江夏自建房買賣合同范本

江夏自建房買賣合同范本合同編號：XXXX-XXXX-XXXX買賣雙方：賣方：（以下簡稱“甲方”）姓名：_________________________身份證號碼：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱“乙方”）姓名：_________________________身份證號碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方是江夏地區(qū)一套自建房的合法所有人，并有權(quán)處分該房產(chǎn)；乙方經(jīng)過認(rèn)真查看，并對該房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明等事項(xiàng)進(jìn)行了充分了解，雙方達(dá)成如下買賣合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：江夏區(qū)_______________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)面積：______________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：本房產(chǎn)為甲方自行建造的獨(dú)立住宅，目前處于良好的使用狀態(tài)。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明編號為_______________________，證明甲方是該房產(chǎn)的合法所有人。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______________元的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2買賣款項(xiàng)的支付方式為：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方定金人民幣_(tái)________________元作為認(rèn)購款；買賣合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需支付甲方剩余的購房款人民幣_(tái)________________元。2.3乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并提供包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、完整的建筑結(jié)構(gòu)、裝修材料等相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)處于正常的使用狀態(tài)，如有任何瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫彿窟^程中產(chǎn)生的法律糾紛或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，拒不交付該房產(chǎn)或提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。5.2若乙方違反本合同約定，拒不按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2在下列情況下，本合同可被解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）經(jīng)法院判決解除；（3）其他法律規(guī)定的情況下。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交江夏區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、購房款支付憑證等。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：______