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文檔簡介

實用租賃合同本一、定義在本合同中，“出租方”指出租本物業(yè)的一方，“承租方”指租用本物業(yè)的一方。二、物業(yè)描述出租方同意租賃下列物業(yè)給承租方：地址：類型：面積：現(xiàn)狀：三、租期租賃期限開始日期：________________租賃期限結(jié)束日期：________________四、租金承租方同意支付以下租金：每月租金：首月租金應(yīng)在簽署本合同時支付，并須支付任何定金及押金。五、定金承租方應(yīng)在簽署本合同時支付以下定金：定金金額：此定金不可退還，但可用于支付第一期租金。六、押金承租方應(yīng)在簽署本合同時支付以下押金：押金金額：押金將作為承租期限內(nèi)的任何租金、損壞或違約賠償?shù)陌踩ＷC。在承租方搬離物業(yè)并將物業(yè)歸還出租方時，出租方有權(quán)從押金中扣除以下費用：任何未支付的租金涂料、墻紙或地毯等損壞或清洗的費用任何超過一般磨損和破壞的清潔、修復(fù)或更換費用七、使用條件承租方同意遵守以下條件：必須每月按時支付租金物業(yè)只能用于以下用途：物業(yè)內(nèi)禁止有以下活動：不能損害物業(yè)或其他租戶的權(quán)益必須遵守建筑物規(guī)章制度和安全規(guī)定八、物業(yè)維護(hù)出租方有責(zé)任保持物業(yè)外部的合理維護(hù)和在必要時進(jìn)行修復(fù)。承租方有責(zé)任保持物業(yè)內(nèi)部的合理維護(hù)和在必要時進(jìn)行修復(fù)。如果有任何需要維護(hù)或進(jìn)行修理的問題，請承租方盡快通知出租方。九、未付款如果承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金和/或押金，則出租方有權(quán)采取以下行動：停止承租方使用物業(yè)搜查其物業(yè)，以查找出租方的物業(yè)索要所有未支付款項的利息十、已賠付款如果承租方違反了任何條款，出租方有權(quán)在權(quán)衡所有相關(guān)因素后采取以下任何一種或多種行動：立即終止本合同并取回物業(yè)索要所有未支付款項的利息索要任何物品或錢款以賠償租賃物業(yè)的任何損失或破壞承租方同意對任何人或物造成的任何損失、傷害或死亡進(jìn)行賠償十一、其他規(guī)定該合同包含雙方的全部協(xié)議，并取代先前的書面或口頭協(xié)議。除非征得雙方的書面同意，否則不得進(jìn)行修改。如果合同任何部分被認(rèn)為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，則該部分將被視為刪除，但不會影響余下合同條款的有效性

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