房屋住房租賃合同

房屋住房租賃合同一、出租方甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）二、承租方乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）三、出租房屋情況房屋地址：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋面積：_____________房屋用途：_____________房屋租金：_____________房屋租期：_____________四、租賃條款租金和付款方式：甲方出租的房屋每月租金為_____________元，租金支付方式為_____________，租期內(nèi)每月的租金到期日為每月的_____________日，逾期將按照_____________計(jì)算違約金，甲方有權(quán)提前收回押金。押金：乙方需要提前支付_____________元作為押金，甲方會(huì)在租期結(jié)束或提前終止合同后的_____________個(gè)工作日內(nèi)退回押金給乙方，但乙方必須保證房屋內(nèi)設(shè)施物品的完好無損。房屋使用：在租期內(nèi)，乙方對(duì)甲方出租的房屋必須使用得當(dāng)，不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或改變使用；同時(shí)乙方要勤于保持房屋及其配套設(shè)施的清潔和良好的人居環(huán)境，不得因行為造成擾亂鄰里等問題。維修和保養(yǎng)：甲方對(duì)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，并在租期內(nèi)維護(hù)房子的一些常見設(shè)施（如水管、電纜等設(shè)施）的正常運(yùn)行。乙方在承租期間，有義務(wù)保護(hù)并維修好由其使用的設(shè)施和部件，如果因乙方過錯(cuò)造成設(shè)施和部件的損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，具體保修費(fèi)由雙方確定。租期和違約：所簽訂的租賃合同期限自_____________年_____________月_____________日，至_____________年_____________月_____________日，合同期內(nèi)必須按照如上條款支付租金、押金及水電費(fèi)，否則將會(huì)被視為違約。若承租方提前終止本合同，需有合理理由并提前_____________天向甲方提出書面申請(qǐng)，否則承租方需向甲方支付罰金。五、其他約定事項(xiàng)合同正本一式_____________份，承租方、出租方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。本合同條款雙方必須嚴(yán)格遵守，如有違背合同任何一方都有權(quán)追究違約方的責(zé)任，一旦違約方被確認(rèn)，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金。本合同有效期內(nèi)雙方發(fā)生任何合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院起訴。六、合同生效方式本合同經(jīng)乙方簽字生效，并繳納相應(yīng)的租金和押金后生效。簽約地點(diǎn)：_____________簽約日期：