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商鋪租賃合同二樓甲方：租賃方姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方：出租方姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX為解決甲乙雙方租賃商鋪的權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪情況甲方向乙方租賃商鋪，商鋪位于二樓，面積為100平方米，具體位置在XXX，商鋪內(nèi)設施完備，適合開展XXX行業(yè)。第二條租賃期限本次租賃合同的期限為1年，起始日期為XXXX年XX月XX日，到期日期為XXXX年XX月XX日。第三條租金與押金1.甲方在租賃期內(nèi)每月需向乙方支付租金人民幣XXXX元，共計租金為人民幣XXXX元，付款方式為預付款。2.甲方在租賃期內(nèi)需向乙方支付押金人民幣XXXX元，用于保證租賃期間和平履行本合同。租賃期滿，甲方如履行完租賃合同規(guī)定的義務，押金將予以退回；如甲方違約，乙方有權(quán)扣除所需用于修繕、重新出租等費用后退還剩余部分。第四條違約處理1.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)付清租金，每逾期一日需向乙方交付人民幣X元作為逾期費用。2.若甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)追究甲方的責任，并有權(quán)解除本合同。3.甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違反法律法規(guī)、社會公序良俗的行為，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的法律責任，同時本合同解除，押金不予退還。第五條其他約定1.租期屆滿日小于等于10天的，甲方應在租期屆滿日前7天通知乙方是否繼續(xù)租賃。沒有通知的，視為甲方自動放棄續(xù)租，不再享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.甲方使用商鋪應當遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及公安、消防等部門的有關(guān)規(guī)定。第六條合同解除1.租賃期屆滿時，甲方應及時遷出商鋪。2.除第四條第2、3款情形外，因甲方原因解除本合同時，甲方已支付的租金和押金不予退還，乙方有權(quán)追究甲方的法律責任。第七條合同爭議的解決方式在執(zhí)行本合同時，若雙方發(fā)生糾紛，應先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的糾紛，在權(quán)力機關(guān)的協(xié)調(diào)下，將由雙方依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行仲裁或訴訟解決。第八條本合同正本一式兩份本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。《中華人民共和國合同法》未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定處理。甲方（簽字）：__

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