2023個(gè)人房屋租賃合同范例（六篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)2023個(gè)人房?屋租賃合同范例?出租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》規(guī)?定，為明確甲方?與乙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同：第一?條：租賃房屋?甲方將坐落于武?漢市的合計(jì)面積?為平方米的建筑?物間租予乙方作?為使用。第二?條：租賃期限?租賃期共為年另?個(gè)月，甲方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付乙方使用，至?____年__?__月____?日收回。乙方?有下列情形之一?的，甲方可以終?止合同，收回房?屋：1、乙方?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他?人使用的;2?、乙方利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共利?益的;3、乙?方拖欠租金累積?達(dá)個(gè)月的;租?賃期屆滿時(shí)，租?賃關(guān)系自然終止?，甲方無(wú)須另行?通知乙方，若雙?方均有意續(xù)租，?可在屆滿前三個(gè)?月提出續(xù)租意向?，并議定合理租?金和續(xù)租合同。?第三條：租金?每月租金為人?民幣_(tái)___元?整，付款方式為?付。第四條：?協(xié)議事項(xiàng)1、?房屋內(nèi)外水電費(fèi)?，煤氣費(fèi)，電話?費(fèi)自乙方入住之?日起至租約期滿?遷出之日至均由?方負(fù)擔(dān)。2、?甲方應(yīng)承擔(dān)所出?租房屋的修繕義?務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修?繕工作予以配合?。乙方應(yīng)妥善使?用，管理出租房?屋的內(nèi)外設(shè)備，?未征得甲方同意?，乙方不能擅自?變更，損壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)備。?3、乙方不得利?用出租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)或存放?危險(xiǎn)物品，影響?公共安全。4?、租賃期滿之日?，在不續(xù)租情況?下，乙方應(yīng)無(wú)條?件退租，并將房?屋設(shè)備清點(diǎn)后歸?還甲方，不得向?甲方請(qǐng)求退還租?金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一?切權(quán)利金。乙方?應(yīng)將自用家具物?品搬遷清楚，不?得故意留存占據(jù)?，如逾期不搬視?為乙方拋棄其所?有權(quán)，由甲方自?行處理。對(duì)逾期?不遷出者，甲方?可向人民法院提?請(qǐng)?jiān)V訟，一切損?失由乙方承擔(dān)賠?償。5、租賃?期間雙方均不得?無(wú)故解除合同，?但乙方因特殊情?況需退房時(shí)，必?須提前十五天通?知甲方，并支付?一個(gè)月租金作為?賠償。如甲方確?需收回房屋自用?，也須提前十五?天通知乙方，支?付一個(gè)月租金作?為乙方搬遷的補(bǔ)?償，并退還乙方?未滿租期的租金?。6、甲方需?對(duì)上述房產(chǎn)提供?全部法律文件，?如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問(wèn)題影響乙方在?租期內(nèi)對(duì)房屋的?居住使用，造成?的全部損失由甲?方承擔(dān)。第五?條：甲方與乙方?的變更1、若?甲方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2、甲?方出賣房屋，須?在三個(gè)月前通知?乙方，在同等條?件下乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。3、?乙方需與第三人?互換住房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲方同?意。第六條：?違約責(zé)任1、?甲方未按前述合?同條款向乙方交?付合乎要求的出?租房屋的，甲方?應(yīng)對(duì)此向乙方予?以賠償。2、?甲方未按時(shí)按要?求對(duì)房屋進(jìn)行必?要的修繕的，對(duì)?乙方造成財(cái)務(wù)損?失和人員傷害，?應(yīng)承但賠償義務(wù)?。3、乙方非?正常管理使用房?屋及設(shè)施給甲方?造成損失的，乙?方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?。4、乙方故?意逾期未交付租?金的，除應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外，還?應(yīng)支付一個(gè)月租?金作為賠償。如?遇特殊情況暫時(shí)?未交租金的，甲?，乙雙方可協(xié)商?解決。5、乙?方違反合同擅自?將房屋轉(zhuǎn)租他人?使用的，甲方有?權(quán)收回所租的房?屋，有權(quán)將乙方?交付的期滿前租?金扣留作為乙方?的違約金賠償甲?方。如因此對(duì)出?租房屋造成損壞?的，乙方還應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。第?七條：免責(zé)條件?房屋如因不可?抗力的原因?qū)е?損壞和造成損失?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第八?條：爭(zhēng)議的解決?方式1、本合?同在履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)，雙方?均可：1）向?武漢仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解或仲裁?;（_____?）2）向房屋?所在地人民法院?提起訴訟。（_?____）第?九條、本合同未?盡事宜一律按《?中華人民共和國(guó)?合同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等法律效力?。第十條、本?合同正本一式二?份，甲，乙雙方?各執(zhí)一份，合同?簽字蓋章后生效?。甲方：簽?章：日期：?身份證號(hào)碼：?乙方：簽章：?日期：身份?證號(hào)碼：20?23個(gè)人房屋租?賃合同范例（二?）出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____承?租方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：___?__甲、乙雙?方就下列房屋的?租賃達(dá)成如下協(xié)?議：第一條房?屋基本情況。?甲方房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）坐?落于濟(jì)南市;位?于第_____?層，第二條房?屋用途。該房?屋用途為租賃住?房。除雙方另?有約定外，乙方?不得任意改變房?屋用途。第三?條租賃期限。?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。第四條?租金。該房屋?月租金為（人民?幣）千百拾元整?。租賃期間，?如遇到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，則按?新政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租方不?得以任何理由任?意調(diào)整租金。?第五條付款方式?。乙方按（季?）支付租金給甲?方。第六條交?付房屋期限。?甲方應(yīng)于本合同?生效之日起日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方。第七?條甲方對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。甲?方保證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定外，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均在?交付房屋前辦妥?。交易后如有上?述未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間，甲方?對(duì)房屋及其附著?設(shè)施每隔六個(gè)月?檢查、修繕一次?，乙方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得阻撓?施工。正常的?房屋大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān);日?常的房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)。?因乙方管理使用?不善造成房屋及?其相連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失。?租賃期間，防火?安全，門前三包?，綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)督?檢查。第九條?關(guān)于房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用由?乙方支付：1?.水、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi);?3.供暖費(fèi);?4.物業(yè)管理費(fèi)?;第十條房屋?押金甲、乙雙?方自本合同簽訂?之日起，由乙方?支付甲方（相當(dāng)?于一個(gè)月房租的?金額）作為押金?。第十一條租?賃期滿。1、?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租賃;?2、租賃期滿?后，如甲方未明?確表示不續(xù)租的?，則視為同意乙?方繼續(xù)承租;?3、租賃期限內(nèi)?，如乙方明確表?示不租的，應(yīng)提?前一個(gè)月告知甲?方，甲方應(yīng)退還?乙方已支付的租?房款及押金。?第十二條違約責(zé)?任。租賃期間?雙方必須信守合?同，任何一方違?反本合同的規(guī)定?，按年度須向?qū)?方交納三個(gè)月租?金作為違約金。?第十三條因不?可抗力原因?qū)е?該房屋毀損和造?成損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?第十四條本合同?未盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第十五?條本合同之附件?均為本合同不可?分割之一部分。?本合同及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及?其附件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照中華?人民共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第十?六條其他約定?（一）出租方為?已提供物品如下?：（1）床鋪?一個(gè)、（2）柜?子一個(gè)、（3）?空調(diào)一個(gè)、（4?）熱水器一個(gè)、?（5）桌子一個(gè)?、（6）電腦桌?一個(gè)。（二）?當(dāng)前的水、電等?表狀況：（1?）水表現(xiàn)為：_?___度;（?2）電表現(xiàn)為：?____度;?（3）煤氣表現(xiàn)?為：____度?。第十七條本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，甲?、乙雙方可向人?民法院起訴。?第十八條本合同?自甲、乙雙方簽?字之日起生效，?一式三份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等效力?，中介執(zhí)一份備?案。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3個(gè)人房屋租賃?合同范例（三）?出租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：甲?方電話：乙方?電話：根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》規(guī)定，?為明確甲方與乙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同：第一條：?租賃房屋甲方?將坐落于的合計(jì)?面積為建筑物租?予乙方作為使用?。第二條：租?賃期限甲方月?日起將出租房屋?交付乙方使用。?乙方有下列情?形之一的，甲方?可以終止合同，?收回房屋：1?、乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人使用的?;2、乙方利?用承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損害?公共利益的;?3、乙方拖欠租?金累積達(dá)第三?條：租金每年?租金為人民幣付?款方式為半年付?款，乙方預(yù)先支?付押金元整，退?房之日由甲方退?還押金。第四?條：協(xié)議事項(xiàng)?1、房屋內(nèi)水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)自乙方入住?之日起至遷出之?日止均由乙方負(fù)?擔(dān)。2、乙方?應(yīng)妥善使用，乙?方不能擅自變更?，損壞房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。3、?甲方方在租憑期?內(nèi)不能隨意漲價(jià)?。第五條：本?合同正本一式二?份，甲，乙雙方?各執(zhí)一份，合同?自簽字后生效。?備注：甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽字：___?__?????????簽字?：_____?日期：____??????????日期?：_____?2023個(gè)人房?屋租賃合同范例?（四）房屋租?賃合同必備條款?：（1）當(dāng)事?人的姓名或者名?稱及住址;（?2）房屋的位置?、面積、裝飾及?設(shè)施;（3）?房屋用途。（?4）租賃期限。?（5）租金數(shù)?額及支付方式;?（6）房屋維?修責(zé)任;（7?）裝修的約定;?（8）轉(zhuǎn)租的?約定;（9）?解除合同的條件?。（10）違?約責(zé)任;（1?1）其它特別約?定。甲方（房?主）_____?乙方（承租人）?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?身份證號(hào)碼：_?____???????暫住證號(hào)：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?個(gè)人房屋出租協(xié)?議書。一、甲?方將____路?____號(hào)一樓?一底的房屋出租?給乙方作為__?___使用。?二、租期___?_年，從___?_年____月?____日起到?____年__?__月____?日為止，必須一?次性付清租金后?使用。三、年?租金為人民幣_(tái)?___元（作為?甲方凈收入），?乙方共現(xiàn)金支付?（計(jì)大寫___?_元整）四、?房屋出租保證金?1、交付租金?同時(shí)，乙方應(yīng)另?付保證金人民幣?____元整（?小寫：____?元人民幣）2?、保證金支付方?式是以現(xiàn)金支付?。3、本協(xié)議?作為本期保證金?收據(jù)，請(qǐng)妥善保?管;當(dāng)本期保證?金轉(zhuǎn)入下期租房?協(xié)議后，本協(xié)議?作為保證金收據(jù)?的功能自動(dòng)作廢?、同時(shí)按新協(xié)議?條款執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。五?、房屋出租合同?乙方租用后應(yīng)注?意事項(xiàng)1、乙?方應(yīng)遵守中國(guó)法?律，不做違法亂?紀(jì)得活動(dòng)，如若?違反法律由乙方?負(fù)責(zé)。2、乙?方應(yīng)注意居住安?全，自行采取防?火、防盜等安全?措施。加強(qiáng)用電?安全，不得亂拉?、亂接電線;對(duì)?于防盜、防火、?用電安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如乙方?措施不當(dāng)造成損?失，其損失由乙?方自行承擔(dān);造?成甲方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙方全?額賠償給甲方;?造成第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理，由?乙方全額賠償對(duì)?方。并按違約處?理3、乙方對(duì)?租用房沒(méi)有處理?權(quán)，不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，也不?能改變其用途，?否則屬于違約。?如有此類情況發(fā)?生除支付違約金?外，甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收回房?屋。電、水、電?視、……及其它?設(shè)施由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)用（?衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由?乙方按時(shí)、足額?繳納，如有失誤?，造成糾紛，由?乙方自行解決，?確需甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲方必要?費(fèi)用。以上繳費(fèi)?收據(jù)請(qǐng)乙方自行?保存，以備查對(duì)?。附：電表底?數(shù)_____水?表底數(shù)____?_;電視費(fèi)__?___;取暖費(fèi)?_____以上?數(shù)據(jù)由乙方自行?核對(duì)，自行填寫?。4、乙方在?租用期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使用中?如有損壞或管道?堵塞，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)用自?理。乙方裝修須?合理且費(fèi)用自理?;乙方退租或租?期到期如需拆除?裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方自理?。如不恢復(fù)按違?約處理5、甲?方不分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對(duì)其自?身造成的損失和?對(duì)第三方造成的?任何道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損失。?六、個(gè)人房屋?出租協(xié)議書的租?賃期間的房屋修?繕和裝飾修繕?房屋是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，及時(shí)?修繕，做到不漏?、不淹、三通（?戶內(nèi)上水、下水?、照明電）和門?窗好，以保障乙?方安全正常使用?。修繕?lè)秶?標(biāo)準(zhǔn)按城建部（?87）城住公字?第____號(hào)通?知執(zhí)行。甲方?修繕?lè)课輹r(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?出租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙雙方?商定，采取下述?第____款辦?法處理：1、?按規(guī)定的維修范?圍，由甲方出資?并組織施工;?2、由乙方在甲?方允諾的維修范?圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)?，先行墊支維修?費(fèi)并組織施工，?竣工后，其維修?費(fèi)用憑正式發(fā)票?在乙方應(yīng)交納的?房租中分___?_次扣除;七?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款1、?協(xié)議期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議所有?條款后，甲方不?得提前收回房屋?（發(fā)生甲方能力?范圍之外的不可?抗事件（如地震?等）和乙方違約?的情況下除外）?2、乙方租期?未到期而要求退?租時(shí)，必須與甲?方協(xié)商一致，并?且要支付違約金?給甲方。3、?協(xié)議期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以下任?何情況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由于乙?方違約原因造成?甲方提前收回房?屋的任一情況下?，乙方都必須按?協(xié)議繳清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。4、?乙方承租到期應(yīng)?完好歸還房屋和?所有鑰匙及有關(guān)?物品，如果所租?房?jī)?nèi)的所用設(shè)備?有損壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償金額。?5、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)租，?但乙方確有困難?時(shí)，應(yīng)提前向甲?方申明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，乙方?才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事?宜。6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租?方明示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限;乙方?沒(méi)有通過(guò)甲方書?面同意及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為，屬乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是?違約行為，甲方?不予承認(rèn)。7?、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)?租方承擔(dān)，如該?無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任由續(xù)?租方全額承擔(dān)，?甲方在收回房屋?的同時(shí)續(xù)租方還?將支付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違約金?及相關(guān)費(fèi)用。?8、有效轉(zhuǎn)讓租?期為合同內(nèi)租期?，有效期內(nèi)租金?為____元整?（人民幣_(tái)__?_元正）9、?續(xù)租方需超出租?期時(shí)，必須同甲?方簽訂新的租房?協(xié)議。10、?轉(zhuǎn)讓交接，水、?電、電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?問(wèn)題，由雙方自?行處理，如有遺?留問(wèn)題，續(xù)租方?自行承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)任。?八、房屋出租?合同有關(guān)續(xù)租的?事項(xiàng)1、租房?者在遵守前期協(xié)?議的情況下，可?以獲得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須在原?租期結(jié)束日前一?個(gè)月與甲方重新?簽訂租房協(xié)議，?租金由甲乙雙方?協(xié)議商定。2?、在原租期已到?期，新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂的情?況下，甲方有權(quán)?收回房屋，不再?簽約續(xù)租。九?、本協(xié)議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商一致、?同意、簽名蓋章?后生效，簽訂之?日為本協(xié)議的生?效日期;所有條?款必須執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所涉違約?的違約金金額為?人民幣_(tái)___?元整，凡乙方違?約將支付給甲方?違約金外同時(shí)甲?方將收回房屋并?且乙方根據(jù)本協(xié)?議條款繳清各種?費(fèi)用所有應(yīng)付款?。十、本租房?協(xié)議為甲乙雙方?的正式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)（甲方?未蓋紅印章的不?屬正式協(xié)議，復(fù)?印件不能作為正?式協(xié)議使用），?;如有轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)?租方三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)議一?并使用，具有同?等法律效力。?十一、補(bǔ)充協(xié)議?_______?_______?_______?_______?_______?_____.?十二、本協(xié)議壹?式____份，?甲乙各方各執(zhí)壹?份。甲方于__?__年申明：本?房屋出租期限到?____年底即?____年__?__月____?日止，屆時(shí)甲方?將收回自用。?甲方：____?_????簽名/蓋?章乙方：___?__簽名/蓋章?簽訂日期：_?____???????簽訂?日期：____?_2023個(gè)?人房屋租賃合同?范例（五）出?租方（甲方）：?身份證號(hào)碼地?址：聯(lián)系方式?：承租方（乙?方）：身份證號(hào)?碼地址：聯(lián)?系方式：甲乙?雙方本著平等互?利的原則，經(jīng)友?好協(xié)商，現(xiàn)就甲?方作為戶主代表?全家將自家宅基?地及房產(chǎn)租賃給?乙方一事達(dá)成一?致意見，并根據(jù)?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律，法規(guī)?之規(guī)定，簽訂本?合同。第一章?租賃房產(chǎn)1.?1甲方同意將位?于瀘沽湖號(hào)的宅?基地及房產(chǎn)占地?約平米（以下簡(jiǎn)?稱“房產(chǎn)”）出?租給乙方使用。?1.2甲方同?意乙方將承租房?產(chǎn)用于自行居住?、休閑、娛樂(lè)以?及法律允許范圍?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?乙方在使用期內(nèi)?居住、經(jīng)營(yíng)不受?甲方及家人干預(yù)?,甲方也不得將?房產(chǎn)租給乙方以?外的第三方公司?和個(gè)人。第二?章改擴(kuò)建及租金?2.1為改善?居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境?，甲方同意乙方?對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改?擴(kuò)建，乙方承諾?自合同簽訂之日?起兩年內(nèi)對(duì)此建?筑物進(jìn)行改擴(kuò)建?，為此乙方向?甲方繳納萬(wàn)元的?履約保證金，在?起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作?租金使用，建設(shè)?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。2.2改擴(kuò)?建房產(chǎn)所需各項(xiàng)?手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)?辦理，要求在乙?方提出改造計(jì)劃?后兩月內(nèi)辦結(jié)。?若甲方未能配合?取得建房手續(xù)的?，視作根本性違?約。2.3租?金為元/年，每?五年遞增一次，?遞增元/年。直?至____年結(jié)?束遞增。租金于?起租之日起每年?一付，起租時(shí)間?為建房手續(xù)辦結(jié)?的第二日。次年?租金在本年租金?到期15天內(nèi)以?現(xiàn)金方式付給甲?方。乙方租金支?付可以到甲方以?下賬戶：開戶行?：賬戶名稱：賬?號(hào)：_____?;甲方或其書面?授權(quán)的代理人收?取租金后，應(yīng)向?乙方開具收款憑?證。2.4為?達(dá)成友好共處的?意愿，乙方將該?房屋改造后經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)的5%作為?紅利贈(zèng)與甲方，?答謝甲方的支持?與配合，統(tǒng)一按?照乙方財(cái)務(wù)制度?規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分?紅。第三章租?賃期限3.1?本合同所約定的?租賃期限為__?__年，租期滿?后宅基地及所有?地上附著物均歸?甲方所有。第?四章水電費(fèi)用?4.1乙方實(shí)際?發(fā)生的水、電、?電話等費(fèi)用，按?其獨(dú)立安裝的水?、電表度數(shù)和政?府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?，由乙方自行支?付。4.2乙?方只承擔(dān)國(guó)家法?律、法規(guī)規(guī)定以?及本合同明文約?定屬于乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的租金、費(fèi)?用。第五章甲?乙雙方保證及責(zé)?任5.1甲方?保證確實(shí)擁有房?產(chǎn)的所有權(quán)及其?土地使用權(quán)。甲?方保證房產(chǎn)在本?合同簽訂前不附?有任何其他擔(dān)保?物權(quán)和債權(quán)，房?產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章?建筑，也未被法?院或者其他政府?機(jī)構(gòu)采取查封、?扣押等強(qiáng)措施。?5.2甲方保?證辦妥房屋改擴(kuò)?建批準(zhǔn)手續(xù)。?5.3甲方保證?擁有完全的資格?和權(quán)利將房產(chǎn)按?本合同的約定租?賃給乙方,租賃?行為獲得了對(duì)該?房產(chǎn)享有權(quán)益全?部家庭成員同意?和授權(quán)。5.?4甲乙雙方須確?保對(duì)方根據(jù)其居?住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?需要，自行確定?生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)?，并確保乙方在?其生活、經(jīng)營(yíng)期?間內(nèi)可根據(jù)需要?正常使用各項(xiàng)公?共設(shè)施。5.?5在本合同有效?期內(nèi)乙方有權(quán)根?據(jù)需要對(duì)出租房?屋及院落進(jìn)行翻?建、改建或擴(kuò)建?。5.6在本?合同有效期內(nèi)，?甲方未經(jīng)乙方書?面同意不得將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或?抵押給第三方。?5.7在本合?同有效期內(nèi)，乙?方可經(jīng)提前15?天通知甲方后將?其在本合同項(xiàng)下?的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給任何第三方，?前提是該受讓方?應(yīng)繼承和履行乙?方在本合同項(xiàng)下?的一切權(quán)利和義?務(wù)。5.8乙?方也可對(duì)房產(chǎn)外?型、內(nèi)部布局進(jìn)?行設(shè)計(jì)和裝修。?該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?第六章合同提?前終止6.1?若發(fā)生地震、水?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲?乙雙方不可預(yù)見?亦不能控制等不?可抗力事件，致?房產(chǎn)毀損不能正?常使用的，則雙?方不承擔(dān)責(zé)任。?6.2在本合?同期內(nèi)，若發(fā)生?政府征地、拆遷?、市政統(tǒng)一規(guī)劃?，本合同約定的?房產(chǎn)被國(guó)家征收?、征用的，新建?地上物的補(bǔ)償歸?乙方，甲方還應(yīng)?將剩余期限所對(duì)?應(yīng)的房屋租金退?還乙方，土地補(bǔ)?償歸甲方。第?七章違約責(zé)任?7.1若甲方將?合同約定房產(chǎn)抵?押或轉(zhuǎn)賣第三方?的，甲方應(yīng)賠償?乙方因此遭受的?所有損失及__?__年租金總額?的30%的違約?金。7.2甲?乙雙方任何一方?違反本合同約定?的，除本合同另?有約定外，都應(yīng)?當(dāng)賠償守約方因?此遭受的'實(shí)際?損失，并承擔(dān)損?失金額30%的?違約金。7.?3除本合同明確?規(guī)定的終止條款?外，任何單方面?終止本合同皆視?為違約。違約方?應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因?本合同提前終止?而遭受的一切直?接損失及可預(yù)期?利益，并承擔(dān)合?同全部租期租金?總金額30%的?違約金。第八?章爭(zhēng)議解決方式?8.1本合同?在履行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決，?若雙方仍協(xié)商不?成的，任何一方?均可向有管轄權(quán)?的人民法院起訴?，以解決爭(zhēng)議。?第九章合同生?效及其它9.?1本合同未盡事?宜，雙方可根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，共?同協(xié)商作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?應(yīng)視為本合同不?可分割的一部分?。9.2本合?同附件均勻?yàn)楸?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?9.3此地塊和?甲方宅基地一同?租賃，若其中一?項(xiàng)合同終止則另?一項(xiàng)也隨之終止?。9.4本合?同自雙方簽字之?日起生效。9?.5本合同正本?一式貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?,具有同等法律?效力。甲方：?____年

?____日

_?___月乙方?：____年?

____日

?____月2?023個(gè)人房屋?租賃合同范例（?六）出租方（?甲方）：___?__????承租方（乙方）?：_____?身份證號(hào)碼：_?____?