居民房購房合同

居民房購房合同一、合同甲方[甲方名稱]：______________________

[法定代表人]：______________________

[聯(lián)系電話]：______________________

[地址]：______________________二、合同乙方[乙方名稱]：______________________

[身份證號(hào)]：______________________

[聯(lián)系電話]：______________________

[通訊地址]：______________________三、合同物業(yè)房屋地址：______________________

建筑面積：______________________

內(nèi)部結(jié)構(gòu)：______________________

房屋登記號(hào)：______________________

土地登記號(hào)：______________________

土地面積：______________________以上信息，甲、乙雙方確認(rèn)無誤，并且確認(rèn)該物業(yè)沒有處于任何法律糾紛中。四、購房條款1.房屋價(jià)格房屋總價(jià)：_______________元

首付：_______________

貸款金額：_______________2.支付方式首付款：_______________元，簽訂本合同時(shí)一次性付清。

剩余的房款需要在_______________年月日之前支付給甲方，甲方開具發(fā)票后方可進(jìn)行過戶。3.貸款條款乙方向_______________申請(qǐng)貸款，貸款金額：_______________元。4.物業(yè)交付甲方承諾，房屋交付日期為_______________年月日。5.物業(yè)保證甲方承諾，在房屋交付之日起不低于_______________年內(nèi)，保證所售物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)不存在質(zhì)量問題。如有質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，無法修復(fù)的，甲方負(fù)責(zé)向乙方全額賠償。6.遺產(chǎn)繼承本合同一方死亡時(shí)，乙方享有先買權(quán)，先買房屋的價(jià)格不低于當(dāng)時(shí)市場的價(jià)格。如果乙方不行使優(yōu)先購買權(quán)，則甲方可以在三個(gè)月內(nèi)優(yōu)先賣給其它人。7.解決爭端本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.其他本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。任何格式可能不受正式合同書約束。五、簽署甲方確認(rèn)已經(jīng)向乙方充分披露房屋信息，乙方完全理解該房屋的全部條件并自愿簽署本合同。甲方_______________（蓋章）乙方_