抵押擔(dān)保合同書_第1頁(yè)
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抵押擔(dān)保合同書合同簽訂方甲方（借款人）：_______________乙方（出借人）：_______________借款金額本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)______________元整。借款利率本合同約定的借款年化利率為_______________%。抵押物甲方現(xiàn)在所有的、將來(lái)可能擁有的房產(chǎn)均屬于抵押物。甲方保證其所抵押的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)在本合同履行完畢前不得作任何轉(zhuǎn)讓、變賣或處分。抵押物應(yīng)當(dāng)符合《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》規(guī)定的登記條件和標(biāo)準(zhǔn)，并且已經(jīng)登記在中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理抵押登記。乙方保留依法對(duì)抵押物抵押權(quán)及其先后順序的變更、調(diào)整、追加等權(quán)利。履行期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_______________天內(nèi)向乙方還清借款本金及利息（如果有）。如未能按期履行還款義務(wù)，在逾期后_______________日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約責(zé)任如因甲方原因致使本合同無(wú)法履行，則甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未能按照本合同履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期還款（包括本金和利息）的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。（2）如逾期超過(guò)_______________天，乙方有權(quán)解除本合同。（3）甲方逾期還款的情況下，乙方可能通過(guò)發(fā)出催收函等方式要求甲方支付逾期款項(xiàng)，并且將采取其他合法手段保護(hù)權(quán)益。爭(zhēng)議解決本合同任何一方均有權(quán)通過(guò)法律手段解決爭(zhēng)議。合同生效本合同一式_______________份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字：_______________日期：_______________乙方（出借人）

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