松江區(qū)食品廠房合同范本

松江區(qū)食品廠房合同范本合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：______________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（承租方）：______________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲方擁有位于松江區(qū)的食品廠房，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于松江區(qū)的食品廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址和面積為：____________________________________。1.3租賃物僅限于乙方用于食品生產(chǎn)加工及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起，至________年______月______日止。2.2若乙方有繼續(xù)使用租賃物的意愿，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下支付方式支付租金：（1）租金金額：_______________（大寫(xiě)：________________）每年。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前，將當(dāng)年租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照如下方式支付押金：（1）押金金額：_______________（大寫(xiě)：________________）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將押金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條租賃物維護(hù)與損壞4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善使用和保管租賃物，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)任何故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。4.3如因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理保險(xiǎn)事宜。第六條解除與違約6.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件（如有）與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽字頁(yè)）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________