房屋清工土建合同范本

房屋清工土建合同范本房屋清工土建合同本合同由以下雙方于日期簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于業(yè)主擬對(duì)以下房屋進(jìn)行清工土建施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.項(xiàng)目名稱：（簡(jiǎn)稱“工程”）2.工程地址：3.工程規(guī)模：4.工程周期：自合同生效之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條工程內(nèi)容1.業(yè)主委托承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行工程的清工土建施工，具體包括但不限于以下內(nèi)容：a.土方開(kāi)挖與回填b.基礎(chǔ)與地下管道施工c.主體結(jié)構(gòu)施工d.防水與保溫施工e.門(mén)窗、瓦、磚、油漆等裝飾工程f.衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)設(shè)備安裝g.清理工地垃圾等。2.工程施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)械等由承包商負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，業(yè)主提供必要的配合與協(xié)助。第三條工期及竣工驗(yàn)收1.承包商應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。2.工程竣工時(shí)，承包商應(yīng)向業(yè)主提供相關(guān)竣工驗(yàn)收資料，包括但不限于竣工圖紙、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。3.業(yè)主有權(quán)委托第三方質(zhì)檢機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款項(xiàng)。第四條工程變更和索賠1.若因不可抗力、政府行為或業(yè)主原因等導(dǎo)致工程發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更合同。2.如工程變更導(dǎo)致承包商增加工作量或費(fèi)用支出，承包商有權(quán)向業(yè)主提出索賠申請(qǐng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條工程款支付1.工程款按照以下方式支付：a.前期預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同總款的30%作為前期預(yù)付款，用于采購(gòu)材料和施工準(zhǔn)備費(fèi)用。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度劃分，每完成一定進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)向承包商支付相應(yīng)的進(jìn)度款。c.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付承包商剩余款項(xiàng)。2.合同總款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），前期預(yù)付款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反合同約定，未履行或不完全履行合同責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若因一方違約導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第七條保密條款1.雙方在履行合同過(guò)程中可能獲得對(duì)方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，并不得向第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性為止。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a.工程無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，無(wú)法達(dá)到合同約定的工期要求；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未決事項(xiàng)，并返還對(duì)方應(yīng)返還的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：