房屋小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本房屋小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）住所：身份證號碼：乙方：（受讓方）住所：身份證號碼：鑒于甲方是房屋小產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的基本信息如下：1.房屋面積：2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：3.房屋權(quán)屬證明文件：4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：5.房屋權(quán)利及負(fù)擔(dān)情況：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式為（支付方式）。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交付相關(guān)材料等。2.過戶費(fèi)用：房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其作為房屋小產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制。2.如果因甲方原因?qū)е乱曳皆诜课蒉D(zhuǎn)讓后發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何影響房屋正常使用的重大瑕疵，且不受到任何政府征收、拆遷等行為的影響。2.如果乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同的任何條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.如果一方未履行本合同的任何義務(wù)，使得另一方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方在合同上簽字確認(rèn)。2.本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：