承包小區(qū)清潔合同

承包小區(qū)清潔合同合同簽訂方甲方：小區(qū)業(yè)委會乙方：清潔服務(wù)公司合同背景甲方為小區(qū)的業(yè)主委員會，具有選舉產(chǎn)生的法定組織，擁有對小區(qū)管理和使用的統(tǒng)一權(quán)力。為了維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提升小區(qū)居住品質(zhì)，甲方需要委托乙方進(jìn)行小區(qū)日常清潔服務(wù)。乙方是一家具有清潔服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司，有著專業(yè)的清潔團(tuán)隊和設(shè)備，能夠滿足甲方的服務(wù)需求。據(jù)此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)的原則，達(dá)成以下協(xié)議：合同內(nèi)容1.派遣人員乙方應(yīng)派遣專業(yè)清潔人員到甲方指定的小區(qū)進(jìn)行日常清潔服務(wù)。派遣人員應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過乙方培訓(xùn)合格的、有干洗工作經(jīng)驗(yàn)的清潔工。乙方應(yīng)定期檢查清潔人員的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。2.清潔范圍乙方服務(wù)范圍應(yīng)包括清潔小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶和小區(qū)道路。具體清潔內(nèi)容包括廚房垃圾清理、門廳擦洗、電梯內(nèi)外清潔、樓道清掃、墻角雕龍雕虎清洗、地面清潔打蠟等。對于小區(qū)長時間未打掃的地方，乙方應(yīng)進(jìn)行特殊處理，并及時告知甲方有關(guān)事宜。3.服務(wù)時間乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的清潔服務(wù)細(xì)則，確定清潔時間、服務(wù)時間和服務(wù)周期。乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)居住和工作的實(shí)際情況，合理安排派遣人員的工作時間和工作量。4.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證清潔人員的服務(wù)質(zhì)量，并保證服務(wù)過程中不損壞、丟失甲方和業(yè)主財物。如乙方的清潔工作未達(dá)到甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無條件免費(fèi)重新執(zhí)行清潔服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)細(xì)則和服務(wù)周期向甲方提供清潔服務(wù)報價，并在雙方確立服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量后，按照約定的時間收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括清潔服務(wù)的人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、清潔用品費(fèi)、管理費(fèi)等。6.違約責(zé)任如果乙方?jīng)]有按合同的約定和規(guī)定進(jìn)行清潔服務(wù)，或者沒有達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方則有權(quán)提出合同中止、賠償、解除等要求，乙方需要承擔(dān)由此給甲方帶來的全部后果。7.保密條款乙方應(yīng)對甲方的小區(qū)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。在清潔服務(wù)期間，乙方清潔人員知悉到的甲方或業(yè)主的私人信息，也應(yīng)嚴(yán)格保密。合同生效、變更和解除1.合同生效本合同生效日期為雙方簽訂之日起，合同期限為二年。2.合同變更如果因?yàn)樘厥馇闆r需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商進(jìn)行變更，并在合同變更協(xié)議中明確有關(guān)變更內(nèi)容及變更時間。3.合同解除在合同期限內(nèi)，如有一方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方提出書面通知后，可視為違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭議解決方式雙方如有任何爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定到有管轄權(quán)