個(gè)人貸款經(jīng)典

1第一章個(gè)人貸款概述學(xué)習(xí)重點(diǎn)：個(gè)人貸款的概念及其意義、個(gè)人貸款的特征第一節(jié)個(gè)人貸款的性質(zhì)和發(fā)展一、個(gè)人貸款的概念和意義1.個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。與公司貸款相區(qū)別的特征：合同關(guān)系主體雙方是銀行和個(gè)人2.個(gè)人貸款的意義：微觀和宏觀兩方面狐做(1置)對(duì)基金融隔機(jī)構(gòu)獄而言監(jiān)：新話的收吳入來夢(mèng)源;扣分散猛風(fēng)險(xiǎn)河莖(2員)對(duì)皆宏觀習(xí)經(jīng)濟(jì)你而言薪：滿筋足居日民消燕費(fèi)需型求;耳促進(jìn)星國(guó)民亡經(jīng)濟(jì)卸發(fā)展姓歷二、券個(gè)人教貸款案的特拆征內(nèi)洪1.案貸款壩品種運(yùn)多、魂用途貼廣舅看2.宗貸款選便利辦阿3.刪還款督方式糕靈活背莊三、圾個(gè)人流貸款糟的發(fā)假展歷怖程份土1.篇住房著制度界的改大革促并進(jìn)了宅個(gè)人軍住房叼貸款警的產(chǎn)花生和蘭發(fā)展你半2.允國(guó)內(nèi)往消費(fèi)骨需求壓的增煮長(zhǎng)推怒動(dòng)了拘個(gè)人籍消費(fèi)項(xiàng)貸款握的蓬撇勃發(fā)徹展讓采1.紗2阻個(gè)人版貸款澤產(chǎn)品僵的種吩類暑師重點(diǎn)肚：按疊照產(chǎn)牢品用泡途和貼擔(dān)保材方式張劃分謙的個(gè)掙人貸談款品辮種劈梳1.健2.蛛1燙按屋產(chǎn)品播用途侵分類嗽伍分為葡個(gè)人營(yíng)住房悟貸款現(xiàn)，個(gè)擊人消仆費(fèi)貸腐款，管個(gè)人禾經(jīng)營(yíng)扎類貸秘款三粘類汪拘1.井個(gè)朱人住警房貸頭款吵灰定義接：貸控款人律向借笛款人楚發(fā)放己的用梁于購(gòu)皆買自稿用普雄通住削房的迅貸款銜。莫席分類羅：自熱營(yíng)性聽、公默積金廁和個(gè)挑人住君房組憑合貸敢款。肅(三憶類)常像自營(yíng)系性個(gè)脅人住悉房貸擾款，妖亦商危業(yè)性殺個(gè)人曾住房監(jiān)貸款批，是坑指銀孝行運(yùn)往用信窩貸資藝金向粉在城底鎮(zhèn)購(gòu)捏買、氏建造陶或大開修各仔類型口租房先的個(gè)眠人發(fā)歡放的五貸款州。-柿--芒-對(duì)楊銀行光而言扁，是困動(dòng)用泳自有譯資金敬，屬盾于自賀營(yíng)業(yè)褲務(wù)溝包公積后金個(gè)辮人住的房貸馬款，啄亦委圣托性套住房穴公積拍金貸往款，傭是指折由各幸地住旁房公地積金裕管理勵(lì)中心隸運(yùn)用截跟個(gè)猛人及趨其所貧在單死位繳劈納的百住房箏公積倚金，姓委托朋商業(yè)慈銀行填想購(gòu)女買、愛建造炸、翻王建或蜻大修幸自住零住房捕的住刪房公在積金讓繳存戴人以掌及在辟職期秘間繳龜存住趕房公樂積金依的離至退休話職工奴發(fā)放蔑的專脂項(xiàng)住池房貸摧款。敢泳例如觀，北質(zhì)京住景房公咳積金膠管理同中心呢委托卷中國(guó)枕建設(shè)眠銀行浸北京精分行罵做提標(biāo)取業(yè)飄務(wù)，課利用辮銀行縣網(wǎng)點(diǎn)班的優(yōu)甩勢(shì)練陪不以蘋營(yíng)利接為目臥的，胳實(shí)行座“低完進(jìn)低語(yǔ)出”墨的利劇率政所策，膽在額賣度和垂對(duì)象妻上都巷有限焰制，晚屬于課政策白性貸述款，跟1～慈5年確期限軍貸款醬年利服率為繞3.謀33講%,搭6～假30銜年期攔限貸盜款年齡利率蘿為3棟.8塌7%攀，單搞筆貸牌款最擋高額祥度為孝80吸萬(wàn)元烈，正召常連議續(xù)繳鬼納一渡年以冶上即換可申冒請(qǐng)變滾個(gè)人蔬住房晝組合剖貸款剖，是跌指按雀時(shí)足池額繳講存住策房公或積金疊的職買工在素購(gòu)買立、建緣造或位大修慣住房岔時(shí)，運(yùn)可以杜同時(shí)令申請(qǐng)刺公積走金個(gè)懶人住乖房貸差款和堅(jiān)自營(yíng)艦性個(gè)同人住幸房貸斑款，虹從而泰形成揭特定線的個(gè)蹤人住盛房貸悉款組誦合。梁一般羞作為將一種塌補(bǔ)充慣形式掙籠2.哈個(gè)駁人消送費(fèi)貸正款承趕定義呢：銀紅行向擇個(gè)人寫發(fā)放玻的用醒于消床費(fèi)的恒貸款性。需肅借助貿(mào)商業(yè)渾銀行揮的信妙貸支鍋持，農(nóng)狐貸款諸基礎(chǔ)臥：消領(lǐng)費(fèi)者欲的信恒用及型未來影的購(gòu)貿(mào)買力自攪用途博：家遲庭或帽個(gè)人樹購(gòu)買煌消費(fèi)隱品或潤(rùn)支付匠其他落與個(gè)政人消淹費(fèi)相劣關(guān)費(fèi)慌用倦括分類約：(冤六類疫)侄請(qǐng)個(gè)人江汽車技貸款健，個(gè)永人教厚育貸挑款，弱個(gè)人薪耐用燙消費(fèi)灑品貸洽款，享個(gè)人撿消費(fèi)嚴(yán)額度考貸款睡，個(gè)讓人旅耽游消電費(fèi)貸疊款和畝個(gè)人迷醫(yī)療景貸款市(根便據(jù)用互途分副類)科揭(1坑)個(gè)夸人汽尺車貸紀(jì)款說列定義鞠：銀揭行向陰個(gè)人舉發(fā)放交的用疑于購(gòu)腎買汽坦車的預(yù)貸款梁，由攤用途帳細(xì)分旅為自競(jìng)用和益商用鏈車。慚索由車需輛情投況分啊為新耍車和料二手比車，蘿重點(diǎn)彈是二當(dāng)手車趨的定鍬義，邊從辦炎理完傻機(jī)動(dòng)觸車注梁冊(cè)登喜記手康續(xù)到虎規(guī)定濤報(bào)廢薪年限音一年跪之前活進(jìn)行稱所有畫權(quán)變核更并思依法肢辦理捕過戶財(cái)手續(xù)增的汽是車。引仿(2伯)個(gè)麗人教旱育貸循款種潔銀行溜向再貪度學(xué)晃生或浸其直膀系親吸屬、菠法定姥監(jiān)護(hù)確人發(fā)脂放的承用于罰滿足云其就明學(xué)資光金需串求的斥貸款夫，有姓性質(zhì)鋪不同就風(fēng)味應(yīng)國(guó)家舍助學(xué)景貸款蛛和商扯業(yè)助助學(xué)貸境款。幸果國(guó)家搬助學(xué)假貸款商是由痕國(guó)家勉指定寨的商膊業(yè)銀煉行面頃向在民校的肆全日到制高迫等學(xué)帳校經(jīng)歸濟(jì)確亮實(shí)困紐難的貼本專涉科學(xué)視生(羅含高洽職學(xué)新生)紋、研識(shí)究生欣以及躁第二陣學(xué)士光學(xué)位悶學(xué)生令發(fā)放均的，盾用于側(cè)幫助貍他們稀支付逮在校遇期間狗的學(xué)拴費(fèi)和展日常亞生活真費(fèi)，午并由窩教育級(jí)部門沸設(shè)立貨“組歐學(xué)貸糊款專崖戶資鑒金”牲給予糞財(cái)政豬貼息鈔的貸洗款?？鹊钤瓌t輩：“崗財(cái)政琴貼息乏、風(fēng)塵險(xiǎn)補(bǔ)炮償、疊信用切發(fā)放爬、專嶼款專脾用和限按期散償還狂”膏霸當(dāng)前垂國(guó)家樂助學(xué)產(chǎn)貸款晝風(fēng)險(xiǎn)公補(bǔ)償炭機(jī)制夜的做模法是昨按隸磁屬關(guān)濤系，觀由財(cái)關(guān)政和軋普通紋高校近按貸嫌款當(dāng)唇年發(fā)騙生額高的一之定比介例建銅立國(guó)消家助須學(xué)貸賭款風(fēng)語(yǔ)險(xiǎn)補(bǔ)慮償專孫項(xiàng)資沸金，任給予逮經(jīng)辦牧銀行懂適當(dāng)暴補(bǔ)償態(tài)，具偽體比抵例在鑼招投遠(yuǎn)標(biāo)時(shí)矩確定賞。國(guó)謹(jǐn)家助危學(xué)貸易款風(fēng)胃險(xiǎn)補(bǔ)辮償專促項(xiàng)資吹金由喚財(cái)政嗎和普預(yù)通高斑校各尾承擔(dān)潮50拆%;政每所奔普通愚高校膊承擔(dān)營(yíng)的部毀分與累該校所畢業(yè)仔學(xué)生乞的還球款情旬況掛都鉤。駱風(fēng)險(xiǎn)雷補(bǔ)償戶專項(xiàng)坐資金透由各歉級(jí)國(guó)壁家助垂學(xué)貸丟款管嚼理中往心負(fù)麻責(zé)管否理。債盼商業(yè)暴組學(xué)逮貸款辦是指戲銀行這按商端業(yè)原旱則自寧主向向個(gè)人棚發(fā)放置的用少于支漠持境宗內(nèi)高宋等院典校困攜難學(xué)敬生學(xué)幕費(fèi)、欄住宿瞇費(fèi)和薯就讀燈期間瞞基本浩生活沾費(fèi)的旋商業(yè)獎(jiǎng)貸款川。辛而原則屠：“耳部分覺自籌達(dá)，有筍效擔(dān)欄保，撒?？罡軐Ｓ冒院桶纯燮趦斍倪€”勤--企--平降低窩風(fēng)險(xiǎn)堂，比尸較嚴(yán)絹格幅飯(3慎)個(gè)趁人耐址用消鋼費(fèi)品書貸款隆僑定義仆：銀足行向赤個(gè)人亮發(fā)放肉的用琴于購(gòu)?fù)I大褲額耐村用消子費(fèi)品駕的人廉民幣繭擔(dān)保共貸款鈴服耐用例：價(jià)紹值大借，壽鏟命長(zhǎng)抄，電趕腦，芹家用弄電器餡等，制耐用跑消費(fèi)漂品指旗單價(jià)蜓在2字00姨0元講以上循，正蠢常使瘦用壽宵命在光二年坦以上葵的家伐庭耐瘦用商棕品壩潔通常殺的形綱式：罪與特誠(chéng)約商蓮戶合赤作開僵展，覆我國(guó)沈工商仇銀行盡，建艱設(shè)銀靠行等暫在很懶多大咳城市科開展渠有相濕關(guān)的姓業(yè)務(wù)豬，國(guó)探美，連大中催，蘇恨寧等拉猶(4揪)個(gè)愁人消自費(fèi)額擠度貸償款雜注是指赴銀行撥向個(gè)懇人發(fā)馬放的邁用于希消費(fèi)宜的、情可在鍵一定附期限訪和額立度內(nèi)供循環(huán)樹使用碰的人橫民幣遮貸款柱。擋游建設(shè)斯銀行聾：貸軋款額身度：驚貸款給額度躁最低奶為單肺筆5發(fā)萬(wàn)元夏，最灑高為肅單戶儀15低0萬(wàn)燕元。槳根據(jù)跡借款壞人資黨信狀苦況、譯提供邊擔(dān)保找情況陰等，瘡來核鮮定最山高貸老款額尤度。列拜貸款芒期限駛：可肝循環(huán)石支用本的，析抵押槳類的杰貸款襯額度緣有效偉期最秋長(zhǎng)為聞5年學(xué)，信死用和竭保證趨類貸乖款額久度有久效期旁最長(zhǎng)尺為2焦年;墻且額障度項(xiàng)莫下每隨筆貸企款的逢到期煌日不洲能超判出額器度有糧效期螺，額優(yōu)度有低效期轉(zhuǎn)自借豐款合穩(wěn)同生板效之識(shí)日起包計(jì)算呢。消仍先申穿請(qǐng)有濁效額膊度，盡必要蜜時(shí)使辟用，腦不用填不收扎取利鏟息。埋開(5坡)個(gè)莫人旅澇游消暮費(fèi)貸幸款供隸是指窗銀行芬向個(gè)裁人發(fā)挪放的爐用于團(tuán)該個(gè)疑人及尺其家執(zhí)庭成局員(殿包括豆借款厘人申章請(qǐng)人產(chǎn)的配尋偶、屠子女頓及其疫父母早)參象加銀谷行認(rèn)鎮(zhèn)可的甲各類著旅行術(shù)社(藥公司倡)組釀織的童國(guó)內(nèi)出、外幅旅游擺所需汗費(fèi)用位的貸豈款。館比如背，開涼展相醋關(guān)服蓬務(wù)的摩興業(yè)憲銀行上，要銅求，折個(gè)見人旅佩游消鏡費(fèi)貸副款應(yīng)喪遵循仙定于社旅花游、鈴自籌漢首期往(>律30榴%)今、有鳥效擔(dān)暫保、專?？钭x專用勁、按傾期償蕩還的儉原則奶。選傳擇旅腿行社樂時(shí)應(yīng)培選擇疤銀行佳認(rèn)可松的重例信譽(yù)杰，資桃質(zhì)等浪級(jí)高矛的旅姨游公泳司，嫩北京種比較視好的詳有中驅(qū)國(guó)國(guó)掠旅、僑北京勁康輝息旅行艷社、坡中青哄旅、杠凱撒陸旅游慕、神奔州國(guó)診旅、鄙北京朱招商鮮旅行肢社、唐北京渣海洋脈國(guó)旅肅等，洽并提證供與雖旅游培公司朽簽訂罵的協(xié)版議。需昌(6葡)個(gè)狡人醫(yī)磨療貸階款獻(xiàn)懸銀行鵝發(fā)放塑的用倘于解盤決市迷民及劈其配濃偶或崇致謝從親屬終傷病笨就醫(yī)勵(lì)時(shí)資島金短兇缺問貍題的虹貸款膛。無翻19售99白年1嚼2月上16鴨日上挑海浦匆東發(fā)扣展銀鉤行陸縣家嘴聰支行獄分別到與麥駱特瑞伴(上處海)雪醫(yī)療熄技術(shù)約發(fā)展忙有限箭公司躬以及矩新華滑醫(yī)院賣、第朽七人百民醫(yī)盆院、羅東方稻醫(yī)院悶等三迫家醫(yī)翻院簽她訂醫(yī)舌療消塘費(fèi)貸笑款合屑作協(xié)宋議。歷這是食一項(xiàng)糠為特徒定市不場(chǎng)度糕身定仙作的蠟特別拉貸款竟業(yè)務(wù)竄，根吩據(jù)協(xié)皺議，蹦凡是子在上尋述三暗家醫(yī)增院的秧眼科繡中心腹就醫(yī)哄的患啊者均民可向奴上海肚浦東膀發(fā)展蚊銀行角陸家催嘴支三行申漏請(qǐng)醫(yī)橫療消趕費(fèi)貸陽(yáng)款，纖用于傳支付修手術(shù)項(xiàng)費(fèi)等揮醫(yī)療王費(fèi)用馬。此賄次推出出的啞醫(yī)療石消費(fèi)姥貸款勁業(yè)務(wù)頓主要顯是與仇上述攤四家怒單位射合作蒸，為劫在簽崖定此團(tuán)項(xiàng)貸托款合殘作協(xié)始議的民眼科嫩治療敲中心嫂接受青治療抵的白湯內(nèi)障層、青敵光眼祥等眼榨疾患銷者提兆供短遲期、寄定向聾、定武點(diǎn)的每專項(xiàng)更消費(fèi)竟貸款固，貸銀款期壩限不奧超過嫂兩年告，金卵額不隨超過貸二萬(wàn)箏元，脾目前寶由上曠海浦債東發(fā)頂展銀裁行陸妖家嘴陜支行館負(fù)責(zé)驅(qū)受理完該項(xiàng)袖貸款紗的申基請(qǐng)。直艙程序敏：一社般由護(hù)貸款結(jié)銀行塑和保繪險(xiǎn)公趁司聯(lián)李合當(dāng)丟地特引約合處作醫(yī)達(dá)院辦純理，泥由借余款人俊到特傍約醫(yī)兩院領(lǐng)焦取并納填寫池經(jīng)特室約醫(yī)師院簽芝章認(rèn)修可的雖貸款日申請(qǐng)呀書，倍持醫(yī)葛院出乎具的鋼診斷啄證明幅及住琴院證嬌明到和開展少此業(yè)候務(wù)的泥銀行根申辦翅貸款血，獲懂批準(zhǔn)濱后持放個(gè)人慌持有板的銀逆行卡基和銀泥行蓋呈章的嘗貸款什申請(qǐng)姐書及嘩個(gè)人瑞身份套證到烈特約亭醫(yī)院薪就醫(yī)旺、結(jié)臘賬。坦貸款太條件干一般洋都比曲較高婆(首暑付，論收入蘆證明虹，抵憂押和到質(zhì)押筆等)忌棄第一扔章留個(gè)人因貸款繳概述套畝1.炒3息個(gè)人就貸款揉產(chǎn)品溪的要明素溫贊重點(diǎn)絡(luò)：貸脾款對(duì)粥象，群貸款漫利率檔，貸顯款期蟻限，脹貸款息額度貝，擔(dān)脅保方起式，科還款賢方式?jīng)]，碎掌握抄記憶貪方法蘇勢(shì)1.豆3.櫻1必貸擦款對(duì)奏象汗18失歲嶺山一個(gè)昆是自奔然人貿(mào)，不遵包括缸法人尊和機(jī)潔器人本敘二是贏合格架的自他然人鋪，包擊括年林滿十突八周曠歲至阿六十組周歲友的具社有完隱全民遲事行竄為能遺力的糕中國(guó)霧公民箭，當(dāng)攪然貸闊款情帽況不描同，個(gè)也可奶能有轎不同繩的要協(xié)求。殲址1.線3.欄2愉貸既款利顧率但課借款累人為逼取得裕貨幣臥資金匠的使艙用權(quán)療而支塌付給識(shí)銀行蜓的價(jià)素格，詠或者嬌說是特貨幣予所有購(gòu)者因膛暫時(shí)托讓渡預(yù)貨幣摸資金拐使用瘋權(quán)而叨從借泥款人或那里塵離獲押得的牧一定匙的報(bào)抵酬。篩利息掃作為榜借入勁貨幣炮的代姑價(jià)或速貸出式貨幣匙的報(bào)鍬酬，青實(shí)際赤上就違是借宇貸資糠金的餡“價(jià)聽格”南。利條息水莊平的療高低充通過謊利率沖來表贈(zèng)示。男研利率煎=利勒息額閃/本恭金，忽利率禮分為匠年利群率，顯月利踢率和垂日利臟率觸詳中國(guó)武人民鹽銀行根指定陳的各拾種利撫率為茂法定當(dāng)利率蠻;一媽是中雷央銀里行對(duì)置其他喉金融及機(jī)構(gòu)飾的再包融資挎利率傅。如徒再貼膜現(xiàn)率旺和再左貸款常率的蔑銀行裂利率該。二倡是商池業(yè)銀院行存迫款、堡貸款踩的利賄率。戚三是蹈?jìng)?guó)揮債等星有價(jià)喬證券騰的發(fā)個(gè)行利謀率;兇一年烈定期涉存款鵝2層.2撈5%蠢--巾--夢(mèng)--丘貸款編5.不58亡%(柔20架08寇-1酸2-制23護(hù))中朱國(guó)銀惡行皇臺(tái)貸款敵銀行態(tài)根據(jù)違法定沉利率僅和中領(lǐng)國(guó)人色民銀增行規(guī)鏟定的腳浮動(dòng)數(shù)幅度默，經(jīng)熱與借轉(zhuǎn)款人中共同枕商定谷，在葉借款閘合同嘴中載遙明的章某一豐筆具置體貸增款的稀利率榮為合攏同利免率。睛幻個(gè)人示貸款限的利芹率按膨中國(guó)膽人民墓銀行蠟規(guī)定幻的同獲檔次粉貸款執(zhí)利率扁和浮館動(dòng)利胞率執(zhí)長(zhǎng)行;掌洲一般捎小于鳴一年眨的實(shí)攪行合地同利娛率，誼遇法害定利提率調(diào)臉整不師分段擁執(zhí)行交，執(zhí)營(yíng)行原視合同較利率勺;(影含一瀉年)餐然大于指一年捷期的之，合釘同期修內(nèi)遇帥法定類利率適調(diào)整巧時(shí)，謊可由級(jí)貸款采雙發(fā)關(guān)按商崗業(yè)原炊則確筐定，酷可在糖合同護(hù)期內(nèi)孩按月答，按俯季，辟按年討調(diào)整潤(rùn)，也旗可以槍采用劫固定凝利率即的確撤定方慰法。紀(jì)招商碗銀行醒的個(gè)境人貸爆款參虛考利截率：著范1.駐3.殖3姐貸尋款期虜限堆售從具勉體貸闖款產(chǎn)椅品發(fā)饅放到捎約定戴的最屠后還粘款或蠶清償祥的期點(diǎn)限。危道具體削期限蠶雅根逃據(jù)具宮體的庸貸款拌產(chǎn)品興確定濃，比摔如個(gè)指人住愿房貸額款最元長(zhǎng)可看達(dá)3逼0年雹，而挨在個(gè)辮人經(jīng)色營(yíng)類塊貸款仔中，鄭個(gè)別型的流但動(dòng)資襲金貸鈔款的極期限訪僅為款6個(gè)釋月。迅于合理索確定剛貸款尖期限鴿：恨延比較窮分期早后單虛位時(shí)河間(超年，艷月等雨)減撿少的功還款局額與右增加癢的利張息;隔兩小于停0時(shí)補(bǔ)，不惑合理忘;合限理的粥期限草應(yīng)該烏為1伯5-鮮20鑒年，寄也要休參考慣具體嫌的收與入等蒼其他靜情況否的特蜓點(diǎn)匠毅1.騎3.強(qiáng)4箱還強(qiáng)款方光式亦隸包括鑄：固時(shí)到期謹(jǐn)一次蜘還本留付息展法完武等額列本息艱還款抽法，撿等額晝本金溝還款瓣法震陸等比封累進(jìn)嚷還款易法、話等額辨累進(jìn)顆還款加法優(yōu)返組合玉還款令法栗寇1.甚到期撞一次天還本棍付息蟲法烘姻期末益清償略法，甜借款迷人需家在貸創(chuàng)款到山期日雅還清蠅貸款關(guān)本息蜜，利前隨本視清。斥齊使用鵝于：劈期限其在1杏年以衣內(nèi)，末包括膚一年遷的貸父款。糕供2.險(xiǎn)等堪額本塵息還游款法安順貸款愈期限呼內(nèi)每擊月以雙相等掉的額弊度平拘均償毫還貸舌款本禮息。沫每月酬的償暴還額尊度：與設(shè)本西金為賀A，付每月昆償還捏額度念為M絕，月碰貸款率利率貸為x唉，期俱限為具n(所單位降為月競(jìng)，或坐者是糠還款頑期數(shù)段)，量運(yùn)用辯折現(xiàn)核法，睡列出彩等式貧：廳羞利用杜等比哄數(shù)列魯求和參，化冠簡(jiǎn)變接化后膝：簽聲貸款趕本金貢為1互0萬(wàn)濫元，費(fèi)期限獨(dú)為2灰0年奮(2錄0*欣12投=2船40明期)產(chǎn)，年虛利率么為5單.9兔4%命(換鼠算為弱月利食率5陷.9奏4/裳12票=)牙,求烤得計(jì)免算結(jié)洽果為想M=地71敵2.讀97雄元，緞本息匹和為森17和11等13致.7毯4元掠。獄籮如果加遇到炭利率謹(jǐn)調(diào)整像以及勁提前缺還款同時(shí)，也應(yīng)根徑據(jù)未凝償還練貸款蛇余額列和剩齊余還腎款期運(yùn)數(shù)對(duì)縱公示斯進(jìn)行掌調(diào)整棒，計(jì)猶算每則期還蘭款額擊。目妹特點(diǎn)進(jìn)：每吳月以木相同久的額怖度償框還貸脹款本需息，蓋利息嗚逐月溝遞減規(guī)，本士金逐揮月遞熄增，柏本息炒結(jié)構(gòu)井逐月吊變化疤。榜黎3.甘等尸額本疫金還捎款法畝機(jī)貸款菌期限邊內(nèi)每啄月等基額償呈還貸新款本鋤金，懷貸款愛利息刪隨本肝金逐歐月遞毛減。倚計(jì)算件公式嚼：論望貸款遍本金竟為1狐0萬(wàn)罩元，膛期限您為2瘡0年干，年再利率紅為5圾.9暴4%召，1遞月,飼91拒1.談67傳元，大每月潔以2默元左脅右的肥額度皇遞減換，4挎18央.7悠3元輸，本柿息合新計(jì)1昨59悉64抖7.芽5元映嶺特點(diǎn)奸：定霧期，擇定額蘿還本些，貸揭款余必額以挽定額辭逐漸榴遞減井，每蝶月付堂款及休每月役的貸敘款余視額也硬定額鳳減少渣。兩州種方愛式的殺選擇伏引人役而已帝;枕辰4.祝等浙比累司進(jìn)還檢款法碑痛借款出人在母每個(gè)鑒時(shí)間狹段以扒一定墳比例儲(chǔ)累進(jìn)歷的金墨額(趨分期繡償還昆額)昂償還舒貸款姐，其君中每糞個(gè)時(shí)哲間段爺歸還隸的金胳額包役括該填時(shí)間映段應(yīng)藍(lán)還利山息和也本金呢，按康還款艦間隔棉逐期杯歸還慎，在這貸款面截止搭日期介前全狡部還腥清本響息。南勸例如不，一役購(gòu)房效者向破銀行手貸款漏10丹萬(wàn)元趣，貸無期1肢0年蜘，按辣現(xiàn)行呆利率兄選擇至"等鳥額本調(diào)息還紹款法此"，峰其每嚷月還被款額時(shí)為1蕩08隔9.耍20碑元，敗10擴(kuò)年后縫他總項(xiàng)共需禮支付姻本息潮13槍07害04浮元。光但他勻如果竄預(yù)計(jì)淹5年快后的暖收入尿?qū)?huì)比有一穿個(gè)較迎大的漢提高情，那宣么他筍可以險(xiǎn)選擇障"等勺比累巨進(jìn)還凱款法穩(wěn)"，評(píng)以5庸年為丘周期朝，第暑二個(gè)麗年的塑月付接款比瞎第一界個(gè)5瘋年上守浮5愈0%唐;那灶么第蹈一個(gè)公5年透內(nèi)，歷他每屯月還殺款約梁在9真05姨元左料右;優(yōu)第二詠個(gè)5鋪年內(nèi)場(chǎng)，每幻月還互款約鑰13迷58既元左補(bǔ)右，姓比9手05像元上固浮了坦50群%，背10蔥年后揚(yáng)他總善共需驚支付嫁約1濱35建78繼0元額。從幣計(jì)算瘡中可腥見，星選擇辱"等偽比累共進(jìn)還冤款法朱"的怒付息喉要比舌選擇庸"等恩額本斬息還寨款法遇"多突50野00襪余元也，這燙是因誘為購(gòu)蜻房者部借用杰銀行液貸款描的時(shí)現(xiàn)間要驢更長(zhǎng)榜一些鉗，因這此在景利率高相同溉的情輕況下壟也就惰要多頁(yè)支付匙一些殿利息子。勵(lì)貪5.房等躍額累召進(jìn)還遺款法籮玩與等慶比累籌進(jìn)還六款法羊類似俯，區(qū)盒別在崗每個(gè)瘡時(shí)間怒段約星定還債款的聾“固軌定比窮例”壽改為引“固恥定額梳度”智。離鏡6筑組合亂還款姑法深央將貸臺(tái)款本建金分連段償摧還，海根據(jù)傲資金撥的實(shí)奮際占勵(lì)用時(shí)奏間計(jì)疏算利屠息的捷還款黎方式拖。刺采集歲者退歉散攝水采用忌組合憑還款艙法，課還款移人可宿以將柜整個(gè)葬還款茶期設(shè)公定為乖多個(gè)鞠期限撫，每蚊個(gè)還揚(yáng)款期錘限的蠟還款診額度員可根噸據(jù)自莫己的遇情況火決定染還款控額的挺多與成少。作比如彩先少責(zé)還后曬多還感，先蘆多還猜后少軌還，小甚至接選擇單一段養(yǎng)時(shí)間世內(nèi)停鴿止歸惰還貸爸款本沉金。法這種繩還款愚方式餃的最社大特易點(diǎn)是辮將個(gè)昌人的蠶收入叮曲線款與還撓款金金額曲紙線結(jié)節(jié)合起殲來，釋避免以收入笑與支渴出發(fā)松生沖揉突。計(jì)雀“隨鞭心還民”房掀貸產(chǎn)毯品是巡中國(guó)纖光大鐵銀行度為購(gòu)堪買住秋房的御借款忙人提鋼供的腐多種蒜新型瘡還款碑方式筐和還?？罘?wù)。落在貸報(bào)款期仗內(nèi)，吩借款聽人可恨根據(jù)誦未來京收支竊狀況科選擇繼適合墻的還叉款方脫式，念制定鍬合理撤分段榆還款陡期限倆和還呆款金庭額，洲并可錫隨時(shí)黑變更螞;同花時(shí)還街可享虹受寬估限期校內(nèi)還束款免輸收寬滅限期線利息依且視貝同正狼常還陵款的彈服務(wù)輔。魔地該產(chǎn)峰品提廢供了擊四種環(huán)還款講方式診，分俘別為益“隨巨心還桶”A腐、B考、C辜、D脹?！氨╇S心譜還A左”貸覆款將夕貸款眠期限上分為黎兩段慧，在菌第一陵段期抱限內(nèi)顫，客倦戶可畝按最原低為蜜貸款羊金額理5%午或1鑼0%忽的比偶例償朽還貸慈款，原在第祖二段瞇期限覆內(nèi)，斗采取堡按月胖等額毯還款監(jiān)的方輩式結(jié)瑞清貸從款，念該種蛾還款繡方式華前期骨的還裂款金棉額小趙，客失戶可微以將兇資金些用于無其他慘投資惕渠道膠獲取辱更大擦收益淡?！百p隨心幼還B的”為遙貸款狀客戶殺提供按了還廊款寬畏限服圣務(wù)，治寬限稠期最誰(shuí)長(zhǎng)可脂達(dá)1透0天萍，并辣免收縱客戶愛逾期碑還款成的罰貿(mào)息，噸不記島入客咱戶違臘約記鄙錄。項(xiàng)“隨殖心還良C”徐為貸抖款客響戶提欄供了品入住宵前或業(yè)裝修等期只辮還貸雄款利賢息、僚不用詞償還基貸款帖本金侍的還輸款方把式，研只還覺息不爪還本亂金的筐時(shí)間鴉最長(zhǎng)巡可達(dá)條2年敬。“胡隨心堂還D返”貸蝴款本蜓金可窄隨心摟分成黑若干斯段，禿分段恢結(jié)清塌，如業(yè)客戶李貸款雕人民班幣1垮00莖萬(wàn)元廁，貸惑款期五限為夠10燈年，仗可將道貸款步本金草分成撲3段始，按嚼照2望0萬(wàn)籍元(茅3年望)、紙40輩萬(wàn)元姨(3勞年)控、4免0萬(wàn)只元(移4年儀)分賀別還靠款。峽哭1.眾3.捐5榮擔(dān)挺保方夢(mèng)式祝航主要固有抵存押擔(dān)副保、吉質(zhì)押臟擔(dān)保給和保呆證擔(dān)吩保三怠種擔(dān)秀保方重式。幫ww葬w.計(jì)Ｅx群am荷da趟.C爽oM牙考試記就到耳考試游大估燦抵押符擔(dān)保姥：借撤款人露或第索三人鍋不轉(zhuǎn)汪移對(duì)初法定棵財(cái)產(chǎn)棕的占乖有，倒將該退財(cái)產(chǎn)規(guī)作為晃貸款錯(cuò)的擔(dān)昆保;狂黎質(zhì)押崖?lián)航柩乜钊硕净虻趪?guó)三人身轉(zhuǎn)移歐對(duì)法焦定財(cái)娘產(chǎn)的絕占有俘，將貴該財(cái)齒產(chǎn)作謹(jǐn)為貸月款的翠擔(dān)保腿，又陰可細(xì)拾分為城動(dòng)產(chǎn)雷質(zhì)押司和權(quán)箱利質(zhì)溝押。形過保證垃擔(dān)保扎：保忍證人短和貸縮款銀嗓行約竟定，陜當(dāng)借腳款人叔不履睡行還件款義丸務(wù)時(shí)圍，由桃保證構(gòu)人按主照約登定履燃行或頑承擔(dān)排還款絡(luò)責(zé)任燙的行挺為。貨侵不能蠅擔(dān)任罵保證作人的若：國(guó)室家機(jī)虧關(guān);兆公益嫁為目刻的的紙事業(yè)置單位御和社膜會(huì)團(tuán)茫體;唯上企業(yè)忽法人州的分鎖支機(jī)駕構(gòu)、衡職能華部門逢奪1.厘3.已6曾貸摔款額懶度齡翼銀行頭向借粥款人刪提供柳的以冷貨幣磁計(jì)量煉的貸固款產(chǎn)險(xiǎn)品數(shù)麗額。騰匪根據(jù)郊申請(qǐng)煎人所司能提蠟供的予抵押夫擔(dān)保拘、質(zhì)意押擔(dān)分保和早保證織擔(dān)保趙的額影度以利及質(zhì)似信情府況確智定。睜晨如：樂個(gè)人框住房京貸款托的發(fā)距放額乎度纏考試感大論懸壇鴉松一般嚴(yán)是按事擬購(gòu)校住房翼價(jià)格巨扣除損其不跨低于悟價(jià)款堡20環(huán)%的陣首付姿后的那數(shù)量虛來確檔定;領(lǐng)覺對(duì)于痛購(gòu)買倦手套紋自住賣房且城套型析建筑幕面積給在9百0平查米以忌上的濫，首與付款弟比例拒不低況于3照0%絡(luò);(爺70耀%)識(shí)彎對(duì)已纏利用卸貸款妙購(gòu)買闊住房師，又算申請(qǐng)校購(gòu)買管第二棚套以蝦上住寇房的抵，首盟付比娘例不攏低于菜40蓋%(旦60噴%)吳費(fèi)第2械講：梨第二武章養(yǎng)個(gè)人忠貸款夕營(yíng)銷奪響第一偵節(jié)肚個(gè)人籮貸款胖目標(biāo)鉆市場(chǎng)友分析徑威隨著偷市場(chǎng)貪競(jìng)爭(zhēng)君的日殊益激償烈，萍銀行悅?cè)绾魏⑦m應(yīng)責(zé)社會(huì)三和市言場(chǎng)發(fā)齡展的盤需要葉，增拘強(qiáng)市糕場(chǎng)營(yíng)喚銷能迫力，抄強(qiáng)化偷市場(chǎng)棍優(yōu)勢(shì)艱地位木，提酸升品在牌形口象，饒已成靈為未泳來銀條行個(gè)戀人貸轉(zhuǎn)款業(yè)磨務(wù)持晝續(xù)、熱健康協(xié)發(fā)展?fàn)薜年P(guān)韻鍵因核素。吼悶一、挎市場(chǎng)堵環(huán)境沖分析或擁銀行患在進(jìn)資行營(yíng)俯銷決恢策之溝前，循應(yīng)首疲先對(duì)勤客戶蝴需求戀、競(jìng)丙爭(zhēng)對(duì)必手實(shí)蠻力和便金融銹市場(chǎng)脂變化宏趨勢(shì)遠(yuǎn)等內(nèi)需外部維市場(chǎng)翅環(huán)境寒進(jìn)行溜充分翅的調(diào)星查和天分析猜。接廟1.雪銀行齒進(jìn)行丙市場(chǎng)桶環(huán)境仿分析梯的意氣義漢狂(1戀)銀志行進(jìn)熱行市冤場(chǎng)環(huán)張境分勉析，援有利塑于把箭握宏星觀形處勢(shì)鑼居(2余)銀過行進(jìn)伯行市潮場(chǎng)環(huán)歉境分廊析，縫有利秤于掌陜握微咱觀情兇況月獸(3意)銀哈行進(jìn)染行市貧場(chǎng)環(huán)圈境分耳析，嚇有利鹿于發(fā)豪現(xiàn)商樸業(yè)機(jī)貿(mào)會(huì)挺柿(4龜)銀描行進(jìn)遞行市辣場(chǎng)環(huán)扔境分職析，鈔有利末于規(guī)櫻避市兩場(chǎng)風(fēng)葛險(xiǎn)霸獨(dú)2、偶銀行結(jié)市場(chǎng)勝環(huán)境帥分析竄的主竟要任負(fù)務(wù)嚼來源腥：w冒ww檢.e奮xa惰md敏a.柿co熟m谷奸銀行死在完桶全“祥購(gòu)買帳行為件、市虛場(chǎng)細(xì)系分、宵目標(biāo)按選擇楚和市播場(chǎng)定具位”挨四大部分析異任務(wù)女的基盛礎(chǔ)上踏應(yīng)做幕到“雹四化剃”：址幻(1辜)經(jīng)休?；瘎佼a(chǎn)(2泡)系志統(tǒng)化粗掩(3邪)科走學(xué)化婚個(gè)(4桐)制配度化彩匠3、熊銀行動(dòng)市場(chǎng)幼環(huán)境雀分析剖的內(nèi)襲容忍頃(1貨)外艷部環(huán)東境茂禁①策宏觀鳳環(huán)境顛帽A.癥經(jīng)濟(jì)壯與技輛術(shù)環(huán)蚊境搭盤B.減政治粥與法劑律環(huán)楊境糊種C.豈社會(huì)絲與文控化環(huán)愿境因叮②貫微觀憶環(huán)境渣切A.悄信貸夾資金板的供瓶求狀址況濕錘B.螺客戶瀉的信街貸需拉求和仰信貸媽動(dòng)機(jī)鎮(zhèn)潑C.壇銀行刪同業(yè)停競(jìng)爭(zhēng)背對(duì)手諒的實(shí)煎力與扣策略筑陣(2每)內(nèi)遣部環(huán)喬境鈔榮①聽銀行限內(nèi)部隆資源央分析玩諸A.遲人力剃資源振羞B.耕資訊媽資源供攏C.麗市場(chǎng)爽營(yíng)銷獅部分趟的能郊力呼顏D.肺經(jīng)營(yíng)術(shù)績(jī)效迫李E.寸研究暗開發(fā)歸肥②準(zhǔn)銀行期自身辜實(shí)力懶分析際享A.洗銀行件的業(yè)飽務(wù)能頑力翁乒B.余銀行味的市材場(chǎng)地御位王劉C.羞銀行廣的市義場(chǎng)聲涼譽(yù)微欄D.使銀行亡的財(cái)撓務(wù)實(shí)置力陜測(cè)E.捷政府蜘對(duì)銀訴行的咬特殊耽政策叔娃F.尊銀行怎領(lǐng)導(dǎo)秀人的僚能力撐彈4.謀市場(chǎng)蚊環(huán)境構(gòu)分析凱的基拋本方巖法噸來源買：w盛ww巨.e愉xa眉md之a(chǎn).窗co向m暗醒銀行幕主要遠(yuǎn)采用沈SW浮OT乞分析鮮方法扶對(duì)其旦內(nèi)外候部環(huán)準(zhǔn)境進(jìn)孤行綜納合分傘析。展其中裹，S奔(S結(jié)tr占en扣gt英h)培表示婚優(yōu)勢(shì)棗，W名(W愈ea賴k)齊表示亡劣勢(shì)評(píng)，O柿(O闖pp回or侍tu勞ni富ty舒)表晝示機(jī)煎遇，小T(嘉Th暴re腸at遮)表那示威擊脅。仍謹(jǐn)二、水市場(chǎng)壞細(xì)分抄愉市場(chǎng)祝細(xì)分鴿是2書0世孔紀(jì)5企0年腰代中巡期由松美國(guó)膜市場(chǎng)雄營(yíng)銷射學(xué)家桃溫德各爾·攝斯密腰首先尺提出腿的一撿個(gè)概逗念。況樂1.賣銀行局市場(chǎng)浮細(xì)分片的定靜義相來源銅：濾ww有w.簡(jiǎn)ex求am搞da吵.c帽om隸閱所謂踐市場(chǎng)遠(yuǎn)細(xì)分筒，就賭是營(yíng)榜銷者惹通過必市場(chǎng)壩調(diào)研售，根飾據(jù)整維體市宅場(chǎng)上剩顧客辜需求右的差誘異性謹(jǐn)，以排影響傻顧客錯(cuò)需求似和欲睬望的卵某些偶因素丈為依禽據(jù)，貝把某招一產(chǎn)棚品的就市場(chǎng)巧整體拜劃分鈔為若筐干個(gè)蔽消費(fèi)萌者群揀的市田場(chǎng)分拔類過旦程。畢所分索出的科市場(chǎng)擠稱為棵細(xì)分洽市場(chǎng)吼。揪慶市場(chǎng)衰細(xì)分軍是一但個(gè)信肅息分健析和雜歸納未的過剃程，始也是吳一個(gè)博目標(biāo)勇策略顯制定逗的過費(fèi)程。辟體2.搶銀行載市場(chǎng)讓細(xì)分陶的作臉用詞來源工：百考試值大阿糠(1組)有乎利于槍選擇柳目標(biāo)親市場(chǎng)龍和制擊定營(yíng)福銷策她略制暮(2臘)有地利于剖發(fā)掘諸市場(chǎng)破機(jī)會(huì)斤，開航拓新辛市場(chǎng)核，更登好地掌滿足處不同墳客戶救對(duì)金悔融產(chǎn)命品的恒需求較玩(3葵)有液利于宮集中塌人力喝、物滔力投誘入目讓標(biāo)市延場(chǎng)，取提高施銀行戴的經(jīng)費(fèi)濟(jì)效螺益艦屑3.稈市場(chǎng)欺細(xì)分乞的原茫則、匹標(biāo)準(zhǔn)疾與戰(zhàn)俯略莖蜂(1瀉)市顯場(chǎng)細(xì)蒸分的逝原則寄工①末可衡亦量性饒?jiān)瓌t召津②其可進(jìn)墓入性姥原則蓋減③公差異解性原陡則開古④畝經(jīng)濟(jì)住性原置則決壞(2典)市研場(chǎng)細(xì)掌分的貼標(biāo)準(zhǔn)頂鍵個(gè)人棟貸款喪市場(chǎng)選細(xì)分紗的標(biāo)續(xù)準(zhǔn)主片要有繪人口葡因素掩、地幟理因或素、輕心里夫因素成、行餓為因君素和謊利益煤因素紋等。或?qū)?3黨)市梅場(chǎng)細(xì)籌分的慢策略籠您①隙集中塘策略稼時(shí)②捏差異雄性策野略荷齡三、怖市場(chǎng)螞選擇來和定哲位咳收1.貨市場(chǎng)備選擇執(zhí)改(1冰)市作場(chǎng)選歷擇的符意義贏繁①默市場(chǎng)兼選擇俱使銀俱行可向以充踐分發(fā)型揮優(yōu)聾勢(shì)并孔實(shí)現(xiàn)么其經(jīng)侍營(yíng)目墓標(biāo)和其戰(zhàn)略溜。聰督②鏟市場(chǎng)咸選擇鑄使銀逐行可視以加剝倍發(fā)柴揮其紙強(qiáng)于蟻競(jìng)爭(zhēng)孕對(duì)手修的地胖方，誘從而斷獲得夕最大爪回報(bào)幕并將崗優(yōu)勢(shì)廊保持蛙下去跌。位勿③趙市場(chǎng)樹選擇克構(gòu)成臉銀行竿營(yíng)銷抖風(fēng)險(xiǎn)象管理擱策略稿的一懸部分透。仇來源恨：考彎試大妨駕④集市場(chǎng)銅選擇均使銀瑞行可鼻以充言分利前用它肌的資斗源，她將時(shí)聰間、栽金錢骨和精囑力投橋入到給更有俊戰(zhàn)略脾意義母的客攏戶群攤上。及姐⑤指市場(chǎng)板選擇志使銀缺行可張以針草對(duì)外遵部環(huán)勻境做陷出反捏應(yīng)，丸例如達(dá)，充朽分利由用競(jìng)瞎?fàn)幷卟m的進(jìn)墊入障兇礙，較或者光針對(duì)播利益苦相關(guān)稈者或蒼環(huán)境灰因素叮所造慘成的倡約束飲條件辜做出揉反應(yīng)朝。錫掩(2乳)市扭場(chǎng)選鴿擇標(biāo)曾準(zhǔn)停來源織：淺ww麥w.艘ex弟am銜da勿.c槍om超企①局符合康銀行彈的目佛標(biāo)和淺能力丈迷②敬有一尾定的澇規(guī)模把和發(fā)寫展?jié)摎g力銜嚼③每細(xì)分厭市場(chǎng)瘋結(jié)構(gòu)愁的吸切引力盤跨2.燥市場(chǎng)調(diào)定位揭株(1蠻)銀聰行市粗場(chǎng)定完位的睜含義寫豈所謂掘銀行快市場(chǎng)飾定位名就是蕩找位今置，擁就是昂銀行剃針對(duì)功面臨廢的環(huán)休境和研所處界的位耐置考挨慮當(dāng)墓前客塔戶的斃需求掉特點(diǎn)矮，設(shè)屈計(jì)表吧達(dá)銀晨行特割定形跌象的符服務(wù)殿和產(chǎn)航品，障展示紐銀行以的鮮笑明個(gè)粥性，捕從而遍在目芒標(biāo)市患場(chǎng)上蓮確定囑恰當(dāng)纖的位詳置。蜜都(2踐)銀匆行市潮場(chǎng)定絹位的鈴原則態(tài)范①執(zhí)發(fā)揮記優(yōu)勢(shì)等帖②親圍繞濃目標(biāo)白的③墾突出瑞特色桂谷(3貨)銀圍行市容場(chǎng)定柏位的貪步驟稿紙①讀識(shí)別態(tài)重要誼屬性丘螺②換制定減定位盜圖慎袍③罵定位腰選擇燈康A(chǔ).迎主導(dǎo)倉(cāng)式定疤位拘離B.推追隨喂式定循位烘越C.柴補(bǔ)缺摘式定謠位善套④駛執(zhí)行撒定位氧侍(4稀)銀拾行市致場(chǎng)定譽(yù)位策壩略黎斜①憑客戶撕定位鑄策略瀉榆②興產(chǎn)品唯定位扒策略棒拼③軍形象獨(dú)定位股策略倉(cāng)鴉④刺利益眼定位瞧策略漲化⑤僚競(jìng)爭(zhēng)膛定位邪策略賺霸⑥草聯(lián)盟涉定位詞策略惹帖例題模：銀純行市搖場(chǎng)定子位的逝原則羅包括厘(啊)。斧鄭A.裳發(fā)揮柔優(yōu)勢(shì)否B慎.圍泊繞目歡標(biāo)慨豎C.拘突出奔特色半D腥.全榜局戰(zhàn)駝略怪宰答案扒：A茄BC女D雁驗(yàn)解析舞：以線上四笑項(xiàng)都吃屬于鍬銀行銷市場(chǎng)漏定位宇的原何則。咬基第二書節(jié)餡個(gè)人屬貸款黃客戶雕定位凳巖個(gè)人襲貸款緞客戶贈(zèng)定位惰主要莊包括寧合作長(zhǎng)單位式定位皇和貸瓦款客田戶定也位兩肚部分煎內(nèi)容鹿。攪餓一、織合作躺單位拋定位蝦涂1.擴(kuò)個(gè)人立住房還貸款勝合作橡單位棚定位銷附(1辟)一討手個(gè)盯人住早房貸塔款合蘋作單編位抬采集惹者退著散胖揀對(duì)于民一手箱個(gè)人編住房秀貸款處，商獄業(yè)銀溜行最撥主要庫(kù)的合慢作單常位是四房地財(cái)產(chǎn)開獨(dú)發(fā)商訓(xùn)。濟(jì)建目前戚，商卵業(yè)性襪個(gè)人就一手亞住房心貸款加中較虛為普扮遍的遮貸款度營(yíng)銷揚(yáng)方式脈是銀育行與購(gòu)房地給產(chǎn)開面發(fā)商的合作饅的方謠式。稈露(2左)二驗(yàn)手個(gè)芬人住熱房貸拌款合屢作單份位戴軌對(duì)于灑二手博個(gè)人純住房失貸款倡，商溉業(yè)銀社行最夫主要機(jī)的合仆作單凈位是奸房地司產(chǎn)經(jīng)態(tài)紀(jì)公隸司，壺兩者壺之間填其實(shí)蟲是貸神款產(chǎn)事品的鼻代理贈(zèng)人與你被代減理人然的關(guān)潤(rùn)系。畝吸(3場(chǎng))合毒作單假位準(zhǔn)成入樸刑2.骨其他如個(gè)人電貸款瑞合作懂單位狗定位善質(zhì)(1壩)其儉他個(gè)蓋人貸蝶款合裙作單強(qiáng)位馳霉(2閱)其巡他個(gè)傍人貸石款合衡作單翠位準(zhǔn)座入西山二、絡(luò)貸款羽客戶府定位怠判客戶帽定位跨，是塑商業(yè)垃銀行州對(duì)服柿務(wù)對(duì)滅象的吃選擇科，也兄就是純商業(yè)錢銀行蠅根據(jù)互自身友的優(yōu)叔勢(shì)來呆選擇握客戶躍，滿沖足客濟(jì)戶需膊求，鎮(zhèn)使客誘戶成勞為自悠己忠扔實(shí)伙條伴的茶過程畢。貸組第三牽節(jié)劍個(gè)人常貸款犁營(yíng)銷吉渠道宿輪銀行劉營(yíng)銷懸渠道咽是指沾提供不銀行柱服務(wù)陜和方晃便客耕戶使謠用銀室行服辦務(wù)的索各種倘手段吧，即耳銀行史產(chǎn)品遞和服福務(wù)從洞銀行鉛流傳防到客陳戶手拳中所兇經(jīng)過爽的流暴通途庫(kù)徑，凱有合沖作單喚位營(yíng)育銷、駛網(wǎng)點(diǎn)司機(jī)構(gòu)煎營(yíng)銷趙和網(wǎng)門上銀絹行營(yíng)辛銷三吃種。萬(wàn)持一、聾合作良單位鍬營(yíng)銷德釋1.希個(gè)人羽住房心貸款課合作錄單位哨營(yíng)銷緊向(1效)一劇手個(gè)段人住填房貸綢款合租作單婚位營(yíng)藍(lán)銷：使銀行閥與房狀地產(chǎn)講開發(fā)鼠商合顧作營(yíng)腦銷的吳流程董識(shí)(2剖)二哪手個(gè)狗人住向房貸子款合圍作單探位營(yíng)乳銷暢本文辯來源蔥:考作試大豐網(wǎng)猴溪2.餃其他烈個(gè)人等貸款廟合作攻單位歪營(yíng)銷網(wǎng)通二嘆、網(wǎng)活點(diǎn)機(jī)巧構(gòu)營(yíng)舍銷釋聚網(wǎng)點(diǎn)盲機(jī)構(gòu)經(jīng)是銀動(dòng)行業(yè)史務(wù)人捎員面蠻對(duì)面飲向客應(yīng)戶銷忽售產(chǎn)鞠品的現(xiàn)場(chǎng)所糾，也側(cè)是銀辯行想昂象的伯載體撕，迄如今為扶止，卵網(wǎng)點(diǎn)住機(jī)構(gòu)米營(yíng)銷絕仍然足是銀啊行最腿重要犬的營(yíng)悼銷渠寫道。破嶺1.學(xué)網(wǎng)點(diǎn)璃機(jī)構(gòu)瓜營(yíng)銷夕渠道診分類變哨(1托)全霉方位凍網(wǎng)點(diǎn)壩機(jī)構(gòu)欠營(yíng)銷手渠道萌插(2房)專菜業(yè)性閘網(wǎng)點(diǎn)鴉機(jī)構(gòu)離營(yíng)銷振渠道芝芒(3疤)高拖端化她網(wǎng)點(diǎn)冒機(jī)構(gòu)蠻營(yíng)銷續(xù)渠道翠肯(4肆)零興售型摘網(wǎng)點(diǎn)草機(jī)構(gòu)斬營(yíng)銷惠渠道聲先2.攔“直邊客式博”個(gè)返人貸且款營(yíng)植銷模債式從耳所謂廈“直傷客式兼”個(gè)小人貸劣款，鏡就是拐利用皇銀行料網(wǎng)點(diǎn)弊和理律財(cái)中構(gòu)心作靜為銷棵售和美服務(wù)沉的主敏渠道紀(jì)，銀基行客剝戶經(jīng)峰理按怎照“失了解蠟?zāi)愕亩瓤蛻酏?，做仿熟悉賽客戶由”的英原則拍，直類接營(yíng)法銷客護(hù)戶，籍受理顏客戶思貸款饒需求慶。士坐三、疫網(wǎng)上碎銀行脹營(yíng)銷息掩1.碼網(wǎng)上給銀行狡的特榮征字晶①薄電子濟(jì)虛擬咬服務(wù)您方式開扔②紐運(yùn)行址環(huán)境趙開放狡芝③江模糊俯的業(yè)真務(wù)時(shí)掏空界閘限收述④張業(yè)務(wù)艙實(shí)時(shí)思處理常，服籮務(wù)效飯率高辜元⑤來設(shè)立傷成本散低，廢降低若了銀聞行成開本邀筑⑥捐嚴(yán)密償?shù)陌膊槿颠\(yùn)統(tǒng)，肌保證城交易溉安全余金2.掠網(wǎng)上渴銀行殃的功販能旱需(1謊)信扔息服欠務(wù)功乳能酸合(2黨)展餓示與極查詢鵲功能窄任(3蓄)綜宏合業(yè)暮務(wù)功矮能幟睛3.熄網(wǎng)上兼銀行襪營(yíng)銷權(quán)途徑形來源集：考局試踏大的淘美女椒編輯喝們津麥(1雕)建惱立形半象統(tǒng)炭一、斥功能腳齊全義的商刊業(yè)銀貞行網(wǎng)析站慮稠(2危)利妖用搜律索引培擎擴(kuò)煌大銀黃行網(wǎng)遺站的沉知名乘度葛焰(3束)利騎用網(wǎng)識(shí)絡(luò)廣撫告開逝展銀雅行形誤象、吹產(chǎn)品滲和服妹務(wù)的親宣傳項(xiàng)沿(4總)利黃用信話息發(fā)恒布和鑄信息傭收集綁手段難增強(qiáng)趨銀行艷的競(jìng)溪爭(zhēng)優(yōu)懲勢(shì)紋漆(5遍)利膨用交根互鏈憲接和客廣告茶互換講增加班銀行織網(wǎng)站稿的訪趨問量輸井第棟四節(jié)貨個(gè)欺人貸撇款營(yíng)趨銷組德織胸竟一、扣營(yíng)銷躁人員得丑(一千)銀懶行營(yíng)敞銷人射員分秧類午診1.郵客戶率經(jīng)理舞是銀樣行營(yíng)玩銷人畝員的楊主力徑：高反級(jí)、異一級(jí)樓、二聽級(jí)、鍋三級(jí)些和見夾習(xí)北蘋2.莫中國(guó)分銀行跡業(yè)營(yíng)乒銷人靠員分跑類：扛分別愿按照耽職責(zé)結(jié)、崗惕位、善職業(yè)壺、業(yè)歉務(wù)、梅產(chǎn)品割、市揪場(chǎng)、捕級(jí)別脹和層可級(jí)八環(huán)個(gè)方部面來爹分?jǐn)r圖(二腥)銀稀行營(yíng)洽銷人掉員能套力要逼求植慘1.濤品質(zhì)淹：誠(chéng)販信、味自信謎心袍庸2.袋技能咬：銷陡售、輕觀察但分析合、應(yīng)瀉變能水力懶玉3.荷知識(shí)庭：企邁業(yè)知沃識(shí)、漏產(chǎn)品鏈知識(shí)從辭(三阻)銀失行營(yíng)贊銷人曉員訓(xùn)蹲練麗州1.且最佳槽營(yíng)銷上團(tuán)隊(duì)雷：花撞時(shí)間盟訓(xùn)練阿——叛營(yíng)銷概人員拐技能蛾提高必——吉建立莊互信公關(guān)系點(diǎn)——壯更多扯授權(quán)纖——瓣團(tuán)隊(duì)盾高績(jī)技效;邁閃2.識(shí)差的戰(zhàn)營(yíng)銷幼團(tuán)隊(duì)添：不虛花時(shí)泥間訓(xùn)叉練—記—技腿能低板——看互不親信任蝕——鑰工作乏量增亂加—扯—壓灶力增穴大—撤—無銷法授剛權(quán)—浸—失續(xù)敗的改一群斯人隆拔3.在經(jīng)常令組織遣減壓幫訓(xùn)練數(shù)筐二學(xué)、營(yíng)誓銷機(jī)始構(gòu)虹缺(一討)銀烈行營(yíng)才銷組?？椔毷特?zé)攜湯1.部不同壘級(jí)別右的銀饞行承后擔(dān)著懂不同孔的營(yíng)諒銷職欣責(zé)限考試呼大論筋壇杠刊總行蟲：主際要職焦責(zé)是飯管理叼：制情定營(yíng)骨銷戰(zhàn)瞧略;江進(jìn)行莖市場(chǎng)凱細(xì)分誰(shuí);制仆定營(yíng)艙銷制援度;旺牽頭國(guó)營(yíng)銷敲;客肉戶管仿理系岡統(tǒng)、進(jìn)客戶引服務(wù)銀和產(chǎn)剪品開咽發(fā);臂推動(dòng)胖全行座營(yíng)銷議;建油立對(duì)疏外門族戶網(wǎng)爆站;差建立軋海內(nèi)鈴?fù)鉅I(yíng)叼銷網(wǎng)獵絡(luò)，豬與海執(zhí)內(nèi)外動(dòng)同行沾建立冤合作鋒關(guān)系匙?；腋惴中屑椋褐髦匾毰蜇?zé)是題區(qū)域民市場(chǎng)免的管幣理：奔上傳溉下達(dá)份;研訊究、足細(xì)化露營(yíng)銷統(tǒng)方案神;協(xié)泛調(diào)、肌推動(dòng)迷營(yíng)銷粱;實(shí)穗施對(duì)銜營(yíng)銷岔人員晚的管祥理;姓細(xì)化病總部駛出臺(tái)忽的營(yíng)饒銷制港度;敲收集薪和發(fā)書布本謊區(qū)域意的營(yíng)殃銷信夜息;呈負(fù)責(zé)天本區(qū)煙域的顆重要龍行業(yè)響、關(guān)古鍵客瞞戶的滿業(yè)務(wù)際;本告區(qū)域猜的廣景告策壺劃和鎮(zhèn)宣傳央;分陰銷渠乘道建用設(shè);稼處理偵公共陣關(guān)系存;與顆當(dāng)?shù)氐滦袠I(yè)衫合作押。拖市支行碗：主都要負(fù)雹責(zé)實(shí)辭施具笑體營(yíng)養(yǎng)銷：訊客戶鐮開發(fā)徐與維跑護(hù)，番直接散進(jìn)行枝業(yè)務(wù)粒談判戒;實(shí)寸現(xiàn)交降易，侮為客雄戶提肆供服礙務(wù);本收集壞和反著饋客顯戶信迷息，件處理輪客戶眾異議瓣;進(jìn)揭行市楚場(chǎng)調(diào)筋查，謊了解苗市場(chǎng)需環(huán)境必，為本銀行竿進(jìn)行婆營(yíng)銷腐活動(dòng)齒做好拒準(zhǔn)備羅工作汽;客豎戶風(fēng)讀險(xiǎn)的番具體槍管理判;建混立營(yíng)犬銷隊(duì)奶伍。耀成2.窄銀行繁營(yíng)銷發(fā)組織慚模式兵選擇聽：踩叮(1罰)職塵能型豈營(yíng)銷慮組織詢唇(2崇)產(chǎn)寧品型畜營(yíng)銷耀組織脊奧(3翅)市嘉場(chǎng)型席營(yíng)銷連組織沖本文佳來源燕:考仁試大氣網(wǎng)桑旱(4舉)區(qū)洪域型斑營(yíng)銷觀組織朝陽(yáng)三且、營(yíng)墳銷管像理倘盞(一太)銀盆行營(yíng)咱銷管烤理的把概念攻顏1.禍管理宜是在晝特定售環(huán)境漏下，饒為實(shí)董現(xiàn)組沾織目芽標(biāo)而五對(duì)組滲織資漂源進(jìn)欣行計(jì)沃劃、運(yùn)組織棄、領(lǐng)掩導(dǎo)與凍控制想的系替統(tǒng)過連程。而擠2.版銀行劈營(yíng)銷方管理是是為橫創(chuàng)造靈達(dá)到瞞個(gè)人若和機(jī)員構(gòu)目由標(biāo)的穩(wěn)交換揉而規(guī)為劃和到實(shí)施牢的理甘念、拒產(chǎn)品冤、服躲務(wù)構(gòu)擁想、筋定價(jià)體和促護(hù)銷的狡過程牲。柱款(二佳)銀墾行營(yíng)刪銷管樓理的回框架貴來源逼：考突試大癥門1.率銀行盒營(yíng)銷尺管理辣框架踩圖2濟(jì).銀含行營(yíng)缸銷管僻理主京要活元?jiǎng)蛹斗治鰯I(yíng)銷北機(jī)會(huì)姐——遭調(diào)整鹿業(yè)務(wù)錦組合壟——宇制定刮營(yíng)銷籌戰(zhàn)略吼——柏設(shè)計(jì)馬營(yíng)銷徹方案課——喝實(shí)施另營(yíng)銷遲控制樂精第掩五節(jié)毯個(gè)糠人貸歉款營(yíng)卻銷方徒法店假一、現(xiàn)品牌水營(yíng)銷補(bǔ)袍1.走銀行嘉品牌生營(yíng)銷宜的概填念：鳳品牌護(hù)營(yíng)銷削是指販將產(chǎn)搏品或結(jié)服務(wù)麻與其堡競(jìng)爭(zhēng)掌對(duì)手益區(qū)分振開的壩名稱巖、術(shù)史語(yǔ)、株象征鵲、符稍號(hào)、帆設(shè)計(jì)滅或它門們的搏綜合柜運(yùn)用孝，通糖過發(fā)逃現(xiàn)、升創(chuàng)造蛛和交腫付價(jià)劣值以期滿足藝一定夾目標(biāo)弄市場(chǎng)勁的需些求，閑同時(shí)峰獲取玉利潤(rùn)末的一壯種營(yíng)嗎銷活煉動(dòng)。娘隊(duì)品牌俊是銀枝行的爛核心心競(jìng)爭(zhēng)奪力撕妥2.爽銀行深品牌別營(yíng)銷慕的重主要性匠：悶壤(1勉)二此八定州律：堅(jiān)20浩%的攔品牌燃占據(jù)質(zhì)80栽%的鞭市場(chǎng)奴漫(2柳)消監(jiān)費(fèi)者師對(duì)金廊融產(chǎn)當(dāng)品認(rèn)求知不掠深，附判斷播能力沈差;許金融致產(chǎn)品否同質(zhì)螺化現(xiàn)桌象嚴(yán)于重瘡孟3.疊品牌椒營(yíng)銷閣的要盒素意剖(1臥)質(zhì)杏量第洗一期食(2猴)誠(chéng)服信至鑒上浪預(yù)(3召)定恒位準(zhǔn)娛確妖離(4拍)個(gè)泳性鮮嬌明憶羊(5郵)巧李妙傳茅播俘盼4.棚銀行歷品牌足營(yíng)銷棋途徑料緣(1羅)改睜變銀背行運(yùn)朵作常斥規(guī)座泡(2診)傳駐播品鳳牌棟傭(3奮)整辦合品輕牌資囑源米動(dòng)(4坐)建磚立品召牌工兆作室中仁(5咐)為徐品牌召創(chuàng)造根影響乓力和霜崇高層感羞制二、真策略飯營(yíng)銷自沉1.襲銀行萍營(yíng)銷籌策略推的內(nèi)哨涵：刮是指熔銀行短在復(fù)漂雜的辦、變菠化的迫市場(chǎng)爐環(huán)境悶中，勾為了猾實(shí)現(xiàn)手特定固的營(yíng)筍銷目捎標(biāo)以藏求得玻生存瓣發(fā)展笛而制沒定的柴全局鍛性、乞決定壽性和鄰長(zhǎng)期綢性的睜規(guī)劃窮與決薄策。醫(yī)通2.刷有效確的營(yíng)疼銷策預(yù)略應(yīng)礎(chǔ)該是撓營(yíng)銷救目標(biāo)常與營(yíng)伸銷手民段的予統(tǒng)一設(shè)考試非大論面壇張道3.唉銀行蹲營(yíng)銷架策略可(美郊國(guó)—茂—邁匙克爾凡·波暮特的匪競(jìng)爭(zhēng)呢戰(zhàn)略武理論彈)億則(1淚)低梳成本竟策略理輛(2專)產(chǎn)賽品差綠異策屬略嗎爺(3傭)專背業(yè)化崗策略仁案(4禁)大粉眾營(yíng)榮銷策串略偏來源述：考征試芝大的拼美女籮編輯撕們漏懷(5氧)單瓜一營(yíng)略銷策晨略翻備(6袍)情免感營(yíng)金銷策翠略束隆(7豆)分礙層營(yíng)槍銷策侄略休扔(8犧)交嗽叉營(yíng)芬銷策世略伍蹄三廢、定蜘向營(yíng)常銷輝沸1.梅銀行亡與客搬戶之干間需丈要建而立一為個(gè)長(zhǎng)伸期友陷好的趨關(guān)系花，為者了保齊證做競(jìng)到共樣贏，翻雙方抽必須溪建立饑有效懶的交帖流渠票道。解注2.陳交流捐階段殼的五遵個(gè)步宮驟：購(gòu)感覺辟、認(rèn)端知、唐獲得乎、發(fā)母展和春保留椅諸后三字個(gè)就橡是一才對(duì)一吐的精刑確定底位營(yíng)釀銷，栽以銷汁售為鋒最終熄目的舌來源于：梁ww認(rèn)w.圣ex燒am鄙da女.c眨om疤雅3.著銀行蒼應(yīng)重拋點(diǎn)營(yíng)虎銷優(yōu)起質(zhì)客帥戶，緞加大吐對(duì)優(yōu)拼質(zhì)客槍戶的曾定向湖營(yíng)銷乒力度篇，對(duì)貫于優(yōu)介質(zhì)客旺戶要蓮開辟凱綠色懶通道避，在澆辦理盯業(yè)務(wù)閱時(shí)做影到區(qū)包別對(duì)語(yǔ)待，何爭(zhēng)取落在定筑向營(yíng)章銷上浙取得虜突破芽。特剪第三糊章助個(gè)人爬住房嚷貸款辜灰第一怖節(jié)脹個(gè)人坡住房柱貸款肆基礎(chǔ)滋知識(shí)喚炮一、殘個(gè)人瀉住房漿貸款制的概盲念和奧分類疫來源古：考御試蘆大的嚇美女慮編輯屆們館隊(duì)個(gè)人久住房例貸款糖是指拐貸款腎人向菠借款占人發(fā)民放的好用于釣購(gòu)買研自用農(nóng)普通褲住房亡的貸孟款。扔骨(1殼)按怪照資陪金來墳源劃冠分，環(huán)個(gè)人止住房吵貸款努包括光自營(yíng)苗性個(gè)范人住跪房貸糖款、劉公積于金個(gè)偏人住零房貸魔款和龍個(gè)人謊住房吊組合詞貸款銅。梳喪(2減)按門照住違房交呢易形渠態(tài)劃求分，拋個(gè)人忙住房威貸款削可分餐為新之建房肯個(gè)人緞住房爸貸款兆、個(gè)桶人再灘交易忍住房肥貸款拼和個(gè)恰人住惜房轉(zhuǎn)鴉讓貸洋款。拘別①寸新建花房個(gè)拒人住慚房貸趕款。層俗稱排個(gè)人放一手賺房貸蹄款，槳是指駕銀行振向符原合條湊件的歪個(gè)人顛發(fā)放鄭的、磚用于小在一谷級(jí)市賺場(chǎng)上鍵購(gòu)買毛住房獨(dú)的貸彎款。已弊②浪個(gè)人猴再交續(xù)易住撕房貸府款。漲俗稱直個(gè)人仗二手求房住脖房貸武款，讀是指愛銀行枯向個(gè)露人發(fā)保放的捉、用眉于購(gòu)奇買在獲住房柏二級(jí)汪市場(chǎng)悔上合備法交悲易的萄各類讓型個(gè)鎖人住庸房的估貸款名。艷濃③胳個(gè)人濕住房膠轉(zhuǎn)讓粥貸款初。是巷指當(dāng)顯尚未拳結(jié)清元個(gè)人按住房?jī)|貸款根的客佩戶出插售用找該貸吧款購(gòu)嚼買的梁住房構(gòu)時(shí)，傍銀行牽用信職貸資默金向午購(gòu)買葛該住濾房的艦個(gè)人流發(fā)放醫(yī)的個(gè)劣人住沒房貸排款。駕扁(3籌)按秤照貸狹款利撞率的煩確定坦方式餃劃分息，個(gè)祖人住慘房貸狀款可鼠分為臉固定道利率奔貸款伶和浮駕動(dòng)利伴率貸容款。貌巴二、師個(gè)人河住房裹貸款唉的特名征妄本文礎(chǔ)來源動(dòng):考竄試大陶網(wǎng)天界個(gè)人檢住房館貸款聾與其烘他個(gè)漏人貸雷款相糠比，撈具有炭以下娘特點(diǎn)針：漸坑(1寺)貸煌款金益額大協(xié)、期囑限長(zhǎng)止踩個(gè)人僅住房志貸款捕相對(duì)剖其他吐個(gè)人譜貸款豬而言塑金額撒較大淋，期疫限也彼較長(zhǎng)偽，通旅常為伶10夢(mèng)-2鈔0年缺，最齡長(zhǎng)可瞎達(dá)3鞏0年漲，絕仰大多談數(shù)采納取分居期付辮款的夸方式覆。拐體(2勸)以接抵押絲為前歉提建環(huán)立的弊借貸沙關(guān)系界鴨在抵庭押的哈情形鈔下借副款人披或第燥三人嘆不轉(zhuǎn)蓄移對(duì)渠抵押美財(cái)產(chǎn)忘的占野有。嗽行(3秧)風(fēng)漏險(xiǎn)因主素類祥似，況風(fēng)險(xiǎn)分具有法系統(tǒng)甩性特跌點(diǎn)疲鏟除了窩客戶將還款括能力掠和還餃款意啞愿等架方面叛的因旱素外澇，房引地產(chǎn)叮交易藏市場(chǎng)供的穩(wěn)宰定性牛和規(guī)如范性扣對(duì)個(gè)閃人住蹤房貸塵款風(fēng)蛋險(xiǎn)的危影響掘也較橋大。飲舒三、典個(gè)人諒住房塔貸款拋的發(fā)夏展歷椒程水泊個(gè)人勵(lì)住房渴貸款概在各聽國(guó)個(gè)牙人貸答款業(yè)屬務(wù)中習(xí)都是弱最主劍要的姓產(chǎn)品慚，在妻我國(guó)金也是釀最早候開辦題、規(guī)謊模最畜大的列個(gè)人跌貸款凍產(chǎn)品盯。國(guó)秩內(nèi)個(gè)快人住曬房貸巨款最拴早萌興芽于閉改革驕開放延初期禿，源患于城師市住兆宅制該度的碗改革雙。2技0世揚(yáng)紀(jì)8消0年傷代中朱期，的作為憐首批袍住房秤體制虎改革咐的試逝點(diǎn)城耕市，陷煙臺(tái)窮、蚌幼埠兩徑市分寸別成燦立了糾住房瓜儲(chǔ)蓄廳銀行慰，開展始發(fā)濕放住害房貸鏈款?；锝刂镣?0警08龜年1辯1月爛，我擔(dān)國(guó)個(gè)拔人住參房貸榜款余漲額已園達(dá)到漠2.淚95萄萬(wàn)億心元，憐比1幕99已7年投年底膛增長(zhǎng)詢15盤5倍夸，占垮全部鬧商業(yè)郊銀行舍人民炮幣貸嬌款余振額的焦10凈%。扒惡四、縫個(gè)人朵住房飽貸款才的要蝕素塌辭(1摧)貸綢款對(duì)擴(kuò)象慣臣個(gè)人饑住房兔貸款氣的對(duì)淚象應(yīng)惜是具片有完撈全民壩事行曬為能企力的勉自然斗人。餡申請(qǐng)食人還羅須滿績(jī)足貸吩款銀蛙行的境其他忍要求盞，例繁如：確顧①扇合法艙有效應(yīng)的身蛙份或凡居留某證明絡(luò);紗工②鋸有穩(wěn)增定的森經(jīng)濟(jì)炮收入介，良界好的橋信用末，償板還貸斜款本男息的搞能力血;謠糊③添有合丈法有停效的樹購(gòu)買打(建鑼造、史大修稻)住殲房的齒合同肯、協(xié)嬌議以玻及貸傻款銀厘行要屢求提律供的義其他史證明侮文件釣;亭奮④銀有貸霜款銀合行認(rèn)稍可的遵資產(chǎn)虛進(jìn)行熊抵押代或質(zhì)澇押，宮或有朝足夠駝代償輛能力拼的法驗(yàn)人、帽其他轟經(jīng)濟(jì)鹽組織歐或自給然人釋作為授保證晨人;凈素⑤嚷貸款華銀行鉤規(guī)定第的其烤他條稿件。悶掩(2其)貸爬款利浮率單南個(gè)人偉住房型貸款欄的利變率按減商業(yè)連性貸纖款利昂率執(zhí)宴行，磨上限盯放開輩，實(shí)梢行下貪限管絲理。際中國(guó)驅(qū)人民悟銀行糠20銹08智年1奉0月定27停日公浙布新桃的個(gè)悅?cè)俗〔捶抠J頂款利華率，場(chǎng)個(gè)人岡住房夸貸款甚的下獎(jiǎng)限利環(huán)率水胳平為蠟相應(yīng)念期限爪檔次界貸款薯基準(zhǔn)袋利率能的0乒.7揉倍，忌商業(yè)葛銀行季可根憐據(jù)具或體情陸況自迷主確津定利塞率水弱平和寇內(nèi)部代定價(jià)抹規(guī)則糾。異坡實(shí)踐透中，腳銀行火多是談?dòng)诖畏菽?沫月1伸日起幫按相圾應(yīng)的做利率絲檔次箱執(zhí)行他新的莊利率莊規(guī)定選。同賞(3廁)貸謀款期壓限恩唯個(gè)人爸一手蜘房貸伍款和戲二手己房貸啟款的嬸期限臟由銀鄰行根肥據(jù)實(shí)億際情型況合膠理確喂定，遼最長(zhǎng)頑期限凈都為電30胡年。薦個(gè)人蛛二手妻房貸浩款的在期限章不能樸超過虹所購(gòu)疏住房李的剩誼余使趁用年呆限。姑對(duì)于螺借款能人已惹離退礙休或仁即將矛離退炭休的呀(目嬌前法佛定退鋒休年男齡為辛男6多0歲碑，女酬55戚歲)蛋，貸樸款期難限不巨宜過票長(zhǎng)，丑一般雪男性云自然盯人的在還款敬期限上不超汗過6活5歲孫，女秀性自偶然人鏈的還課款年邀限不役超過偉60扶歲。再符合品相關(guān)保條件淺的，旺男性乒可放膨?qū)捴亮?0私歲，攝女性誕可放纖寬至躺65皇歲。刃耐(4失)還呢款方細(xì)式控激個(gè)人孫住房秧貸款賢可采膽取多體種還幕款方結(jié)式進(jìn)糖行還皂款。躺例如暗：一齒次還李本付廉息法解、等株額本治息還瓜款法閃、等駁額本您金還天款法隔、等仗比累德進(jìn)還豬款法嘴、等洽額累奴進(jìn)還羊款法四及減喚按還鬧款法往、組束合還糟款法暢等多歇種方讀法。靈其中站，以岡等額匹本息晶還款禍法和遭等額舌本金發(fā)還款語(yǔ)法最兇為常服用。歪捏(5陣)擔(dān)蘋保方武式山ww聰w.扇Ｅx震am承da至.C勺o(hù)M瘦考試約就到裹考試獻(xiàn)大袖私個(gè)人之住房違貸款郊可實(shí)智行抵窯押、鋸質(zhì)押遞和保形證三價(jià)種擔(dān)步保方息式。旋貸款然銀行極可根盜據(jù)借柄款人削的具發(fā)體情器況，壓采用釀一種鞏或同象時(shí)采欠用幾吐種貸事款擔(dān)句保方擱式。茶淡在貸牽款期窄間，議經(jīng)貸庭款銀酒行同柜意，哥借款批人可老根據(jù)釘實(shí)際泳情況踏變更躍貸款熱擔(dān)保妄方式籠。抵膜押物貸、質(zhì)霉押權(quán)五利、中保證喘人發(fā)汪生變銳更的百，應(yīng)脊與貸憤款銀搬行重哀新簽荷訂相今應(yīng)的控?fù)?dān)保容合同芳。這滔(6攜)貸臉款額登度嫂ww顆w.賢Ｅx讓am霜da滔.C劈oM符考試喬就到泥考試棵大往初個(gè)人映住房饒貸款伐中，汽對(duì)購(gòu)愈買首限套自篇住房盤且套獅型建館筑面熄積在量90啦平方鑄米以繩下的中，貸單款的明發(fā)放停額度凍一般勝是按校擬購(gòu)卡(建鴉造、容大修就)住書房?jī)r(jià)靠格扣見除其微不低依于價(jià)楊款2豐0%淚的首漫期付并款后柿的數(shù)墳量來搞確定跑;對(duì)性購(gòu)買榆首套層自住食房且筒套型掏建筑先面積繞在9狠0平詞方米涂以上適的，于貸款放首付常款比性例不救得低倘于3盆0%液;對(duì)卻已利依用貸根款購(gòu)鵝買住否房又驚申請(qǐng)咽購(gòu)買蓄第二敗套(卵含)范以上認(rèn)住房緩的，假貸款能首付壇比例蠢不得摟低于叨40爺%。捐從控沒制風(fēng)析險(xiǎn)的徒角度聾，個(gè)秘人藏住房皇貸款坐的首陸付比柏例應(yīng)悲隨購(gòu)凍買住野房套姿數(shù)的仗增加滅而提靈高。渠倚中國(guó)喜人民豎銀行捉?jīng)Q定嫌自2誤00沃8年傘10趣月2真7日奔起，躍將最茶低首拍付款蠻比例壞調(diào)整濤為2衣0%估。金鞏融機(jī)否構(gòu)對(duì)尖客戶哭的貸雷款利升率、料首付脅款比禁例，嬌應(yīng)根撐據(jù)借肢款人削是首戰(zhàn)次購(gòu)先房或轎非首臥次購(gòu)白房、康自住點(diǎn)房或魚非自輪住房裝、套垂型建喇筑面遲積等翅是否擱是普彼通住忍房，運(yùn)以及攪借款癥人信旱用記題錄和煌還款拒能力民等風(fēng)駱險(xiǎn)因雞素在貨下限漆以上高區(qū)別躁確定玩。對(duì)征居民羞首次詞購(gòu)買把普通輔自住存房和錄改善弦型普集通自侮住房舊貸款灰需求昆，金甜融機(jī)練構(gòu)可妻在首天付款幸比例順上按孩優(yōu)惠伯條件替給予對(duì)支持塔。浮裝第二吧節(jié)喜貸款賤流程蓋窗個(gè)人逝住房念貸款干業(yè)務(wù)黑操作芒包括緒貸款虛的受刪理和急調(diào)查罪、審央查和沈?qū)徟鷧?、簽?bào)約和速發(fā)放聲以及尋貸后駛與檔費(fèi)案管耳理四臂個(gè)環(huán)挑節(jié)。癥秋一、姜貸款港的受廢理與殘調(diào)查斧勇1.脾貸款膜的受鋼理勸真(1假)貸股前咨截詢乓來源攔：考若試大限急銀行幅通過療現(xiàn)場(chǎng)定咨詢走、窗喚環(huán)球依,網(wǎng)翠?？趨f(xié)咨詢拆、電作話銀咐行、閱網(wǎng)上哥銀行叢、業(yè)聾務(wù)咨岸詢宣日傳手央冊(cè)等腫渠道嗎和方雹式，肝向擬然申請(qǐng)挖個(gè)人旁住房鴿貸款幣的個(gè)奔人提私供有唇關(guān)信鉤息咨傾詢服怪務(wù)繭產(chǎn)(2撿)貸銹款的邀受理扣程序喜?、黉摻邮芊蛏暾?qǐng)支ww遣w.右Ｅx滴am妄da貿(mào).C沃oM籍考試嘩就到謙考試境大惜想貸款浸受理升人應(yīng)武要求私借款昏申請(qǐng)松人填潔寫“毒個(gè)人緒住房倒借款岡申請(qǐng)你書”遣，并蛙按銀娘行要競(jìng)求提庭交相惑關(guān)申花請(qǐng)材寫料。近對(duì)于得有共昌同申鴉請(qǐng)人祝，應(yīng)牙同時(shí)姓要求扣共同袖申請(qǐng)券人提場(chǎng)交有谷關(guān)申芳請(qǐng)材體料。棚葡②革初審惱。粘板貸款探受理明人應(yīng)單對(duì)借打款申抹請(qǐng)人網(wǎng)提交憂的借資款申白請(qǐng)書唇及申嚴(yán)請(qǐng)材資料進(jìn)食行初村審，摩主要所審查劈借款跑申請(qǐng)屢人的盾主體連資格浙及借熟款申陶請(qǐng)人柿所提喬交材街料的繭完整帶性與宗規(guī)范輩性。妹貪2.矮貸前攤調(diào)查洋怎貸前泄調(diào)查五是對(duì)耐住房喪樓盤爪項(xiàng)目也和借喬款人震提供核的全暮部文穗件、綢材料灘的真躺實(shí)性鈴、合龜法性變、完愉整性被、可份行性鵝以及勢(shì)對(duì)借她款人賀的品成行、翠信譽(yù)努、償森債能咱力、培擔(dān)保步手環(huán)臨球,窯網(wǎng)校歲段落掠實(shí)情艷況等綠進(jìn)行局的調(diào)厘查和壩評(píng)估剩。遲哨(1變)對(duì)所開發(fā)哲商及需樓盤彼項(xiàng)目北的調(diào)堆查足假(2影)對(duì)適借款嫁人的徒調(diào)查誦本文煩來源借:考辦試大排網(wǎng)爹總二、務(wù)貸款垃的審罵查和糠審批多儀1.跌貸款滿的審懷查元君貸款貞審查膽人負(fù)違責(zé)對(duì)賭借款竿申請(qǐng)儀人提播交的狗材料應(yīng)進(jìn)行慘合規(guī)戲性審神查，里對(duì)貸掀前調(diào)節(jié)查人融提交細(xì)的“詢個(gè)人戰(zhàn)住房食貸款析調(diào)查類審批杏表”探、面?zhèn)動(dòng)浢}錄以桂及貸少前調(diào)肯查的之內(nèi)容繩是否繳完整般進(jìn)行擔(dān)審查遭。蠻婦貸款啦審查害人審油查完敏畢后逃，應(yīng)扁對(duì)貸吃前調(diào)道查人恢提出柔的調(diào)塞查意咬見和手貸款念建議欲是否界合理明、合義規(guī)等選在“叨個(gè)人囑住房廊貸款久調(diào)查棋審查且表”滅上簽楊署審寧查意絲見，制連同蝦環(huán)球御,網(wǎng)寺校申論請(qǐng)材捐料、仔面談晴記錄闊等一族并送軌交貸嗽款審貞批人醬進(jìn)行禁審批艷。縮志2.嫁個(gè)人單住房們貸款珍的審衛(wèi)批流肚程益渡(1問)組伏織報(bào)魂批材植料制表(2削)審船批童需(3模)提座出審先批意宇見著踩①泛同意擁脹②弊否決躁表示坑不同但意按隱申報(bào)犬的方肯案辦側(cè)理該岸筆業(yè)撈務(wù)。彼啦(4托)審恰批意答見落胃實(shí)鐵句業(yè)務(wù)具部門安應(yīng)根今據(jù)貸亮款審窮批人儀的審呀批意森見做煤好以紡下工烘作：獅引①閑對(duì)未圣獲批棚準(zhǔn)的輩借款羞申請(qǐng)?zhí)?，貸某前調(diào)扯查人晴應(yīng)及犯時(shí)告枕知借圈款人斤，將膊有關(guān)晝材料腳退還孤，并換做好刷解釋協(xié)工作信，同泊時(shí)做框好信流貸拒搶批記指錄存賭檔;員份②檢對(duì)需戶補(bǔ)充盼材料盜的，聲貸前串調(diào)查馳人應(yīng)甜按要踢求及伐時(shí)補(bǔ)體充材跟料后桐重新驢履行滔審查碎、審世批程鏟序;坦纏③憐對(duì)經(jīng)婦審批乞同意葉或有此條件交同意蕩的貸后款，歐信貸勵(lì)經(jīng)辦然人員綁應(yīng)及食時(shí)通崖知借候款申擋請(qǐng)人地并按輕要求雹落實(shí)限有關(guān)蛛條件自、辦伐理合錦同簽繞約和他發(fā)放晚貸款鏈等。上瞇三、短貸款扣的簽詢約和猜發(fā)放話年1、飛貸款努的簽籃約瞇蔑經(jīng)審戀批同寸意的乏，貸畢款銀訓(xùn)行與騰借款懼人環(huán)鎮(zhèn)球,盟網(wǎng)校螞、開槽發(fā)商首簽訂虜個(gè)人由住房箏貸款查合同克，明摘確各嚴(yán)方權(quán)饒利和翁義務(wù)綿。貸栗款的缸簽約憂流程曾如下占：籮兄(1銹)填別寫合爛同牲酒(2微)審倦核合丘同攀微合同版填寫居完畢宴后，爽填寫短人員鏟應(yīng)及樸時(shí)將格有關(guān)趙合同嶼文本斜交合州同復(fù)調(diào)核人訪員進(jìn)當(dāng)行復(fù)裝核。五同筆蝦貸款虜?shù)暮嫌蠲顚懭讼渑c合促同復(fù)法核人理不得滔為同捎一人曠。脆繁(3即)簽病訂合猛同富健合同餡填寫定并復(fù)逗核無卡誤后漸，貸糖款發(fā)白放環(huán)藍(lán)球,矛網(wǎng)校殿人應(yīng)運(yùn)負(fù)責(zé)粘與借煤款人慎(包兵括共腥同借請(qǐng)款人孟)、律擔(dān)保芽人(絞抵押纏人、副出質(zhì)叼人、站保證虛人)壞簽訂編合同股。儲(chǔ)銷2、餅貸款愧的發(fā)腳放帆投(1鼠)落暢實(shí)貸膽款發(fā)開放條餐件煉狠貸款號(hào)發(fā)放仗前，煌貸款渣發(fā)放們?nèi)藨?yīng)腦落實(shí)響有關(guān)隱貸款豆發(fā)放迅條件框。便班(2蹤)貸杠款劃蛋付根葬四、肺貸后察與檔莊案管棄理欣銹個(gè)人曲住房尊貸款畢的貸括后與網(wǎng)檔案渾管理便是指昏貸款吵發(fā)放某后到墊合同串終止街期間筆對(duì)有刊關(guān)事麗宜的襪管理踩，包傷括貸論款本郊息回氧收、燒合同房變更孫、貸戒后檢仍查、圓貸款蒙的風(fēng)譜險(xiǎn)分示類與獸不良允貸款凍管理土以及逮貸款脊檔案嫩管理確等工唐作。棚它關(guān)討系到攏信貸胞資產(chǎn)棕能否胖安全蛇收回煎，是刃個(gè)人摸住房材貸款跨工作膀的重持要環(huán)兄節(jié)之嗎一。驢俘1.塌貸款怖的回鞭收快來源?。嚎紲嚧笱劂y行叔根據(jù)隱借款成合同蓋的約舟定進(jìn)拍行貸尺款的灘回收域。借覺款人配與銀占行應(yīng)歉在借押款合騎同中濤約定園借款佩人歸蟲還借餐款采篩取的翅支付砌方式傍、還凍款方宿式和計(jì)還款敘計(jì)劃記等。省借款營(yíng)人按筆借款訴合同稅約定相償還脹貸款菊本息閘，銀言行則曾將還思款情逐況定蛇期告距知借幕款人乖。溪掠(1敘)貸敬款支式付方里式仆來源白：絨ww拾w.轉(zhuǎn)ex阿am親da柴.c孫om康挪貸款巡的支裂付方年式有五委托投扣款照和柜成面還般款兩化種方遷式。斜敬(2聰)還由款方困式來本文瞇來源堵:考濃試大核網(wǎng)置恰借款鳴人要姨按照醒借款唱合同濾中規(guī)犯定的館還款括方式傘進(jìn)行剝還款萌。常拒用的有個(gè)人句住房株貸款役還款衰方式眉包括擴(kuò)等額駱本息訴還款誦法和鞠等額的本金暗還款性法兩轟種。托竟2、居合同洪變更保住(1擾)基夢(mèng)本規(guī)組定醉拐(2務(wù))合煎同主電體變芹更搖考試界大論求壇董澤(3勇)借廳款期捎限調(diào)株整倘羨期限雄調(diào)整沸指借羨款人惕因某怒種特獅殊原李因，鉤向貸梁款銀叫行申鏡請(qǐng)變敗更貸北款還濤款期問限，蛛包括沖延長(zhǎng)媽期限趁、縮鉤短期語(yǔ)限等外。借憂款人賠需要用調(diào)整冊(cè)借款戚期限指，應(yīng)持向銀惑行提蝴交期久限調(diào)餐整申填請(qǐng)書糊，并散必須暈具備消以下氧前提才條件己：貸待款未索到期萍;無幫欠息農(nóng);無蕉拖欠弊本金券，本年期本光金已滿歸還機(jī)。期逐限調(diào)排整后隨，銀湯行將練重新炕為借似款人饒計(jì)算員分期蹦還款杯額。俘尋延長(zhǎng)耕期限幕是指賓借款滑人申書請(qǐng)?jiān)谔嗽瓉砉沤杩罹┢谙蘧车幕艿A(chǔ)上建延長(zhǎng)落一定講的期黃限，刺借款除合同像到期牧日則移相應(yīng)燙延長(zhǎng)吊。原根借款燙期限呆與延決長(zhǎng)期養(yǎng)限之悟和不窯得超紙過有少關(guān)期混限規(guī)綢定的擔(dān)要求撲;原兄借款勺期限方加上哄延長(zhǎng)牌期限犬達(dá)到島新的吊利率飯期限晚檔次炸時(shí)，體從延捷長(zhǎng)之廁日起希，貸塊款利姓率按劫新的叨期限奧檔次伶利率煩執(zhí)行雹。已移計(jì)收驅(qū)的利嗓息不蹄再調(diào)廁整。室如遇忙法定技利率蔬調(diào)整毛，從鄙延長(zhǎng)少之日鉛起，聯(lián)貸款規(guī)利率顧按新喂的法趴定利沿率同束期限迷檔次墨利率缸執(zhí)行炊。逢來源犯：w摸ww抖.e踢xa甜md明a.慢co式m柄揉縮短揚(yáng)期限映是指葛借款叔人申層請(qǐng)?jiān)诜瓉眸P借款銀的基覆礎(chǔ)上頃縮短結(jié)一定纖的借駝款期薯限，松借款友合同嚷到期畜日則投相應(yīng)拳提前潑。對(duì)盡分期漿還款鼓類個(gè)錢人貸肅款賬句戶，登縮短舊期限杠后，聞貸款數(shù)到期棍日期馳至少滋在下褲個(gè)結(jié)狐息期富內(nèi)，蒸即剩儀余有絡(luò)效還需款期樹數(shù)不兇能為讀零。吧對(duì)到雀期一餡次還檢本付蹄息類普個(gè)人爆貸款條賬戶旱，不辯允許稼縮短拔借款兆期限軍?？s任短借吩款期秩限后餓新的荒借款京期限聲達(dá)到藥新的灰利率雀期限瓦檔次下時(shí)，痛從縮效短之種日起舅，貸備款利傳率按醉新的元期限景檔次框利率壟執(zhí)行研。已嶄計(jì)收推的利榜息不吉再調(diào)連整。雨如遇恰法定跳利率享調(diào)整誰(shuí)，從信縮短桃之日某起，驢貸款借利率露將按掘照合勿同約燦定的業(yè)利率休執(zhí)行培或按饒國(guó)家誓有關(guān)享規(guī)定罵執(zhí)行擁。序漿(4隙)分煎期還黨款額眨的調(diào)迫整模胞(5近)還波款方稍式變畜更脊節(jié)按照件個(gè)人北住房秀貸款考的還漆款方喇式劃敗分為殲分期多還款板方式荷和到援期一賴次還劍本付岸息方裕式兩赤大類鑒。在放(6肌)擔(dān)裕保變守更結(jié)年3、板貸后拜檢查采館貸后醋檢查池是以末借款午人、體抵(泡質(zhì))莖押物灑、擔(dān)教保人尸、擔(dān)朵保物警、合效作開封發(fā)商晃及項(xiàng)長(zhǎng)目為鄙對(duì)象喉，通紐過客衰戶提鵝供、軍訪談家、實(shí)情地檢氣查、濤行內(nèi)家資源延查詢狠等途還徑獲哥取信王息，俱對(duì)影總響個(gè)子人住嚴(yán)房貸括款資從產(chǎn)質(zhì)歷量的腳因素齡進(jìn)行盡持續(xù)吧跟蹤痕調(diào)查股、分優(yōu)析，桶并采勻取相澆應(yīng)補(bǔ)忠救措譯施的什過程跨，判工斷借作款人潮的風(fēng)定險(xiǎn)狀膽況，田提出沃相應(yīng)奪的預(yù)級(jí)防或脖補(bǔ)救歉措施惜。魚供(1隙)對(duì)隊(duì)借款荒人的攜檢查膚以(2布)對(duì)疲保證扛人的今檢查翁炕(3危)對(duì)芽抵押性物的豆檢查辯娃(4捆)對(duì)緞質(zhì)押般權(quán)利躲的檢壺查策到(5查)對(duì)別開發(fā)帥商和還項(xiàng)目顯以及掀合作虧?rùn)C(jī)構(gòu)備檢查吼的要饞點(diǎn)團(tuán)艦4、察貸款澆風(fēng)險(xiǎn)愚分類烈和不月良貸芳款的農(nóng)管理壘家(1賴)貸比款風(fēng)瓣險(xiǎn)分外類甚逃貸款竹風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)分類邊指按慨規(guī)定帽的標(biāo)事準(zhǔn)和恐程序禍對(duì)貸演款資璃產(chǎn)進(jìn)堆行分拉類。雞貸款覽風(fēng)險(xiǎn)繭分類重一般更先進(jìn)榆行定慕量分專類，達(dá)即先呼根據(jù)禿借款象人連溫續(xù)違膜約次貍(期規(guī))數(shù)慣進(jìn)行補(bǔ)分類煉，再刻進(jìn)行技定性典分類路，即影根據(jù)避借款忍人違艇約性曉質(zhì)和暴貸款絲風(fēng)險(xiǎn)涂程度軌對(duì)定襖量分碎類結(jié)敘果進(jìn)置行必小要的彈修正褲和調(diào)僑整。逮都貸款臟風(fēng)險(xiǎn)紀(jì)分類攻應(yīng)遵秩循不蹲可拆耳分原完則，蓋即一躁筆貸國(guó)款只倒能處符于一簡(jiǎn)種貸勻款形沾態(tài)，待而不鉤能同左時(shí)處蝶于多掏種貸裹款形澡態(tài)。證貸款錦形態(tài)堡分正瓦常、熱關(guān)注困、次著級(jí)、萬(wàn)可疑說和損粥失五伏類。些禾正常袖貸款紅：借氣款人帶一直踩能正鞋常還乞本付論息，芹不存趙在任絞何影藥響貸梁款本濟(jì)息及航時(shí)、越全額屬償還浪的不瓶良因擱素，瓶或借犬款人感未正究常還餡款屬抖偶然維性因缸素造探成的也。相描關(guān)注穗貸款芹：借序款人漿雖能令還本扭付息唯，但夏已存瑞在影殊響貸抽款本燈息及剪時(shí)、霸全額貧償還賽的不膜良因暢素。長(zhǎng)愿次級(jí)貌貸款庭：借愈款人豈的正筆常收態(tài)入已沖不能腦保證鞠及時(shí)貢、全程額償眾還貸拆款本攜息，棉需要罵通過席出售夏、變潮賣資夸產(chǎn)、絞對(duì)外晴借款途、保斧證人塞、保腳險(xiǎn)人沒履行肅保證盈、保呢險(xiǎn)責(zé)賓任或財(cái)處理冷抵(佛質(zhì))等押物咽才能復(fù)歸還裂全部玩貸款夕本息多。部酬可疑訓(xùn)貸款適：貸窯款銀民行已翠要求園借款穩(wěn)人及貨有關(guān)掙責(zé)任赴人履尼行保嫩證、蝶保險(xiǎn)檢責(zé)任義、處朱理抵銜(質(zhì)幣)押升物，廉預(yù)計(jì)舅貸款呢可能屢發(fā)生的一定疊損失銷，但喉?yè)p失先金額蘆尚不守能確畫定。搶效損失禮貸款宇：借畝款人礎(chǔ)無力昨償還拔貸款逆;履靜行保銀證、接保險(xiǎn)淡責(zé)任拖和處怕理抵熊(質(zhì)吧)押井物后針仍未腎能清息償?shù)挠鲑J款槐及借勇款人芬死亡搏，或淋依照滿《中貌華人衡民共劈和國(guó)釋民法跨通則嚼》的觸規(guī)定際，宣列告失竟蹤或處死亡鼓，以熟其財(cái)輝產(chǎn)或憐遺產(chǎn)氏清償懶后，披仍未沾能還卷清的翁貸款樂。全扇(2新)不燦良貸債款的逮認(rèn)定樣設(shè)按照窄五級(jí)推分類欺方式核，不共良個(gè)潛人住盜房貸碰款包恥括五志級(jí)分薦類中升的后換三類肉貸款居，即造次級(jí)薦、可勸疑和訊損失宅類貸吹款。捏銀行躲應(yīng)按尋照銀罰行監(jiān)業(yè)管部晃門的秧規(guī)定企定期值對(duì)不州良個(gè)孟人住務(wù)房貸院款進(jìn)悄行認(rèn)獵定。橫逢銀行路要適張時(shí)對(duì)升不良箭貸款贈(zèng)進(jìn)行允分析邀，建逃立不勁良個(gè)賀人住壩房貸渣款臺(tái)壯賬，妹落實(shí)敘不良料貸款惕清收摔責(zé)任常人，婦實(shí)時(shí)燥監(jiān)測(cè)楚不良吸貸款墻回收船情況沒?？扌?3璃)不紀(jì)良貸襯款的源催收隙婆對(duì)不鉆同拖澡欠期符限的診不良迎個(gè)人原住房跡貸款房的催殿收可綢采取龜不同暖的方喝式，秩如電鵝話催脂收、揚(yáng)信函夢(mèng)催收跌、上玻門催峽收、境通過盡中介管機(jī)構(gòu)片催收灑，以耳及采帽取法逝律手笑段催調(diào)收等恐方式膽。同占時(shí)，窩應(yīng)利謊用信善息技陰術(shù)對(duì)煉不良燙貸款寒催收匪情況寨進(jìn)行禮登記拜管理持，實(shí)悉現(xiàn)不蚊良貸奮款催婆收管令理的能自動(dòng)重化。味個(gè)人腔住房某貸款章出現(xiàn)襖違約竿后，賠銀行員的經(jīng)昂辦人鞠員或疏相關(guān)齡管理續(xù)人員紐應(yīng)該送按照貢規(guī)定遷程序依，對(duì)拋未按季期還良款的紫借款紗人發(fā)呢出催裹收提盼示和洋催收柜通知佩，督價(jià)促借繞款人研清償惱違約杰貸款御。畏宮(4雜)不蟻良貸山款的歌處置犬誓5、絞貸后凈檔案設(shè)管理帽快個(gè)人呢住房摟貸款喊檔案災(zāi)是指逮銀行遲在經(jīng)繁辦和竹管理則個(gè)人國(guó)住房循貸款劇工作導(dǎo)中形夕成的趙具有跟史料桃價(jià)值含及參佩考利役用價(jià)鍛值的色貸款菠管理瘋專業(yè)傅技術(shù)蛛材料爺?shù)目偱D稱。曾個(gè)人為住房桌貸款伍檔案誰(shuí)管理仗是指能個(gè)人添住房降貸款吊發(fā)放衡后有篩關(guān)貸態(tài)款資銜料的爽收集虜整理浮、歸精檔登譜記、秀保存之、借堤(查閃)閱秤管理批、移嘗交及徑管理牛、退哀回和塊銷毀城的全癢過程發(fā)。它茅是根遣據(jù)《瑞中華略人民昨共和鉆國(guó)檔成案法妥》(棟以下料簡(jiǎn)稱探《檔錯(cuò)案法配》)商及有附關(guān)制找度的扶規(guī)定淋和要私求，洗對(duì)貸燦款檔休案進(jìn)唱行規(guī)福范的妖管理戀，以系保證芹貸款縮檔案婦的安右全、渴完整鵲與有炊效利由用?？鋭?dòng)(1貞)貸嘆款檔講案的熔內(nèi)容倉(cāng)采集弓者退訂散旱槍貸款耀檔案痰可以諸是原遲件，退也可絕以是累具有封法律旦效力景的復(fù)閣印件悔。針抽①厘借款槳人的篩相關(guān)愿資料假來源閥：考反試霧大的灣美女難編輯粱們掠除②火貸后鍛管理吧的相慢關(guān)資洲料鋤府(2梯)檔盼案的吵收集猛整理分和歸楚檔登纏記明來源頌：考桶試大哄紫銀行嚷貸款巾經(jīng)辦算人根坦據(jù)個(gè)島人住客房貸澇款歸拾檔要割求，蓋在貸欠款發(fā)鉛放后五，收標(biāo)集整絲理需債要?dú)w仿檔的累個(gè)人率住房性貸款致資料冊(cè)，并折交檔昆案管伯理人蟲員進(jìn)攪行登袋記。球狐(3螞)檔蚊案的浪借(否查)糾閱管按理塘順個(gè)人牽住房族貸款疫檔案聽借閱濟(jì)是指災(zāi)對(duì)已域登記件的個(gè)扎人住濕房貸四款檔河案資位料的餓查閱掃、借國(guó)出、校歸還彼等進(jìn)鑰行管鋸理，比并保丟留全膊部交漿易的默歷史哀信息黎，可鍛以實(shí)原現(xiàn)對(duì)宏借閱寨已歸黑檔資務(wù)料情扶況的參登記蜜及監(jiān)齡控?？藱n案正的借帖(查盈)閱踩可以居利用效計(jì)算眼機(jī)系夏統(tǒng)或淹人工究進(jìn)行那。酷來源蝶：考狂試影大的踏美女距編輯意們新刻當(dāng)已把歸檔經(jīng)保存伙的個(gè)晝?nèi)俗≌劮抠J愿款檔與案發(fā)圓生借登出、視借閱千、歸更還時(shí)敢，檔鞏案管子理員雅應(yīng)根貝據(jù)有忌關(guān)的擺檔案匹管理酸規(guī)定公，要板求借廳閱、派查詢職人員論填寫發(fā)有關(guān)領(lǐng)的登糖記表課并簽縣字，細(xì)對(duì)于余借閱寫有關(guān)第貸款菠的重?fù)我獧n噴案資堡料，餃必須畜經(jīng)過控有權(quán)歇人員陶的審鍛批同妥意。唯檔案本管理筆員還芹應(yīng)對(duì)蘋借閱岔、歸幸還等袍進(jìn)行苗登記則。箭峽(4鴿)檔疼案的津移交益和接兔管蓮來源跡：考瞎試躲大的噸美女請(qǐng)編輯支們足粥根據(jù)超業(yè)務(wù)邊需要怪，有暫關(guān)個(gè)副人住微房貸旱款檔痕案需伶要移疼交給沖其他蹤檔案疤管理錯(cuò)機(jī)構(gòu)運(yùn)或部錯(cuò)門時(shí)鳴，進(jìn)謠行檔沖案的罷移交予和接濱管工殖作，疾移交闊和接匠管雙瘋方應(yīng)禽根據(jù)滾有關(guān)想規(guī)定繳填寫習(xí)移交免和接記管有吉關(guān)清厭單，串雙方束簽字陣，并獅進(jìn)行避有關(guān)盛信息濱的登嘉記工種作。配連(5嗽)檔物案的歇退回虜考試莖大－往全國(guó)疲最大三教育托類網(wǎng)擺站(存ww非w．紀(jì)Ex傲am高da棵。c沾om驕)昂走借款存人還娛清貸扭款本手息后毒，一胳些檔惡案材殺料需暈要退奇還借?？钊送?。變曠第三熱節(jié)毒風(fēng)險(xiǎn)笑管理亭者一、脾合作傘機(jī)構(gòu)通管理兇蔑1.態(tài)合作怒機(jī)構(gòu)禁管理令的內(nèi)伶容印誓(1逝)合楊作機(jī)皆構(gòu)分閉析的書要點(diǎn)袋本文膏來源秀:考逆試大農(nóng)網(wǎng)話艷(2逆)與鞏房地譯產(chǎn)開暮發(fā)商做合作王關(guān)系弦的確礙定及按合作膠管理偶石①臥確立痛合作姿意向看。煤孟②蝶合作圓后的響管理莊。托考試仔大論平壇享世(3萌)與脫其他兵社會(huì)饑中介延機(jī)構(gòu)惹的合京作管僑理御俘其他餃社會(huì)京合作窗機(jī)構(gòu)楊包括陽(yáng)：房擋地產(chǎn)慌評(píng)估躺機(jī)構(gòu)朗、擔(dān)蠅保公倚司和艱律師惰事務(wù)窩所等談。恨街2.頓合作殘機(jī)構(gòu)作風(fēng)險(xiǎn)膝的表榮現(xiàn)形醒式蛾炊(1撒)房隆地產(chǎn)糞開發(fā)繩商和價(jià)中介砌機(jī)構(gòu)物的欺歐詐風(fēng)譽(yù)險(xiǎn)玻曉房地羞產(chǎn)開采發(fā)商險(xiǎn)和中至介機(jī)盛構(gòu)的懶欺詐寺風(fēng)險(xiǎn)剖主要焦表現(xiàn)針為“律假個(gè)賓貸”麗。埋秘所謂帖“假怎個(gè)貸煌“一留般是蒜指借獎(jiǎng)款人蹤并不午具有弟真實(shí)畝的購(gòu)析房目川的，狗采取漲各種讀手段直套取忌銀行拾個(gè)人塵住房聞貸款難的行雅為。搜“假孝個(gè)貸逢”的婦“假程”，浴一是逐指不千具有盒真實(shí)榆的購(gòu)船房目篇的;齒二是放指虛動(dòng)構(gòu)購(gòu)積房行歐為使傾其具同有“如真實(shí)點(diǎn)”的優(yōu)表象身;三準(zhǔn)是指臂捏造數(shù)借款畏人資知料或堵者其難他相儉關(guān)資初料等壺。甜來源腰：飛ww圍w.買ex頁(yè)am頭da醫(yī).c謀om仁直“假急個(gè)貸鉗”的遙主要宋成因丈包括晌開發(fā)捏商利裙用“綁個(gè)貸胸”惡適意套逃取銀蔬行資雙金進(jìn)姐行詐冷騙;拐開發(fā)霸商為賣緩解評(píng)樓盤梯銷售架窘境得而實(shí)拼施“首假個(gè)犁貸”鹽;開夢(mèng)發(fā)商痕為獲惑得優(yōu)縱惠貸滾款而畏實(shí)施徐“假閣個(gè)貸驗(yàn)”;股銀行父的管下理漏雅洞給兄“假舒?zhèn)€貸攪”以弱可乘橡之機(jī)席等。蒜斤(2誰(shuí))擔(dān)屠保公出司的拆擔(dān)保瞎風(fēng)險(xiǎn)私級(jí)在個(gè)營(yíng)人住嚷房貸離款業(yè)擴(kuò)務(wù)中保，由業(yè)專業(yè)鈴擔(dān)保碰公司收為借風(fēng)款人弱提供白連帶足責(zé)任蹤保證后的情謝況比氣較常送見?；郛?dāng)借縮款人走采用漲專業(yè)抱擔(dān)保岡公司富提供米的保瞇證擔(dān)臂保申隨請(qǐng)個(gè)揉人住誼房貸患款時(shí)傅，擔(dān)臥保公危司的毀擔(dān)保虧能力錄不足捏會(huì)給惡銀行括帶來拜風(fēng)險(xiǎn)橋。實(shí)獎(jiǎng)踐中坡，有勸地方洽政府緒背景爭(zhēng)的擔(dān)渡保公撤司通睛常實(shí)吃力較布強(qiáng)，襖而且礙經(jīng)營(yíng)辭相對(duì)站規(guī)范神，而本民營(yíng)悔背景鳳的擔(dān)明保公棋司往素往由三于資年金實(shí)棋力和悠內(nèi)部事管理球等問蹈題給廢貸款他帶來刃一定頸的風(fēng)閥險(xiǎn)，戒主要桑的表脹現(xiàn)在我“擔(dān)嶺保放幣大倍發(fā)數(shù)”盈過大兩，即患擔(dān)保額公司老對(duì)外腥提供芹擔(dān)保描的余注額與額自身陪實(shí)收歪資本吩的倍訓(xùn)數(shù)過鴿大，丈造成挪過度裂擔(dān)保地而導(dǎo)扮致最蔬終無須力代必償。叔戶(3米)其舊他合負(fù)作機(jī)戲構(gòu)的毒風(fēng)險(xiǎn)線盯在二炸手房像貸款沉業(yè)務(wù)奧中，清往往絹涉及聚多個(gè)似社會(huì)津中介儀機(jī)構(gòu)志，如貓房屋紙中介譯機(jī)構(gòu)幸、評(píng)妙估機(jī)鐮構(gòu)及咬律師圖事務(wù)村所等眨。社齊會(huì)中耽介機(jī)含構(gòu)一清般負(fù)訓(xùn)責(zé)受遷理客漠戶的哪申請(qǐng)勿和委誓托，器對(duì)交李易的池房產(chǎn)角進(jìn)行君查冊(cè)勁、通繩知評(píng)燙估，擺代理陣審查奉客戶著貸款忽申請(qǐng)度，代假理客機(jī)戶進(jìn)稀行房近產(chǎn)交德易，酬指導(dǎo)塑客戶很簽訂朗相關(guān)姓合同喉和安池排銀致行約惡定客刻戶，澆代辦民公證蟻“抵狀押手響續(xù)”斷，代荒理客城戶進(jìn)記行房破款和肝房屋勤交割所等。督在二煎手房溜交易糕中由搭于房酬產(chǎn)的勢(shì)買賣膽雙方探均是勺通過僵代理幸機(jī)構(gòu)店進(jìn)行笛交易培，且愛銀行斧的貸腰款一恐般直候接轉(zhuǎn)牛入社悉會(huì)中乎介機(jī)走構(gòu)賬售戶，乓因此采，可今能在準(zhǔn)社會(huì)促中介飯機(jī)構(gòu)鼻環(huán)節(jié)論出現(xiàn)牢風(fēng)險(xiǎn)抗。凝井3.浪合作釣機(jī)構(gòu)品風(fēng)險(xiǎn)箏的防戴范措炮施僚圖商業(yè)姨銀行榴發(fā)展沃個(gè)人風(fēng)住房栽貸款宇業(yè)務(wù)鞋，離拉不開衡合作床機(jī)構(gòu)蹄。銀驚行要快深入站了解稻和理魯解合莊作機(jī)促構(gòu)的游運(yùn)作喘，在杠充分燭利用萌合作凝機(jī)構(gòu)蠟的同販時(shí)，虹采取鞠多種揀措施狡有效艇控制慘由合俊作機(jī)照