廣州個(gè)人商鋪出租合同書

廣州個(gè)人商鋪出租合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于廣州市[地址]的個(gè)人商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積約為[面積]平方米，是位于[地址]的一間獨(dú)立商鋪。商鋪的使用范圍僅限于商業(yè)目的。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。在租賃期滿前，如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)該提前30天通知甲方，并進(jìn)行續(xù)租簽約。第三條租金及支付方式乙方同意按照下面的支付方式支付租金：1.支付物業(yè)費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)，包含但不限于水、電、氣、清潔等，由乙方支付；2.租金總額：[租金總額]元人民幣；3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行卡賬戶。第四條保證金乙方應(yīng)在簽約時(shí)向甲方繳納保證金[保證金金額]元人民幣。租賃期滿后，甲方扣除物業(yè)費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)后，將剩余的保證金退還給乙方。第五條使用及保養(yǎng)條款乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，商鋪僅供商業(yè)目的使用，不得改變商鋪的用途或?qū)⑸啼佔(zhàn)赓U給第三方使用。乙方應(yīng)注意商鋪的清潔和衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和干凈，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和家具。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)境、消防等法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對(duì)商鋪及周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、衛(wèi)生、消毒等檢查和治理工作，保證商鋪周邊環(huán)境的清潔和衛(wèi)生，防止引起事故，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。租賃期間商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及家具損壞或者出現(xiàn)其他問題，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方協(xié)商處理。因乙方的過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條違約條款乙方未按照約定時(shí)間支付租金達(dá)10天或以上，甲方有權(quán)解除合同并扣留保證金。乙方違反國家或地方法律法規(guī)，進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。第七條解決爭議本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在該商鋪的合法財(cái)產(chǎn)掃碼入場簽署；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)