電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同甲方（出租方）基本信息公司名稱：[出租方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）基本信息公司名稱：[承租方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]租賃物甲方同意將其擁有的位于[電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園地址]的物業(yè)出租給乙方使用，具體包括[具體租賃物的描述]。租賃期限本合同有效期為租賃期限，自[起始日期]起至[終止日期]止。租金乙方同意支付租金租金，租金的繳納方式為[繳納方式]，租金的繳納時(shí)間為[繳納時(shí)間]。如果租金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能繳納，則視為乙方自動(dòng)放棄租賃物。押金乙方同意在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金押金，押金將在租期屆滿且交還房屋時(shí)退還給乙方。如果乙方未能按照合同規(guī)定退還房屋，則視為乙方自動(dòng)放棄押金。保證金乙方同意在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金保證金，作為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)的擔(dān)保。如果乙方未能按照合同規(guī)定履行義務(wù)，則甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。使用規(guī)定乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守所有與該物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的安全，不得擅自拆改和損壞租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得將其用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行清潔維護(hù)，保持租賃物的整潔。違約責(zé)任如果乙方違反了本合同中的任何條款，則甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且可以解除本合同。乙方因違約而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除在租賃期限屆滿后，如果乙方申請(qǐng)續(xù)租，則需要雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在以下情況下，甲方有權(quán)提前解除合同：乙方違法賭博、吸毒等行為；乙方用租賃物從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分配租賃物或擅自改變租賃物用途。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方傳真：[出租方傳真]甲方代表簽字：_________________________日期：____________