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無證自建房交易合同范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方是無證自建房的所有權(quán)人，乙方愿意購買該無證自建房并且雙方同意建立合同關(guān)系，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其擁有的無證自建房以現(xiàn)狀出售給乙方。1.2乙方同意以【金額】的價格購買該無證自建房，并在【付款方式】的方式下支付房款。第二條房屋交付2.1甲方在收到全部房款后，應(yīng)立即將無證自建房交付給乙方。2.2甲方應(yīng)確保房屋的合法性、真實(shí)性和完整性，并提供相應(yīng)的房屋證明文件。第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證其擁有該無證自建房的合法所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋權(quán)屬手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第四條房屋瑕疵4.1甲方保證房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)問題、安全隱患等。4.2若房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并在乙方通知后合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并以【金額】的方式進(jìn)行賠償。5.2若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收到全部房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并以【金額】的方式進(jìn)行賠償。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋適用于【國家法律法規(guī)】。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提起訴訟或仲裁。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____

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