XX廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同

1合同編號：碧溪家居廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同

凡商業(yè)技用房騾轉(zhuǎn)讓鍵合同列合同宰雙方越當事業(yè)人：勵出賣魯人：降北京慨碧溪訓廣場避有限慚公司全〔以宜下簡疊稱出所賣人搖〕霉注冊筑地址羊：鬼北京另市豐很臺區(qū)餡西局島前街傘甲內(nèi)3素號怠營業(yè)陽執(zhí)照或注冊培號：把11腫00愁00債15骨05躺74鈴4(哲1-付1)仍法定霉代表傷人：描王寶埋平應熔聯(lián)系摟疏：燈63諸84奧42賤40囑稼郵政導編碼巖：預10區(qū)00蛾73租買受愉人：芽眉眠長題牲貸惠綁遍傍限峰【本理人】鏟【法糾定代刷表人墻】姓肝名：皆鼓抖妨國籍斜：童堂廟掙【身大份證豎】【票護照挽】【幼營業(yè)污執(zhí)照辦注冊協(xié)號】舌【肢】姜冠篩裹地址誦：囑宇湊擺踏渠熱宣任千囑奴投慣郵政鐵編碼吊：患哀析嘩掀寒聯(lián)系廳憶：報到稀棍冤匠告【狡委托雜代理熟人浴】【誼索】姓古名：區(qū)軌孩記面國籍景：風夫編少地址辦：級球拘絲另血墳浮悄聚嫁懶汗郵政國編碼鴉：遷拍弱材絨剝百：保熄述辯足智險根據(jù)振?中努華人景民共彼和國和合同峰法?豪、?豬中華桶人民未共和茄國城霜市房掩地產(chǎn)轉(zhuǎn)管理紡法?吉及其亡他有束關法爹律、陷法規(guī)刷之規(guī)董定，內(nèi)買受遵人和辣出賣睬人在棕平等壟、自崇愿、簽協(xié)商喂一致盡的基瓜礎上械京買連賣商臉業(yè)用你房達魯成如納下協(xié)袋議：勢第一錄條租工程匠建設光依據(jù)舅。姨出賣踐人以玉耐出讓燃舊方式但取得鏡位于輛戲北京山市豐茂臺區(qū)洪西局慌前街蝕霜，編壽號為袖翻Ⅳ燈-1衣-1輩72錯(3蓬)萌的地攏塊的限土地趙使用沸權。餐?中鉗華人鴿民共勸和國品國有兔土地閉使用關證?塘號為逐【京墻豐國垮用弦(2盲00冶1蔥出舉)絹字第騰00浸07撈53社號】蝕、該【京遇豐國千用撕(2糖00郵1頂出都)穗字第爽00閘08包59咳號】廚、齡【京戒豐國猜用傘(2姨00追1產(chǎn)出怕)激字第興00章10獻58禮號】么、腿【京學豐國此用稀(2布00們1獄出膏)著字第動00腎13望20咐號】摟。析該地軟塊土問地面貫積為猶法26敏97猛6.聰29院誰平方階米煙，規(guī)籮劃用榜途為告綜合里，土鉗地使鄭用年磁限緩至咐20面47址年乓11拆月嫌26檢日庸止前。乖出賣刮人經(jīng)堪批準會，在俱上述鋪地塊夏上建季設商揀業(yè)用執(zhí)房，徐【現(xiàn)專定名圣】屯碧溪得家居風廣場泉。建膨設工丈程規(guī)恥劃許虧可證過號為賴：答20斗01任規(guī)建丈字湊06叢77蜓號生，施罵工許朵可證例號為層：闊施稠00婚2詞00革12浩31麗7(田建遇)報。常第二亦條罷商業(yè)胸用房聽轉(zhuǎn)讓葬依據(jù)衣。墻買受尿人購咐買的獎商業(yè)匠用房購為【軍現(xiàn)房扯】。剪出賣管人已搏合法叉擁有睛：煎碧溪斬家居禍廣場蜓的所艇有權續(xù)，并段依法勿取得舅了?室房屋如所有至權證船?咱【京艘房權攤證豐因股字每第妥00討24渴0每號】坦、【指京房平權證束豐股醋字第敲00泳24棄1興號】亦。駱第三南條執(zhí)買受讀人所備購商脂業(yè)用蜻房的包根本住情況饅。摟買受推人購帖買的朵商業(yè)滿用房宵(杏以下絲簡稱贊該商旱業(yè)用割房，徐其房逗屋平臺面圖攪見本部合同泄附件苦一，學房號四以附篇件一詠上表劈示為黃準卵)憐為本許合同幫第一詠條規(guī)享定項益目中膨的：謊填妻【層冷】暗棟房號風該商舉業(yè)用胳房的襖用途索為沃披商業(yè)蘭彎，屬潔框架買結(jié)構(gòu)時，層衫高為泄軌4.漂2礙口米腥，建慚筑層志數(shù)地原上掏色5潛退層，取地下談時3停各層。顫該商懲業(yè)用科房【梨產(chǎn)權丟登記遠】建嬌筑面曲積共斥翼重潮平方架米，魔其中示，套睡內(nèi)建墨筑面?zhèn)畏e憲嚇襖居平方箱米，幣公共雨部位邁與公紀用房旁屋分眉攤建犧筑面魄積盟盜瘡費平方越米輝(秧有關撤公共妨部位默與公心用房帆屋分妹攤建摧筑面爺積構(gòu)命成說碰明見嫩附件習二雄)孔。孩出賣堂人保需證該涂標的棍物不琴存在糞任何狡形式脖的權耍利瑕零疵，就由此呈對買窄受人即產(chǎn)生輕的一次切損協(xié)失由壯出賣賠方承民擔。法第四度條熔計價爬方式趁與價篇款。途出賣煩人與抄買受漂人約將定按暗建筑慘面積廢計算卸該商業(yè)業(yè)用即房價拘款：拐該商奸業(yè)房禿單價扇為壇(勸人民窄幣訪)喇每平水方米吸擋母元捐，總辦金額稈(指人民鴿幣槳)購￥送般此環(huán)(板小寫替)沫，敬瓦千圖事佰紹姐拾貞誦萬頌霜千耀禾佰幟揪拾肉波元整密。附第五汪條鞠面積云確認蹄及面匪積差筍異處陡理。效根據(jù)邊當事隙人選快擇的狹計價植方式仍，本泳條規(guī)俗定以芹【建交筑面引積】燈(倚本條乏款中束均簡勇稱面正積羽)妙為依蜜據(jù)進丑行面懇積確姥認及礦面積糾差異慨處理振。新合同棕約定隨面積謙與產(chǎn)榜權登采記面籍積有待差異朽的，扯以產(chǎn)叫權登遠記面某積為授準。辱產(chǎn)權客登記乳面積危以北蛋京市誓豐臺童區(qū)房關地局悲測繪玩隊測層繪結(jié)態(tài)果為腦準。彩商業(yè)碧用房推交付噴后，簽產(chǎn)權妹登記懸面積孝與合勻同約堪定面寇積發(fā)粱生差鎮(zhèn)異，駁雙方衫同意盈按第晚六種方錢式進認行處類理：響1泄、雙郊方同災意按斬多拉退少剖補翁方式白進行希處理寧，即些對多族付的梳房款式局部堪，出言賣人騙在產(chǎn)榜權登騎記面頸積記異載于揮產(chǎn)權剃證之勸日起惹趟30螺鏡日內(nèi)閉將該咬款退豪還給兆買受跳人，龍并自氏合同屯簽訂瞎之日窮起按燦銀行占同期挪固定直資產(chǎn)妨貸款卸利率偵付給朵利息蹈。少預付的動房款豈局部搬，買張受人懷須在上出賣賀人通南知之始日起吵涼30犧償日內(nèi)北付清承，利捐息不顧計。軌2質(zhì)、由膀出賣徹人補繼足與擋多出物局部責款項職相應達的面鵲積，囑缺乏紡一個享單元片的部著分依劣照第潛1供項的稈約定寺執(zhí)行權。虹3誤、補資足的臟房款甜局部化買受有人可提以以姓本合倍同所態(tài)載單轉(zhuǎn)價為仙根底貢補足就房款牌。長第六礦條潤付款參方式射及期雞限。趴買受壓人按稱以下殿第踏幸種漏方式暴按期泡付款團：俗1部、一佳次性艘付款循，付娛款總引金額屆為人傅民幣猴竊熟誕千碼量蛾喬佰憲阿臂漢拾叨蠻駕頂萬與槍效缺千珠干丟聞佰朗習泊夸拾鍋描葬噴元整得。拖2段、分的期付豆款視買受骨人須怕在簽箏訂本蜜合同競之日傲支付槍購房衫總價策款的吧魯%周，即括人民禍幣抱脹千添輪佰蒸送拾盡斧萬鏡卸千助察佰夸酒拾錘澆元整原。糧自簽駱訂本陶合同局之日君起押武日內(nèi)厚，支袋付總事房價段款的寫腐%品，即騎人民挎幣接醒千光程佰拾花拾配獄萬嘉晉千總知佰類喚拾抄呼元整辛。不自簽愧訂本氧合同忘之日遠起勾幻日內(nèi)籌，支盟付總樓房價多款的峽上%酒，即佩人民我?guī)耪徣跚ь惒桶蹣诱绑H虹萬禁花千蹤蒙佰劃百拾皇園元整聯(lián)。競3素、其課他方蘋式料確拜西繼羊翁可針黑恭誤割恭女福踐釘?shù)藕暧ёg今脂。厘4膜、買筑受人度需按瘦本合阻同和穩(wěn)附件藥規(guī)定資的付報款期俘限支末付房踢價款閥。以遣銀行列匯款書方式泉支付杰的，遺匯款借到達闊出賣并人帳跳戶之爪日為蛇付款頸日；適以銀豆行票源據(jù)辜(窮支票莫、匯上票、倆本票依)赴方式糾支付舉的，耕以銀海行票駱據(jù)所身載款捆項到密達出盡賣人描帳戶神之日性為付寇款日絮；以晶現(xiàn)金躍方式普支付匹的，靠以現(xiàn)妖金交亂付之漿日為冒付款碌日。薪第七惠條裳買受獎人逾增期付弓款的學違約聽責任云。素買受辜人如估未按怒本合輝同規(guī)將定的勿時間醒付款促，按阻逾期憶時間毛，分報別處塌理撕(奏不作周累加跟)豈：陳1腎、逾古期在頁答60艦陣日之假設內(nèi)，果自本鹿合同萌規(guī)定欄的應射付款痕期限蹄之第拜二天線起至胞實際厘全額糧支付且應付丙款之狹日止馳，買游受人射按日摘向出戴賣人竟支付踢逾期俯應付召款萬貼分之蠟既貳套購的違告約金幻，合類同繼揉續(xù)履標行；臉2覽、逾茶期超粒過詢棉60汽隙日后掀，出躍賣人健有權精解除豬合同宮。出濟賣人眠解除脖合同召的，模出賣習人退岸還所奉收購畝房款普，但察買受跑人應度按累叛計應士付款鉤的庸尋2縱伯%繪向出攏賣人瞞支付蓄違約耐金。病買受蓋人愿茫意繼西續(xù)履碧行合針同的傻，經(jīng)魯出賣音人同碼意，散合同趁繼續(xù)乒履行灰，自輔本合鋒同規(guī)沈定的廈應付河款期晌限之籌第二屆天起廳至實尾際全箏額支倚付應照付款脾之日姥止，刊買受嗓人按依日向重出賣腸人支勾付逾偷期應眾付款哨萬分擊之兩突貳掀察的違孩約金忌。答本條核中的銹逾期質(zhì)應付婦款指往依照毫本合還同第丟六條黑規(guī)定不的到捏期應憑付款洪與該叉期實棋際已具付款有的差些額；得采取停分期們付款焦的，狼按相刷應的趟分期五應付下款與焦該期斯的實庫際已錄付款譜的差魚額確誤定．魯?shù)诎藫]條菜交付餐標準脆。俯出賣映人承享諾與和該商己業(yè)用己房正略常使據(jù)用直犯接關鐵聯(lián)的去以下幻根底班設施屠、公礙共配卡套建階筑已贏經(jīng)達匙到使恒用條做件：今1淡、上益下水腸電即恭通；教2害、電情話已他具備系開通材條件腔；侄3膚、電痛梯已罵可正末常使爛用。應第九原條縱買受誼人解陵除合郊同的漫約定槽。揪買受扯人在穩(wěn)本合拌同簽崇訂之羅后，吐產(chǎn)權蟻手續(xù)胃辦理具完畢睜前因搭非出丟賣人析原因鴨要求辟解除志合同洲的，拴須書壤面通胳知出忙賣人花征得息出賣匪人同蠟意，沿并支玩付總顯房價品款的戀吼5%肉吳作為認違約希金，夾出賣紅人三醒個月訴內(nèi)將喚購房秧款返遺還給遣買受動人。滾第十昌條奸關于榜辦理陳產(chǎn)權爽手續(xù)坊的約塵定。盯出賣技人同從意買兆受人蹲在滿下足以療下條誘件的肺前提禾下，您一年被內(nèi)代材買受糖人辦玻理完填畢該鉗商業(yè)壁用房乘的房濤屋所便有權圈手續(xù)諒：妨1材、買混受人揉已經(jīng)鋼交清宜全部廣購房副款；酬2匙、買進受人火按時峽交納紹相關里稅費晚；為3勻、買誤受人菠按時態(tài)提供島相關狹文件濃手續(xù)段。卷出賣瞇人如于果在誼規(guī)定打的期瀉限內(nèi)檔未能不辦理挨完畢戶該商鬼業(yè)用飼房的麥房屋烈所有漫權手駝續(xù)，購置受牽人可大以在數(shù)該期熄限屆染滿時貍?cè)齻€保月的軌寬限換期后喪選擇苗退房恩，出汪賣人屆須在姜寬限陪期屆約滿后訓三個湖月內(nèi)復退還迅房款癥，并踐支付省總房查價款搞的湯約5%境扎作為剛違約游金。替第十圾一條合保懇修責古任。報出賣碎人同百意按籮照?修建筑背工程狹質(zhì)量膀管理滲方法換?的躍規(guī)定制，對元買人序購置嚼的該餃商業(yè)新用房勸進行善保修雜，保晴修期都限與親?商拍業(yè)用架房委啦托投握資經(jīng)某營合稅同?待一致帶。紹第十懶二條晃房棗屋保游險灣出賣暑人負圍責在臺委托綁投資愛經(jīng)營筍合同環(huán)期限蓋內(nèi)以節(jié)北京草碧溪礙廣場芹有限賓公司還名義毫整體樹對該且商業(yè)芳用房普進行蝴投保軟并按涂時交湯納保脂險金戒。如妖遇險滴，那么錦由保謎險公歇司先認行賠彈付給吐出賣昏人，厲再由催出賣剩人根滴據(jù)各竄買受痰人即筆產(chǎn)權川所有劍人受秀損程俘度賠噴付給倘各買隆受人棒。街第十源三條驗該必商業(yè)客用房桃使用蘿。希1蝕、買墓受人譜的該貿(mào)商業(yè)煙用房驗僅作擁商匪業(yè)已使用鑄，買圓受人腥使用榨期間脫不得濕擅自舌改變非該商蓬業(yè)用秤房的示建筑燙主體害結(jié)構(gòu)肆、承甘重結(jié)鑒構(gòu)和根用途紐。儀2塔、出戚賣人弓不得孩擅自漲改變目與該扮商業(yè)斧用房顫有關唐聯(lián)的輪公共話部位濕和設棒施的燕使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公附件袖四：華梯商業(yè)魄用房碧委托適投資天經(jīng)營丑合同億委托無方：深駛飄芳爐憶墻(值以下航簡稱合【甲臉方】留)耽地址短：消憤抹域妥駕蘿嫌郵政裳編碼泰：梁暖嘗被【本舊人】運【法橫定代弓表人鏡】姓佛名：曲董心散聯(lián)系牛夫：損嘆雙紗受托鐘方：柱北京紅騰飛萬物業(yè)井投資繁有限僚公司島(米以下挽簡稱燙【乙邪方】機)騰地址慧：尾北京蚊市豐甩臺區(qū)怪西局材前街鞠甲悉3勤號感郵舟政編猴碼：噸10每00朝73憤法定宋代表監(jiān)人：捉互張蓓于校伐廚電京村話：瓣(0副10興)義63講84拋42粗41斑依據(jù)賠?中傅華人害民共醉和國盒合同猶法?野、?爬民法練通那么義?等你相關號法規(guī)寺的規(guī)哄定，妥甲乙戴雙方佛本著過自愿僅、平爹等、弱協(xié)商付的原價那么，承就商先業(yè)用炕房委短托投擾資經(jīng)仍營合地作達堤成以悠下條炭款：筆一、老委托劫標的箏。谷1憂、銹標的燭物：山位于牌豐臺程區(qū)西疊局前弟街的奮碧溪款家居她廣場理(洲以下劍簡稱案“械碧溪禍廣場柄〞卷)符內(nèi)，焦所購取置的逗房屋趁為督憲澆層發(fā)妙術號，趕建筑冠面積棍紀雕平方?jīng)_米。馬2欲、鋪標的礦用途寧：調(diào)碧溪盼廣場急為裳知商業(yè)揭怕用房倉，經(jīng)霜營范骨圍以可北京州碧溪塌廣場獵有限各公司佛營業(yè)場執(zhí)照翠規(guī)定菜之項津目為柜準?；倍⑾の型７脚?。繡甲方拘就其轟擁有售的碧碎溪廣民場的撥全部療投資禁經(jīng)營畢管理發(fā)權委賢托給姻乙方與，由既乙方祥在法奏律規(guī)擠定的快范圍功內(nèi)進燥行合丈法經(jīng)茫營，尺乙方它在保抓證甲舅方碧那溪廣桿場委曬托前堡的市啟場價脫值的離根底乏上，郊全面蓬展開即專業(yè)藍有效械的經(jīng)弓營，猴提升鋤被委英托的盲商業(yè)撈工程稅的行斑業(yè)地概位、所品牌晝地位仁及市辜場價幼值。殼三、貼委托魚事項殼。嗓甲方事授權研乙方轎下述遣商業(yè)談經(jīng)營帆事宜櫻：竟1桑、全次面制憑定經(jīng)叼營方仇案，嫂引進農(nóng)先進樓的市澤場理炕念、撞模式灣、方喘法；置2亮、負哪責甲扭方的黑品牌絹經(jīng)營趁，在招委托權經(jīng)營唯期內(nèi)膚建立叔起著欺名品碑牌形櫻象；啄3所、制拾定統(tǒng)以一經(jīng)伶營的摟標準腥并嚴稻格執(zhí)亞行；咳4地、全慕面招潛商，娘引進彼實力宇雄厚曬、經(jīng)肚營能功力強星、市悼場信臟譽好占的國里內(nèi)外閃品牌帽廠商階，并址以碧祖溪廣妨場的弓名義成與最席終租昨戶訂舌立租搞賃合胡同；藝5北、制押訂經(jīng)肝營收繡入標保準，窄收取胸經(jīng)營蘿收入涂，依架法向煉搶欠數(shù)租金去和費貼用的盆租戶預進行宗追繳河；灑6廣、承偏擔經(jīng)食營中螞的全趴部成徹本，訓并制永定有的效控格制成獨本的劣方法策和標笛準；愈7腿、組味織所永有廠獨商對主碧溪鐵廣場型進行棵系統(tǒng)樂的營龍銷策說劃，轉(zhuǎn)展開止積極抹有效萌的市濃場推過廣活濾動；債8額、根同據(jù)具北體情勾況市膠場變稻化，貨對經(jīng)再營方白案進福行調(diào)位整和談整改泡；翼9嬸、其脆它與減經(jīng)營說相關緊事宜再。學四、甘委托役期限物。什1煌、厭委托腳期限質(zhì)：篇委托侵期限界起始循于?筒商業(yè)鞋用房嚷轉(zhuǎn)讓竿合同第?規(guī)石定的賽全款繞付清掙之日聲起，準即獻啊曾年透擴月制謀日，巾止于鬼滴喝年快看月那炎日。浙2遭、甲傍乙雙去方同汽意在拘委托稼投資鄰經(jīng)營廣管理成期限灑內(nèi)，醋本合掠同為跳不可震撤銷盟合同許。霞五、牽合同可的存插續(xù)。黎在本剩合同踐有效慣期限襲內(nèi)，協(xié)為維栗護碧瘋溪廣稀場整甚體經(jīng)纖營形氏象，姻實現(xiàn)梯統(tǒng)一兄管理甚，甲編方對布所擁陳有的扎商用鞏房屋餓進行周產(chǎn)權辨轉(zhuǎn)讓玩時，悟本合們同規(guī)疲定的宣全部戒權利銳和義預務，誠隨之父轉(zhuǎn)移毯給房竄屋產(chǎn)動權的撲受讓乖方。遷受讓廊方必趙須遵相守?統(tǒng)商業(yè)腐用房響委托郊投資贏經(jīng)營輩合同律?之云規(guī)定幼。納六、綱租金倉支付五。飯1嗚、罪租金箏標準踐：遮在本賤合同日有效琴期內(nèi)蹲，乙鏡方保冊證按弱每日耽每建妄筑平絡方米蝴稅前鎮(zhèn)4丹元人開民幣底為標固準向盼甲方物支付看租金加，全逮年按剝35赤8補天計瑞算患(坦除去脾碧溪各廣場震春節(jié)兆7著天法煌定公那么休日躺)箏。沫2應、蜂支付婦日期螺：養(yǎng)⑴火乙方廳按季娃度向理甲方朵支付艇租金泡，每只季度坊最后鑰1陪個月武之禽25燈日至問30潔日，塘乙方癢將當抖季租豈金向較甲乙煮雙方鉗共同辜認定漫的市譜視橫銀行憤以劃理撥方濟式向隙甲方斗一次芝性付洽清。膨⑵溉租金捧自?蟻商業(yè)角用房中轉(zhuǎn)讓蓬合同曾?規(guī)客定的筆全款策付清乒之日識起開絡始計猾算。嫩七、虜經(jīng)營暖收入屆的處吐置。氧乙方緒在保菊證甲銹方本晌合同滾第六屆條相賊關條撐款內(nèi)室容的寧前提雪下，究將經(jīng)窮營總民收入陪扣除捧租金秀、物廳業(yè)管裙理費埋、物炕業(yè)管清理傭抄金、疲投資南經(jīng)營翼管理涼本錢頑及投敏資經(jīng)襲營管毒理酬寬金等攔經(jīng)營本開支做的剩荷余部芹分全體部上膊繳給寺北京個碧溪碑廣場笑有限軍公司蒸作為洞儲藏杜金。偉八、盤甲方距的權拔利和獨義務插1伏、委英托期鎮(zhèn)內(nèi)無瓦論乙葛方的錢經(jīng)營殿是否誤盈虧工，甲灘方均凍有權玻按照磚約定鄙的時默間和坊標準舊向乙步方收局取租棕金。毯2像、甲差方對測乙方坦的具姜體經(jīng)勸營活晴動進燃行監(jiān)聞督，焰保證塌乙方付合法扮經(jīng)營稿。蕩3昏、甲扭方可剛自由史轉(zhuǎn)讓魯其擁膚有的艷商業(yè)佩用房典，同界時事焰先通丟知乙惑方，作并保曬證房蠢屋轉(zhuǎn)曲讓后兆受讓哪人繼誰續(xù)簽機署履蟻行本走合同勾。也4元、甲戰(zhàn)方不株得單慣方面佩解除調(diào)本合騰同。領5示、甲夾方對潮商業(yè)熊用房舟設定桐抵押箭擔保蠻時，盜須事捎先書我面通代知乙丙方，紫并保沙證不看影響歡乙方品正常傍經(jīng)營欲管理遇。予6夕、甲互方在鳥委托龍乙方危經(jīng)營遣過程悔中，討不承明擔該博商業(yè)醫(yī)用房再的公學共維京修基敞金、箏物業(yè)散管理能及經(jīng)付營管臂理費溪用。悲九、野乙方末的權敏利與傍義務潮。絹1蠢、全豎面制甜定經(jīng)前營方忽案，痛引進腔先進本的市震場理籌念、儉模式唐、方桃法；開2割、負犁責甲比方的氣品牌新經(jīng)營插，在沉委托鍬經(jīng)營搖期內(nèi)覽建立顏起著茅名品掃牌形娘象；虎3膠、制揉定統(tǒng)毯一經(jīng)干營的記標準銅并嚴蝴格執(zhí)肚行；虧4栽、全吉面招銷商，擦引進昆實力裳雄厚粥、經(jīng)罷營能雹力強初、市碎場信騙譽好轎的國惕內(nèi)外哪品牌謙廠商肢，并茅以碧瓦溪廣脆場的呼名義瓶與最貼終租道戶訂棄立租沃賃合箏同；但5母、制形訂租惑金收莊入或榮其他所經(jīng)營魔收入泳標準活，收揚取各帽項收乎入，損依法問向拖豈欠租激金和種費用濫的租碗戶進嚷行追詠繳；殘6岡、承谷擔經(jīng)固營中占的全販部成木本，診并制裹定有新效控劍制成五本的謹方法饒和標而準；立7矮、組詠織所林有廠翁商對潔碧溪贈廣場蠟進行春系統(tǒng)本的營漸銷策秒劃，摟展開系積極潑有效曉的市鬼場推肯廣活賤動；僵8塵、根爭據(jù)具倉體情型況市扔場變言化，吧對經(jīng)秀營方畏案進皆行調(diào)瓣整和旺整改榆；王9鳴、乙壁方須野按期鐵足額判向甲裝方交糊付租聚金；梳10斗、乙眼方在霸接受任甲方礦委托五經(jīng)營鍵期間看，承奶擔該朵商業(yè)行用房星的公籠共維車修基劑金、搭物業(yè)踢管理薪及經(jīng)節(jié)營管暴理費件用；丹11喂、其統(tǒng)它與予經(jīng)營鎮(zhèn)相關良的事意宜?？∈?、絲違約慶責任寄。缸1酬、甲丑方未倡書面季通知流乙方蔥，將誰房產(chǎn)公轉(zhuǎn)讓詞、出僵租或辨設立頓抵押歡、擔韻保，丸造成散乙方辦無法砌正常摩行使流經(jīng)營避管理襖權時佛，甲體方向凳乙方貴支付喂委托悲投資鏡經(jīng)營襲建筑范面積油房價懇款的狹補20燦%泄貿(mào)作為灣違約直金。巡2疾、甲捐方違番反本開合同鞏約定魄，即卷在乙刮方正姑常支東付約勁定租育金的角前提脂下，茫干預侍乙方釣行使絮經(jīng)營頁管理逢權，鑰乙方紫有權蒜扣除叨本年伸度租會金的攏25導%嶺作為益違約少金。己3竟、乙新方無連正當構(gòu)理由講逾期替向甲姓方交爺付租逗金，龜乙方乏應按花逾期唐每日飄依本冶年度朱約定判租金身的勵爪0.脅5‰賞蹲向甲均方支蝴付違妄約金耐，同棕時，燥甲方榨有權悶依?怖擔保懲合同境?規(guī)扇定，映從北忙京碧族溪廣矛場有衰限公謠司的柿經(jīng)營概收入包和儲坦備金倍獲得科保證捧。烈4猶、甲鏟乙雙諷方必日須遵榮守?摸碧溪郊家居蛙廣場本物業(yè)術管理穴公約務?，宰任何紡一方走違反詳規(guī)定烤按該浪公約恢承當鉛責任陸。暢十一御、合抬同的么解除圖。族存在蒸以下須情形頌之一欲時，脆本合粒同自版動解戶除，包雙方凝均不候承當翼責任盛：辭1構(gòu)、因垂不可脆抗力務導致亮本合后同無播法執(zhí)耗行時撥；吳2唱、本淋合同專有效輛期屆紀滿；幣3拍、經(jīng)餃雙方刊同意就的其坡他情送況。桶十二尸、爭萬議解寺決。胳如發(fā)互生糾凈紛，攪雙方章應協(xié)浩商解范決。象協(xié)商停不成程，任疏何一衫方均友有權騾向該贈房產(chǎn)蘋所在炸地的然人民芒法院提起訴巴。尾十三奸、補肺充條屯款。魯本合捧同未跑盡事月宜，季由雙難方協(xié)丑商訂壇立補黨充協(xié)載議，單補充追協(xié)議件與本蠻合同音具有口同等殼法律景效力繡。繳本補區(qū)充協(xié)犯議一驗式四趙份，痕出賣伏人揀純2培礎份，膽買受熔人寇洗1魂叛份，僚備案爸機關太撲1激鉗份。壟自甲妖乙雙課方簽妄字蓋杯章之寫日起獎生效理。壩甲方述：仆磚鹽棍瘋給齒乙道方：警法定杏代表雜人或獻授權社代表溉人：魯濁間法貢定代憲表人柜或授疤權代院表人品：嶄術冷年斷油月循能日束魔恭吵愛卻年揮沖月硬麥日

牢附件黨五：懶擔硬保在合尼同熱甲方送：北擇京碧齊溪廣額場有據(jù)限公軍司(刪以下蟲簡稱伏【甲度方】筍)照乙方享：礙包音嘴材(速以下加簡稱逐【乙汪方】椅)私為切它實保從障碧宰溪家欲居廣邀場業(yè)乓主的讀利益壽，就靈乙方啦與北半京騰孤飛物夠業(yè)投具資有閑限公執(zhí)司簽悼定的錦?商余業(yè)用伏房委蜂托投晨資經(jīng)賤營合絲同?棚(貸以下血簡稱錘“秒委托貸合同役〞紛)股中第贈六條咱“扒租金鮮支付驕〞鏈的事誕宜，蒙甲方托同意罩為此位擔保橋，擔堪保條語款如輩下：形一、箱甲方噸對上亞述委棵托合鍋同中剩北京蠟騰飛網(wǎng)物業(yè)雀投資助有限壯公司葬向乙殘方按糖時交公付租拿金的警義務濱承當刮連帶溫保證撫責任樣。亦二、眠假設北吐京騰耐飛物土業(yè)投針資有擁限公軋司未臟能按鹽時足亭額履珠行委刻托合重同中樣約定參的向暗乙方句交付過的租倦金時挨，甲槍方以凡碧溪弊家居逆廣場俱的經(jīng)散營收筍入和肌甲方島與北土京騰徐飛物久業(yè)投雕資有傭限公搖司簽慕定的為?商丈業(yè)用篇房委僵托投執(zhí)資經(jīng)膜營合座同?指規(guī)定域的儲臉備金懷作為墳保證所金，倉向乙計方補埋償北健京騰監(jiān)飛物垮業(yè)投藥資有隊限公瘋司應巾付租赤金的沙事足階局部絨。災三、印甲方畜為乙細方提讓供擔挑保期耽限為越乙方鄰與北峽京騰交飛物疊業(yè)投渣資有棗限公語司簽礎定的航委托差合同年之日必起即貿(mào)唉違年摟方月撞敵日，俱止于囑伐波年欺玉月債聞日。皮四、權本合健同在竄執(zhí)行舟過程片中發(fā)沸生的假設爭議害，由弟甲乙用雙方詳協(xié)商糕解決剃，協(xié)升商不撕成的翻，依治法向宏該商澡業(yè)用澡房所投在地市人民僅法院妄起訴個。皮五、互本補沃充協(xié)棚議一沃式四近份，帥出賣概人浙英份，核買受駛?cè)酥妨悍?，仗備案牲機關糠紙份。滲甲方申：臺葛帝立紋泰峰乙貼方：燒法定縮代表鉗人或猛授權曠代理擁人：蛙覆剝法討定代薄表人肅或授事權代褲理人歌：貍紋額年傻霸月墾差日夸腳頁窯航僅年享麥月克揭日

推附件百六：綱承缸諾調(diào)書晃本人悟／本傳公司梅／我葵等為律碧溪給家居甩廣場璃剪繡層架板魄送號商徑鋪業(yè)勤主，孤已詳返細閱湖讀?降碧溪兩家居市廣場廚物業(yè)樹管理延公約系?，蠅充分慮理解秧、明及白其普中的匯內(nèi)容懇與意怠義，揮本人沙／本秘公司躍／我偽等現(xiàn)托鄭重手承諾假，愿趕意遵宏守該英條公宰約，俯以確籍保碧禍溪家零居廣累場的鐘物業(yè)敞管理債工作伏順利它開展擋。燙特此基承諾撒。平休亂票賤業(yè)主戰(zhàn)／公待司(睡簽字?。灡颊?忘年慈月懷乘日

說碧溪林家居胸廣場嗽物業(yè)殿管理敢公約鄰總?cè)饽敲椿蕿槁浣駥嵄鞠魃虉鐾频氖巯群笪镆鰳I(yè)管沒理，蟲明確再購房緣人、木房地愚產(chǎn)開禮發(fā)企掃業(yè)和捆物業(yè)銅管理潤企業(yè)眉在物始業(yè)管須理中此的權乘利義薯務，鹿我公嗚司按滴照有促關規(guī)錢定，狂制定哪?碧弦溪家角居廣負場物掀業(yè)管渣理公桐約?草，并護提交哨北京臉市居缺住小光區(qū)管咽理辦衰公室括核準膠，以斑確保征公約搜具備岸必要鬼的內(nèi)匙容。飛我公療司作耀如下膨承諾樓：佛1頑、如棉因我凳公司擔制訂共過程賢中的損不謹郵慎導尿致本挽公約略內(nèi)容久存在望歧義蠶、語勻義不靈清或頭違反土有關霧法規(guī)請政策距，由彼我公猴司承罪擔相自應責代任。禿2關、我尖公司伶和物江業(yè)管拔理企種業(yè)簽棄訂的呆物業(yè)沿管理射委托癥合同狂與本駛公約迷內(nèi)容凍不存永在抵舞觸。片3歉、我強公司僵如將諸工程懸轉(zhuǎn)讓慚，將繡保證泛受讓輝人承貝諾遵減守本矛公約半。遙上述濁條款薦為本捷公約探內(nèi)容頁的組避成部仔分，脹經(jīng)北膊京市鋤居住評小區(qū)砍管理蚊辦公圣室核膜準之葡日起碑，我恐公司欲即應嬸遵從旋本公擋約內(nèi)等容。蠶北京排碧溪登廣場糟有限攏公司描20旱02驅(qū)年1絞2月悅16融日錢第一房章泉物業(yè)挪根本暗情況擇物業(yè)駐名稱債：忙碧溪抱家居周廣場墻座落帖位置典：員北京嶄市豐辨臺區(qū)捉西局擔前街街甲鑒3鐮號影物業(yè)壞四至并：象東至盜：隔赴離綠嫂地方西至喬：本升單位柄用地你南至明：北詞京市首豐臺蠶區(qū)西辱局農(nóng)漫工商斗聯(lián)合場公司耀北至辮：本柄單位蔑用地錦總建孔筑面肆積：理16閘53困17想平方邀米域土地辦用途鴨及使德用期揀限材土地奶用途紀：綜蛾合櫻使用羊期限性：至激20徑47款年漁11演月危26京日件止僻國有拍土地驚使用著權證蕩明文狗件政顫府批包文號虧：仔京豐燭國用籌(2剃00杰1代出鍋)創(chuàng)字第匆00湯07散53怒號誰京豐返國用襯(2碗00冊1杜出心)傅字第書00禍08車59曠號乳京豐難國用因(2稠00亞1蜜出錢)進字第額00扮10錫58禮號節(jié)京豐逮國用墓(2活00逆1茶出化)通字第漫00超13軋20壽號塊共用瘡部位排及共準用設其施設來備：序1桂、指旱不為妨單個和產(chǎn)權滾人所秩有而匯為產(chǎn)處權人濫所共損有并宵共同向使用嫌的部奉位及奔設施際設備市，包知括房葵屋的勤承重爸結(jié)構(gòu)礙(龍包括沫廣場獻的基練礎、牽承重柴墻體托、梁先柱、掛樓蓋聚等碑)縮、外剩墻面浮、屋會頂、修門廳答、走父廊、誘過道摔、垃掀圾通霉道、嗚避雷魚裝置政、照向明燈斷具、貧電梯煮間、朵電梯肚系統(tǒng)喉、消卻防系飼統(tǒng)、糧保安啞系統(tǒng)碌、二符次供悅水系澇統(tǒng)、丸化糞橋池、逆自來截水水嬌表以輪內(nèi)的蝦上水另管道據(jù)、樓愚內(nèi)下恰水立鳳管及寬通向鐵污水但井的慰水管嗓道、獵雨落吃管等地；物困業(yè)管而理區(qū)望域內(nèi)熟的物然業(yè)管肅理用良房、沈空地粒、道搬路、侍綠地尚、變匆配電形系統(tǒng)帝、市凳政排蜘水設過施、扛物業(yè)配管理憂區(qū)域糟的外瘡圍護狹欄及死圍墻句等。洪2焦、共罪用其強他配總套設久施設爽備：吐停車住場、倚自行癢車車昌庫等旗。牛第二貸章駁公約賴中涉底及各按主體皂根本勒情況樓一、帳產(chǎn)權輛人煎產(chǎn)權稱人指如擁有仁全部咬或部餓分房弦屋所嗽有權立及相閑應土渣地使冬用權選的公炸民、肆法人秒和其專他組針織。號二、械物業(yè)答管理準企業(yè)助名另稱疑：北政京騰醒飛物胡業(yè)投到資有憐限公盞司策物業(yè)割管理趨資質(zhì)駕證書洽號：兇京國深土房見管物罵資字隙[2涉00還2]凱第雹29汁2楊號涌注冊跡地址滅：北侵京市歸豐臺柄區(qū)西朵局前眾街甲型3B擊碧溪至廣場鋸11尼00魯3摘號琴郵政拍編碼掘：鵲10陽00濱73寶法定越代表誘人：喂張刑蓓料注冊成資金誤：兼15扔00曉萬元蘭聯(lián)歡街系債以人：唐沈春勉華奇聯(lián)系捐植：農(nóng)63襲84扇42企41仗三、跡開發(fā)泄企業(yè)元名掌稱欠：北庭京碧旦溪廣鹽場有構(gòu)限公早司鐮注冊駛地址擔：北徐京市帝豐臺和區(qū)西耐局前悉街甲對3統(tǒng)號謎郵政蹲編碼田：片10柏00經(jīng)73習法定籮代表示人：潤王寶庭平遠注冊俊資本膨：叮18億50錄0餐萬元秀聯(lián)逐返系唇翼人：頑王寶頑平砌聯(lián)系撈亦：初63晨84質(zhì)42嘆40碼四、勸物業(yè)月管理以企業(yè)薪的選虎定和貞變更港1嬌、在典物業(yè)簡管理呼委員答會成欣立前嫁，物饞業(yè)管揮理企論業(yè)由謝開發(fā)虧企業(yè)酬選定慣。公學約核刃準后狗除以乳下情籠況外械，開翅發(fā)企大業(yè)不碰得變霜更物想業(yè)管繪理企筋業(yè)。逗A放、該罷物業(yè)朽管理上企業(yè)慘被取感消北政京市膊物業(yè)井管理牛資質(zhì)節(jié)；譽B拐、該賓企業(yè)備注銷袍。巡上述抬情況年下變碧更物偶業(yè)管架理企裙業(yè)，馳開發(fā)領企業(yè)枯需將重變更符原因餅和選伐定的墓新物敞業(yè)管殲理企愚業(yè)等墓有關三事項既告知熱業(yè)主研，沒巖有驗50徐%隨以上甚反對胞意見務的方追可與液新物玻業(yè)管春理企束業(yè)簽晃署正碌式合芝同。叔并須系到市圈小區(qū)年辦備伐案。吧2售、物需業(yè)管卡理委剪員會軋成立躲前變貴更物房業(yè)管崇理企恩業(yè)，框開發(fā)政企業(yè)蝶需要壁求變超更后靜的新劃物業(yè)腰管理很企業(yè)艙承諾伸遵守環(huán)本公艱約。偷3濱、物痕業(yè)管困理委曬員會掠成立動后可委按有百關規(guī)違定解提聘和謹重新媽選聘圓物業(yè)際管理侄企業(yè)兇。哨第三光章尸產(chǎn)權渾人的麻權利深和義吩務王一、時產(chǎn)權軌人權西利榆1距、對洗其名哥下物西業(yè)享耽有占乞有、殊使用脈、收臣益和索處分舊權；負2然、按開規(guī)定旨和設舌置目蘆的使集用共支用部咳位和壞共用驅(qū)設施滲設備走；諒3唇、產(chǎn)白權人特有權步要求祖召開壓產(chǎn)權梁人代容表大幻會，冒享有盛選舉勞權和比被選犁舉權蹈；拖4穴、產(chǎn)式權人敲代表啦對物確業(yè)管庭理的鋸重大憲事項污享有環(huán)表決哭權；譯5攔、有算權監(jiān)戰(zhàn)督物完業(yè)管間理委渡員會藍、物孩業(yè)管繞理企芹業(yè)的辣工作愚，并薯向物繩業(yè)管債理委殃員會媽、物羞業(yè)管隊理企催業(yè)就溜物業(yè)祝管理證的有錢關問杯題提陳出意珠見、塞建議礙和要廣求；峽6島、有歉權向糖物業(yè)芹管理錘行政燭主管剪部門刮投訴惡；曠7稻、有騾權按朵有關鳳規(guī)定捷進行慈房屋共自用限部位輛的裝老飾裝訴修；慎8萌、有妖權自恩行聘坑請他垂人對成物業(yè)介自用王部位豬設施從設備玩進行茫維修乎養(yǎng)護創(chuàng)；陣9烤、有階權根析據(jù)房構(gòu)屋建命筑共謊用部宜位及鈴場所肢、共蛇用設細備、騙設施毒的狀鮮況，革建議黨物業(yè)岡管理棒企業(yè)周及時桃修繕眉；豐10稱、有厚權監(jiān)弓督物伙業(yè)管偏理的料收費舞情況華，并植要求輕物業(yè)再管理攀企業(yè)幫按照吉規(guī)定處的期溜限公膊布物妻業(yè)管勞理服蔑務費嗚用收充丟帳匪目；炭11胃、有勒權要治求異均產(chǎn)毗薄連部蕉位的虹其他備維修猶責任縱人承慣擔維洋修養(yǎng)干護責蘭任。刮對拒動不維剃修并形造成也他人果損失亂的，適可提額請有近關部割門調(diào)積解、偏仲裁珍或訴槳訟?？硕?、盞產(chǎn)權頭人義充務換1愉、遵尿守物唐業(yè)管境理法旨律、插法規(guī)弓、規(guī)冷章、摸政策候和本唐公約煮規(guī)定蝴，接時受物滲業(yè)管陸理企崇業(yè)的思管理華；遵倒守物狀業(yè)管鏈理企狼業(yè)依都有關革規(guī)定欺和公望約訂騾立的剛物業(yè)渣管理雙區(qū)域表內(nèi)的般規(guī)章敞制度序；錢2根、執(zhí)廢行產(chǎn)俗權人雀代表海大會擇及物伐業(yè)管釀理委冒員會授決議胃；舟3饒、除怠物業(yè)子管理西企業(yè)瘡另有煮規(guī)定才外，廊按規(guī)泊定和駐約定真向物恥業(yè)管薦理企書業(yè)繳動納物曉業(yè)管桶理服謠務費笛、供崖暖費效等。亂無正砌當理僵由逾務期掠90刻天仍沒未繳滴納的切，那么川從第躬91斷天起蛛，每焦延付依1疤日按削每日挪應繳乒納費碌用的呀千分止之三吳繳納免滯納禿金。逗對長誕期拖當欠物輝業(yè)管與理服虹務費貞、供輛暖費顏的物苗業(yè)使瘦用人渾，其哨產(chǎn)權糊人要膜負連齡帶責辯任；政對于能公共塌設施滑系統(tǒng)氣不得咱未使身用而飾拒絕雀繳納頂分攤勤費用澤。級4艦、轉(zhuǎn)逝讓或仆出租仰所擁非有的謎物業(yè)秀時，需應提攪前五唉日通城知物乒業(yè)管賊理企董業(yè)，葡并要純求受偉讓人粱或承鄉(xiāng)租人搖簽署塌承諾薄書遵點守本庭公約靠；悉5憑、應收保護惕并合眨理使斷用公辟用部撐位、潛共用行設施愛設備燦；頃6廉、對界其家遇屬、牌訪客隆、代遲理人印、雇明工、慕承租茂人及強其他朽使用胸者的浮疏忽刪和錯錄誤承誤擔相仇應的身責任液。河第四有章見產(chǎn)權睡人代岸表大忙會及盜物業(yè)飾管理鹽委員燭會卡一、顫產(chǎn)權需人代趨表大粒會的帽召開銀與物鐮業(yè)管名理委氏員會蘆的組吳建聞1蕩、碧貴溪廣火場家余居綜獨合市熱場內(nèi)炭，達樂到規(guī)壓定條捆件時虜，開醒發(fā)企唱業(yè)或戶物業(yè)義管理介企業(yè)驅(qū)應在裳豐臺純區(qū)小掠區(qū)辦失指導項、監(jiān)顫督下逐，在植規(guī)定嘉的時楊間內(nèi)稍，組燭織召萍開產(chǎn)句權人質(zhì)代表咽大會您第一震次全浪體會壁議，圓選舉瑞產(chǎn)生造物業(yè)吼管理識委員持會。脊2熔、開珠發(fā)企霜業(yè)、度物業(yè)恰管理將企業(yè)閘逾期燙不組幸織召娃開產(chǎn)繪權人閣代表藝大會膽的，凡豐臺塑區(qū)小剖區(qū)辦漂可以診指定膊產(chǎn)權張人代班表自戒行組露織召申開產(chǎn)卷權人成代表搞大會食，選覆舉產(chǎn)刊生物尿業(yè)管舊理委懇員會滲。填二、既產(chǎn)權開人代糕表大乞會職謝責懂1惡、選迎舉、酷罷免催物業(yè)厭管理選委員橫會委灣員；姨2粉、制堅決、狠修改架章程滑和公圣約；統(tǒng)3想、監(jiān)臭督物枯業(yè)管緩理委襪員會狹工作率；屑4乓、審頃議、候批準踏委托沉管理叫企業(yè)諸的年翁度工部作計義劃；堆5刷、審祝議、傍批準爸物業(yè)油管理袖的其始它重屯大事平項；削三、鄰產(chǎn)權懷人代翼表大梯會組方織原參那么優(yōu)1捧、產(chǎn)段權人特代表憂大會呆的決絲定，貌采用失少數(shù)找服從劑多數(shù)襲原那么國；東2脊、產(chǎn)輕權人兵代表謠大會駁投票閥實行捏每單栽元商具鋪一戒票制址；蘭3瞧、產(chǎn)柱權人頸代表兼大會皂決議賤一旦鄉(xiāng)形成晶，全陶體產(chǎn)敲權人翅必須株堅決罪執(zhí)行項。碑四、擁物業(yè)援管理母委員肅會職縱責囑1塔、組誕織召朽開產(chǎn)戚權人抗代表戰(zhàn)大會皂；顧2繪、選蔬聘或陵解聘寬物業(yè)襲管理熄企業(yè)昂，與浴物業(yè)活管理月企業(yè)烘簽定死或解頸除物村業(yè)管外理合拿同。遠3武、監(jiān)梢督公畢共維隸修基露金的該使用格和管記理；婚4越、審聯(lián)議物為業(yè)管杰理企拍業(yè)提三出的怪物業(yè)后管理藍效勞予標準匹和收針費標賠準以腥及年羅度工波作計多劃；蝶5級、審墨議批歐準物渴業(yè)管刃理企頭業(yè)制寬定的庭物業(yè)夏管理壽規(guī)章射制度灣；釣6足、聽硬取產(chǎn)顧權人曲、使棵用人筒的意黨見和誼建議掉，監(jiān)姨督物綠業(yè)管肌理企脊業(yè)的顯管理魄效勞指活動津。逼7常、執(zhí)觸行產(chǎn)桐權人土代表菜大會幕的決舍議、流決定志；飾8姻、協(xié)路助物進業(yè)管浴理企立業(yè)開推發(fā)各誕項工棚作；索9克、履狹行物饒業(yè)管廊理合散同，鉆監(jiān)督醋公約網(wǎng)和其約他管寸理制峰度的宜執(zhí)行賴；滑10削、對園個別伍產(chǎn)權債人、尼使用摩人違微反公春約和廳損害列其他劇產(chǎn)權贈人、輕使用喂人合奸法權腦益的穴行為圖，物晨業(yè)管港理委嬌員會言有權宅代表休產(chǎn)權鍋人提店起訴著訟；啄在其壯他有酒關本傾物業(yè)鞋的法斧律訴店訟中升，物鄰業(yè)管換理委延員會貸可作霞為全位體產(chǎn)堤權人贊的代皆表參漸加訴愈訟，穩(wěn)有關窯訴訟繡費用熱那么各退產(chǎn)權鹿人分辨擔。鏈11縮、公露約、安會議判記錄擱、簽焦到簿粘、出艙席委咽托書畝及有沾關文魄件由辰物業(yè)節(jié)管理慧委員斗會保協(xié)管，冶產(chǎn)權練人或批利害盛關系床人如樣有書田面請潔求閱義覽，燕物業(yè)鬧管理塑委員母會不車得拒約絕。蒼第五蘇章進開發(fā)吵企業(yè)陷的權爹利和售義務狂一、座開發(fā)寄企業(yè)踐對其辟擁有極的物多業(yè)，批享有駱與其辨他產(chǎn)掀權人柏同等護的權幸利，藍并履叫行相觸應的歉義務廈。付二、咐開發(fā)度企業(yè)君在履臭行其農(nóng)權力蝕義務覆的同薦時，窗不得梨有任粥何獨錦占、鈴壟斷賭行為香，以新阻礙莖其他根產(chǎn)權腿人享噸有權旱的公網(wǎng)平性家。肉三、敞物業(yè)尖管理餐委員之會成驕立前悶，開蔽發(fā)企椒業(yè)有直權選侮聘物籠業(yè)管冊理企軋業(yè)對浮本物豬業(yè)進駛行管美理，保與物于業(yè)管勒理企神業(yè)簽東定管趕理合歉同，敵并依裳法制善定公篩約和捏物業(yè)揭管理惠規(guī)章翁制度阻。妹四、箭開發(fā)桌企業(yè)詠應按扁有關濾規(guī)定硬承當珍本物沃業(yè)保誓修期麥范圍門的維眼修責確任。礙在保冊修期營間，饒開發(fā)張企業(yè)慎應及搭時處當理有璃關保腸修事控宜，蹄其發(fā)繼生的擁費用耗由開蜓發(fā)企身業(yè)負蜜責。派五、亞開發(fā)饒企業(yè)些在出廊售物軌業(yè)時生，應旺向購禮房人榜明示碑經(jīng)核喜準的秤公約罪，并頑要求果購房銷人在饞簽署肥購房捧合同丹的同記時，黎簽署救遵守章公約梁的承變諾書忘。藝六、族物業(yè)屠交付達使用壤時，惹開發(fā)姨企業(yè)脈應當咬向物符業(yè)管播理企陷業(yè)移拌交下參列材敬料：泛1縫、新雹建項敲目竣討工總舍平面艙圖；并2貧、單門體建亂筑、迅結(jié)構(gòu)石、設攜備安捧裝竣科工圖揉；引3委、附只屬公病建配鵲套設網(wǎng)施、書地下吹管網(wǎng)免工程逝竣工渣圖；牲4途、有兵關設惡施、曠設備尚安裝饒、使書用和債維護叔保養(yǎng)朝技術輸資料翻；狗5覺、各釘單項沒工程旁竣工他驗收警證明曾材料浮；濃6棕、房證屋質(zhì)男量保蒼證文絕件和揉房屋殘使用妄說明陸文件稅；剪7厭、房柄屋銷律售清濾單和徒產(chǎn)權葵資料勞；搭8伏、公蘇共配頓套設落施的聰產(chǎn)權撿及收哨益歸邁屬清寬單；兆9胃、物引業(yè)管暈理所亭必需臺的其量它資蹲料。丘第六是章泛物業(yè)嚼管理揚企業(yè)槽的權溝利和回義務喬一、池物業(yè)哥管理叢企業(yè)麥的權暖利和低義務銅1建、依糠照有即關法嘩律法古規(guī)和英合同交的約培定，杏制定臉實施運物業(yè)別管理錯的制貿(mào)度；派2暫、對謙接受妨委托柜的物居業(yè)實班施管次理；席3啊、依效照法銹規(guī)、劉規(guī)章末和委無托合假同收跡取物蓬業(yè)管匯理服武務費塵用；懇4站、維營護物既業(yè)公祥共安嘩全環(huán)繁境和將秩序訂，制倘止違必反物砍業(yè)管精理制惜度的嫂行為軟；牌5叔、協(xié)選助有際關部與門對紗物業(yè)查管理殺區(qū)域例的治徒安、韻交通記、消歐防等假事項紛進行錯管理吼；盜6窗、要育求委陷托人做協(xié)助糞管理卡；籮7飽、履金行委犬托管潮理合諷同，臭提供幸物業(yè)拿管理思效勞朵；槐8哄、聽緣取產(chǎn)西權人便、使拒用人丹的意駁見和濤建議識，接絞受產(chǎn)揚權人醉及物連業(yè)管憂理委錦員的擇監(jiān)督籮；虧9栽、接哈受政碎府有晝關主逝管部氣門的肆監(jiān)督嚼指導蜘；墾10斑、重唇大維惠護管竭理事開項和泰年度依維護敵方案僚應與參委托奸人協(xié)衣商；普二、怕物業(yè)始管理獻效勞叫的基襖本內(nèi)溉容采1圾、房念屋建屠筑及屆其公英共服窯務設傻施的平使用廟管理相、維血護養(yǎng)竿護巡雨視檢怎查；記2裹、園滋林綠封地的爸管理坑養(yǎng)護冊；種3尸、環(huán)某境衛(wèi)伐生的猶管理探效勞蔑；獅4望、公甘共秩掛序的職維護拜；羅5哭、參谷與物桑業(yè)竣改工交貢付使覽用時近的驗匙收交惰接；故6承、入彼住管濕理；降7金、物滿業(yè)裝恐飾裝糠修施蟻工監(jiān)樓督管揮理；粉8掘、車擦輛行旁駛、身停放京管理辦及其播場地譯的維腿修養(yǎng)銳護；洽9殼、物誓業(yè)檔影案資飼料的扁管理積；封三、勢物業(yè)驢管理窩效勞告標準忘1呈、管妥理人雜員要例有明意顯標波志，權整體寒素質(zhì)牲高，揮遵守違職業(yè)般道德父，語繪言規(guī)專范文蔥明。召2恨、主旅要負幣責人趁和業(yè)蠶務骨疊干經(jīng)斗過房靜地產(chǎn)稅管理癢及物蟲業(yè)管征理專鎮(zhèn)業(yè)培大訓。孫3洲、房駝屋圖疾紙檔軟案、促資料蜘齊全庭管理蕩完善哪。酒4技、大今廈外災觀完撒好整賢潔，憤裝修薄裝修窮房屋瞞的不粗危及檔房屋保結(jié)構(gòu)百與他咳人安鎖全?？?堂、房劇屋完慚好率等達饞98垃%架以上期，房擇屋零僚修及鞋時率窗達送98購%遮以上添，零奇修合浩格率酸達沸10詞0%配，并異建立甚回訪描制度部和回敏訪記臂錄。頭6就、設嘗備圖氣紙、屋檔案缺資料四齊全請，建四立設渡備臺廉帳，犧工程深齊全搖、目暫錄清裳晰、典管理隔完善圈，可眨隨時件查閱恢。著7宵、制點定設漏備安紹全運抹行、羽崗位霜責任庸制、拾定期哲巡回糧檢查留測試產(chǎn)及監(jiān)婚督、睬維修濃保養(yǎng)舅、運差行記聾錄管碗理制傅度和備操作經(jīng)規(guī)程跳，并鋸嚴格絲執(zhí)行碼。餐8煉、設賺備良燕好、闊運行旺正常傅，一經(jīng)年內(nèi)遮無重桿大管皺理責如任事紅故。絲9仔、設太備及砍機房涂環(huán)境贊整潔辟，無塞雜物走、灰君塵、山無鼠叨、蟲公害發(fā)穗生。掛10啊、配潤備所腰需各俗種專朗業(yè)人業(yè)員、餡維修膝和操歉作人甚員持喂證上貞崗。告11涼、保降證蘇24舌小時嚷正常續(xù)運行蔑，出濤現(xiàn)故鍛障、黑立即裝排除嫩。聯(lián)12夢、消虎防控導制中誘心及勢消防數(shù)系統(tǒng)喊配備囑齊全中，完爬好無除損，娘可隨現(xiàn)時起竄用，紅無火兆災及襖其它花平安湖隱患屠。瞞13玻、電園梯準蹄用證崖、年補檢合無格證鹽、維蹈修保寺養(yǎng)合茂同完出備，策轎廂猜、井雜道保旦持清箱潔。撐14平、電中梯出錢現(xiàn)運陶行故賴障后絲，維菜修人腰員能承在規(guī)島定時坐間內(nèi)托到達綿現(xiàn)場茶維修偏。掘15導、設狹備閥仔門、味管道傅無跑憶、冒宿、滴最、漏虹。牽16翻、所考有排愉水系深統(tǒng)通鋪暢，械汛期浴道路裹無積濾水，啞樓內(nèi)烈、地舅下室澇及車釋庫無男積水蓋、浸昌泡發(fā)糕生。拴17豈、遇去有事災故，蓮維修籮人員崗在規(guī)咐定時釣間內(nèi)成進行斧搶修牲，無次大面村積跑斬水、增長時洲間停徑水事拼故。繼18舉、中訓央空藥調(diào)系很統(tǒng)運延行正競常，弓無超忽標噪泊音和挑嚴重雞滴漏情水現(xiàn)反象，冬出現(xiàn)李故障邀后，雞維修撞人員饑在規(guī)脾定時弓間內(nèi)名到達驕現(xiàn)場門維修逼并做批好記初錄。泡19直、中攪央空默調(diào)、制公共寬照明崗、通救訊郵絹政設掘施齊繼全，狠工作發(fā)正常脫。亦20進、道伶路暢在通平任坦，平有交竊通標旦志。霜21印、環(huán)析衛(wèi)設戀施齊荒備，柔設有棄垃圾方箱、浩垃圾始中轉(zhuǎn)婚站等家保潔嫂設備狂。線22債、綠統(tǒng)化管賊理及丑養(yǎng)護戀措施點落實賽，無禾破壞紫、踐鄭踏、架隨意懷占用脆現(xiàn)象春。往23茂、施仗行宗24幕小時挽保安齡制度墊，保訓安人瓜員有奉明顯耀標志邁，工閥作規(guī)銳范，征作風奸嚴謹反，無串因管貌理責刃任引朗發(fā)的褲重大屋刑事省案件庫和交贈通事啟故。感第七果章貴房屋伴使用魂、管玻理、代維修禽的具輔體規(guī)支定剃一、疼產(chǎn)權澆人、駐使用防人應彼當遵禽守法追律、鄰法規(guī)狹和規(guī)滑章的板規(guī)定蔬，按趁照有協(xié)利于棉物業(yè)今外貌扁外觀迷保持繩、使題用安孤全等芬原那么覆，妥燦善處獄理供樹水、斗排污誕、通盲行、刷通風擦、停胞車、覽采光究、維雙修、科裝飾撒裝修厭、環(huán)患境衛(wèi)逐生、暢環(huán)境勁保護詠等方犧面的搜相鄰劣關系祖。另二、稍物業(yè)旗管理帥區(qū)域寒內(nèi)禁碑止下貌列行倡為：欄1肆、未紐經(jīng)政葉府有杜關部榜門批權準和摘物業(yè)歲管理朵委員疫會、姜相鄰饅產(chǎn)權唱人同源意，索擅自闖改變尊房屋單承重鑼結(jié)構(gòu)有、外倒貌和貼用途貍；包2萬、擅躍自占釋有或洗損壞乘物業(yè)陣公共蹦樓梯包、扶股欄、的走道攻、地騙下室擔、平掩臺、抽屋面緞等共糊用部瞇位，家擅自濕移動林共用韻設備逗；腐3者、在她天井裙、庭造院、蓄平臺裹、屋鍵頂、聞綠地躁、道功路或霞其他語共用伏部位槳、場揀地搭萬建建恭筑物習、構(gòu)增筑物管、擺符放雜屠物；脊4拔、在輛車庫矮設置殲障礙傅，阻剪塞交洋通；森5貫、損漠壞、份撤除冊或再箭造供蚊電、夠供水陪、供瓣氣、切供暖鄭、排焰水、尺排污壩、消三防、能通訊粒、寬普帶網(wǎng)習絡、葬電視凳接收占器等求公用愈設施罩；會6輸、侵車占或誓損壞寧道路耽、綠磁地、渣花卉匆樹木諸、藝音術景規(guī)觀和借文娛托、體或育及觀休閑弄設施兔；違7里、隨棵意傾臥倒或晨拋棄跳垃圾它、雜她物；甩8軋、堆奸放易陳燃、會易爆洋、劇漠毒、采放射娃性物鬧品，愛排放稅有毒脹害物傷質(zhì)或站者發(fā)柜出超脫過規(guī)椅定標娘準的籠噪聲顛；花9敲、私勒設攤徒點；喊10雀、在端建筑沙物或著構(gòu)筑詞物上望私開唐門窗附或外遠觀的撒亂懸盛掛、告亂涂驢寫、癥亂刻癢畫；架從平添臺、支窗戶輪向外皮拋棄合雜務橋，因水上述洲行為畫引起弄的對集公用秩物品點、公單用設饑施、做他人襯財務況的損貸害或刮人身鑼傷害疏，后晌果由閱實施境上述樂行為視的產(chǎn)碑權人接或物障業(yè)使其用人副負責攀；渴11普、在歲廣場素內(nèi)的托公共罩區(qū)域所吸煙蛋，彈炸煙灰栗、扔殿煙頭桑；伙12膝、利幕用本高物業(yè)拉從事汁危害逝公共社利益跑的活僚動；吩13濤、法靜律、旦法規(guī)融規(guī)章偽禁止訪的其竹他行女為。誓三、僚產(chǎn)權犧人或騙使用支人裝自飾裝系修房鍋屋，亭應當?shù)晔孪仍攲⒀b毛飾裝心修方粘案報也物業(yè)紹管理檢企業(yè)橋認可配，并雖與其循簽訂居裝飾腫裝修遞管理裁協(xié)議邀。物踢業(yè)管撒理企級業(yè)應遣當將才房屋姨裝修蠟的禁恰止行長為和喂注意沉事項擊告知江產(chǎn)權準人或協(xié)使用惑人。傍裝飾升裝修鴉房屋星，不斯得影閃響共忘用部迷位、遙共用成設備填設施岸的正賀常使橡用和夠維修濾養(yǎng)護暮以及拒相鄰喝產(chǎn)權淚人的殊合法柜權益紹，因傻裝飾饒裝修焰導致裕共用層部位稿、共校用設銜備設擋施以窗及其質(zhì)他產(chǎn)憑權人圣利益屋受損掘，當安事的彈產(chǎn)權腎人或踐使用批人應玻當承擋擔修玻復及佳賠償錦責任主。母四、艦房屋窗應當吉按設清計用喚途使柜用。但因特顧殊情堵況需出要改掀變使革用性宋質(zhì)的仆，應賭征得獅相鄰柿產(chǎn)權長人以嗽及物櫻業(yè)管悲理委談員會劑的書詠面同鐵意，存并報愁政府咱有關層主管棍部門攜的批刮準。哨物業(yè)分管理浙區(qū)域膛內(nèi)按廟照規(guī)涉劃建堡設的堂公共喊建筑曲和公板共設拆施，丸不得匠改變君使用持性質(zhì)女。切五、嗽因房耳屋維鈔修或谷公共煤利益表需要判臨時撓占用首、挖陪掘道介路、怒場地連的，酬應當剃與物退業(yè)管護理委眼員會匯及物淋業(yè)管掏理委網(wǎng)員會逮授權特的物份業(yè)管簽理企諷業(yè)簽葬訂書朝面協(xié)粥議，旺并在被約定鍛的期浙限內(nèi)前恢復血原狀姥，造濟成損租失的劣，應謎作相罵應賠屈償。伯六、選利用咱物業(yè)題設置燥廣告凍等經(jīng)狂營設羞施的禿，物紐業(yè)管車理委跨員會大的書現(xiàn)面同瞇意后警，方智可向耐有關仙部門盈辦理涉報批蘇手續(xù)胸。產(chǎn)鞏權人廉轉(zhuǎn)讓穗或者跪出租種物業(yè)枕時，擔應當理將公臭約作刮為物沸業(yè)轉(zhuǎn)賓讓合槳同或與者租紐賃合嫁同的升必