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家人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本協(xié)議書由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等的基礎上，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及條件甲方將其位于[房屋地址]的房屋，全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；該房屋為甲方自有的產(chǎn)權(quán)房；房屋現(xiàn)狀為[狀態(tài)]，房屋權(quán)屬證明材料見附件。第二條交付時間甲方經(jīng)過與乙方協(xié)商確定房屋轉(zhuǎn)讓交付時間為[日期]；甲方通知乙方提前一個月，提供全部權(quán)屬證明材料。第三條轉(zhuǎn)讓價款房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元；乙方已經(jīng)向甲方支付了全額轉(zhuǎn)讓價款，甲方特此簽字確認；第四條房屋權(quán)屬證明甲方已經(jīng)提交全部權(quán)屬證明文件，如果權(quán)屬證明文件需要到房屋所在地的部門辦理，甲方應承擔因為甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費用；房屋權(quán)屬證明文件如有任何問題，甲方應承擔因此而產(chǎn)生的責任和費用。第五條稅費和費用的承擔房屋過戶手續(xù)、稅費、產(chǎn)權(quán)交易登記費用等均由甲、乙雙方平均分擔；如果轉(zhuǎn)讓稅等其他稅費由于甲方的原因而導致乙方承擔的，應當由甲方在轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)扣除。第六條房屋交付在轉(zhuǎn)讓日期前，甲方應保證交付房屋的？”房屋現(xiàn)狀”符合第一條中的約定；如果甲方無法保證，應當及時通知乙方，并承擔因房屋交付不符合約定的全部費用和索賠。第七條保修責任甲方保證房屋沒有糾紛，或者與他人的財產(chǎn)或其他權(quán)利無爭議；如果由于房屋質(zhì)量問題，甲方應承擔全部維修費用，直到該房屋信息在國土資源部門改正為止。第八條違約如果甲、乙雙方中的任何一方?jīng)]有履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務，應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟損失，并承擔守約方的默認責任。第九條爭議解決因本協(xié)議書引起的所有爭議，雙方應協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。第十條協(xié)議有效期本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；當協(xié)議生效后，本協(xié)議書成為甲、乙雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓房屋的有效文件；協(xié)議有效期為[

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