房屋租憑合同模版參考

房屋租賃合同模板參考合同雙方甲方：（出租方）_____________________乙方：（承租方）_____________________租賃物及租金租賃物：甲方同意將自己合法持有并有權(quán)出租的房屋出租給乙方使用，具體地址為（填寫(xiě)房屋地址）。該房屋的具體面積為（填寫(xiě)具體面積），租賃物內(nèi)部設(shè)備、電器和家具等由承租方自行購(gòu)買(mǎi)。租金及支付方式：乙方同意每個(gè)月支付租金（填寫(xiě)每月租金金額）元，租期為（填寫(xiě)租期，默認(rèn)為一年）。乙方每個(gè)月應(yīng)按照租金金額的（填寫(xiě)比例）支付房屋租金，以（填寫(xiě)支付方式）的方式支付給甲方。中途退租：乙方在租賃期內(nèi)提前退租的，甲方收?。ㄌ顚?xiě)違約金金額）元的違約金。押金及處理方式按照慣例，乙方應(yīng)在（填寫(xiě)日期）之前向甲方支付（填寫(xiě)押金金額）元的押金，作為租賃期間履行合同的保證金。承租方履行了合同規(guī)定，全部退還押金。若乙方未履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方在租期內(nèi)未按照協(xié)議支付的租金和接受房屋修繕的費(fèi)用等，如果押金不足以抵扣，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物以及其它該交還的物品歸還給甲方。如租賃物或其它該交還的物品損壞、滅失或部分遺失時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，如超過(guò)押金金額的部分，還需乙方賠付。使用限制乙方只能將該房屋用作居住和辦公之用，不得進(jìn)行任何違法、危險(xiǎn)、傷害公共利益的行為。乙方應(yīng)確保該房屋不被用于非法活動(dòng)或超出安全負(fù)荷的活動(dòng)。如果乙方的行為造成了安全問(wèn)題或者給一般公眾造成了不良影響，甲方有權(quán)要求乙方停止這些活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃物的設(shè)施、設(shè)備和裝修等。乙方承諾不在租賃物內(nèi)從事與合同目的不符或者有損甲方房屋的行為。損害及附帶費(fèi)用處理方式乙方同意頂替甲方的法律代價(jià)并保護(hù)甲方得以維持其權(quán)益和自主權(quán)。如租賃物的裝修或設(shè)施未按照合同要求或合理使用而造成的損壞，乙方需盡快通知甲方，甲方有權(quán)在24小時(shí)內(nèi)對(duì)事故場(chǎng)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。如乙方人為損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如果乙方已經(jīng)妥善地處理?yè)p壞，并賠償了合理的費(fèi)用，甲方同意不再追求或要求乙方支付額外的賠償金或其它損失。不可抗力及爭(zhēng)議解決不可抗力：對(duì)于不可抗力造成的影響，合同雙方均無(wú)責(zé)任，但受損方有義務(wù)盡快通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。爭(zhēng)議解決：雙方因本合同的解釋或履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，均應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交甲方所在地的人民法院解決。本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。其他條款本合同生效日期為（填寫(xiě)生效日期）。本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各自持有一份，自在雙方簽字、蓋章之日開(kāi)始生效。如有未盡事項(xiàng)，可在本合同簽訂之前，經(jīng)甲乙雙