2023商品房買賣合同范本（5篇）

第13頁共13頁2023商品房?買賣合同范本?甲方（賣方）：?_____???身份證?號：_____?????????電話：__?___乙方（?買方）：___?__???身份證號：_?____????????電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國____?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上。為房屋買?賣有關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，訂立?合同。如下：?一、房屋狀況：?（按《房屋所有?權(quán)證》填寫）?1、甲方所擁有?的坐落于___?__房屋，建筑?面積為____?平方米，其現(xiàn)用?途為_____?。2、甲方已?于房屋所有證號?為：_____?_______?_______?_____。?3、甲方已于用?證，國有土地使?用證號為：__?_______?_______?。4、甲方自?愿將上訴房屋所?有權(quán)及所屬土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方自愿購?買該房屋。甲方?保證上述房屋所?有權(quán)及土地使用?權(quán)無財產(chǎn)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛，?否則，由甲方承?擔一切法律責任?。二、房屋價?款：買賣雙方同?意按套計價，該?房屋總價款為_?____（__?__元整）三?、付款方式：?四、房屋支付：?甲方應(yīng)于辦理房?屋立契過戶之日?起____日內(nèi)?按合同約定將房?屋交付給乙方。?五、甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)：1?、在辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時，所產(chǎn)?生的費用，一切?由甲方負責。?2、房屋交付前?所發(fā)生的39;?所有費用均由甲?方承擔。六、?甲乙雙方若出現(xiàn)?法律糾紛，可向?房屋所在法院進?行起訴。七、?本合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議為本合同?不可分割的組成?部分，具有同等?法律效力。八?、合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之日起?生效。九、本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方_?____乙方?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3商品房買賣合?同范本（二）?甲方：____?_乙方：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其它相關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上就?房屋買賣達成如?下協(xié)議：一、?標的物1、甲?方所擁有的坐落?于北京市___?_號房屋，建筑?面積為____?平方米，其現(xiàn)用?途為自住。2?、甲方已于__?__年____?月取得上述房屋?的所有權(quán)證，房?屋所有權(quán)證號為?_____。?3、甲方已于_?___年___?_月取得上述房?屋的國有土地使?用證，國有土地?使用權(quán)證號為_?____。4?、甲方自愿將上?述房屋所有權(quán)及?所屬土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方，乙?方自愿購買該房?屋，甲方保證上?述房屋所有權(quán)及?土地使用權(quán)無產(chǎn)?權(quán)糾紛和無債權(quán)?債務(wù)糾紛，否則?，由甲方承擔一?切法律責任。?二、房屋價款?買賣雙方同意按?套計價，該房屋?總價款為人民幣?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?。三、付款方?式買賣雙方同?意按下述___?__種方式支付?房款：1、一?次性付款，乙方?于辦理該房屋買?賣立契過戶之日?起____日內(nèi)?一次性支付全部?購房款。2、?分期付款，乙方?于簽訂本合同之?日起____日?內(nèi)支付甲方總房?款30%的`購?房款，剩余購房?款于辦理房屋立?契過戶之日起_?___日內(nèi)支付?。3、貸款付?款，乙方于簽訂?本合同之日起_?___日內(nèi)支付?甲方總房款30?%的購房款，剩?余購房款由乙方?向_____申?請貸款支付，乙?方應(yīng)于本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)向___?__提交貸款申?請。四、定金?乙方于簽訂本?合同當日支付甲?方購房定金貳萬?元，作為購房擔?保。乙方不購買?房屋的，定金不?退;反之，甲方?不出售該房屋的?，雙倍返還定金?。乙方支付首付?款時，定金折抵?首付款。五、?房屋交付甲方?應(yīng)于辦理房屋立?契過戶之日起_?___日內(nèi)將合?同約定房屋交付?乙方，房屋內(nèi)設(shè)?備、設(shè)施及裝飾?見合同附屬文件?。六、乙方同?意其購置房屋由?原物業(yè)管理公司?管理，并遵守其?管理公約的規(guī)定?。七、甲、乙?雙方權(quán)利與義務(wù)?1、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)時，?甲乙雙方按國家?規(guī)定各自承擔有?關(guān)稅費。房屋評?估費由雙方共同?承擔。2、甲?方已交納的公共?維修基金和供暖?費已計入房屋總?價，隨房屋轉(zhuǎn)讓?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方不再另行?結(jié)算。房屋交付?前發(fā)生的物業(yè)管?理費、水電費、?煤氣費、電話費?、網(wǎng)絡(luò)費及有線?電視信號費由甲?方承擔。房屋交?付后發(fā)生的物業(yè)?管理費、水電費?、煤氣費、電話?費、網(wǎng)絡(luò)費及有?線電視信號費由?乙方承擔。3?、乙方應(yīng)按合同?約定期日支付購?房款。乙方未按?約定支付購房款?的，自本合同約?定的應(yīng)付款期滿?第二天起至實際?支付應(yīng)付款之日?止，乙方按日向?甲方支付逾期應(yīng)?付款萬分之三的?違約金。乙方?逾期付款達__?__日，甲方有?權(quán)解除合同，并?可向乙方要求逾?期應(yīng)付款3%的?違約金。甲方愿?意繼續(xù)履行合同?的，自本合同約?定的應(yīng)付款期滿?第二天起至實際?支付應(yīng)付款之日?止，乙方按日向?甲方支付逾期應(yīng)?付款萬分之三的?違約金。4、?甲方應(yīng)按合同約?定期日將合同約?定房屋交付乙方?。甲方未按約定?期日交付房屋的?，自本合同約定?的交付期滿第二?天起至實際交付?之日止，甲方按?日向乙方支付已?付購房款萬分之?三的違約金。?甲方逾期交房達?____日，乙?方有權(quán)解除合同?，并可要求甲方?支付乙方已付購?房款3%的違約?金;乙方愿繼續(xù)?履行合同的，自?本合同約定的交?付期滿第二天起?至實際交付之日?止，甲方按日向?乙方支付已付購?房款萬分之三的?違約金。甲方?交付的房屋不符?合合同附屬文件?約定條件的，視?為未交付房屋。?5、甲、乙雙?方于簽訂本合同?之日起____?日內(nèi)向房屋交易?部門提出交易申?請。6、因甲?方原因，致不能?交易過戶的，甲?方應(yīng)退還乙方已?付購房款，并向?乙方支付總房款?5%的賠償金。?八、因訂立本?合同和履行本合?同產(chǎn)生的爭議，?包括合同效力，?違約糾紛由雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的，按下述?第_____種?方式解決：1?、提交北京仲裁?委員會仲裁;?2、向房屋所在?地法院起訴;?九、本合同未盡?事宜，雙方可協(xié)?商簽訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議及附?屬文件，為本合?同不可分割的組?成部分，具有相?同效力。十、?本合同于___?_年____月?____日在北?京_____簽?訂。十一、本?合同自雙方簽字?蓋章之日起生效?。十二、本合?同一式肆份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，房屋管理部?門備案一份，中?介公司備案一份?，各份具有相同?效力。甲方：?_____??????????乙方?：_____?代理人：___?__????????代理人?：_____?日期：202?3商品房買賣合?同范本（三）?甲方（賣方）：?_____???身份證?號：_____?????????電話：__?___乙方（?買方）：___?__???身份證號：_?____????????電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國____?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上。為房屋買?賣有關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，訂立?合同。如下：?一、房屋狀況：?（按《房屋所有?權(quán)證》填寫）?1、甲方所擁有?的坐落于___?__房屋，建筑?面積為____?平方米，其現(xiàn)用?途為_____?。2、甲方已?于房屋所有證號?為：_____?_______?_______?_____。?3、甲方已于用?證，國有土地使?用證號為：__?_______?_______?。4、甲方自?愿將上訴房屋所?有權(quán)及所屬土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方自愿購?買該房屋。甲方?保證上述房屋所?有權(quán)及土地使用?權(quán)無財產(chǎn)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛，?否則，由甲方承?擔一切法律責任?。二、房屋價?款：買賣雙方同?意按套計價，該?房屋總價款為_?____（__?__元整）三?、付款方式：?四、房屋支付：?甲方應(yīng)于辦理房?屋立契過戶之日?起____日內(nèi)?按合同約定將房?屋交付給乙方。?五、甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)：1?、在辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時，所產(chǎn)?生的費用，一切?由甲方負責。?2、房屋交付前?所發(fā)生的39;?所有費用均由甲?方承擔。六、?甲乙雙方若出現(xiàn)?法律糾紛，可向?房屋所在法院進?行起訴。七、?本合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議為本合同?不可分割的組成?部分，具有同等?法律效力。八?、合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之日起?生效。九、本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方_?____乙方?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3商品房買賣合?同范本（四）?甲方：____?_（出賣人）????乙?方：_____?（買受人）甲?、乙雙方在平等?的和自愿的基礎(chǔ)?上，在充分的協(xié)?商后，就乙方購?買甲方的奶牛達?成以下的買賣合?同的條款。一?、甲方出售出奶?母牛頭，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商合確定?每頭奶牛單價為?一萬三千五百元?（小寫1350?0元）。二、?乙方愿意以協(xié)商?確定的每頭奶牛?單價為一萬三千?五百元（小寫1?3500元）價?格，購買甲方奶?牛頭。三、付?款方式：乙方在?訂立合同時，首?付大寫元（小寫?元），作為定金?。剩余款項，在?時間內(nèi)，分次付?清，每次付款金?額為大寫元（小?寫元），四、?乙方在沒有付清?所有奶牛款前，?奶牛有甲方喂養(yǎng)?，奶牛的出奶款?和新出生的小牛?犢歸甲方所有，?簽訂合同后到付?清奶牛款前奶牛?死亡歸乙方。?五、當奶?？罡?清后，頭立即交?付給乙方，有乙?方喂養(yǎng)。六、?本合同在執(zhí)行期?間，如有未盡事?宜，得由甲乙雙?方協(xié)商，另訂附?件，則附于本合?同之內(nèi)，所有附?則在法律上均與?本合同有同等效?力。七、本合?同在執(zhí)行中如發(fā)?生爭議或糾紛，?甲、乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，解決不?了時，雙方可向?仲裁機構(gòu)申請仲?裁或向人民法院?提起訴訟。八?、甲、乙雙方對?本合同的條款已?充分閱讀，完全?理解每一條款的?真實意思表示，?愿意簽訂并遵守?本合同的全部約?定。九、本合?同一式兩份，由?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。訂立合?同人：甲方：?（蓋章）開戶銀?行、卡號乙方?：（蓋章）_?___年___?_月____日?2023商品?房買賣合同范本?（五）甲方：?_____乙?方：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?它相關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，買賣?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就房屋買?賣達成如下協(xié)議?：一、標的物?1、甲方所擁?有的坐落于北京?市____號房?屋，建筑面積為?____平方米?，其現(xiàn)用途為自?住。2、甲方?已于____年?____月取得?上述房屋的所有?權(quán)證，房屋所有?權(quán)證號為___?__。3、甲?方已于____?年____月取?得上述房屋的國?有土地使用證，?國有土地使用權(quán)?證號為____?_。4、甲方?自愿將上述房屋?所有權(quán)及所屬土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方自愿?購買該房屋，甲?方保證上述房屋?所有權(quán)及土地使?用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛?和無債權(quán)債務(wù)糾?紛，否則，由甲?方承擔一切法律?責任。二、房?屋價款買賣雙?方同意按套計價?，該房屋總價款?為人民幣___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元。三?、付款方式買?賣雙方同意按下?述_____種?方式支付房款：?1、一次性付?款，乙方于辦理?該房屋買賣立契?過戶之日起__?__日內(nèi)一次性?支付全部購房款?。2、分期付?款，乙方于簽訂?本合同之日起_?___日內(nèi)支付?甲方總房款30?%的`購房款，?剩余購房款于辦?理房屋立契過戶?之日起____?日內(nèi)支付。3?、貸款付款，乙?方于簽訂本合同?之日起____?日內(nèi)支付甲方總?房款30%的購?房款，剩余購房?款由乙方向__?___申請貸款?支付，乙方應(yīng)于?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?向_____提?交貸款申請。?四、定金乙方?于簽訂本合同當?日支付甲方購房?定金貳萬元，作?為購房擔保。乙?方不購買房屋的?，定金不退;反?之，甲方不出售?該房屋的，雙倍?返還定金。乙方?支付首付款時，?定金折抵首付款?。五、房屋交?付甲方應(yīng)于辦?理房屋立契過戶?之日起____?日內(nèi)將合同約定?房屋交付乙方，?房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)?施及裝飾見合同?附屬文件。六?、乙方同意其購?置房屋由原物業(yè)?管理公司管理，?并遵守其管理公?約的規(guī)定。七?、甲、乙雙方權(quán)?利與義務(wù)1、?在辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)時，甲乙雙?方按國家規(guī)定各?自承擔有關(guān)稅費?。房屋評估費由?雙方共同承擔。?2、甲方已交?納的公共維修基?金和供暖費已計?入房屋總價，隨?房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)?讓給乙方，雙方?不再另行結(jié)算。?房屋交付前發(fā)生?的物業(yè)管理費、?水電費、煤氣費?、電話費、網(wǎng)絡(luò)?費及有線電視信?號費由甲方承擔?。房屋交付后發(fā)?生的物業(yè)管理費?、水電費、煤氣?費、電話費、網(wǎng)?絡(luò)費及有線電視?信號費由乙方承?擔。3、乙方?應(yīng)按合同約定期?日支付購房款。?乙方未按約定支?付購房款的，自?本合同約定的應(yīng)?付款期滿第二天?起至實際支付應(yīng)?付款之日止，乙?方按日向甲方支?付逾期應(yīng)付款萬?分之三的違約金?。乙方逾期付?款達60日，甲?方有權(quán)解除合同?，并可向乙方要?求逾期應(yīng)付款3?%的違約金。甲?方愿意繼續(xù)履行?合同的，自本合?同約定的應(yīng)付款?期滿第二天起至?實際支付應(yīng)付款?之日止，乙方按?日向甲方支付逾?期應(yīng)付款萬分之?三的違約金。?4、甲方應(yīng)按合?同約定期日將合?同約定房屋交付?乙方。甲方未按?約定期日交付房?屋的，自本合同?約定的交付期滿?第二天起至實際?交付之日止，甲?方按日向乙方支?付已付購房款萬?分之三的違約金?。甲方逾期交?房