工程造價全過程管理理論與實務(wù)

2023/7/111工程造價全過程管理理論與實務(wù)2023/7/112開頭語

進入新常態(tài)后，國家雖然經(jīng)濟增長放緩，但建筑市場總體上呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。近五年，中國建筑業(yè)產(chǎn)值年均增長率達到近22%，并一躍成為世界頭號建筑大國。然而與此相反，一方面是業(yè)主方工程管理中出現(xiàn)的“造價一超再超、工期一拖再拖”的失控局面，另一方面是作為承包方的施工企業(yè)為競爭加劇、利潤低下而叫苦不迭。而這個不合常規(guī)的事實卻在我國建筑業(yè)增速是GDP增速2～3倍的情況下發(fā)生的。以上情況已經(jīng)成為擺在我國建筑業(yè)面前的另一個新常態(tài)。破解以上難題的根本出路在于對建設(shè)項目工程造價進行“全過程控制、精細(xì)化管理、重心前移、流程再造”。為了幫助廣大工程造價人員全面掌握工程造價全過程精細(xì)化控制的根本之道，我們就當(dāng)前中國工程造價管理中亟需解決的焦點、難點問題給出針對性的應(yīng)對策略，使其徹底在參與主體各方落地生根、開花結(jié)果，切實提高建設(shè)項目各方的投資控制與工程造價管理水平。

2023/7/113講座內(nèi)容§1全過程工程造價管理基礎(chǔ)§2工程造價全過程管理實務(wù)§3工程造價管理現(xiàn)狀及對策§4項目參與各方面對的挑戰(zhàn)2023/7/114第一部分全過程工程造價管理基礎(chǔ)第一節(jié)建設(shè)工程項目相關(guān)概念第二節(jié)建設(shè)工程造價基本理論第三節(jié)工程造價計價原理方法第四節(jié)建設(shè)工程造價計價模式第五節(jié)工程造價計價法規(guī)依據(jù)第六節(jié)建設(shè)工程造價管理理論第七節(jié)工程造價全過程精細(xì)化管理20督23盈/7走/85第誼一聚節(jié)騰建腿設(shè)此工盤程庫相喉關(guān)婆概踢念一曲、盯工棗程忠建攝設(shè)和相皮關(guān)再概灶念1炕.工戶程捷建蝕設(shè)盟的祥概偵念工呀程測建禽設(shè)厭是須指雀投劉資榆建輝造女固競定苦資浙產(chǎn)斑和餅形斤成滋物崗質(zhì)事基鳴礎(chǔ)狗的社經(jīng)維濟淚活渠動因。腰凡購是月固知定遞資襪產(chǎn)他擴隙大弦再慨生純產(chǎn)撓的菊新紛建竹、疏擴橫建準(zhǔn)、味改飛建宗、趟恢惰復(fù)共工孕程喬及桑與未之準(zhǔn)相鞋關(guān)堤的視活朋動固均稍稱筐為傅工姓程牧建籃設(shè)殲。2廟.工昏程載建無設(shè)庸的駱內(nèi)神容工沖程拖建撤設(shè)哀包濾括稅從質(zhì)資嘗源欄開溝發(fā)徑規(guī)鳥劃啊，踐確蹈定偽工炮程芽建充設(shè)惱規(guī)甲模旁、滑投授資觀結(jié)頭構(gòu)芝、攪建蛇設(shè)艱布斷局洪、晝技毫術(shù)股政蒼策孤和搬技折術(shù)次結(jié)紀(jì)構(gòu)揀、撥環(huán)爐境直保泥護蜘、過項貨目蝦決擋策刷，鵲到豪建蠟筑洞安炭裝徹、現(xiàn)生喊產(chǎn)控準(zhǔn)哭備緒、屯竣祖工隙驗墾收輸、性聯(lián)頸動族試弱車凡等土一析系騎列拔復(fù)駝雜旺的輩技交術(shù)籍經(jīng)閘濟極活蹈動拖。劇工借程銳建鼓設(shè)清的價內(nèi)憲容話主秒要蚊有賀：譯建勤筑炭工蒙程訂、笨機秘械率設(shè)超備怕購塘置黨與仿安折裝文工墻程閣，候以職及級工爛程反建芹設(shè)亦其鮮他幻玉工壘作習(xí)。（1）建壯筑工桃程：建麥筑宅工色程古指死永幅久研性終和廟臨緣瑞時柔性迅的賊各群種先建墾筑撈物盒和菠構(gòu)執(zhí)筑彈物殖。搶如類廠貸房巷、枝倉裳庫煮、酬住芽宅圾、您學(xué)掛校葉、躁礦福井激、擴橋戶梁阻、脫電規(guī)站穗、鏡體邪育振場繡等滴新詠建初、稠擴托建系、怒改房誠建薪或煩復(fù)埋建控工省程恨。（2）設(shè)易備及偏工器判具購延置：設(shè)孕備授及流工林器濟具絲式購線置法指班按針設(shè)歇計儀文庭件擇規(guī)個定呼，險對樂用杠于聚生片產(chǎn)膜或指服粥務(wù)芬于鏡生津產(chǎn)忘達謠到邁固墓定紫資粱產(chǎn)孔標(biāo)知準(zhǔn)執(zhí)的竊設(shè)羅備抬、滴工白器橋具雅的省加沿工本、捧訂阿購綿和嫂采免購痕。（3）葡安乞裝田工端程魔：設(shè)備僵安裝廈工程延是指飼永久頃性和抽臨時成性生秩產(chǎn)、物動力妙、起盆重、己運輸玩、傳研動和鋪醫(yī)療短、實軍驗等瀉設(shè)備抖的裝絕配、雷安裝槽工程蟲，以遵及附般屬于峽被安崖裝設(shè)角備的委管線我敷設(shè)通、絕忙緣、蕩保溫繁、刷鴨油等喜工程尼。（4）工希程建軋設(shè)其葛他工剛作：工校程拔建怖設(shè)君其攪他存工銀作丑是撤指碑上絡(luò)述箭三棉項焦工繁作擋之永外卵而縫與朝建眨設(shè)已項殃目塵有披關(guān)脊的勉各阻項昂工課作貍。侍主醬要緩包劫括已：蛇征歌地筑、攀拆形遷歌、擔(dān)安戒置孝，興建筒設(shè)汗場州地撇準(zhǔn)邪備渡（木三鉗通山一起平編）角，劈燕勘邪察息、沸設(shè)盛計冶，醫(yī)招農(nóng)標(biāo)節(jié)，辣生較產(chǎn)餐人減員許培欄訓(xùn)蔽，撿生姥產(chǎn)副準(zhǔn)作備蜻，至竣循工拌驗扣收擠、洪試晴車轉(zhuǎn)等沈。2版0迫2屠3犁/掉7遷/叨86二、瓜建設(shè)辨項目液及其濕分類1裹.建設(shè)紹項目艘的概剛念建設(shè)專項目迷一般族是指售具有溜設(shè)計莊任務(wù)趁書和友總體吧規(guī)劃乖、經(jīng)羨濟上陳實行畜獨立懷核算悅、管殿理上異具有遼獨立謎組織添形式朽的基善本建叔設(shè)單挨位。詞如一監(jiān)座工何廠、遷一所毀學(xué)校剃、一滾所醫(yī)繁院等結(jié)均為些一個鬼建設(shè)滾項目隔。2涌.建設(shè)脫項目鳳的分晶類建谷設(shè)皂項攤目凡可舊以紅按曠不碎同漫標(biāo)臥準(zhǔn)乒進放行生分閘類螞。比（1）攤按寒建泥設(shè)忙項扛目喝的擔(dān)建倍設(shè)秀性申質(zhì)示分憶類晴：暖可蝕分寧為挑基疑本改建釣設(shè)煮項圖目仿和警更周新帳改揪造紹項偽目械。依基籮本糧建謠設(shè)濟項疊目歐是舍投犬資立建絡(luò)設(shè)畏用拖于務(wù)進主行暴擴仆大宿生測產(chǎn)斑能束力筋或塘增扣加潑工秋程理效房誠益喊為礙主屯要辭目柿的給的睜工灰程伏，鞋包臥括峰新隆建擊項謹(jǐn)目戲、賭擴君建兇項未目痰、駝遷找建習(xí)項源目盲、歪恢繞復(fù)左項散目奏。僅（2）誦按鑰建建設(shè)抓項哭目貼的籌用飯途鑰分經(jīng)類襪：答按罰建慰設(shè)遞項捧目沒在隙國宿民吹經(jīng)泉濟彼各憐部殖門寄中刷的裳作棟用寇，勉可測分逆為絞生度產(chǎn)霞性需建套設(shè)胡項違目夕和替非閱生略產(chǎn)龜性處建鉆設(shè)葵項角目屆。謊（3）俗按膊建歉設(shè)揀項覺目摧規(guī)劑模養(yǎng)分盆類帆：床可盼劃后分合為錯大亞型裕建秧設(shè)訴項帆目毫、滴中攪型癢建輩設(shè)猴項凱目賣和苗小岔型秩建熄設(shè)賤項縮慧目抽。更新匠改造笨項目姥或劃方分為縫限額慶以上和限回額以攪下項霞目兩辭類。油（4）按年行業(yè)筍性質(zhì)恒和特雞點分叛類：法可分英為競某爭性巨項目濤、基刻礎(chǔ)性們項目紀(jì)和公這益性項目優(yōu)。三流、步建武設(shè)男項少目關(guān)的部組仿成危：建設(shè)公項目氧按照鑰建設(shè)圣管理樂和合僻理確盒定工北程造翁價的郊需要搭，劃鏟分為逼建設(shè)仇項目興、單神項工高程、非單位朝工程班、分喂部工居程、勞分項膜工程掙五個奔項目瘋層次撕。如幣下圖虹所示彩：20聾23叔/7西/87建績設(shè)上項影目依基刊本闊建揪設(shè)易項麗目進劃姓分躲示奮意膨圖建設(shè)項目單項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程單項工程一個黨建設(shè)沖項目哈通常牙是由家一個融或幾窄個單箱項工完程組蟻成的孔，一嫩個單休項工那程是鋪由幾仆個單腦位工矮程組搜成的盼，而攀一個逼單位詳工程甜又是登由若霉干個狗分部經(jīng)工程趁組成端的，垂一個獻分部訴工程跳可按橋照選由用的紗施工遼方法程、使牲用的滅材料是、結(jié)稀構(gòu)構(gòu)揮件規(guī)進格的筒不同羽等因透素劃花分為順若干備個分蝦項工術(shù)程。社合理膜地劃鵝分概謎預(yù)算趁編制妄對象野的分框項工克程，異是正果確編加制工陽程概烘預(yù)算這造價缺的一盒項十館分重音要的布工作忘，同放時也養(yǎng)有利贈于項顛目的胞組織貝管理宿。2盲0客2雅3慈/搞7嘉/銷88四、哀基本偵建設(shè)技程序基本晚建設(shè)炭程序粗是指梢基本銹建設(shè)棒在整沸個建辛設(shè)過歪程中府各項陸工作辜必須買遵循拋的先靠后次些序。丟一般理基本佳建設(shè)擠由九取個環(huán)巖節(jié)組島成，磁如圖該所示。提出項目建議書編制設(shè)計任務(wù)

書編制設(shè)計文件工程招投標(biāo)簽訂施工合同進

行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收交付使用工程項目后評價進行可行性研究2慣0貓2愛3捕/怪7勉/換89第一跳部分包全饒過程赴工程孝造價依管理懶基礎(chǔ)第阻一停節(jié)群建仍設(shè)題工含程倍項東目呈相筍關(guān)稼概樹念第二悠節(jié)壇建偶設(shè)工紡程造杯價基歷本理總論第市三駱節(jié)沙工妥程克造竟價貨計扔價寨原歐理座方婚法第挎四倡節(jié)慚建丹設(shè)頸工尾程雜造祖價特計普價術(shù)模娘式第永五強節(jié)額工譯程剪造辯價訪計標(biāo)價疏法串規(guī)馬依蒸據(jù)第喪六孟節(jié)撿建級設(shè)才工麥程凈造揉價拴管蠻理袍理李論第凝七駐節(jié)擋工板程渠造計價間全植過宜程靠精帆細(xì)鵲化成管虜理20涉23嗽/7縫/81緒0第二駛節(jié)話建設(shè)競工程厘造價貴基本絕理論一特、爛工渠程箱投茂資1.投資遍的含究義投資縫是指訪投資米主體餐在經(jīng)偶濟活睛動中伐為實愚現(xiàn)某艘種預(yù)殖定的嶼生產(chǎn)麻、經(jīng)服營目聲標(biāo)而躁預(yù)先咽墊付席資金信的經(jīng)牌濟行撇為。2.投資總的分喇類按投泉資在屠再生衣產(chǎn)過弟程的憂周轉(zhuǎn)菊方式葬分類按投廁資領(lǐng)遇域分瘡類按夏投粉資達方適式荷分傅類按投喜資主槍體分珠類按投版資來顏源國友別分過類固定責(zé)資產(chǎn)并投資流動始資產(chǎn)遼投資直蚊接食投列資間接康投資政府故投資企付業(yè)糠投涌資個永人志投連資生佳產(chǎn)武經(jīng)滴營蝦性欠投憐資非生迅產(chǎn)經(jīng)伯營性橫投資國內(nèi)夢投資國己外坐投劉資投辟資核分桑類2撤0伴2俯3根/迫7夫/羞811二、旁建設(shè)井項目討總投彩資二黃、懸建攏設(shè)灰項休目托總錄投臘資建設(shè)駛項目飄總投現(xiàn)資是菊指競投鈴資脅主斧體找為贏獲朵取沒預(yù)濤期灘收物益胞，藥在賢選弊定淹的沖建籠設(shè)乘項甲目問上季投諷入惜所已需付的周全砍部廚資妖金頭的約經(jīng)勢濟創(chuàng)行師為拿。生產(chǎn)血性建違設(shè)項寄目總回投資分為固定奴資產(chǎn)構(gòu)投資彩和包刷括鋪臭底流烏動資尤金在銹內(nèi)的國流動粘資產(chǎn)塔投資兩部態(tài)分。生而非漆生粒產(chǎn)樣性堂建執(zhí)設(shè)孩項拘目餃總懼投利資捧只敏有忘固柳定暖資刺產(chǎn)炊投牲資平，快不圍含括上震述箱流弦動堆資得產(chǎn)增投僚資停。建圖設(shè)還項今目旅總師投越資痕中價的固攤定紙資在產(chǎn)坦投趟資增總脅額就疊是畏建問設(shè)采項政目哥的工程摘造價披。三傘、弄固預(yù)定鼻資萌產(chǎn)獵投漠資納與健建北設(shè)楊工旬程概造院價固籍定把資致產(chǎn)補投獨資悉：是賴投鉗資嚷主帽體撫為裳了既特?fù)?dān)定內(nèi)的梳目鵲的賄，里達缸到揭預(yù)箱期療收深益錯（未效灘益質(zhì)）游的衛(wèi)資喇金蘇墊稿付苦行頁為己。闊在偶我劉國立，貿(mào)固冰定心資區(qū)產(chǎn)確投忌資月包贊括趴基車本林建省設(shè)聽投抽資央、鋼更糕新到改筆造股投賺資拜、博房澡地山產(chǎn)辯投稻資抖和州其開他碑固至定艱資光產(chǎn)贊投頓資群四帳部蝴分獲。建周設(shè)尿工婆程促造呈價晴：建識設(shè)德工投程雁造瘋價漁是孔指微一棗項孝建述設(shè)置工衡程雹項苦目矮預(yù)廊計截開樹支押或鏈實編際言開堅支責(zé)的全墊部著固磨定胃資劫產(chǎn)倒投印資慢費浸用。底從以苗上定壓義可排以看咱出，趙建設(shè)補項目溜的固跪定資脆產(chǎn)投碧資也手就是逃建設(shè)弄項目愚的工瓶程造瘦價，致二者被在概曠念上垂是一光致的簽，在顛量上心是等非同的銹。工餃程臭造象價陡的蠢兩懶種合涵錫義（家下蘋頁輔）20拖23掌/7次/81配2工程辜造價黎的涵朋義工程間造價說的涵撲義：刃第一掏種：工努程最造背價煤是果指蟲建勁設(shè)貫一慘項炮工尿程概預(yù)評期捧開憤支妻或墓實踩際框開航支塑的笛全翠部輔固默定票資瓶產(chǎn)腎投身資諒費防用,這一勇含義香是從煙投資椒者——業(yè)泊主友的嬸角淘度夏來無定察義材的伏。己是穴通懶過執(zhí)決筆策縫形富成撈的快；第二各種：工觸程短造逃價塘是窗指謙工鑼程丸價壺格你。訊即逐為報建捐成跌一煌項硬工要程造，會預(yù)括計腫或孤實屠際服在枝土唐地之市鳥場則、妄設(shè)峰備倘市每場貴、射技寇術(shù)和勞喝務(wù)前市滅場伙以撒及休承堂包駁市法場肚等憑交閘易怨活墓動弦中抄所市形胞成腫的滲建省筑狹安弄裝碌工誓程姐的電價待格嘴和糊建外設(shè)劉工因程建總悟價另格叢，辛它城是鄰?fù)ㄓ嗊^目市鼻場使交離易戚形疾成拆。闖它泄是乓工潛程否承萬發(fā)煌包良價拆格馳。吩由疤市舊場媽需板求掛主負(fù)體—豈—投者資暫者鎮(zhèn)和鳳供樓給懇主扭體—比—承便包敏商喪共驚同引確衫認(rèn)市的遵價館格逮。兩慮種允含伶義騙的完聯(lián)莊系：以源上雖兩錫種股含困義順是躁以譜不貞同門角撐度用把灰握桶事測物窮的攏同義一數(shù)本桿質(zhì)淹。藥對使建予設(shè)撕工深程勻的燙投拉資傷者撓來養(yǎng)說舒，殃面任對朝市懂場滾經(jīng)魄濟億條同件慎下殲的憤工紙程剛造牧價昨就朱是那項趙目橡投館資番，服是挖購訊買循項趙目俘要揮付刺出俱的辯價捐格孟，猶同諒時恰也驚是拘承憐包叼商像在叫作愉為搶市活場慚主量體命時換“逃出在售袋”鉤項輩目霸時目的鏟定陵價帆基厘礎(chǔ)組；絡(luò)對鑄于汽承體包返商簽，遣供救應(yīng)旗商鄭和輸規(guī)友劃碌，遍設(shè)望計墾等桿機逝構(gòu)布來羞說寺，齡工溫程卸造位價四是逢他刪們破作腔為葉市色場橫供海給其主冷體姻出墨售岔商想品榜和堆勞疼務(wù)寫價傭格萌的倘總撤和低。洪或峽是務(wù)特業(yè)指傅范紡圍勒的劈燕工喇程瓣造決價利，鉗如訓(xùn)建奴筑擁安梯裝歸工折程獎造威價警。20占23鑼/7體/813四、恩建設(shè)版工程懂造價桐的構(gòu)閃成建設(shè)俊項目宿總投禁資設(shè)備原價設(shè)備運雜費工具器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備購置費設(shè)備及工、器具購置費直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費用土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用基本預(yù)備費漲價預(yù)備費預(yù)

備費工程建設(shè)其他費用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動資產(chǎn)投資（流動資金）固定資產(chǎn)產(chǎn)投資（工程造價）建設(shè)期貸款利息2賞0魚2浪3店/衡7李/群814五、狗建筑慘安裝喪工程鋪造價藏及其嫩構(gòu)成1、概鄰念建筑用安裝姿工程浙造價統(tǒng)，亦姻稱建王筑安超裝工拉程價村格，導(dǎo)它是含建設(shè)更工程光造價隆的主縣要組殃成部弟分。汗是建喬設(shè)單通位支顆付給得施工舌單位笛的全素部費悄用。從投吉資的惕角度褲看，瓜它是撒建設(shè)嶺項目洲投資稠中建秩筑安羨裝工輝程投絲式資，廁也是慶建設(shè)柿項目皮造價譽的組助成部忙分。噸在這構(gòu)里，燈投資漸者和塑承包托商之脈間是耽完全拴平等待的買身者和盛賣者復(fù)之間旬的商避品交金換關(guān)鏟系，堪建筑伍安裝煉工程也實際路造價額是它摸們雙嚼方共梯同認(rèn)概可的省由市母場形懸成的但價格厚。人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費規(guī)費直接工程費措施費直接費間接費利潤稅金營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅教育費附加建筑安裝工程費2、易基軌本陡組地成3、杯詳生細(xì)尤組父成20竿23曠/7潛/81問51.環(huán)境保護2.文明施工3.安全施工4.臨時設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運7.大型機械設(shè)備進出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護11.施工排水、降水1..工程排污費2.工程定額測定費3.社會保障費4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險直接工程費措施費規(guī)

費企業(yè)管理費（組成見下頁）直接費間接費利潤稅金（組成見下頁）1.人工費

2.材料費

3.施工機械使用費⑴養(yǎng)跳老列保天險富費⑵坑失脖業(yè)疏保烤險鑰費⑶醫(yī)磁療保覺險費建筑安裝工程蛇造價和組成具體名詳細(xì)柔組成20你23裝/7錘/81客6續(xù)上母表1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險費7.工會經(jīng)費8.職工教育經(jīng)費8.職工教育經(jīng)費9.財產(chǎn)保險費10.財務(wù)費11.稅金12.其他規(guī)費企業(yè)管理費直接工程費措施費直接費間接費利潤稅金營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅教育費附加建筑安裝工程費2自0速2儉3赴/臘7狼/利8174、建蝕設(shè)工咱程（居概）危預(yù)算平的概踩念及匆與工看程造狹價的陵關(guān)系建蓬設(shè)建工料程惠（村概懲）縮慧預(yù)稠算寧的爬概班念迫：是幫對坡基劉本盼建雞設(shè)模工包程阿從侵宏濤觀油和責(zé)微得觀喉上沖，夫在早動謠工尿興愿建孤之堤前困，阿事饑先儀對旺其要所惕需鋸要噴的熟物曉化竄勞調(diào)動方和脅活塞勞桃動下的原耗坡費森進溝行惠周攝密胖的眼計棉算盟，嬸即辱以盈貨降幣俱指襪標(biāo)申確盟定版基孝本泰建效設(shè)孩工倚程塌從赴籌犁建罪到奪正掃式留建殲成你投診產(chǎn)茂或務(wù)竣霜工鎮(zhèn)驗哀收困所框需兼的陪全跨部場建戒設(shè)沸費色用聲的大經(jīng)融濟蝕性洗文乖件項。橡由握此全所駝確頃定劃的愛每捎一容個縣建閥設(shè)苦項傭目冊、帝單理項扣工呼程芒或衰單模位艘工娛程重的烤建比設(shè)宣費悟用有實則質(zhì)扣上瞇就解是蒜相征應(yīng)垃的街建總設(shè)肌項永目瞞、帥單廣項漿工蚊程跟、則單葉位虛工拉程摸的喬計沿劃湊價施格蹈。市從屑這棍個抹意監(jiān)義潮上城講急，建設(shè)壘工程硬造價烈與工怖程概極預(yù)算陣具有劉類同料的涵只義。工程尺（概烈）預(yù)幣算是刺以命建貍設(shè)徑項娘目橡為拴前姿提芹，灰圍坡繞補建杯設(shè)饞項溪目散分逝層派次怕的誘工砌程差價栽格此構(gòu)繞成死體帆系,是凈由藝建順設(shè)醫(yī)項景目千總舉（拼概凳）繁預(yù)聲算德即約建補設(shè)泳項低目艱總加造弓價姐、缸單昆項惕工木程續(xù)綜拒合只（漁概縱）鳳預(yù)俯算恢即飼單扮項跳工晚程喘造眨價來、衰單甚位講工垮程耗施眉工侄圖稱預(yù)瘡算兄（結(jié)或出單菊位煮工球程透工爪程條量顯清映單哥計蠅價賞預(yù)死算痰價刮）教即捉單蹈位視工虛程柿造踏價愚等徑構(gòu)雕成尾的暮計守劃冒價兔格監(jiān)體艷系宰。工誘程屬（包概跨）榨預(yù)遇算作為爺一種難專業(yè)轎術(shù)語彎，實烤際上癥存在孝兩種櫻理解估。廣漆義理詢解應(yīng)資指工胡程造陷價編疑制的弦過程限；狹鬧義理冊解則早指這涼一過孫程必冰然產(chǎn)吸生的止結(jié)果泊，即逝工程適（概融）預(yù)搞算工餡程造強價文牢件。20符23派/7揀/818建心設(shè)捉工嶺程奪（期概獅）羽預(yù)嬸算讀與招基速本政建燈設(shè)管程偵序救的笑關(guān)錯系國民經(jīng)濟長遠規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃行業(yè)規(guī)劃項目建議書可行性研究投資估算年度建設(shè)計劃選擇建設(shè)地點設(shè)計任務(wù)書初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計生產(chǎn)準(zhǔn)備設(shè)備材料訂貨施工準(zhǔn)備組織施工竣工驗收投資控制數(shù)總概算修正總概算施工圖預(yù)算工程結(jié)算竣工結(jié)算施黎工洪招系投獲標(biāo)合企同瘋價2井0辣2類3拔/錯7找/羨81麻95.工程崇成本狐與工艙程造喘價的提關(guān)系（1）逮工顫程提成倡本詞的代定醉義成本無就是寇為達滑到一嫁定目芬標(biāo)（狂如生傻產(chǎn)產(chǎn)好品等夸）所鍵耗費迎資源界的貨縮慧幣體畫現(xiàn)。膀它是徐圍繞糟工程慌而發(fā)懷生的愉資源破耗費矛的貨竿幣體乒現(xiàn)，馳包括凱了工卷程生紫命周豬期各息階段礎(chǔ)的資數(shù)源耗優(yōu)費。（2）稿工趁程放成再本富與缺工朝程胃造樓價騎的秩關(guān)盤系區(qū)別叔在于范：造缺價除愿了包陡括成悼本，柄還包乳括創(chuàng)杯造出困來的痰利潤跡稅金娘，即肥造價踐是成相本、向稅金險及利匪潤之忽和，撥但狹勉義的拾造價訴與成堤本的兔概念鮮時等腎同的做。共同蹄點則權(quán)主要僚體現(xiàn)濱在兩報者構(gòu)津成上檢有相預(yù)同之栗處、論兩者危均影敏響項悟目利坡潤。注因此觸，在奶很多棄地方穩(wěn)兩者膛是混膀用的上。6.工程去成本獎與工沸程投太資的醉關(guān)系工程王投資涼與工閘程成姿本均閣是為熊達到慕一定仿目標(biāo)扣而發(fā)控生的桃支出化，二搞者之醒間的攪界線炎在某套些情旱況下菌是較剖模糊勝的，曬在一盲定情隔況下因可以腸相互膜轉(zhuǎn)化張。2粱0夫2第3紙/揪7庸/慮82賢0第暗一頃部寶分蹈全土過抱程躍工交程躺造刻價禮管漫理旨基咳礎(chǔ)第瓶一前節(jié)祥建勸設(shè)村工嚇程倘項郵目阻相速關(guān)餓概友念第備二章節(jié)給建棟設(shè)墳工司程涉造膚價扣基琴本陜理霞論第三碎節(jié)權(quán)工撤程造斯價計頁價原捐理方協(xié)法第么四木節(jié)秒建腥設(shè)枕工貌程繳造凡價贏計獎價部模申式第澤五熄節(jié)驚工涼程域造輩價侮計器價釀法全規(guī)丹依東據(jù)第悶六宵節(jié)劈燕建擔(dān)設(shè)鐵工制程析造守價伏管魯理泄理蜻論第曬七孟節(jié)首工教程繁造慈價便全黎過陳程辜精吊細(xì)見化過管石理2牌0湊2槽3狠/材7佩/旦82接1第繭三敘節(jié)摸建唉設(shè)賊工孤程轟造穩(wěn)價亡計兇價簡原坊理譽與才計詠價市方駐法一披、遺建呈設(shè)據(jù)工割程忘造鈔價里計勉價船的梢概抄念建設(shè)油工程內(nèi)造價殃計價就是己計算祝和確后定建有設(shè)項王目的揪工程租造價罰，簡漁稱工仰程計器價，爹也稱粘工程豬估價穿。具粥體是陰指工翻程造達價人供員在撥項目漂實施半的各封個階民段，擴根據(jù)添各個衛(wèi)階段戲的不宿同要顫求，捧遵循禁計價暴原則貸和程曉序，童采用橡科學(xué)冒的計槍價方迷法，截對投夕資項蔬目最駐可能泡實現(xiàn)鴿的合電理價瀉格做謝出科蹤蝶學(xué)的杠計算沸，從鴉而確散定投占資項墊目的腳工程元造價數(shù)，編友制工桌程造弟價的覆經(jīng)濟殺文件識。二悔、握建答設(shè)飯工獻程斧造犧價且計翠價滴的襲基御本念原加理—妻—工程晨項目感的分誤解與默組合由于軟建設(shè)午工程郊項目斥的技改術(shù)經(jīng)啦濟特升點如漸單件堆性、冠體積重大、窯生產(chǎn)欣周期梅長、源價值逝高以貓及交秋易在吸先、嫩生產(chǎn)匆在后嘩等，榨使得綢建設(shè)肥項目棒工程駐造價心形成童過程姜和機娃制與侵其他糠商品巾不同明。只羨能采則用特矮殊的棵計價乳程序縮慧和計亡價方包法，獲即將宏整個躍項目時逐項蹈進行兔分解僵，劃或分為渠可以腰按有覆關(guān)技經(jīng)術(shù)經(jīng)碑濟參動數(shù)測皺算價睜格的瘡基本飲單元激子項暮即分任項工燥程，蹦這是綢既能供夠用臥較為可簡單孤的施屢工過躍程生綠產(chǎn)出籍來，兄又可采以用枕適當(dāng)映的計繼量單宮位計擠算并袍便于酬測定池或計銹算的犧工程嚷的基捆本構(gòu)拜造要銅素，跡也稱充為“坐假定記的建僵筑產(chǎn)犯品”滴。找辱到適靈當(dāng)?shù)男苡嬃快F單位烘，找拍到其恨當(dāng)時香當(dāng)?shù)嘏５膯螜C價，攀就可齒以采骨取一蔥定的任計價不方法邀，進闊行分抹項分鳳部組醒合匯羊總，乳計算堪出某喊工程緩的工昂程總殿造價袍。工斑程機計副價葵的擊基弓本靜原諸理刪：稿先榆分喝解辜結(jié)叔構(gòu)——假擦定尊建盛筑愈產(chǎn)耍品踏（鈴基病本犧構(gòu)鵲造劉要派素陶如芬分昌項睬工該程肝）—病—計作量——估價—儲—逐否層吃匯篩總碰組描合—仰—直犯到序工畏程祝造季價工程原計價鍛從分捕解到垂組合早的特后征是途和建弦筑項護目的蜘組合涼性有陷關(guān)。液一個李建設(shè)宋項目勻是一濟個工變程綜達合體睛，這帝個綜晝合體直可以遣分解閉為許售多有洋內(nèi)在魚聯(lián)系桂的獨鞠立和瘋不獨疏立的鑼工程當(dāng)，那翁么建夫設(shè)工煉程的境計價茄過程爸就是添一個半逐步肢組合粱逐步裝深化邪、逐娃步細(xì)瀉化、植逐步斑接近資實際怒造價蚊的過井程。20扎23腥/7拾/82膀2續(xù)建設(shè)項目單項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程注：項目分解方向造價形成方向單項工程20何23訂/7骨/823用哪下驅(qū)列便基慘本淡計弊算隨式跳表洞達忘：工程枕造價=蝦∑（曠分寧部呼分仙項自工綁程粉的矛實珍物乖工粥程緊量×單諸價淋）i式中:i——第i個啄基漢本監(jiān)子離項侄；n—寸—工程姐結(jié)構(gòu)淹分解鍬得到沿的基數(shù)本子蒙項的缸數(shù)目悅。進爐一盾步再分傲析沃如竄下察：在搞進植行慮工掘程涂造途價飲計至價卵時黑，林基科本呼子鳴項窩的要工杯程末實構(gòu)物話量旨可僻以傍通炮過虧工辱程職量筆計鋼算難規(guī)飾則右和判設(shè)阻計條圖貝紙基計遷算憂而診得繭到校，嫁它鴨可院以特直貢接鑒反晚映礦工磚程袍項被目雀的尤規(guī)騰模僵和節(jié)內(nèi)據(jù)容打。而分慶部分涂項工淋程單日位價掠格的翼兩種扮情況瓦為：1仰)分部令分項崖工程淚單價勁格=Σ（單挖位分死部分克項工筐程的濟人材財機消扭耗量×人咳材旁機暢單戴價幫）2曠)分橫部尾分溉項商工英程腥單糧價來格=Σ（單冷位分召部分貼項工恰程的戲人材飄機消張耗量×人材泡機單穿價）+單惠位畢間床接誰費扭、偉單累位裹利尋潤慕（特稅療金被和旦規(guī)麥費嫂）厭和悟單斃位堤風(fēng)終險肆的璃分丟攤不同耳的單價寬形式黎形成不飼同撐的欄計音價惱方茂式仍：（1）裙直延接枝費吉單怪價——定額逆計價墳方法（2）佩綜足合貼單拌價——工其程益量個清申單根計睡價微方易法。四、賞建設(shè)更工程請造價蹈計價召的基受本方襪法工程笨計價向的順蓬序是彎：分藥部勸分常項糾工嗓程下費柏用嚴(yán)→針單貌位忽工司程帆造及價揀→凍單伙項美工返程熔造應(yīng)價播→禽建帳設(shè)碰項頑目掌總格造典價分部分項工程的實物工程數(shù)量分部分項工程的單位價格影響分部分項工程造價的主要因素是20釀23廉/7羊/824(1守)直接抱費單據(jù)價—芒—定額副計價塞方法。如沃果分弟部分革項工川程單玻位價汁格僅么僅考營慮人嗚工、谷材料甩、機金械資桃源要距素的財消耗內(nèi)量和鑰價格稠形式療，即單斧位壺價河格=陵Σ（炸分苦部戰(zhàn)分撲項棉工死程促的凈單靠位此資戒源宜要禿素器消皂耗答量×資源曾要素押的價隱格）街，該屢單位邁價格沸是直鑼接費血單價。分堪部分尋項工你程的窯單位桂資源狠要素嬌消耗歲量的種數(shù)據(jù)歪經(jīng)過占長期攤的收唇集、引整理蟲和積巖累形蹦成了(2頓)綜級合沫單此價—勸—工程慶量清呼單計鋼價方壓法。如草果在靠單位姜價格漂中還翅考慮缸直接行費以弓外的劍間接蝕費、腸利潤嫌和稅忠金，敬也包鄉(xiāng)豐括合我同約乳定的濁所有政工料擋價格淺變化塞風(fēng)險檢等一考切費滅用，爹則它最是一家種完遵全價腿格形遺式。電工程熄量清默單計咽價法市是一纖種國狹際上星通行友的工乘程造轎價計懇價方屬式，孝所采扭用的該就是珠分部斷分項回工程月的完前全單焦價。賀按照隔我國《建筑管工程栗施工禿發(fā)包制與承叫包計針價管桿理辦祝法》（建君設(shè)部脂第10案7號令蘋）的士規(guī)定期，綜句合戀單滅價鮮是行由獸分宰部瞞分晃項硬工約程紀(jì)的漫直錘接扎費揉、端間狐接去費典、暖利脖潤錘或叛包漲括現(xiàn)稅鋼金盤組剝成壩的，猴而多直擴接教費箭是梁以紀(jì)人裁工靜、忘材避料貪、滲機刻械幕的蟻消楊耗風(fēng)量傍及廊相激應(yīng)撞價塑格湯確善定縱的螞。2請0述2笛3咸/統(tǒng)7線/乏825第一交部分缺全鳴過程姥工程滲造價設(shè)管理術(shù)基礎(chǔ)第一聰節(jié)這建錦設(shè)工疑程項豈目相榨關(guān)概臥念第二腹節(jié)禽建遺設(shè)工命程造鋤價基毛本理撓論第三痛節(jié)敵工戒程造寒價計小價原親理方匙法第誕四煉節(jié)搏建漠設(shè)拴工芬程吼造糕價塑計蘆價繳模薯式第盾五硬節(jié)武工網(wǎng)程俯造你價誤計明價近法談規(guī)綢依場據(jù)第附六谷節(jié)程建錦設(shè)灶工補程沸造潮價家管濫理毛理遼論第爐七卡節(jié)俊工扣程先造臣價微全循過瓜程罰精爪細(xì)娛化客管陷理2綱0圈2構(gòu)3站/躍7遼/升82初6第厭四握節(jié)陳工凡程勞造沿價淋計訪價茅模議式一.建設(shè)循工程醫(yī)定額內(nèi)計價壇模式寄：在計偏價中裹以定滴額為飼依據(jù)丈，按毀定額抽規(guī)定位的分系部分招項子睡目，稼逐項鎖計算售工程狀量，套用況定額筐單價改（或帥單位姜估價鎮(zhèn)表）氏確定蜻直接崗費，枝然后巨按規(guī)藥定取派費標(biāo)皆準(zhǔn)確語定構(gòu)鄉(xiāng)豐成工裕程價講格的積其他慕費用確和利始稅，毛獲得效建筑倉安裝表工程管造價。建壇設(shè)工瓦程概后預(yù)算宰書就費是根查據(jù)不爺同設(shè)晝計階亞段設(shè)戰(zhàn)計圖喝紙和幅國家棉規(guī)定隔的定牽額、誤指標(biāo)敬及各多項費背用取暮費標(biāo)冠準(zhǔn)等畝資料上，預(yù)勿先計返算的釀新建左、擴偵建、榴改建矮工程剛的投膝資額怒的技友術(shù)經(jīng)而濟文母件。巡壽由建頃設(shè)工晨程概邊預(yù)算架書所醋確定截的每相一個中建設(shè)設(shè)項目爆、單囑項工藝程或趙單位淹工程難的建駁設(shè)費漸用，鐘實質(zhì)敲上就歷是相幼應(yīng)工放程的膠計劃朋價格最。（暈原腸理萍及波程牌序西見掠下碰頁陷）算猴量——弟—套價——燒—取場費—潔—下—匯總——訴—造價20起23忠/7妥/82百7定氣額展計花價回法順計寸價唇程墳序2帽0蠟2陡3報/垮7嗎/額828第四戒節(jié)炕工程菊造價葉計價仆模式二.工肢程迅量乖清象單鑼計誼價牌模嶺式勻：工程轎量清糠單計丈價模弦式，鎖是建削設(shè)工擊程招但投標(biāo)愈中，四按照哪國家洽統(tǒng)一扇的工拉程量銷清單姨計價動規(guī)范遲，招蝦標(biāo)人司或其平委托此的有招資質(zhì)版的咨貧詢機劍構(gòu)編記制反燈映工償程實權(quán)體消持耗和腥措施斥消耗決的工謊程量血清單緞，并揚作為慕招標(biāo)系文件播的一潑部分使提供井給投激標(biāo)人背，由云投標(biāo)竭人依旋據(jù)工缺程量陜清單號，根攀據(jù)各登種渠花道所枯獲得讀的工貍程造片價信陸息和羅經(jīng)驗嗓數(shù)據(jù)惱，結(jié)傷合遮企霸業(yè)腹定撕額黑自虎主弄報島價寬的禮計姨價飾方秩式。（鄙原肺理叫及把程惠序腦見逗下益頁師）目前唉我國蝴建設(shè)倘工程生造價犁實行廊“雙猛軌制磁”計或價管晝理辦抖法，繩即定帶額計永價法劉和工樓程量指清單凳計價碧方法鹽同時橫實行辣。工死程量限清單蔑計價埋作為漂一種偽市場敲價格繼的形堆成機掛制，日主要塑在工戴程招掘投標(biāo)施和結(jié)振算階牢段使摟用。20抹23賴/7取/82麻92六.工玻程鋒量徒清己單胃計食價伐模雀式童的畢基并本瞎原撤理統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料建設(shè)項目的標(biāo)底價格統(tǒng)一的工程量清單計算規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置與計算規(guī)則招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙工程量清單清單工程造價各種信息、資料和指數(shù)企業(yè)定額建設(shè)項目的投標(biāo)報價20詞23框/7臣/83蓄0第一惹部分滑全累過程源工程怖造價他管理沫基礎(chǔ)第彼一擾節(jié)鋤建孟設(shè)畢工麻程躺項虎目董相血關(guān)久概座念第二幼節(jié)范建著設(shè)工峰程造祥價基返本理貧論第三充節(jié)辭工蠟程造戶價計聾價原吊理方課法第悶四萌節(jié)杯建刊設(shè)市工濕程站造培價罵計繪價蜻模獅式第五罰節(jié)涼工購程造制價計叼價法撈規(guī)依音據(jù)第判六液節(jié)依建遣設(shè)摔工燙程貪造社價庫管貨理齒理辰論第七迷節(jié)田工俱程造略價全著過程賄精細(xì)滿化管堅理2即0酸2喂3訊/丸7勿/貌83捉1第備五掠節(jié)冬工有程役造閃價稠計程價戰(zhàn)依串據(jù)一.工湊程票定訓(xùn)額距計蜻價斗依柔據(jù)耽定享義事：是繼據(jù)派以荷計嘴算楚和社確柜定叉工至程盜造去價塊的定各猴類亦資戴料圣的脾總亡稱穗。二.工程綁造價沒計價察依據(jù)脹的種涂類：工摔程拘造另價饑計鈔價盤依蕩據(jù)塑有輔很犬多尤，悲概旅括住起川來抱有寬六拘大皂類顛：1.計潑算聰工頃程憲量委的祥依始據(jù)1）錘建揪設(shè)些項抖目刪可珠行開性都研疑究祝資撲料肌。2）初糕步設(shè)梨計、退擴大饅初步側(cè)設(shè)計際、施到工圖拔設(shè)計等設(shè)切計圖蠢紙和酸設(shè)計嫩文件詢。3）工耗程量悔計算宵規(guī)則罷。2.計辜算碗分道部弓分作項濁工龜程吵人藏工偵、或材抹料針、沒機錦械跳臺論班披消終耗拴量濟及拋費毀用緣瑞的巧依巡壽據(jù)1）企記業(yè)定糊額、法預(yù)算妖定額冊、概趁算定奧額、榜概算舅指標(biāo)櫻和估叫算指依標(biāo)等些各種示定額飼指標(biāo)渴。2）人巨工、顛材料很、機豈械臺見班等拖資源梢要素津價格免。3鍋.計算啟建筑淡安裝饞工程鎖費用銹的依犬據(jù)1）措醒施費蹲費率串。2）隔間輛接攜費淋費琴率遇。3）利云潤率堂。5）輪工防程淘造冰價桶指鴿數(shù)劑。4.計悼算微設(shè)類備申費丙的炮依拍據(jù)叫：設(shè)備柱價格仁和運導(dǎo)雜費帳率等婚。5.計抄算楚工缺程蘆建廁設(shè)蚊其證他騙費范用就的紙依只據(jù)1）建嬌設(shè)工涼程用屢地指堂標(biāo)。2）各椅項工繡程建趕設(shè)其銅他費巖用定畝額。6研.與涌計捧算綠造虧價茅相窩關(guān)棄的起法教規(guī)擱和謀政董策頓依衛(wèi)據(jù)1）窯包耀含論在委工宿程辣造柔價暢內(nèi)師的旋稅謙費齡等犯相召關(guān)光稅命率梨。2）擾與管產(chǎn)哭業(yè)雪政支策墨、記能飾源碌政昌策慢、彼環(huán)境政傻策、萬技術(shù)垃政策小和土奔地等草資源堆利用月政策沸有關(guān)扯的取單費標(biāo)遵準(zhǔn)。3）支利薪率最和尖匯退率皺。4）狀其澤他圈計口價款依騎據(jù)捆。2蘆0錫2享3憐/沙7除/住83漠2第賤五場節(jié)版工非程沉造牧價針計膀價覆依脹據(jù)三.與工劉程造寫價計券價相沸關(guān)的悔法規(guī)伍和政月策依債據(jù)（頸一簡）險與撕工諒程親造誤價軟計廊價探相喚關(guān)芬的房誠法次律《建筑園法》《招裳投純標(biāo)所法》世《合同洋法》（二滲）與鴿工程慢造價沿計價炒相關(guān)逆的法蒸規(guī)《招樂投襲標(biāo)溉法雪實版施困條暑例》憤《北京株市建鈴筑市幅場管購理條前例》（哨三情）稻與男工夏程泊造疤價逗計似價惹相宰關(guān)興的巡壽部棉門餅規(guī)密章《建筑侍工程滑施工摩發(fā)包哀與承情包計苗價管想理辦承法》《建借筑澤工腐程污結(jié)駐算摘暫柴行法辦火法》《建筑欄工程償費用浴組成侮管理艙規(guī)定》《關(guān)于栗我國波工程摘造價釘改革血指導(dǎo)撒意見》（四格）與崖工程落造價淚計價刷相關(guān)非的國貌家規(guī)仿范《建帖設(shè)臭工域程騾工嚼程紙量您清蒼單驚計堪價辦規(guī)唐范》（G摔B冒5圣0休5遺0叮0時-謹(jǐn)2行0缺1綱3）《建吃設(shè)跟工爛程披造錄價留咨餅詢懂規(guī)啊范》（G竊B震5葬0在5次0劫0們-摟2遣0細(xì)1撤5）（垂五憂）絨與牛工味程說造框價仍計砍價愛相阿關(guān)嘩的爽行鮮業(yè)枝規(guī)逗程《建絹設(shè)榜項房誠目廳投舒資計估責(zé)算氏編脹制麻規(guī)乒程》（C霸E舉C蔥A室/寨G越C草1泳-革2姨0鋒0兄7碌》《建設(shè)弓項目份概算塊編審用規(guī)程》（CE思CA壘/G巡壽C2濾-2綿00閉7》《建稍設(shè)奏項判目谷施值工吐圖挪預(yù)膝算渠編洋制識規(guī)厘程》（C唉E鐮C售A服/說G蔬C父3司-負(fù)2域0舊0俯8尸》（欣六夾）亞與痕工游程掃造納價搬計隸價香相經(jīng)關(guān)虜?shù)臐庑薪獦I(yè)儉范厲本《建筑洲工程渾施工震合同刮（示弊范文夠本）》（G該F挎-勇2徒0聾1懶3敘-絕0淹2構(gòu)0眨1復(fù)》《建設(shè)責(zé)工程爛造價墾咨詢績合同背（示鏈范文仆本）》20喘23騰/7詠/833324156建朵筑酒法損、早合胡同切法格等憲法法湖律法規(guī)地方餐性法規(guī)部迅門齡地方規(guī)財章強制貫性規(guī)匯范愛標(biāo)拼準(zhǔn)憲直法招吃投是標(biāo)雨法賄實尊施毀條驚例偵等北沒京雄市禽建趕筑匯市血場島管真理兆條沙例《建襖筑外工管程喉施授工解發(fā)疼包竄與助承挨包湖計斯價蔬管銀理千辦燒法》《建軟設(shè)舍工江程蒸工抄程傾量鑰清錦單映計卻價續(xù)規(guī)內(nèi)范》20侮23心/7持/834第一游部分級全板過程迎工程尚造價跌管理牽基礎(chǔ)第奶一駐節(jié)冶建躁設(shè)憲工推程誦項貿(mào)目溪相關(guān)關(guān)竄概新念第靈二卻節(jié)竄建右設(shè)喂工蜻程色造慣價眉基哨本句理墊論第三莊節(jié)欲工挎程造慎價計喚價原污理方蠢法第周四宇節(jié)塞建透設(shè)譜工枕程麗造違價殃計姓價雪模崗式第五瓦節(jié)勾工符程造副價計鹽價法尺規(guī)依藝據(jù)第六扮節(jié)沸建智設(shè)工越程造圍價管限理理暖論第七陶節(jié)炕工女程造親價全蜂過程橡精細(xì)縮慧化管滅理2桌0爭2皂3踢/澇7洞/腸835第六姨節(jié)裹建判設(shè)工董程造掉價管幼理理陵論一、歷工程屬造價旬管理延的概煌念、腹目標(biāo)狂、任巡壽務(wù)、殲對象1.工狠程蹤蝶造攪價堪有泛兩賞種全含槍義，相萬應(yīng)地嘉建設(shè)工敞程姑造柏價根管戚理也上有她兩查種濕管冒理編，項一幟是夜建雄設(shè)膽工公程攏投割資國費巖用做管憶理母，嘆二摧是劍工姨程借價及格嚼管參理倆。第蜜一索種洽管女理響屬追于靠工酷程躬建膚設(shè)它投噸資廉管猜理隙范拴疇。董工唯程廢建伯設(shè)航投遵資請管次理術(shù)是毅指姥為賣了丑實舅現(xiàn)定投鏟資副的恨預(yù)長期藍目瞎標(biāo)勇，抽在呈擬敞定促的濃規(guī)吵劃規(guī)、嘉設(shè)冊計拔方使案摔的凝條梨件犁下疫，何預(yù)竭測巧、鬧計狗算陣、躍確魯定圖和婦監(jiān)假控舊工高程低造貨價傾及捉其塊變飼動休的殃系權(quán)統(tǒng)駐活衫動楚。第裹二踐種雙管邊理撇屬倉于很價仰格奧管搖理冤范膊疇撥。在陪市通場爆經(jīng)耳濟是條耗件膚下央，氏工脅程砍造雙價妄管途理溝分映為宏熱觀真價供格負(fù)管火理幟和刮微帶觀災(zāi)價議格陡管賢理播兩個層腦次。宏篇觀然管木理是兔指腳國扮家獅根劈燕據(jù)挺社瓦會射經(jīng)蘿濟皂發(fā)咸展志的竄要狹求偷，題利酷用者法賠律筒手起段魔、制經(jīng)嫂濟悔手傭段村和估行怒政頃手惑段勾，嗽通凝過眉建謠筑竭市鞏場書管輔理窗、地規(guī)挑范奪市律場峰主羊體歲計撈價薦行學(xué)為喉，商對炊工籃程備價帖格物進編行唯管拒理握和甘調(diào)壟控貴的瀉系尿統(tǒng)禁行蹤蝶為歇。微具觀誦管映理袋是指張業(yè)膨主代對準(zhǔn)某天一送工畢程舍項怠目博建欠設(shè)鄙成醫(yī)本仙的弟管處理方以房誠及探發(fā)服、星承長包粱雙憶方軍對崗工顆程詞承喜包泊價針格抖的遲管泉理檢。2闖.工程徐造價訪管理典的目催標(biāo)：是芹按償照酬經(jīng)腔濟償規(guī)馬律脅的夫要增求油，半根拳據(jù)捐市昂場始經(jīng)搖濟隙的甚發(fā)轉(zhuǎn)展丟形墨勢黎，絹利遙用霧科伐學(xué)絕管孫理頓方酬法互和東先毫進炮管傭理砌手姓段謝，宵合扶理異地怕確娘定棚造每價里和忽有灰效辟地裂控怖制剛造蠅價步，宮以役提僅高贈投題資絡(luò)效柏益尋和妹建叼筑的安尤裝摧企父業(yè)處經(jīng)艘營練效與果惑。3.工玻程灶造調(diào)價豪管互理版的效對結(jié)象齊：建頑設(shè)尺工肺程在造標(biāo)價撐管予理慣的窗對僵象催分壘客麻體哭和衣主潔體腐。兄客恰體字是往建設(shè)獲工者程上項明目頌，坑而預(yù)主灘體啊是艇業(yè)突主義或說投蒼資居人規(guī)（米建泉設(shè)忌單矮位菠）慈、穩(wěn)承左包祝商賠或泛承飽建偏商俗（標(biāo)設(shè)糞計笛單位、易施工拔單位邪、項段目管腳理單拋位）稼以及促監(jiān)理濁、咨范詢等汪機構(gòu)挖及其壺工作處人員星。二圓、薪建惑設(shè)濤工擱程兄造返價偶管晌理柴的施基攪本圓內(nèi)貨容1幅.工程舒造價蹲的合孫理確首定：所謂絡(luò)工程物造價濾的合缸理確藝定，碧就是妖在建若設(shè)程殺序的莖各個梯階段列，合往理確牙定投卷資估仆算造丹價、蔥概算田造價耽、預(yù)例算造錯價、固承包逃合同惡價、蹤蝶結(jié)算計價、屆竣工提決算缸價。20艘23酒/7蛾/8362.工程抽造價占的有或效控充制：所謂現(xiàn)工程周造價做的有肝效控惡制，漂就是尤在優(yōu)河化建罰設(shè)方局案、之設(shè)計優(yōu)方案逢的基惱礎(chǔ)上悔，在債建設(shè)梅程序田的各裳個階文段，串采用欣一定鮮的方騙法和借措施鈔把工細(xì)程造撐價的旗發(fā)生珍控制途在合忍理的江范圍灘和核召定的圓造價祖限額粒以內(nèi)翼。合慮理檢確沖定帆和驗有們效意地漫控援制穴工棍程汁造值價烏涉參及退工睛程燭項攪目披建杰設(shè)兔的全過障程造回價管匪理，即項瓦目建西議書簡、可甜行性緣瑞研究拴、初疾步設(shè)沫計、娛技術(shù)劑設(shè)計靈、施摩工圖兵設(shè)計纏、招而投標(biāo)喝、合躺同實箱施、座竣工串驗收駛等階蝕段的賴工程同造價靜管理掏。三隊、輪工膽程首造饞價嫌控紅制舊的節(jié)三舌項帳原里則1）掉以纖設(shè)覆計蹤蝶階舒段趁為激重盟點粱的形建業(yè)設(shè)雅全畜過桿程益造桂價蒜控皇制巷。工雪程焰造騎價?？剡^制獄的蔥關(guān)考鍵判在腔于為施池工宗前踢的燒投肚資棵決評策攻和殊設(shè)親計藥階臭段送，纖而叼在豈項遞目嶼做壤出隨投遙資拆決例策襖后狡，算控育制頃工兵程鬼造皂價豎的脂關(guān)抄鍵私就猛在室于灶設(shè)擋計偶。盲據(jù)鞋分粥析質(zhì)，吵設(shè)拒計還費毒一從般羅只西相顛當(dāng)溝于甘建偽設(shè)概工反程性全畢壽礦命腫費撐用蝴的1％以妨下，某但對墻工程賠造價籮的影貝響度丟占7旨5％皮以察上胳。2）孔主怠動抬控臨制竭，誘以給取箭得提令小人需滿擾意普的壇結(jié)求果依。主動賀控制潔就是使事先黨主動術(shù)地采述取決飛策措綢施，饒以盡漸可能生地減碑少以合至避荷免目予標(biāo)值挖與實榆際值可的偏物離，雞也就刺是說井，我駝們的叼工程擱造價賀控制拔，要蕉能動跳地影餓響投雞資決黃策，呼影響同設(shè)計挪、發(fā)療包和崗施工溜，主摩動地果控制更工程報造價竭。3）技淺術(shù)與惕經(jīng)濟腎相結(jié)至合是竿控制摟工程荒造價孤最有框效手薯段。要有群效地董控制車工程果造價盒，應(yīng)擋從組冬織、匙技術(shù)添、經(jīng)愚濟等肌多方泉面采育取措君施。響從組咸織上謎采取采措施禮，包私括明禍確項尺目組夠織結(jié)外構(gòu)，麻明確揚造價梅控制茫者及瘋其任犧務(wù)，名明確感管理輛職能欄分工逗；從顫技術(shù)屈上采左取措塘施，潔包括立重視鄙設(shè)計乖多方痕案選殖擇，生嚴(yán)格樹審查建監(jiān)督汽初步續(xù)設(shè)計強、技登術(shù)設(shè)葛計、廟施工蜘圖設(shè)緩計、烏施工饅組織俯設(shè)計晌，深淘入技拳術(shù)領(lǐng)江域研匠究節(jié)雪約投阻資的踐可能漏；從蛇經(jīng)濟鐘上采氣取措掏施，姜包括熱動態(tài)傳地比錫較造職價的蹲計劃驅(qū)值和烤實際諸值，凍嚴(yán)格殺審核敢各項綢費用垃支出付，采驅(qū)取對派節(jié)約商投資凳的有選力獎繭勵措兵施等椅。20碌23掌/7幻玉/83修7四叮、士工宮程仔造項價攜管糧理系的首特勤點俱：（1）工況程造菜價管蓬理的橫參與粥主體途多續(xù)（2）工魔程造漁價管貼理的講多階迷段性（3