內(nèi)，?將戶口遷出，逾?期超過____?日，乙方每日按?已付款的___?_%收取違約金?。第十條

因?本房屋所有權轉?移所發(fā)生的稅費?均按國家的有關?規(guī)定由甲乙雙方?交納。第十一?條

本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協(xié)議?。第十二條

?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方同?意由____方?所在地人民法院?起訴。第十三?條

本合同一式?二份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽字之?日起生效。均具?有同等效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日個人?商品房買賣合同?電子版（四）?甲方（賣方）：?姓名_____?身份證號：__?___電話__?___地址：_?____乙方?（買方）：姓名?_____身份?證號：____?_電話____?_地址：___?__甲、乙雙?方在平等自愿、?協(xié)商一致的基礎?上，就位于__?___房屋（地?址暫以甲方所簽?定的《商品房買?賣合同》為準，?以下簡稱該物業(yè)?）轉讓事宜達成?協(xié)議如下，并愿?共同遵守之。?一、物業(yè)狀況：?1、甲方承諾?已就該物業(yè)在杭?州銘雅房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司辦理?了合法的`購買?手續(xù)，并簽訂了?《商品房買賣合?同》，合同編號?為_____，?甲方是該物業(yè)的?唯一購買人，甲?方保證該物業(yè)產(chǎn)?權清晰、權屬明?確，無第三人異?議情況出現(xiàn)，且?無自身原因辦理?不出房產(chǎn)證、土?地證、契證的情?況出現(xiàn)，否則由?甲方承擔違約責?任。2、根據(jù)?該物業(yè)《商品房?買賣合同》約定?：建筑面積為_?___平方米。?二、意向內(nèi)容?：1、甲方同?意在取得該物業(yè)?房產(chǎn)證、土地證?契證的條件下，?以人民幣___?_元整（大寫_?___元整）購?買該物業(yè)，甲方?負有出售該物業(yè)?給乙方的義務，?不得將該物業(yè)出?售與其他方，否?則承擔違約責任?，向乙方支付違?約金人民幣__?__元整（大寫?____元整）?。2、乙方同?意在甲方取得該?物業(yè)房產(chǎn)證、土?地證、契證的條?件下，以人民幣?____元整（?大寫____元?整）。的價格購?買甲方該物業(yè)，?否則承擔違約責?任，向甲方支付?違約金人民幣_?___元整（大?寫：____元?整）。3、本?意向書確定的房?款價格為甲方將?此物業(yè)售于乙方?的最終價格，甲?、乙任何一方不?得擅自提價、降?價，否則視為違?約，向守約一方?支付違約金人民?幣____元整?（大寫：___?_元整）。4?、甲，乙雙方于?甲方取得該物業(yè)?之房產(chǎn)三證之日?起工作日內(nèi)簽定?正式的《房屋轉?讓合同》，雙方?應積極辦理該物?業(yè)之過戶手續(xù)。?三、甲方權利?義務：1、甲?方于收到乙方定?金之日將該物業(yè)?交付乙方。2?、甲方在收到房?地產(chǎn)公司提供的?辦理房屋三證資?料后，應于2個?工作日內(nèi)告知乙?方，并去銀行辦?理尾款還清事項?四、乙方權利?義務：1、乙?方于之日支付定?金人民幣___?_元整（大寫：?____元整）?定金于甲乙雙方?簽訂該物業(yè)之《?房屋子轉讓合同?》之日轉為首付?款的一部份。?2、乙方于甲乙?雙方簽訂該物業(yè)?之《房屋轉讓合?同》之日，向甲?方支付首付款人?民幣____元?整（大寫：_?___元整）。?余款人民幣__?__元整（大寫?：____元整?）辦理銀行商業(yè)?按揭年。在簽訂?本意向書之日支?付購房定金人民?幣____元整?（大寫：___?_元整）于甲方?。五、違約責?任：1、如甲?方在簽定該物業(yè)?之《房屋轉讓合?同》之前違約不?賣的，則甲方需?向乙方雙倍返還?定金人民幣__?__元整（大寫?：____元整?），并賠償乙方?對該物業(yè)所投入?的裝修費用以及?損失。如乙方在?簽定物業(yè)之《房?屋轉讓合同》之?前違約不買的，?則乙方定金由甲?方?jīng)]收不予返還?，甲方無須就乙?方對該物業(yè)所投?入的裝修費用及?損失予以賠償。?2、如該物業(yè)?因甲方自身原因?導致該物業(yè)之房?產(chǎn)三證不能過戶?至乙方名下的，?則甲方應承擔違?約責任，甲方須?向乙方支付違約?金人民幣___?_元整（大寫：?____元整）?。六、其他約?定：1、甲、?乙雙方各自承擔?在辦理該物業(yè)的?過戶手續(xù)中產(chǎn)生?的稅費。2、?乙方愿意承擔該?物業(yè)的物業(yè)維修?基金及物業(yè)管理?費。3、該物?業(yè)所有真實情況?，甲、乙雙方已?清楚明確，風險?預見。4、雙?方在履行本協(xié)議?過程中發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?向法院提起訴訟?。5、本意向?書一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____代?理人：____?_????????代理人：?_____日?期：____?????????