稅法講義16zksf lyjc第六節(jié)土地增值稅應(yīng)納稅額計算_第1頁
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文檔簡介

第六節(jié)土地應(yīng)納稅額的計（一）單土地以國家有關(guān)部門的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行，對于分期開（二）條8585%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；省規(guī)定的其他情況【例題1·單選題】對房地產(chǎn)開發(fā)公司進行土地時，可作為單位的 【答案】【例題2·多選題】下列情形中，應(yīng)當(dāng)進行土地的有 年【答案】【例題3·單選題】下列情形中，應(yīng)當(dāng)進行土地的是 年【答案】將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時未發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況開發(fā)建造的與項目配套的居委會和派出所用房、、停車場（庫、物業(yè)管，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同約定建筑安裝施工企業(yè)一定量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的，按所載金額予以扣除。，【例題·多選題】土地時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與項目配套的會 （2009年）D.建成后屬于全體業(yè)主【答案】，竣工后，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未開具的， （2007【答案】【例題2·單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地時，下列各項中，允許在計算 （2014年）【答案】不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地的五種行為：符合土地條件，未按照規(guī)定的期限辦理手續(xù)，經(jīng)責(zé)令限期，逾期仍不的；核定的征收率：為了規(guī)范核定工作，核定征收率原則上不得低于5%，級，，在土地時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)后銷售或有償轉(zhuǎn)讓時應(yīng)按規(guī)定進行，，，按規(guī)定預(yù)繳土地后補繳的土地，在主管規(guī)定的期限，第七節(jié)土地的和征收管20%的，免稅。二、征收管理（2%，中部和東北部地區(qū)省份不得低于1.5%，1%。 、。稅可按月或按、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局規(guī)定的期限申報繳納、?！就恋匦?/p>

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