轉(zhuǎn)讓購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同書

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同書一、合同雙方標(biāo)的房屋：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______________，身份證號(hào)碼：_______________。乙方（受讓人）：_______________，身份證號(hào)碼：_______________。經(jīng)乙方同意，甲方愿意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)制定本合同。二、房屋情況房屋地點(diǎn)：____________________建筑面積：____________________房屋坐落：____________________權(quán)屬證號(hào)：____________________抵押情況：_______________（如有抵押請(qǐng)注明）賣房?jī)r(jià)格：____________________三、交易流程甲方提供房屋相關(guān)證照、證明材料及符合房屋銷售所需文件原件（或復(fù)印件）。乙方經(jīng)過查閱房屋證照、證明材料確無問題，并對(duì)房屋現(xiàn)狀滿意后，與甲方簽訂購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同書。乙方檢查房屋的房屋權(quán)屬情況，并繳納房屋價(jià)款及過戶所需要的其他款項(xiàng)。經(jīng)交款后，甲方應(yīng)立即前往相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋過戶。甲方應(yīng)在收到過戶證明后，迅速將房屋交付乙方，交付時(shí)須清空房屋內(nèi)物品并保證房屋內(nèi)部環(huán)境整潔有序。四、交付及過戶交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并保證房屋安全。甲方應(yīng)在雙方確認(rèn)過戶相關(guān)工作后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交予乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收無誤并同意接收。五、費(fèi)用支付甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)在購(gòu)房款及房屋過戶手續(xù)費(fèi)全額支付后，向甲方領(lǐng)取收據(jù)或發(fā)票等相關(guān)證明。六、違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)、過戶產(chǎn)生費(fèi)用及產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按期辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同爭(zhēng)議的解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、合同的生效及變更本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并在約定的地點(diǎn)及日期生效，任何變更均應(yīng)書面確認(rèn)并經(jīng)雙方簽字或蓋章。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（