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文檔簡介

私人宅基地買賣合同篇一、合同目的為了明確雙方在買賣宅基地過程中的權利與義務，保障買賣關系平穩(wěn)進行，特制定本合同。二、買賣標的及數(shù)量買方為本合同所購買的宅基地的合法所有人，出賣方為買方同意出售給買方的宅基地的合法所有人。宅基地的具體位置、面積、建筑條件等詳見附件一。三、購房款項及支付方式買方應于本合同簽訂之日，支付房款[協(xié)議金額]元人民幣（大寫：[金額大寫]），其中包含[首付比例]%的首付款，剩余部分的購房款應在[時間]年[月]日前支付。發(fā)生以下情況，買方應提前通知賣方并協(xié)商解決：買方轉(zhuǎn)移宅基地時增值稅、土地增值稅及其他稅費等未清欠款。買方所購宅基地調(diào)整土地用途或用地區(qū)域范圍。其他影響宅基地原有價值的情況。房款按以下方式支付：自然人網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：開戶行[XXX銀行]，賬戶[XXX賬戶]，戶名[XXX]。支付寶、微信轉(zhuǎn)賬：賬戶[XXX]，戶名[XXX]。現(xiàn)金：直接支付現(xiàn)金。四、宅基地交付賣方應于本合同簽訂后[時間]天內(nèi)向買方交付宅基地，并應當提供宅基地的所有權證、土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。買方應當在宅基地交付時進行驗收，驗收不合格的應當協(xié)商確定處理方式。宅基地交付后，買方應當自行辦理土地使用登記手續(xù)。五、違約責任若買方未按約定支付房款，賣方可以解除本合同，并有權于買方支付房款的日期起計算加收罰息，罰息按照銀行同期貸款利率的[罰息倍數(shù)]倍計算。若賣方未按約定交付宅基地，買方可以要求賣方履行本合同，如賣方無法在[宅基地交付期限]天內(nèi)履行本合同，買方有權解除本合同并要求賣方承擔違約責任。本合同一方違約，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。六、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)，雙方應當按照中華人民共和國的相關法律法規(guī)履行合同義務。本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應當協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可以依照有關的

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