關(guān)于房屋抵押借款協(xié)議

關(guān)于房屋抵押借款協(xié)議一、協(xié)議背景為了滿足借款人在生活和工作中的資金需求，出借人同意向借款人提供借款，并以抵押借款人的房屋為擔(dān)保。為保障出借人的利益，雙方達(dá)成本協(xié)議。二、借款基本信息借款人：[借款人姓名]；出借人：[出借人姓名]；借款金額：[借款金額]；借款用途：[借款用途]；還款方式：[還款方式]；借款期限：[借款期限]。三、擔(dān)保方式借款人將其名下的位于[房屋地址]的房屋作為本次借款的擔(dān)保，用于保障出借人的利益。如借款人未能按期歸還借款本息，出借人有權(quán)依照擔(dān)保物處分的規(guī)定向抵押房屋行使優(yōu)先受償權(quán)。四、借款款項(xiàng)的支付出借人在簽署本協(xié)議后，將借款金額[借款金額]直接支付到借款人指定的賬戶上；借款人應(yīng)按照約定的借款用途使用借款款項(xiàng)，并在借款期限內(nèi)還款。五、利息和費(fèi)用的計(jì)算與支付借款利息：[借款利息]，按[按月/按季度]計(jì)算；借款人應(yīng)按期支付借款利息；若借款人未能按期償還借款及利息，因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等其他費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。六、還款方式和期限還款方式：[還款方式]；還款期限：借款期滿后[還款期限]內(nèi)。七、提前還款規(guī)定借款人有權(quán)在借款期限屆滿前進(jìn)行提前還款。在提前還款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)將本金和利息一并償還。若借款期限尚未屆滿，借款人需另行支付提前還款違約金，具體違約金的數(shù)額由出借人與借款人另行協(xié)商確認(rèn)。八、保證和承諾借款人保證其所提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假信息；借款人保證其所抵押的房屋權(quán)屬清晰，并不存在其他擔(dān)保和限制；借款人承諾按照約定的還款方式、期限償還借款本息，并承擔(dān)由此造成的違約金、罰息等其他費(fèi)用。九、違約責(zé)任若借款人未能在規(guī)定的還款期限內(nèi)償還借款本息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金；若借款人逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，出借人有權(quán)啟動(dòng)法律程序，要求借款人承擔(dān)全部法律責(zé)任。十、協(xié)議變更本協(xié)議如需變更，必須經(jīng)出借人與借款人同意。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)并簽字蓋章后生效。十一、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；協(xié)議期滿或借款本息全部清償后，本協(xié)議終止。十三、協(xié)議附件借款人提供的借款用途、還款計(jì)劃等相關(guān)資料；出借人需提供資金流轉(zhuǎn)證明等相關(guān)資料。十四、附加條款本協(xié)議如有未盡事宜，