商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同

商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）信息公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）信息公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲乙雙方協(xié)議本合同由甲乙雙方按照平等、自愿、誠(chéng)信原則就租賃經(jīng)營(yíng)商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U標(biāo)的甲方同意將其擁有的商鋪，出租給乙方使用，商鋪位于：地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)饨穑鹤饨鹬Ц斗绞剑憾⑸啼伿褂脵?quán)乙方在合同期限內(nèi)享有商鋪使用權(quán)和優(yōu)先續(xù)約權(quán)（在合同期限屆滿前60日內(nèi)提出續(xù)約要求）。三、商鋪?zhàn)赓U和管理費(fèi)乙方以《商鋪?zhàn)赓U和管理費(fèi)收據(jù)》為憑據(jù)，按月或季度支付商鋪?zhàn)赓U和管理費(fèi)。租金于每月（或每季度）的第1日起開(kāi)始計(jì)算并于當(dāng)月（或該季度）的10日前支付。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息并延遲履行合同。四、商鋪使用及裝修乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違反法律、法規(guī)、道德倫理和社會(huì)公德的行為。乙方承諾在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和甲方規(guī)定進(jìn)行，并向甲方提交相關(guān)材料并獲得甲方批準(zhǔn)。乙方須承擔(dān)因職工所造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任，并須自行購(gòu)買合適的保險(xiǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。五、商鋪經(jīng)營(yíng)管理乙方不得將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作，否則甲方保留終止合約并追究相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。如乙方擾亂周邊居民和商戶正常生活和經(jīng)營(yíng)及擾亂物業(yè)設(shè)施管理秩序，甲方有權(quán)利終止本合同，扣留租賃保證金并追究其責(zé)任。六、合同終止因本合同履行完畢而終止，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬出并交還商鋪，甲方應(yīng)退還押金。本合同期滿且乙方未延續(xù)合同期限，甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)饨o其他客戶。乙方非因本合同規(guī)定終止或延遲解除本合同的，在違約情況下解除本合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同期滿至按照合同約定到期的剩余租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院起訴解決。八、合同備案本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，需備案于有關(guān)部門。九、法律適用本合同的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。甲方（用?。篲______（蓋章）法定代表人簽字：__________乙方（用印）：__