校園物業(yè)零星維修協(xié)議書(shū)

校園物業(yè)零星維修協(xié)議書(shū)一、協(xié)議目的為了保障校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，滿足師生安全、舒適的生活需求，本協(xié)議旨在規(guī)定校園物業(yè)維修服務(wù)內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和維修時(shí)間等方面的具體規(guī)定和責(zé)任。二、服務(wù)內(nèi)容包括校園內(nèi)公共設(shè)施的維修服務(wù)，如水電設(shè)施等，但不包括學(xué)生宿舍內(nèi)的維修服務(wù)。維修事故以及對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。維修技術(shù)人員的應(yīng)急服務(wù)。提供維修前、后的檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)巡查服務(wù)。全面記錄校內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修情況，并不斷改進(jìn)物業(yè)服務(wù)。三、維修標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且符合校園管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。維修人員應(yīng)根據(jù)《家庭制水電器具維修工作技能操作規(guī)程》進(jìn)行操作。維修前需告知用戶維修需要的材料、時(shí)間以及費(fèi)用等事項(xiàng)。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保障維修人員和用戶的人身安全。維修事故需進(jìn)行調(diào)查和處理，并向用戶告知處理結(jié)果。四、維修時(shí)間維修時(shí)間為每周日至周五的工作日內(nèi)。維修時(shí)間分為上午和下午兩個(gè)時(shí)段，每個(gè)時(shí)段4個(gè)小時(shí)，具體維修時(shí)間由物業(yè)公司安排。對(duì)于緊急的維修需求，物業(yè)公司將會(huì)盡快安排維修人員進(jìn)行處理，確保安全。五、服務(wù)費(fèi)用對(duì)于小面積維修，免費(fèi)提供服務(wù)。大面積維修或重大維修需要用戶或物業(yè)公司支付一定的費(fèi)用，費(fèi)用由物業(yè)公司根據(jù)維修情況、工程量、材料等綜合因素確定，并與用戶協(xié)商對(duì)接，由用戶承擔(dān)。物業(yè)公司為維修決定承擔(dān)費(fèi)用的橫向程度，由實(shí)際情況決定。六、協(xié)議生效該協(xié)議自簽署之日起生效，有效期一年，屆時(shí)根據(jù)實(shí)際情況延期續(xù)簽。在協(xié)議生效期間，物業(yè)公司有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定提供服務(wù)并收取費(fèi)用。本協(xié)議履行過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，可向相關(guān)有關(guān)部門申訴或提起訴訟解決。七、合同解除若本協(xié)議有效期屆滿，各項(xiàng)工作未完成，并續(xù)簽協(xié)議沒(méi)有達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)失效。在協(xié)議有效期內(nèi)，因技術(shù)原因或雙方意見(jiàn)不和，可以協(xié)商終止本協(xié)議。協(xié)議終止的日期應(yīng)當(dāng)提前10天通知對(duì)方。本協(xié)議解除后，物業(yè)公司有義務(wù)完成剩余的維修服務(wù)，并按照實(shí)際情況收費(fèi)。八、其他條款雙方應(yīng)共同遵守校內(nèi)的管理制度和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，共同維護(hù)校園內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)秩序。九、簽約方聯(lián)系信息物業(yè)公司地