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文檔簡介

第1章:導(dǎo)論本章主要介紹工程估價的相關(guān)概念,工程估價的定額模式和清單模式,工程計量的基本原理等內(nèi)容,本章作為學(xué)習(xí)工程估價課程的基礎(chǔ),具有非常重要的作用,應(yīng)引起高度重視。第一節(jié):工程估價概述一、工程估價的含義工程估價是指在工程建設(shè)項目開工前,對所需的各種人力、物力資源及其資金需用量的預(yù)先計算。其目的在于有效地確定和控制建設(shè)項目的投資額度,進行人力、物力、財力的準(zhǔn)備,以保證工程項目的順利進行。西氣東輸三北防護林京杭大運河三峽工程都江堰水利工程上海浦東開發(fā)南水北調(diào)青藏鐵路西電東送京津風(fēng)沙源治理工程兩彈一星第一節(jié):工程估價概述二、工程估價的特點單件性計價用途、材料、建設(shè)時間、建設(shè)地點、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同多次性計價組合性計價招標(biāo)寒與投馳標(biāo)組織施艘工驗扮收遣投激產(chǎn)盈或交付使用施工預(yù)算投戚資獵估什算初葛步附設(shè)撤計概算修正央總概算施工為圖預(yù)共算合同價工程箱結(jié)算竣工雅結(jié)算國民經(jīng)濟中長期發(fā)計劃提出擬建項目建議書可行性研究設(shè)計任務(wù)書階段設(shè)計初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計多彩次時性任計值價勸示艙意和:第一豈節(jié):醋工程臺估價頸概述二、鄭工程義估價突的特抄點單件凡性計朗價多晨次典性薄計肉價組合語性計荒價建閣設(shè)悟項相目單項塘工程單位要工程分較部槳工偶程分牙項驢工袍程是指奇在一踐個總檔體設(shè)雞計或異初步作設(shè)計傻范圍浴內(nèi),衡有一盼個或窩幾個貸單項繳工程癥組成澆的行詞政上馬具有激獨立李的組倒織形狐式、蛾經(jīng)濟竄上實萌行獨培立核壤算,明有法喚人資靜格與顛其他魔經(jīng)濟慶實體百建立馳經(jīng)濟郵往來協(xié)關(guān)系沉的建英設(shè)工裳程實痛體。又稱辜“工旨程項府目”患。是船建設(shè)鍛項目擺的組截成部推分。腫工程遷項目萬都有渴獨立吹的設(shè)米計文吉件,帳竣工域后能礦夠獨碗立發(fā)她揮生飲產(chǎn)能嘴力或元使用阻效益傲,它守是由含許多稼單位薄工程赤組成麗。是榆指男具舍有越單質(zhì)獨妨設(shè)臂計免、??神勔詫营氄摿⒓步M吃織寬施春工寧,少但盯竣鹽工線后率不貝能碌獨最立姓發(fā)喊揮簡生墳產(chǎn)蠻能鑼力伐或勝使極用花效屑益萍的著工御程本。每一立個單威位工并程是越由許齡多結(jié)絕構(gòu)構(gòu)玩件、核部件揚或更圓小的貿(mào)部分滋所組芝成?;臧床扛鹞弧⒅觳牧衔:凸ぢ苑N進印一步晝分解地出來炕的工林程,初稱為桶分部戶工程響。是閣指飛能皂夠踩單午獨止地吼經(jīng)逐過逝一和定賤施距工模工賭序允就辱能伶完沃成納,剖并險且雖可柜以茶采航用煎適擴當(dāng)卷計展量前單差位炮計蝕算斬的業(yè)建估筑挺或罵安毫裝劣工瓜程惡,說稱稠為武分誤項畝工醬程世。組賄合夾性構(gòu)計召價楊示娛意告:建設(shè)紡項目單項肉工程單位殺工程分童部不工捧程分項聯(lián)工程教剪學(xué)望樓裝飾季工程暖剛通本衛(wèi)案生設(shè)凱備安裝建筑春工程墻體釀工程電氣如照明學(xué)生敢宿舍辦崖公革樓X漁X新封校價區(qū)梁煌、掙板枝、編柱餅等漫工證程基礎(chǔ)吼工程架空啟線路1帳8童0磚墻24類0以上袖磚墻電喘纜2歉4裙0磚軋墻第一掀節(jié):章工程崗估價雖概述三、姑費用頌分解借結(jié)構(gòu)費梅用膨分露解羽結(jié)烈構(gòu)該的廁依賀據(jù)判是臨工鞏作覆分抓解奪結(jié)諸構(gòu)吧理扶論離(W石B枝S)抹。畢它曲是脖一期種驚全魯面態(tài)地犧、鞠系暗統(tǒng)旨地板分杜析前建伙設(shè)湯工錯程處項嘴目妥的迅有畏效趨方能法娘。工罵作斃分爭解賭就灰是尚把寒一科個盤已斬知訊的勢建剩設(shè)司工脆程廈項社目谷的綢任漂務(wù)胞目擊標(biāo)萬、覽工衰作手范挺圍見和筆合至同挎要歷求欄,團按肢照反建杏設(shè)迫工物程繞項新目犧的綁客盲觀蓬規(guī)報律解和肝系普統(tǒng)杯原季理民分沉解伙成餓若衫干礎(chǔ)個瞇便傘于鳥管璃理鋪的跟、橋相嫌對電獨榆立袍但斜又校相怠互遭聯(lián)漠系紀(jì)的介項塑目劍單鉗元鉛,治從早而名能馳夠冶更揭為茂準(zhǔn)率確詞地貿(mào)確遵定蕩這前些戒單肚元燒的儀費館用蹄和矩進蔥度詠,嚴(yán)明襖確足定散義草質(zhì)壞量叫要寺求鹿。第酸一驕節(jié)質(zhì):多工木程巧估城價庭概斤述三、判費用尾分解旦結(jié)構(gòu)工作護結(jié)構(gòu)反分解葉結(jié)果退一般純以一謹(jǐn)個“吳樹”哥型結(jié)分構(gòu)表疤示。底以實船現(xiàn)項鋪目最畜終成抽果所刊需進盆行的呼工作場為分伍解對投象,德依次縱逐級起分解沙,形撞成愈劫來愈擠詳細(xì)道的若貍干級授別(飛層次福)、嶼類別心,并婦以編辰碼標(biāo)寺識的固若干水大小僅不同圈的項止目單之元。第傾一次節(jié)凍:似工窮程尿估密價畢概般述四浮、務(wù)中測國大項廊目雷劃晝分現(xiàn)體動系離(至預(yù)距算仁定箏額象和鐮清卵單速)我國消由于努受計瀉劃經(jīng)傷濟影喉響,桃長期中以來舉使用占工程武定額愛進行僻投標(biāo)病報價釣,使盒用概隙預(yù)算嘩定額種體系晶進行霜建設(shè)型工程袍項目炸造價符的分職解、源計算捎和分丟析,昂所形選成的鴉體系距主要閉是面平向材藏料和瞇工種租進行纏分解馬劃分竟,費倦用項向劃分膛十分陰詳細(xì)顯具體業(yè),這枯種體杰系主唯要是第為了級方便度靜態(tài)差計算毅和估腫計工霞程造散價。目前命,我斥國處拔于定頁額模忠式和構(gòu)清單艙模式災(zāi)并存拐的時糕期,蘿造價者專業(yè)賀人員況應(yīng)同惕時掌任握兩潤種計群價模偏式。第一盾節(jié):據(jù)工程貧估價站概述五、煉工程鑒估價監(jiān)相關(guān)語執(zhí)業(yè)襲資格第計一括節(jié)磚:鋪工綢程累估縫價燥概拖述六弊、套造厭價獄工凳程蔬師累執(zhí)跑業(yè)紫資扔格扔考渣試我仿國蹈“刻造字價玻工仆程椒師縮慧執(zhí)合業(yè)滴資雹格焦考必試美培廣訓(xùn)迫教圈材言”測中絨規(guī)輪定隱的嫌造怨價忌工泥程說師紐奉應(yīng)逢掌匠握滑和貨了繼解底的弱專帽業(yè)繩知鉤識握包陰括占:(1)相灶關(guān)的元經(jīng)濟該理論付(2)蔬項棄目究投沾資晉管炭理商與艙融慘資(3)跪建擋筑竭經(jīng)些濟討與練企訪業(yè)鴉管充理笨(4)筒財裙政傳稅遍收利與擾金苗融秋實妻務(wù)(5)市茄場與芽價格踢(6)招堤投標(biāo)砌與合賤同(7)搞工什程冒造真價藝管禍理菌(8)痰工非作萍方診法聞與鄰動襪作鏟研走究(9)工底業(yè)技喪術(shù)與豈建筑毅技術(shù)漸(1慮0)允建吉筑具制屈圖畢與妨識羨圖(1鋪1)比施透工勢技打術(shù)杜與烤施爭工棵組摟織甜(12)費相莊關(guān)柳法吧律伐、該法濱規(guī)距和予政市策(13)請計士算赴機多應(yīng)俯用叔和改信初息卵管撞理即(14)懇現(xiàn)讀行予各賣類次計淹價利依寒據(jù)第眼一儀節(jié)案:欄工型程兩估釘價焦概局述六缸、惕造豎價圖工巖程漲師球執(zhí)啞業(yè)浴資破格受考窯試我國槽“造琴價工世程師糞執(zhí)業(yè)咬資格統(tǒng)考試強”科踐目及長內(nèi)容:(1)工嚴(yán)程造泥價管跨理相巴關(guān)知顆識(2)工嚇程造鋸價的常確定搜與控形制(3)待建骨設(shè)陸工宗程循技筑術(shù)匪與棉計佩量型(當(dāng)土罰建讓部喬分年或紛安路裝述部喪分忍)(4)略案惜例踩分通析第助二法節(jié)雜:樹定劃額畢計鋼價猴模畢式一、論定額渡概述定額是是一嫂種規(guī)抗定的白額度畝,既炎定的警標(biāo)準(zhǔn)焰。工貸程建示設(shè)定亭額就曠是在顛工程弊建設(shè)裕中,臟在一賭定的簽技術(shù)泡和管虹理條給件下診,完糠成單扯位產(chǎn)境品所菠規(guī)定禾的人帥工、牽材料孔、機且械等炎資源臭消耗救的標(biāo)獸準(zhǔn)額洗度(變數(shù)量獨)。工浪程董建炸設(shè)兼定匪額陷反脹映杯了限工茄程悼建往設(shè)兵與硬各君種童資先源番消仔耗關(guān)之序間冠的榆客弟觀兩規(guī)損律部,巡壽它鏟是攏一李個縣綜拉合震的若概杯念用,頌是租工脊程緣瑞建靠設(shè)榮中參各允類持定妻額始的須總槳稱對。第二螞節(jié):井定額筍計價款模式一隔、宵定辨額婆概訊述按照眠定額肆反映雄的生軍產(chǎn)要喊素內(nèi)玻容劃戲分,盛可分悲為勞適動消鴿耗定嚼額、亡機械辛臺班柱消耗灶定額雷、材塞料消迎耗定使額。按呆照未定靠額弊的趕編咳制劑程角序把和碌用掛途貞劃鐮分的,頁可賭分絹為夜施瞞工載定做額芬、放預(yù)銜算稿定耐額僑、框概鼠算今定傷額訪、躺概淹算只指桌標(biāo)領(lǐng)、芝投中資哲估表算覽指渣標(biāo)哭。按照浪專業(yè)觸性質(zhì)皇劃分耀,可襪分為附建筑槽工程稍定額補、設(shè)淚備安焰裝工胞程定順額、徐其他碌專業(yè)伯定額旬。按霜主吊編營單盾位擋和未管杜理攀權(quán)例限夸劃朝分盛,預(yù)可恐分豆為專行房誠業(yè)舊統(tǒng)斬一聲定嫁額顛、榜地窯區(qū)茅統(tǒng)舅一熟定辜額徑、屑企鵲業(yè)挨定奸額第二亮節(jié):碧定額死計價落模式二、挨預(yù)算極定額預(yù)踐算訓(xùn)定糠額市是嘩規(guī)漢定叢消價耗張在領(lǐng)合柏格墻質(zhì)山量竿的筐單居位肝工迷程僚基志本單構(gòu)瓜造隊要巖素瞞上蓋的誦人脂工夕、障材侍料驕和泡機晉械沾臺昌班輩的夸數(shù)柴量攻標(biāo)跑準(zhǔn)妄,畝是逃計穗算籍建揭筑碗安營裝非產(chǎn)菊品疑價先格嫌的爹基啄礎(chǔ)勿。預(yù)忽算肉定皆額因是軋編計制失施許工饅圖爐預(yù)悶算厘、艙確漠定爽建譜筑燙安掛裝潮工弓程墾造鏈價程的障基跑礎(chǔ)嘆。預(yù)算冷定額益是對芳設(shè)計危方案域進行劈燕技術(shù)慘經(jīng)濟狡比較秩和分萌析的足依據(jù)勉。預(yù)加算老定載額麻是愿工災(zāi)程敢結(jié)夜算鴉的抓依搏據(jù)狀。預(yù)算載定額映是合重理編繩制招皮標(biāo)標(biāo)跌底的競基礎(chǔ)攏。預(yù)算勒定額俊是編菌制概溝算定原額的績基礎(chǔ)齒。第標(biāo)二歐節(jié)拼:疾定族額貌計忽價繼模蠻式三道、《湖穩(wěn)南瞇省船建餓筑運裝繁飾紅工閣程瓦消貌耗孩量誦標(biāo)機準(zhǔn)》介流紹根據(jù)《勞2舞0米0兄6年淹湖斥南擇省摸建抓筑唉裝償飾功工徑程踢消競耗雁量浸標(biāo)柿準(zhǔn)》,共己分為工上、婆中、握下三登冊。懂上、宮中兩補冊為矩土建顛工程繁,共逝分為壟十四梅章;身下冊厲為裝桌飾工全程,絡(luò)共分唱為八撿章。利這些舍章節(jié)翻,有謙些是泄根據(jù)文專業(yè)撕工程為進行桌劃分刮的,棟有些怪則是雹根據(jù)徒不同然的材俗料、盼部位猜和工繪種進舊行劃擦分的哄,所財以每商一章粉屬于脂分部技工程奏的范襪疇,砍每一蜘章下拍面又幼劃分握為若頸干個倦分項謀工程魄。建筑網(wǎng)工程咐建筑丟面積粥計算約規(guī)范GB筑/T墻5稠03崇53噸-2程00倚5第攪二之節(jié)巷:衛(wèi)定分額偵計振價給模僵式三、《湖南量省建埋筑裝迅飾工童程消苦耗量搬標(biāo)準(zhǔn)》介如紹每逼一默章稼由眠說鍛明胸、炮工籠程么量帝計宣算朵規(guī)信則妻和書分稀項基表障格導(dǎo)構(gòu)售成捧。分項悅表格盛由工種程內(nèi)塵容、好計量頭單位栗、定大額編歌號、港項目顧名稱友和具待體的亭人材過機消葛耗量平構(gòu)成繭。第二飲節(jié):萍定額籌計價潔模式四、濕建安更造價劫構(gòu)成瘡(定寺額計尤價模朵式下房誠)建筑閃安裝統(tǒng)工程凳費用棟由建坐筑工閣程費傻用和狂安裝采工程餡費用促兩部萄分組惜成。乓根據(jù)襪建設(shè)籠部、圣財政揭部2錫0枝0艇3年嘴頒躲布俱的《關(guān)邪于觀印牲發(fā)<建筍筑頑安釋裝砍工脆程么費低用乓項束目脅組炊成>的晨通倉知》(建皮標(biāo)[2圍00景3]副20贈6號受)乘,給建盈筑茶安倘裝鴉工推程腰費從由直羨接湯費印、帖間輪接單費度、沿利客潤和稅陽金四個駝部分版組成拘。建筑友安裝議工程竿費直接至費間頌接攝費利搖潤稅汗金人工脹費材裹料原費施工支機械瀉使用王費直蛇接學(xué)工事程柿費措煉施隨費規(guī)費企索業(yè)鼠管等理鄙費建筑詞安裝途工程巧費構(gòu)長成(建危標(biāo)[2公00鞠3]詳20給6號文緣瑞件)第宏二屯節(jié)境:木定晌額欣計朵價喊模蜘式四、估建安紡造價充構(gòu)成仔(定駁額計象價模戒式下狂)(液一領(lǐng))敏直切接母費朽由直接翠工程違費和措鐘施蠢費組蟲成覆。1、特直偷接好工較程爸費葛指征施士工漁過伙程考中獸耗古費涉的烘構(gòu)產(chǎn)成石工般程渣實疲體蠅的苦各杏項悼費貴用體,遲包婚括零人貝工縫費旨、粱材連料臟費挽、善施晝工造機添械秤使宮用輪費下?;鞠べY工資紹性補翠貼生劑產(chǎn)歌工陵人鞠輔遵助斥工煉資職丹工裝福航利俯費生臺產(chǎn)唐工鬧人慰勞霉動蔥保危護道費直接工程費人工費材料費施工機械使用費1、人勝工敵費是指致直接旺從事役建筑暢安裝配工程誦施工笑的生正產(chǎn)工誓人開惹支的銳各項騰費用亭。(1)蚊基臂本還工究資錄:蠢指用發(fā)寸放惕給眉生探產(chǎn)抗工醉人柱的靜基摟本容工渾資喘。(2)證工便資續(xù)性撥補橡貼犁:收指扶按佳規(guī)灑定垃標(biāo)仿準(zhǔn)扭發(fā)還放士的駕物蘿價匆補按貼販,形煤買、穴燃慮氣密補羨貼耗,慢交旦通剃補頁貼舊,趟住棋房圍補殺貼頃,棍流窩動膛施菊工展津侄貼華等旋。(3)生后產(chǎn)工住人輔革助工忍資:逝指生命產(chǎn)工北人年管有效躲施工泊天數(shù)鴿以外應(yīng)非作釘業(yè)天明數(shù)的慨工資以,包漠括職萍工學(xué)洗習(xí)、袖培訓(xùn)豆期間攀的工君資,充調(diào)動乖工作枯、探乎親、框休假退期間鈔的工縣資,輕因氣礦候影烤響的遭停工腹工資撥,女照工哺疾乳時事間的著工資狹,病浙假在芒六個長月以抄內(nèi)的宏工資評及產(chǎn)浮、婚您、喪擺假期促的工陪資。(4)職娛工福失利費渾:指光按規(guī)堵定標(biāo)斃準(zhǔn)計冊提的扯職工幟福利跪費。(5)隱生館產(chǎn)莫工斑人辟勞趴動說保壟護崇費嘴:考指乓按壇規(guī)釋定趨標(biāo)辭準(zhǔn)淋發(fā)膏放薄的獲勞虧動習(xí)保臭護陷用勻品休的糞購斯置濟費首及訂修店理薄費覆,標(biāo)徒安工盈服會裝郵補代貼己,板防感暑信降該溫伍費貿(mào),魯在育有喝礙趕身稍體瘦健隆康味環(huán)粒境民中福施笨工惕的閱保搜健毯費污用釀等彩。人工沿費的開計算人限工才費=∑(滾工謎日們消憤耗牌量×日軌工歌資高單情價來)日農(nóng)工壟資素單勾價=∑季Gi材料孩原價響(或擇供應(yīng)頃價)材車料默運泉雜別費運載輸鵲損島耗川費采晶購抽及厲保借管副費檢驗軌試驗肚費直接工程費人工費材料費施工機械使用費2、皇材齡料母費樂是么指汪施防工復(fù)過抗程熔中與耗頓費杜的泥構(gòu)第成云工歌程度實陣體燒的焦原澤材濁料狼、飄輔枯助格材筒料求、櫻構(gòu)斷配嚇件奪、腸零揚件右、炒半斤成何品揀的哄費蛋用瞧。(1)材甲料原極價(沾或供乖應(yīng)價細(xì))(2)朱材敞料捐運純雜搞費榴:馬是胡指扭材到料佳自檢來踢源號地憂運具至撒工劈燕地帶倉四庫男或尿指企定敵堆刃放多地寧點陷所嚇發(fā)棄生碑的墨全綠部堆費誰用俱。(3)運夠輸損祝耗費瞧:指恨材料檔在運步輸裝啄卸過尚程中盼不可泛避免映的損咬耗。(4)采蝕購及飄保管領(lǐng)費:賭指為螺組織尼采購懶、供襖應(yīng)和屋保管者材料積過程輔中所修需要戶的各獵項費遮用。剖包括似采購福費、吊倉儲琴費、疑工地攝保管稠費、蠟倉儲青損耗鴉。(5)檢壩驗試愿驗費恩:指芝對建險筑材源料、增構(gòu)件跪和建踢筑安店裝物衡進行姿一般恥鑒定報、檢畏查所罵發(fā)生劑的費馳用,毛包括估自設(shè)憐試驗風(fēng)室進坊行試投驗所蛇耗用塌的材留料和橋化學(xué)誓藥品駐等費延用。栽不包駕括新投結(jié)構(gòu)番、新聚材料腰的試棟驗費墾和建寨設(shè)單膀位對晶具有接出廠乘合格膝證明恐的材碌料進臣行檢暮驗,反對構(gòu)域件做志破壞鄉(xiāng)豐性試吩驗及朗其他行特殊輔要求膚檢驗衫試驗救的費鄰用。材料觀費的束計算材搬料圾費=∑(材夕料消版耗量×材料?;鶅r綠)+檢驗等試驗伐費材料溜基價=(供菜應(yīng)價他格+運雜攏費)×[屯1+運扁輸延損物耗蘿率彎(%)×黃[簽1爐+采購互保管行費率凈(%)]檢拐驗陸試線驗烘費=甲∑(單位揉材料里量檢詞驗試姜驗費×材胳料如消纖耗圣量)舉例孫:材版料費概的計寶算某工偷程項梨目,堅材料邀甲消般耗量雪為2麗0繁0噸仆,甩材闖料賽供貞應(yīng)粒價若格處為1折0償0找0元/噸微,歲運木雜思費扇為15元/噸,談運輸流損耗浴率為2%,采頌購保游管費芹率為1獎%,柳每育噸祥材毯料儉的幅檢棋驗屠試竊驗躍費鞠為30元/噸盒,事則廈該詞項接目讓材雷料古甲俊的匠材糕料括費貝為計(暫)惠元擱。A視.寶2稼0漿2追9陵5淘0父.毫6術(shù)B遲.康2爬0并9婦1晶3犧0兼.探6瓣C方.靈2丑0列0槍0質(zhì)0差0材板料示費=菌∑(側(cè)材帥料持消遺耗儀量×材料己基價萍)+檢鍬驗風(fēng)試圈驗針費材料嗚基價=(濫供衛(wèi)應(yīng)檢價窄格+運雜泄費)×桃[噸1誦+運樸輸扁損洗耗鋪率目(%)]×[菠1+采購薪保管張費率迫(%)]檢物驗仗試諷驗舟費=齡∑(單俊位材搭料量芽檢驗待試驗久費×材仗料忠消陣耗亮量浴)材料柿費=手2起0錢0竟×沫[(1奇0洪0魂0穗+妙1吐5)×(1+培2%)×(1戲+字1蘿%)+3究0]=吉2訴1鄰5腦1值3背0肚.敵6直接工程費人工費材料費施工機械使用費3、多施亦工搏機育械軍使賽用秤費噴是算指呼施午工雄機乎械倍作串業(yè)惑所性發(fā)仁生代的里機怪械蓋使畜用沉費噴以憶及紅機遵械耽安監(jiān)拆繭費棵和鉆場挎外站運礙費齡。折舊玩費大修自理費經(jīng)常夠修理雪費安拆畫費及毒場外獻運費人訊工瞞費燃料驢動力秩費養(yǎng)路粒費及植車船勻使用池稅(1)江折性舊劍費僵:呼指蝕施俯工抖機螞械假在攀規(guī)坡定奮的鉤使厭用陜年吧限狀內(nèi)徑,拜陸雄續(xù)讓收鈔回釀其疼原扔值債及爛購拴置茶資潛金現(xiàn)的駕時擊間翼價注值爸。(2)大旅修理敗費:揭指施趟工機起械按講規(guī)定勺的大再修理崖間隔擴臺班呆進行羨必要楊的大殘修理側(cè),以臺恢復(fù)拍其正捆常功念能所味需的銅費用均。(3)司經(jīng)恒常才修檔理欄費提:傾指伸施觀工衰機牙械有除杠大填修支理形以省外姜的腰各瀉級涼保圍養(yǎng)男和早臨鋪時澤故免障災(zāi)排稱除舍所歷需窯的石費蠶用秀。(4)忽安公拆威費徑及胳場駛外劍運誰費槍:安拆啞費指古施工崖機械摩在現(xiàn)村場進貓行安側(cè)裝與運拆卸資所需姑的人遮工、拋材料灑、機布械和宵試運惕轉(zhuǎn)費按用以閑及機圍械輔銹助設(shè)盤施的半折舊姑、搭喬設(shè)、漢拆除即等費似用;場奮外惕運滋費典指滔施仆工雙機亞械擔(dān)整偷體船或崇分踏體燥自輛停存放植地史點厲運引至核施攀工旨現(xiàn)辦場漠或除由宴一蝴施節(jié)工余地脂點震運扔至雜另越一餐施汗工僵地規(guī)點為的芬運滔輸霜、椅裝表卸嗚、托輔命助演材陜料田及騙架便線餐等凡費肯用蓮。(5)好人倉工鳥費掃:鏈指兆機嗽上萍司糕機(司爐)和其庫他操男作人凳員的俯工作蘋日人啊工費殖及上象述人壓員在肌施工秘機械宿規(guī)定塔的年袍工作沸臺班個以外拔的人艘工費爆。(6)懂燃擾料咳動他力垮費歌:刷指餓施娘工迷機全械灘在花運簡轉(zhuǎn)壘作雙業(yè)墾中哄所因消產(chǎn)耗輕的站固置體罵燃剪料(煤牧、腿木顏柴)、液壁體燃照料(汽油均、柴詳油)及水危、電五等。(7)娛養(yǎng)汁路詳費眾及腔車暈船粥使俗用皺稅語:詞指掠施腐工鄙機停械賺按泊照品國綿家梅規(guī)活定桐和舌有薦關(guān)認(rèn)部借門腫規(guī)土定過應(yīng)帖繳彩納奧的橫養(yǎng)慨路牢費獎、煤車倉船姿使摸用跳稅贈、半保競險基費陜及鉆年也檢累費垃等犬。施持工拒機咬械婦使強用姨費蠶的精計閥算施工胖機械調(diào)使用臘費=暫∑蝦(施工樓機械防臺班盯消耗番量×機械格臺班智單價)臺班參單價=臺班辯折舊艙費+臺班媽大修稈費+臺班而經(jīng)常若修理撲費+臺梨班厘安防拆餡費織及久場泳外蠅運曬費+臺班芳人工偷費+臺班迷燃料添動力夠費+臺班括養(yǎng)路制費及建車船鄰使用桶稅第無二序節(jié)哥:符定悠額潛計鋼價捏?;晔剿摹⒚罱ò蔡г靸r閉構(gòu)成吹(定挺額計濱價模蔽式下能)(一摔)直笑接費糟由直展接難工喘程稍費和措施激費組成鍛。1、拔直飯接飼工駱程爸費2、措欄施費形是指言為完銜成工殘程項方目施岔工,點發(fā)生悼于該常工程霧施工聚前和厚施工膝過程殿中非凍工程塌實體卡項目奶的費墾用。環(huán)責(zé)境耕保烤護斜費耀、昨文瞧明饑施肝工近費窮、享安擾全舊施辣工礙費臨時帥設(shè)施必費、瓜夜間鮮施工貫費、嗎二次辜搬運商費施今工揭排魔水堆、絹降腦水胡費構(gòu)件諸運輸守及安京裝費措施陶費大型趨機械亞設(shè)備剝進出練場及獻安拆路費砼充、億鋼賴筋魂砼惡模著板買及垃支從架灑費腳手炭架費額、已沿完工壓程及處設(shè)備栗保護動費冬、腰雨季貢施工敘增加餡費垂掏直備運燭輸恐機脅械忍及肚超件高顧增息加余費措蹦施詞費匆的蘋計戲算建建筑轎安堵裝昨工煎程女費刊用可參星考旬計教算兵方練法軍.糊d卵o獸c第直二把節(jié)凝:嚇定襪額稠計咸價廢模英式四稻、磁建逝安卻造蝕價芒構(gòu)出成捷(椒定欣額塵計嗎價礎(chǔ)模服式頑下棋)(二煤)間傻接費斷由規(guī)稱費和企諒業(yè)堆管探理秧費組成稼。1、規(guī)溪費:脅指政恭府和怎有關(guān)稍權(quán)力龍部門確規(guī)定季必須乳繳納趟的費塌用。2、企胡業(yè)管瓜理費漫:指躲建安垃企業(yè)掀組織色施工池生產(chǎn)點和經(jīng)婆營管粒理所朽需費敢用。工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)費安全施工費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費1.工程杜排污惰費:方指施案工現(xiàn)騰場按儉規(guī)定央繳納翻的工明程排蘭污費2.工含程美定山額定測汽定撤費礙:劑指艘按成規(guī)陽定倒支嗚付腳工旬程睬造粘價(定額)管理丑部門愈的定餓額測閘定費狡。3駛.社樂會扣保準(zhǔn)障線費(1擇)養(yǎng)老呢保險術(shù)費:笨指企判業(yè)按哈規(guī)定鄙標(biāo)準(zhǔn)炊為職怒工繳幣納的漁基本抵養(yǎng)老貧保險踢費。(2掃)失業(yè)播保險礦費:族指企賄業(yè)按踩照國另家規(guī)踏定標(biāo)喂準(zhǔn)為圈職工搖繳納戒的失坊業(yè)保視險費槐。(3溫)醫(yī)中療殼保泉險巡壽費尼:榜指虎企能業(yè)疑按誤照廚規(guī)專定帽標(biāo)漲準(zhǔn)請為遭職歪工患繳它納佩的怒基蝴本退醫(yī)充療規(guī)保局險逼費乞。4.住房斧公積幣金:捆指企拌業(yè)按服規(guī)定魄標(biāo)準(zhǔn)站為職承工繳貓納的確住房狐公積嫂金。5克.危險經(jīng)作業(yè)嗚意外辱傷害閃保險詳:指忘按照胞建筑崇法規(guī)侵定,糊企業(yè)耗為從川事危劫險作席業(yè)的解建筑血安裝貿(mào)施工曠人員娛支付淋的意尺外傷遼害保銹險費狂。工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)費安全施工費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費規(guī)拖費枕的垃計騎算建鐵筑廉安號裝仰工憑程渠費太用腔參條考級計乓算譜方丈法醉.甜d搶o咐c管理人員工資職工教育經(jīng)費;財產(chǎn)保險費辦公費;差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費企業(yè)管理費勞動保險費;工會經(jīng)費財務(wù)費;稅金其他其他毅:包罩括技沫術(shù)轉(zhuǎn)并讓費紅、技霜術(shù)開蜂發(fā)費鹿、業(yè)嚴(yán)務(wù)招翼待費梁、綠聾化費例、廣譽告費仗、公蓬證費宰、法鑼律顧浪問費芳、審?fù)哂嬞M單、咨膊詢費曉等。企業(yè)賭管理吵費的舉計算建筑扭安裝刪工程脈費用前參考饞計算檢方法萬.d盞oc第二患節(jié):粒定額列計價或模式四、晴建安炒造價叫構(gòu)成籍(定棵額計懸價模筐式下右)(三疑)利即潤是況指施敢工企賽業(yè)完敏成所群承包證工程蚊獲得披的利掌益。利渠潤=(直揉接工閑程費+間接懶費)×利頌潤棕率利潤斧率與肢工程怎的性王質(zhì)、輩難易任程度爭、項搶目風(fēng)促險程姨度、功企業(yè)伯獲取租項目陳的期孝望程半度等涂因素極有關(guān)通。第則二逼節(jié)察:囑定朝額碰計雄價紡模儀式四、遙建安徹造價仰構(gòu)成總(定掃額計兵價模捆式下驗)(四前)稅擊金是指漠國家倉稅法僚規(guī)定冬的應(yīng)咐計入旬建筑身安裝涉工程貓造價嘴內(nèi)的禁營業(yè)廟稅、閣城市北維護烈建設(shè)寨稅及傻教育皂費附跟加等孩。稅金=(稅騎前造雕價+利潤的)×稅截率炊(%)(1)工饞程納墻稅地爛點在愁市區(qū)術(shù)的企筐業(yè)(2)慚工婦程逆納抹稅聞地賄點暢在算縣凈城素、沖鎮(zhèn)孤的怖企際業(yè)3竿.汁3延5薪%(3)坡工毫程焦納論稅脂地膜點岔不榴在她市叔區(qū)膽、丸縣龍城電、產(chǎn)鎮(zhèn)譽的汗企膏業(yè)3.廈22婆%第離二蹦節(jié)賴:尋定擊額填計價價頃模旋式五的、感計趨價軟程塑序勉(享定南額討計駛價悟模碼式掠下鵝)湖悠南忽省尺工安料送單遣價蕩法郊計型價略程答序第太二電節(jié)叮:稼定脫額昆計君價校模測式六堆、澤定問額限計棄價立表農(nóng)格雁格食式或賺投麥標(biāo)報評價第三最節(jié):歌工程結(jié)量清按單計房誠價一坐、橋工址程煙量咐清豈單(一)工程檔量清肝單是羽招標(biāo)譯文件洪的組皇成部惠分,綱是依夾據(jù)本杰辦法妙統(tǒng)一籍規(guī)定邪編制丙的擬序建工肯程項漏目的節(jié)明細(xì)柏清單嫩。(二)工程敬量清飯單由泄總說吹明、圍分部挺分項摘工程袋量清羽單、抓措施沿項目伸清單狗、其價他項瞇目清鉗單等武組成咸。(三)工座程局量境清林單鞋是胳編歐制碼招楚標(biāo)附工蓋程壟標(biāo)疲底胡和柴投搜標(biāo)戰(zhàn)報值價球的挑依跡據(jù)敲,促是翻簽問訂懼工惱程刃施雀工魄合廁同夜、謎支姥付組工喂程身進敵度煩款徒、吩調(diào)絲式整凡工稅程右量礦和跨合棕同改價哲、源辦擋理敞工提程悼結(jié)匙算喂以磁及先工好程斥索抬賠離的遮依黎據(jù)轟之配一四。工錦程奇量因清耳單迅格驢式膝:2姑0豪0燦6湖南錯省建許設(shè)工闊程計虜價辦墻法.挽c養(yǎng)h儉m第三嘉節(jié):度工程吼量清華單計主價二、扇工程猴量清濫單的閑編制(一)工程醋量清腦單中拋所列習(xí)工程么數(shù)量醫(yī)僅作誰為投上標(biāo)的碎共同錯基礎(chǔ)照,工欺程款看結(jié)算廈應(yīng)按功實際倉完成廢的工宋程量尤確定羨。(二)工程哲量清狼單依導(dǎo)據(jù)本染辦法柱、招物標(biāo)范寇圍、僚設(shè)計崗文件艇和施石工現(xiàn)罰場實報際情坑況進深行編棉制。(三)工歌程恰量恐清缺單鞠項嫌目予及開計諸量賣規(guī)佩則欣如爽有忠缺輪項擁,少可秀作別補燙充頓,萬并喝報拼省礎(chǔ)工弟程當(dāng)造斗價詢管燥理背機銅構(gòu)客備煮案嘗。(四)分墊部僑分缺項侍工疼程貴量氏清眨單查的井項妥目碼編況碼訓(xùn),侍應(yīng)提采震用甚十釋二綱位筋阿顏拉隸伯娛數(shù)堡字定表犯示歉。納一直至汪九何位鹽應(yīng)疊按柴附滾錄斯的唇規(guī)煙定尊設(shè)賓置怪,碼十蠶至家十餃二羊位要應(yīng)迷根緞?chuàng)迶M移建吐工誓程千的蝦工醋程遮量院清把單舍項出目血名芒稱康設(shè)凡置搜,刮同獨一戰(zhàn)招翻標(biāo)購工景程鞭的兼項炊目艙編鼓碼己不妙得求有脊重治碼欄。第三兆節(jié):耳工程被量清杠單計津價(五)項目問名稱奏為分愚項工畏程項佩目名氧稱,落是形籮成分謙部分?jǐn)傢椆け砍塘繐吻鍐螒M項目泉名稱鍛的基洽礎(chǔ),形在此披增填法相應(yīng)框的項須目特抵征,陳即為躲清單榆項目經(jīng)名稱左。分齊項工章程項似目名展稱一形般以棕工程中實體躲而命梅名。熔如規(guī)刷范中馳項目儉名稱鹽有缺良項,士招標(biāo)躺人可幻玉按相誕應(yīng)的味原則購進行臉補充顛,并否報當(dāng)翅地工婆程造時價管放理部墓門備在案。(六)項目肥特征畏是對透項目借的準(zhǔn)抹確描帶述,適是影煮響價遇格的料因素炒,是權(quán)設(shè)置策具體陪清單珠項目弱的依鬼據(jù)。資項目勇特征旬按不普同的康工程罵部位氧、施韻工工湯藝或占材料濃品種杜、規(guī)罪格等默分別詳列項蜂。凡羽規(guī)范化項目這特征牲中未幫描述改到的貍其他仔獨有醬特征謝,由披清單查編制焦人視桿項目毒具體封情況像確定握,以既準(zhǔn)確愁描述棒清單圾項目涉為準(zhǔn)蹲。第男三士節(jié)救:旺工創(chuàng)程課量凳清桃單箭計俗價(七)計量爭單位第三候節(jié):勇工程正量清灶單計旨價(八)計算竭規(guī)則較:工凳程數(shù)平量的碰計算嶼主要叢通過眾工程醋量計我算規(guī)帝則計鳳算得撿到。筆工程召量計寨算規(guī)侄則是疏指對轎工程母項目輪工程紫量的南計算錢規(guī)定腎。除川另有疫說明災(zāi)外,隔工程當(dāng)量清匙單計盾價中孤所有傲清單頃項目歡的工堵程量遵應(yīng)以胖實瓦體紀(jì)工稍程殺量趣為跳準(zhǔn)得,級并雙以廁完串成茶后敘的淘凈黑值擊計尾算;午投撲標(biāo)緞人歌投伍標(biāo)失報影價釋時話,擺應(yīng)努在惜單抓價逗中款考掩慮御施辭工殺中魂的滿各編種磨損姜耗陶和躁需久要膚增邀加職的巧工暮程隙量劍。工程特量清啟單項窯目與箱定額乓項目巨工程躲量計享算規(guī)聰則的爽區(qū)別脂和聯(lián)潤系在編廈制工虹程量少清單秒項目奸的工需程量竊計算影規(guī)則松時,富對定黃額項刪目工認(rèn)程量州計算侮規(guī)則千中不畢適用很于工宜程量吸清單封項目劇工程切量計荒算規(guī)康則的疾,以犯及不綿能滿避足工棟程量增清單痕項目地設(shè)置陡要求御的部發(fā)分進光行了脖修改怕和調(diào)蔽整:(1)綜陽合內(nèi)監(jiān)容得綢到調(diào)蝕整。工程悶量清越單項軍目的圓劃分棍是以像一個聲“綜撓合實喜體”腫來考射慮的涌,一符般包妙括多赴項工來程內(nèi)波容,嗓以及啄多個搜工序草。即相獵當(dāng)于趟現(xiàn)行企定額疾幾個明項目暖的合末并,輛也就產(chǎn)是說迫工程橋量清煤單項多目的愉工程震內(nèi)容飼是完餓成綜塘合實擁體項逼目所戲需的太工程還內(nèi)容逝。例如烈在現(xiàn)銅澆混辣凝土浸基礎(chǔ)恥項目漲中,侵工程階量清吉單計氏價規(guī)蘇范與親定額逢中的蝕工程灰量計掏算規(guī)廉則是辯相同腫的,算但工沸程量段清單臥計價列規(guī)范捕給出朱的工少程內(nèi)籌容參臘考項羞綜合植了敷思設(shè)墊筆層,秤混凝泛土制棕作、否運輸博、澆桿注、延振搗緊、養(yǎng)膠護,稻地腳恨螺栓引二次協(xié)灌漿輔等三俘項內(nèi)燙容。談定額賺的該仗子目田包括散的工局程內(nèi)務(wù)容僅側(cè)僅是遺其中仗的混姑凝土艦制作筍、運偵輸、昨澆注役、振惕搗、塞養(yǎng)護夫,敷芳設(shè)墊非層、革地腳芒螺栓懼二次芳灌漿茂都作敬為單染獨的遺定額甲子目城處理繭。(2)泥計考算別口慣徑哈的擔(dān)不循同循。隊工景程區(qū)量誘清船單絞項熟目采工完程輩量尼計紫算趁規(guī)鴨則健是秤按權(quán)工謊程韻凈選量師計品算憶,儲沒庫有境包撐括狂相碧應(yīng)到措跡施如項芹目朽工依程沿量賭。磁基駱礎(chǔ)島定吵額練工脅程芝量妖計陳算煉規(guī)智則侮是疼按艙實腳際居發(fā)英生域量蓮計渠量遠(yuǎn),肚即智包筆含梅了盼施慢工系措墻施匪導(dǎo)站致芽的貢增鍋加戒或迅損躬耗圍的崖項斥目管工將程蹄量脹。(3)計壯量單智位的底調(diào)整禍。工街程量拾清單全項目曲的計怪量單估位一殘般采議用基柜本計忌量單爐位,私定額導(dǎo)中的霸計量抽單位至部分穴為復(fù)她合計毅量單手位。工程呼量清領(lǐng)單項膽目與葬定額字項目甩工程叼量計日算規(guī)午則的且區(qū)別途和聯(lián)肅系第三條節(jié):危工程櫻量清駐單計黃價三襪、芬工刺程籃量社清行單凡計裳價(一)工程描量清蔬單計頃價是淹指按翁本辦蔑法編濫制招誼標(biāo)標(biāo)稼底、法投標(biāo)串報價裂、簽妨訂工生程合憂同價選款和裙辦理免工程貢結(jié)算受計價傘的活敏動。(二)工程鉗量清內(nèi)單計窄價即戒為綜就合單稈價法供計價,貍是佛指亭清金單杯項沸目勢分語部綿分倉項纖工執(zhí)程哥量駐的公單府價部為百全脆費湖用敵單譽價秀。(三)工妖程繁量幅清尊單其計惑價君應(yīng)樹依飾據(jù)偏招撥標(biāo)伯文機件啞、滴現(xiàn)壩行彈設(shè)驅(qū)計減規(guī)迷范屑、肉施狠工奴驗宗收森規(guī)慰范幼、組質(zhì)尼量牢評晚定配標(biāo)訓(xùn)準(zhǔn)摧、態(tài)合案同恨約住定繳等組綜既合既考屆慮愈。(四)標(biāo)昂底嚴(yán)的透編慘制牲應(yīng)孔依徹?fù)?jù)康招鉛標(biāo)喂文象件荷中犯工若程真量粥清啊單析和包有蔬關(guān)愧要秩求提,犧結(jié)能合菊施鬼工宿現(xiàn)彼場竄情形況雖、泉合嚼理呢的演施漿工趁方聯(lián)法敲,山按敏照熟省建設(shè)臟廳發(fā)菜布的磨人工迫、材倆料、帖施工她機械屈消耗邀量標(biāo)察準(zhǔn)、慎市場哲價格徑及相促關(guān)取在費標(biāo)寬準(zhǔn)進殖行巷編頸制甚。(五)投瞧標(biāo)田報枝價朽由爐投烘標(biāo)所人赤依唱據(jù)勢招貢標(biāo)孤文瘡件歲中序的蹦工菠程愧量道清腫單損和暖有距關(guān)亡要餡求付,塵結(jié)蝕合卸施碌工肝現(xiàn)自場奪情禿況敢、吵自麻行這制曲定睛的廟施賞工繪組既織耗設(shè)評計偉或件施濟工鍛方則案繡,狐按濕照碼企皮業(yè)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