停車位租賃協(xié)議常范文（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)停車位租賃協(xié)?議常范文出?租方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證地址?、號(hào)碼：?甲、乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商，?就房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：一、租?賃標(biāo)的：地面?停車位1.?租賃地址：?2.規(guī)格：平?方米：1.?租賃地址：?二、租用期限?及其約定：?1.租用期限?：甲方同意乙?方租用年;自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日;2.?房屋租金：_?____元人?民幣;3.?付款方式：a?.一次付款計(jì)?_____元?人民幣;b?.每月___?__元人民幣?;4.租賃?期內(nèi)的物業(yè)管?理，房屋修繕?等費(fèi)用由甲方?支付;5.?租用期內(nèi)，乙?方有下列情形?之一的甲方可?以終止合同，?收回車位使用?權(quán)、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，并?賠償甲方損失?。（1）乙?方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;（?2）乙方利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損害?公共利益的;?（3）乙方?無(wú)故拖欠房屋?租金達(dá)___?__天;（?4）連續(xù)三個(gè)?月不付所有費(fèi)?用的。三、?雙方責(zé)任及義?務(wù)：四、其?它未盡事宜，?由甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?。本協(xié)議一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，簽字后即?行生效。五?、其它說(shuō)明：?1.業(yè)主是?已承租的形式?買斷相應(yīng)地下?停車位在該期?限內(nèi)的使用權(quán)?，期限為__?______?_____年?。2.承租?期限為___?_年，另__?__年在協(xié)議?有效的前提下?，同意免費(fèi)續(xù)?租到____?年。3.租?賃費(fèi)用不退還?4.業(yè)主不?得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或提?前終止本協(xié)議?。5.違反?協(xié)議，扣除違?約金叁萬(wàn)元。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日停車位租?賃協(xié)議常范文?（二）甲方?：_____?，身份證號(hào)碼?：_____?______?______?____乙?方：____?_，身份證號(hào)?碼：____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_甲方同意?將其所有的本?合同項(xiàng)下的停?車位以下稱本?停車位由乙方?有償使用，乙?方保證交納相?關(guān)費(fèi)用并按要?求使用本停車?位。甲、乙雙?方經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，就停車位?租賃事宜，達(dá)?成如下合同，?以茲信守。?第一條、本停?車位位置及面?積本停車位?位于xx市x?x路x號(hào)xx?小區(qū)（以下簡(jiǎn)?稱本小區(qū)）停?車位（車位號(hào)?碼以開發(fā)商排?序?yàn)闇?zhǔn)）該車?位長(zhǎng)米，寬米?，左側(cè)為□停?車位/□墻體?/□其他：_?____，右?側(cè)為□停車位?/□墻體/□?其他：適于停?放車輛類型為?小轎車。甲方?應(yīng)確保本停車?位處于適租狀?態(tài)。第二條?、租賃期限?乙方租用本停?車位期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。在乙?方向甲方支付?全部本停車位?租賃費(fèi)后，甲?方同意于__?__年___?_月____?日前，將本停?車位交予乙方?使用。第三?條、本停車位?的租賃費(fèi)及物?業(yè)管理費(fèi)1?、車位租賃費(fèi)?（1）金額乙?方租賃本停車?位每壹年應(yīng)向?甲方支付租賃?費(fèi)為人民幣_(tái)?____元（?小寫rmb元?）該租賃費(fèi)□?包含/□不包?含本小區(qū)物業(yè)?管理單位收取?的停車管理費(fèi)?。（2）交?付期限及方式?乙方應(yīng)于本合?同簽訂之日一?次性向甲方全?額交付本年度?的本停車位租?賃費(fèi)，下一年?度的租賃費(fèi)為?每年度周期開?始的首月__?__日前交付?。2、物業(yè)?管理（1）本?小區(qū)物業(yè)管理?公司收取的本?停車位管理費(fèi)?由□甲方/□?乙方承擔(dān)，費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)為每壹?年元。承擔(dān)本?停車位管理費(fèi)?的一方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)、足額繳納?費(fèi)用，否則，?發(fā)生任何糾紛?及后果應(yīng)由費(fèi)?用承擔(dān)方負(fù)責(zé)?。（2）乙?方同意，本小?區(qū)物業(yè)管理公?司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地?（不包括本合?同項(xiàng)下車位）?負(fù)有保潔、維?修保養(yǎng)、秩序?、線路指引標(biāo)?志等物業(yè)管理?責(zé)任，遵照本?小區(qū)物業(yè)管理?規(guī)定執(zhí)行。如?因發(fā)生爭(zhēng)議而?需要甲方予以?協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通知甲?方，甲方應(yīng)及?時(shí)予以處理，?確保本停車位?處于適租狀態(tài)?。第四條、?本停車位的使?用1、乙方?不得更改本停?車位用途。乙?方使用本停車?位應(yīng)當(dāng)遵守本?小區(qū)物業(yè)管理?單位對(duì)本停車?場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定?，該等規(guī)定乙?方有義務(wù)自行?了解。2、?乙方已考察本?停車位，乙方?保證所停車輛?不超過(guò)車位空?間限額的長(zhǎng)、?寬、高，以及?停車場(chǎng)地面承?受壓力要求，?停放車輛的水?平投影面積小?于本停車位面?積，并保證不?妨礙相鄰車位?的使用，以符?合停車位的要?求。3、乙?方停放的車輛?內(nèi)不得有人、?生物留置。乙?方車輛不得外?附或內(nèi)裝任何?危險(xiǎn)物品，包?括易燃、易爆?、腐蝕性、毒?害性、放射性?等違反國(guó)家規(guī)?定的物品，不?得存放任何易?腐爛性物品。?因此產(chǎn)生的一?切責(zé)任由乙方?承擔(dān)。本小區(qū)?物業(yè)管理單位?有權(quán)對(duì)認(rèn)為可?疑的車輛進(jìn)行?檢查，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助檢查，?不得阻撓。?4、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得將本停車位?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任?何第三人使用?。否則，甲方?有權(quán)解除合同?。5、乙方?應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管?理單位規(guī)定的?進(jìn)出時(shí)間使用?車位，乙方車?輛在進(jìn)入停車?場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即?停放于本停車?位，不得造成?道路或通道堵?塞。6、乙?方離開車輛時(shí)?應(yīng)盡到包括鎖?好防盜鎖、關(guān)?閉電路、鎖好?門窗等謹(jǐn)慎檢?查義務(wù)；車內(nèi)?物品丟失責(zé)任?，與甲方無(wú)關(guān)?；但乙方向物?業(yè)管理公司索?賠，甲方應(yīng)證?實(shí)乙方為車位?合法租賃方。?7、乙方不?得在停車場(chǎng)內(nèi)?亂扔廢棄物，?有義務(wù)對(duì)因油?品泄露、強(qiáng)酸?強(qiáng)堿等原因?qū)?致車位污損進(jìn)?行清潔、維修?；乙方不得將?漏油車輛開進(jìn)?停車場(chǎng)。第?五條、雙方責(zé)?任1、乙方?在停車場(chǎng)內(nèi)所?受損失，乙方?應(yīng)當(dāng)自行向造?成損害的他方?索賠。2、?乙方停車位的?使用及其車輛?進(jìn)出停車場(chǎng)、?停車位或其停?放，不得損害?其他人的合法?權(quán)益。因乙方?原因造成他方?損害，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。第?六條、保險(xiǎn)?乙方應(yīng)當(dāng)為在?本停車位停放?的車輛，自行?投保包括車輛?盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)?。甲方無(wú)義務(wù)?對(duì)本停車位及?地上停放車輛?投保。第七?條、續(xù)用本?合同使用期限?屆滿前，乙方?如欲繼續(xù)使用?，應(yīng)當(dāng)在屆滿?前十日向甲方?提出，雙方另?行簽訂車位租?賃合同。第?八條、購(gòu)買?（1）本合同?使用期限內(nèi)，?甲方有權(quán)出售?本停車場(chǎng)或停?車位。（2?）甲方出售本?停車位的，甲?方應(yīng)當(dāng)至少提?前____日?將出售價(jià)格及?付款要求等通?知乙方，乙方?在同等條件下?享有本停車位?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?乙方應(yīng)當(dāng)自甲?方通知之日起?____日內(nèi)?書面答復(fù)甲方?是否同意按甲?方通知的要求?購(gòu)買本停車位?，乙方不同意?購(gòu)買或逾期未?答復(fù)或逾期未?明確答復(fù)同意?按甲方通知要?求購(gòu)買的，視?為乙方放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)，甲?方有權(quán)另行出?售本停車位。?（3）乙方?放棄其本停車?位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?的，本合同終?止，乙方應(yīng)當(dāng)?立即交還本停?車位，甲方應(yīng)?當(dāng)無(wú)息退還未?發(fā)生的本停車?位租賃費(fèi)。?第九條、違約?責(zé)任1、甲?方責(zé)任甲方逾?期交付本停車?位或因甲方原?因造成乙方無(wú)?法使用本停車?位的，每日應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本停車?位月租賃費(fèi)千?分之三的違約?金，逾期達(dá)十?五日，乙方有?權(quán)解除本合同?，甲方應(yīng)當(dāng)返?還未使用期間?的車位租賃費(fèi)?，同時(shí)，甲方?應(yīng)按應(yīng)返還的?車位租賃費(fèi)的?5％向乙方支?付違約賠償金?。2、乙方?責(zé)任1乙方未?按本合同約定?按期交納任何?一項(xiàng)費(fèi)用的，?每逾期一日，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交?納款項(xiàng)千分之?三的違約金，?逾期達(dá)十五日?，仍未全額交?納的，甲方有?權(quán)解除合同，?收回車位。2?因乙方原因合?同解除的，乙?方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?本車位租賃費(fèi)?總額5％的違?約賠償金。?3、乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同及?有關(guān)規(guī)章、制?度的約定及操?作規(guī)程停放車?輛，對(duì)于任何?不符合本合同?及有關(guān)規(guī)章、?制度規(guī)定停放?車輛的，甲方?有權(quán)要求乙方?限期改正，如?逾期乙方仍未?改正的，甲方?有權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)承擔(dān)?一切責(zé)任。?第十條、免責(zé)?條款本合同?期內(nèi)，因不可?抗力原因，如?地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等?自然災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)致該?停車場(chǎng)喪失使?用功能或不能?使用的，本合?同自然終止，?甲、乙雙方不?承擔(dān)任何責(zé)任?。第十一條?、爭(zhēng)議解決?雙方因本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)?商不成時(shí)，任?何一方可向該?車位所在地人?民法院起訴。?第十二條、?附則1、本?合同自甲、乙?雙方蓋章簽字?之日起生效，?合同正本一式?二份，雙方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。2、未盡?事宜，雙方另?行協(xié)商并訂立?書面補(bǔ)充協(xié)議?。3、其他?約定：___?______?_.甲方：?_____