店鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)店鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)?典版甲方（出?租方）身份證?號(hào)：乙方（承?租方）身份證?號(hào)：為了明確?雙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂本合?同以便共同遵守?。第一條，甲?方將位于馬家塔?三號(hào)家屬樓商鋪?租賃給乙方商業(yè)?經(jīng)營(yíng)，共有使用?面積32平方米?，商鋪質(zhì)量?jī)?yōu)良?，內(nèi)部設(shè)施完好?，有燈具、水管?、水電表、冰箱?等，租賃期內(nèi)乙?方不能擅自改變?或破壞商鋪結(jié)構(gòu)?，如需改變配套?設(shè)施需經(jīng)甲方同?意方可進(jìn)行，如?乙方使用不當(dāng)或?人為造成租賃商?鋪及配套設(shè)施損?毀的，乙方負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，或賠?償甲方相關(guān)損失?。第二條，甲?、乙雙方商定租?賃期限自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，共個(gè)月。?第三條，租金?的支付方式：先?付租金后使用，?年租金為人民幣?____元整（?：元整）乙方必?需提前15天一?次性付清給甲方?，不得拖欠。?第四條，承租方?有下列情形之一?的，出租方有權(quán)?提前終止合同強(qiáng)?行收回商鋪，并?不退回已付的租?金和押金。1?、租期內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意不能?擅自將商鋪轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他?人使用，在合同?期內(nèi)乙方欲將租?賃商鋪轉(zhuǎn)租給第?三方時(shí)必需事先?征得甲方同意，?并由三方書(shū)面確?認(rèn)，取得使用權(quán)?的第三方成為合?同的乙方繼續(xù)履?行合同。2、?乙方合同期滿逾?期不搬遷，甲方?有權(quán)向人民法院?起訴和申請(qǐng)執(zhí)行?，甲方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?3、乙方不能利?用該商鋪從事非?法活動(dòng)，或在商?鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違?禁物品。第五?條，合同期內(nèi)政?府對(duì)甲方的有關(guān)?稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)?交費(fèi)。第六條?，乙方合同期內(nèi)?所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)?的一切稅費(fèi)，包?括物管費(fèi)、治安?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水?電費(fèi)、等由乙方?負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。?第七條，乙方?在租賃期限滿解?除合同時(shí)，一切?嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)?墻體內(nèi)的設(shè)備，?和裝修設(shè)施一律?不得拆走，遵循?“來(lái)時(shí)修，去時(shí)?丟”的原則，甲?方也不補(bǔ)償給乙?方任何裝修費(fèi)。?第八條，此商?鋪不能改開(kāi)飯店?，茶室，租賃期?滿解除合同時(shí)，?由甲、乙雙方檢?查商鋪及配套設(shè)?施，檢查無(wú)異議?后商鋪交還甲方?，如有損壞由乙?方負(fù)責(zé)修理或賠?償。第九條，?合同期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?商鋪，則同等條?件下乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，乙方?如有意續(xù)租，可?于合同期滿前3?0天內(nèi)向甲方提?出，雙方另行協(xié)?商訂立新的租賃?合同。第十條?，乙方在租賃期?內(nèi)必須預(yù)付押金?元整，乙方付的?押金，合同期滿?雙方解除合同之?日，如乙方?jīng)]欠?費(fèi)，沒(méi)違約甲方?將押金一次退還?乙方。第十一?條，甲、乙雙方?合同期內(nèi)任何一?方不得違約，如?有一方違約按元?的違約金支付守?約方，因不可抗?拒的因素引起合?同不得正常履行?時(shí)，雙方互免承?擔(dān)違約責(zé)任。?第十二條，本合?同正式文本共二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，經(jīng)甲?、乙雙方簽字蓋?章后生效，具有?同等法律效力。?訂立合同人簽?字：甲方：?乙方：___?_年____月?____日店?鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典?版（二）出租?方（以下稱甲方?）：承租方（?以下稱乙方）：?甲方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的房?屋出租給乙方。?雙方根據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致，訂?立本合同，詳細(xì)?情況如下：第?一條房屋坐落地?址甲方出租的?商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積平?方米。第二條?租賃期限租期?____年,自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?承租人有下列情?形之一的，出租?人可以中止合同?，收回房屋：?1.承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的;?2.承租人利用?承租房進(jìn)行非法?活動(dòng)的，損害公?共利益的;3?.承租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)30天?的，并賠償違約?金元。合同期?滿后，如出租方?仍繼續(xù)出租房屋?，承租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?圍門市租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整。?第三條租金和租?金交納期限：?1.每年租金為?為人民幣萬(wàn)仟元?整（￥元）。?2.從第二年起?，租金每年比上?一年度增加元（?即第二年為元，?第三年為元，第?四年為元，……?…）。3.（?或）為減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同意乙?方租金分___?_期付款，付款?期限及金額約定?如下：第一期?：租金為_(kāi)__?__，付款時(shí)間?為_(kāi)___年_?___月___?_日。第二期?：租金為_(kāi)__?__，付款時(shí)間?為_(kāi)___年_?___月___?_日。第三期?：租金為_(kāi)__?__，付款時(shí)間?為_(kāi)___年_?___月___?_日。第四期?：租金為_(kāi)__?__，付款時(shí)間?為_(kāi)___年_?___月___?_日。第五期?：租金為_(kāi)__?__，付款時(shí)間?為_(kāi)___年_?___月___?_日。第六期?：租金為_(kāi)__?__，付款時(shí)間?為_(kāi)___年_?___月___?_日。（或3?.乙方每（__?__月、年）繳?納一次租金，乙?方以現(xiàn)金形式支?付租金。）4?.乙方必須按照?約定向甲方繳納?租金。如無(wú)故拖?欠租金，甲方給?予乙方7天的寬?限期，從第8天?開(kāi)始甲方有權(quán)向?乙方每天按實(shí)欠?租金1%加收滯?納金。第四條?租賃期間房屋修?繕出租方將房?屋交給承租方后?，承租方的裝修?及修繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。如承?租方不再使用出?租方的門市后，?承租方不得破壞?已裝修部分及房?屋架構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1.物業(yè)管?理費(fèi)：乙方自行?向物業(yè)管理公司?交納;2.水?電費(fèi)：由乙方自?行繳納;（水表?表底數(shù)為_(kāi)__?_度，電表底數(shù)?為_(kāi)___度，?此度數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?直至合同期滿）?。4.維修費(fèi)?：租賃期間，由?于乙方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門窗、?水電等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)。?5.使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納，（?其中包括乙方自?已申請(qǐng)安裝電話?、寬帶、有線電?視等設(shè)備的費(fèi)用?）。第六條出?租方與承租方的?變更：1.如?果出租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。承租?人出賣房屋，須?在3個(gè)月前通知?承租人，在同等?條件下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?2.租賃期間?，乙方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，必須?事先書(shū)面向甲方?申請(qǐng)，由第三方?書(shū)面確認(rèn)，征得?甲方的書(shū)面同意?。取得使用權(quán)的?第三方即成為本?合同的當(dāng)然乙方?，享有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。第?七條違約金和違?約責(zé)任1.若?甲方在乙方?jīng)]有?違反本合同的情?況下提前解除合?同或租給他人，?視為甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違約金?元。2.若乙?方在甲方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?，視為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。3?.承租方違反合?同，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支付違?約金元。如因此?造成承租房屋損?壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第八條?免責(zé)條件若租?賃房屋因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造成承?租人損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間，若?乙方因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃房?屋，乙方需立即?書(shū)面通知甲方。?第九條爭(zhēng)議的?解決方式本合?同在履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)，任?何一方均可以向?人民法院起訴。?第十條本合同?如有未盡事宜，?一律按《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?第十一條本合?同雙方簽字蓋章?后生效，如一方?違約，另一方有?權(quán)向違約方要求?賠償違約金元。?本合同共__?__頁(yè)，1式2?份，甲、乙雙方?各執(zhí)1份，均有?同等法律效力。?出租方（蓋章?）：_____????承租?方（蓋章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?____年_?___月___?_日店鋪?zhàn)赓U?合同經(jīng)典版（三?）出租方（甲?方）：____?_???承?租方（乙方）：?_____電?話：_____??????????電話：_?____一、?為明確甲乙雙方?的權(quán)利與義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方充分?協(xié)商訂立本合同?，希共同遵守執(zhí)?行：1、租賃?鋪面房屋地址、?面積、現(xiàn)金價(jià)值?、用途2、租?賃房屋位于躍進(jìn)?路人民小區(qū)側(cè)向?店面第一間12?0㎡;3、從?第一年開(kāi)始，商?鋪每月租金為2?200元整4?、乙方租賃該商?鋪用于經(jīng)營(yíng)，不?得私自轉(zhuǎn)租;?5、乙方享有店?面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，?但需和甲方進(jìn)行?協(xié)商。二、租?賃期限為一年?即從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。租賃期滿后乙?方如續(xù)租，在同?等條件下甲方承?諾優(yōu)先出租給乙?方，合同期滿后?租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)?經(jīng)濟(jì)情況雙方商?定三、租金支?付在合同簽訂?之日起，以后甲?方每季度收取房?租一次，房租收?取時(shí)間為每季的?____日前。?除房租外乙方還?需支付兩月押金?￥。每年上漲金?額不能超過(guò)15?0元整。四、?如一年后，乙方?不再續(xù)租該商鋪?，則商鋪裝修歸?甲方所有。如未?滿一年，則甲乙?雙方不得提前終?止合同。因煤校?及周圍路面改建?造成的店面無(wú)法?正常經(jīng)營(yíng)，乙方?可提前提出終止?合同，或降低店?租至_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。乙方如?不按期支付租金?，每推遲一天按?年租金的2%計(jì)?罰，甲乙雙方如?不履行合同給雙?方造成損失，所?產(chǎn)生的損失由違?約方負(fù)責(zé)賠償，?賠償本合同期內(nèi)?一年年租金額，?同時(shí)在到期時(shí)間?，乙方?jīng)]能按期?搬出則按每月違?約金壹千元交給?甲方，以此類推?。店面靠臨街墻?面及墻體外推2?米內(nèi)，乙方可以?用來(lái)做位和車位?。八、本合同?經(jīng)雙方簽字蓋章?即產(chǎn)生約束力，?未盡事宜雙方友?好協(xié)商，如有補(bǔ)?充協(xié)議，則補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等約束力。?九、本合同一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?店鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)?典版（四）承?租方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）立約?代表：聯(lián)系電?話：出租方：?_____???（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)：__?___住址：?聯(lián)系電話：?甲、乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，就甲?方租賃乙方店面?事宜，達(dá)成協(xié)議?如下：一、店?面情況：店面?位于市區(qū)街道，?出租總面積為㎡?。雙方確認(rèn)店面?內(nèi)有如下設(shè)施：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。二、租?賃用途甲方承?諾租賃乙方店面?用于_____?。合同租賃期?內(nèi)，因?yàn)榧追浇?jīng)?營(yíng)，發(fā)生的水電?等費(fèi)用由甲方自?擔(dān)。三、租賃?期限雙方約定?店面租賃期限為?____年，自?____年__?__月____?日至月甲方自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，共計(jì)日時(shí)?間，用于甲方對(duì)?店面進(jìn)行必要的?裝修。在乙方承?諾給予甲方的裝?修期限內(nèi)，乙方?不得收取租賃費(fèi)?用。為了保證?甲方有時(shí)間進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)安排，合同?到期日三個(gè)月之?前，乙方應(yīng)當(dāng)就?是否繼續(xù)出租店?面與甲方進(jìn)行溝?通，乙方未提前?與甲方溝通的，?除非甲方提出不?同意續(xù)簽租賃協(xié)?議，視為乙方同?意與甲方簽訂續(xù)?租協(xié)議。四、?雙方權(quán)利與義務(wù)?1.）為了不?影響甲方按時(shí)使?用店面，甲方有?權(quán)要求乙方在指?定日期之前清理?店面內(nèi)的物品，?乙方應(yīng)當(dāng)按照要?求進(jìn)行清理;同?時(shí)，為確保甲方?順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)?店面進(jìn)行合理的?裝修。合同到期?后或解除后，乙?方有權(quán)要求甲方?拆除裝修或乙方?可以向甲方支付?合理價(jià)款后保留?裝修。2.）?乙方應(yīng)當(dāng)確保其?對(duì)店面擁有合法?所有權(quán)及店面之?上不存在抵押債?權(quán)，并確保店面?條件能夠滿足甲?方經(jīng)營(yíng)要求。由?于店面自身原因?，影響甲方使用?的，甲方有權(quán)要?求乙方予以處理?，處理過(guò)程耽誤?甲方經(jīng)營(yíng)的，乙?方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)?租金，甲方可以?從下期應(yīng)交租金?中扣除。同時(shí)，?甲方使用店面過(guò)?程中，乙方無(wú)正?當(dāng)理由不得干擾?甲方的正常使用?。3.）在合?同履行期間，乙?方有權(quán)監(jiān)督甲方?使用店面，甲方?應(yīng)在國(guó)家法律政?策允許范圍內(nèi)經(jīng)?營(yíng)，遵紀(jì)守法，?服從有關(guān)部門的?監(jiān)督管理。4?.）乙方有權(quán)按?時(shí)足額向甲方收?取租金，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方按時(shí)足?額支付租金，不?得拖延。甲方遲?延支付租金的，?應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租?金的%，向乙方?交納違約金。?5.）合同到期?后，在同等條件?下，甲方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。五?、違約責(zé)任1?.）乙方負(fù)有保?證店面不存在權(quán)?利爭(zhēng)議的義務(wù)，?如合同履行期間?，存在第三人就?店面主張權(quán)利，?因此影響甲方正?常經(jīng)營(yíng)的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)處理，造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?甲方有權(quán)向乙方?追償或從下期應(yīng)?交租金中扣除。?2.）乙方需?保證向甲方出租?的店面的商業(yè)用?房性質(zhì)、土地用?途的非住宅性質(zhì)?，否則，導(dǎo)致甲?方不能辦理相關(guān)?經(jīng)營(yíng)證照的或被?政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)?營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)任。?3.）甲方在?使用店面經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)店?面進(jìn)行有效的日?常維護(hù)，確因甲?方原因造成店面?毀損的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任，但?甲方正常使用造?成的合理?yè)p耗除?外。4.）合?同任意一方違反?合同約定或法律?規(guī)定提前解除合?同的，另一方有?權(quán)要求違約方繼?續(xù)履行合同。合?同繼續(xù)履行不能?實(shí)現(xiàn)的，違約方?應(yīng)當(dāng)向另一方賠?償損失。5.?）因不可抗力原?因，致使合同不?能繼續(xù)履行的，?任意一方可以解?除合同，不需承?擔(dān)違約責(zé)任。?六、協(xié)議解除、?終止1.）雙?方經(jīng)協(xié)商一致，?可以解除合同;?2.）合同履?行期間，甲方出?于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)?生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)?目的的情況，確?實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)?讓給他人經(jīng)營(yíng)的?，乙方應(yīng)當(dāng)同意?甲方轉(zhuǎn)租店鋪，?或甲方與乙方解?除合同，由乙方?與新的經(jīng)營(yíng)戶重?新簽訂店鋪?zhàn)赓U?合同。七、爭(zhēng)?議解決雙方在?合同履行過(guò)程中?，產(chǎn)生糾紛的，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，由?店面所在地法院?管轄。八、合?同生效本協(xié)議?自雙方簽字蓋章?后生效，一式二?份，雙方各執(zhí)一?份，具有同等法?律效力。另，本?協(xié)議未盡事宜，?雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議。?九、其他乙方?作為出租人，應(yīng)?當(dāng)向承租人甲方?提供身份證或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)?權(quán)證等文件的復(fù)?印件。店面如果?系乙方與他人共?有的，乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方提供其他?共有人的授權(quán)書(shū)?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日店鋪?zhàn)赓U合?同經(jīng)典版（五）?出租單位（甲?方）：代表人?：承租人（乙?方）：甲方二?OO____年?____月__?__日將坐落在?路號(hào)店鋪出租給?乙方，為明確甲?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，特?訂立如下合同：?一、租賃期限?：二OO___?_年____月?____日起至?二OO____?年____月_?___日止，租?期年。二、租?賃金額及付款方?式：乙方以月租?人民幣元，經(jīng)營(yíng)?甲方店鋪，付款?辦法：三年租金?總額人民幣元?，在合同簽訂時(shí)?交清。三、租?賃期間雙方的權(quán)?利和義務(wù)：1?、乙方在簽訂合?同時(shí)須向甲方繳?交店鋪設(shè)施抵押?金人民幣元，押?金不計(jì)息。2?、乙方擁有店鋪?經(jīng)營(yíng)、管理和使?用權(quán)，任何單位?和個(gè)人不得干涉?和侵犯。店鋪的?所有權(quán)和水電?房籍及主水管至?水表處理。3?、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪?的一切費(fèi)用（包?括投資成本、水?電費(fèi)、店鋪裝修?、稅費(fèi)及一切債?務(wù)等）除店鋪?租賃稅外概由乙?方負(fù)責(zé)。4、?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪?設(shè)施，如有或損?壞，乙方應(yīng)按市?場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方如需?對(duì)門店進(jìn)行改?裝，須經(jīng)甲方同?意同意后方可訊?息工期，基費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。