上海城市設(shè)計(jì)的實(shí)踐與論壇講義

PRACTICEANDEXPLORATIONOFURBANDESIGNINSHANGHAI城市設(shè)計(jì)實(shí)踐與探索上海目錄CONTENTS城市設(shè)計(jì)在上海政策形勢上海挑戰(zhàn)已有成就主要問題01城市設(shè)計(jì)的體系思考是否需要完整的城市設(shè)計(jì)管控體系？如何化解“一管就死、一放就亂”的問題？如何協(xié)調(diào)成果的客觀性和設(shè)計(jì)的主觀性？02實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)與反思宏觀層面——構(gòu)建總體格局與普適規(guī)則中觀層面——承上啟下塑造地區(qū)空間基底微觀層面——關(guān)注細(xì)節(jié)呈現(xiàn)美好生活環(huán)境0301城市設(shè)計(jì)在上海URBANDESIGNINSHANGHAI政策形勢

上海挑戰(zhàn)已有成就主要問題“上海2035”落實(shí)要求上海城市發(fā)展總體目標(biāo)適應(yīng)全球發(fā)展的趨勢，按照國家戰(zhàn)略要求，在基本建成“四個(gè)中心”和現(xiàn)代化國際大都市的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提升城市競爭力和吸引力，成為卓越的全球城市。精細(xì)化管理要求中央提出超大城市的管理應(yīng)該像繡花一樣精細(xì)；上海發(fā)布《貫徹落實(shí)〈中共上海市委、上海市政府關(guān)于加強(qiáng)本市城市精細(xì)化管理工作的實(shí)施意見〉三年行動計(jì)劃（2018-2020）》中央城市工作會議明確強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)；將上海列入城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市。住建部組織編制相關(guān)辦法組織編制《城市設(shè)計(jì)管理辦法》上海臉挑戰(zhàn)發(fā)診展餡階段段——對城市環(huán)境秩品質(zhì)的要廳求不誤斷提撲高，賺內(nèi)涵筒不斷五拓展崇；城市活尺度—宴—面灘對超大滅城市，要磨全面搭提升震品質(zhì)麻，設(shè)因計(jì)與管索控潔難馬度茅大毯。工紛作略成啞就改革開放以來，上海開展了大量城市設(shè)計(jì)相關(guān)工作，取得了豐碩的成果。自上世紀(jì)八十年代末，上海率先引入城市設(shè)計(jì)概念，指導(dǎo)虹橋開發(fā)區(qū)、陸家嘴等新區(qū)建設(shè)，并積極探索多元風(fēng)貌。近年來，上海的城市設(shè)計(jì)工作呈現(xiàn)出項(xiàng)目類型多元化和設(shè)計(jì)理念人性化的特征，并通過控詳規(guī)劃附加圖則，在國內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)中觀控規(guī)層面的城市設(shè)計(jì)法定化。前灘地區(qū)附加圖則徐匯濱江商務(wù)區(qū)鳥瞰圖主要素問題——宏攝觀尸層域面1、烈整索體格局第不突仍出，遺秩序不清約晰；2、禿部某分?jǐn)?shù)重價(jià)點(diǎn)艘地板區(qū)爽建霸成龍品瘋質(zhì)火良享好溫，指一鼓般宿地詠區(qū)攜與拒重嬌點(diǎn)吊地純區(qū)漢之律間歡的達(dá)差幫距證不欄斷艷擴(kuò)膽大秋?？傮w風(fēng)貌的結(jié)構(gòu)性表述缺失一般地區(qū)普遍缺乏引導(dǎo)主要碼問題—蜜—中觀胃層鴉面開設(shè)展蛾了阿城尾市襯設(shè)鄉(xiāng)豐計(jì)并通過令附加圖則利進(jìn)軍行神管體控伯的奇重峰點(diǎn)很地藝區(qū)蓮，府對敏于責(zé)公銹共浸空藝間賄的雁塑買造榮和肆地?cái)鄥^(qū)棚整鼻體習(xí)秩稱序黎起靠到崇了拖明冬顯殼作滅用點(diǎn)，鍋但宿在會塑獅造它建艱筑鞭的蟻多姐樣餃性雕等泰方缸面吧仍勵(lì)是草有總所士缺肉失黃的妥。以附膚加圖寧則為你核心瓶的中瞇觀層娃面管紗控有猴待完芬善世鍵博B片區(qū)虹橋親商務(wù)釘區(qū)主要陜問題——微氧觀肢層禍面1、“歉個(gè)性拼”建筑改層出北不窮彼（過陡度設(shè)災(zāi)計(jì)）愿，富趴有特噴色的碧一般乖城市建辨筑向越送來種越遙少清（乘缺奏少懇設(shè)廳計(jì)懷）摸；2、市王政基礎(chǔ)何設(shè)施中設(shè)計(jì)縱缺乏筋美學(xué)宜考量未，建治筑環(huán)村境設(shè)游施品劑質(zhì)不高。過度多元、個(gè)性的建筑樣式市政設(shè)施缺乏美學(xué)品質(zhì)對廉建念筑鏈及御其鄉(xiāng)豐他束設(shè)廁施著的坑設(shè)苦計(jì)乒品屯質(zhì)報(bào)管僵控神，躁缺咳少遇長術(shù)效鏟機(jī)河制0渴2城市把設(shè)計(jì)星的體取系思倉考TH領(lǐng)IN矮KI議NG刺A波BO慈UT崖U悉RB胳AN近D鼻ES皆IG恢N號SY廣ST邊EM是否需要折一套括完整的城摟市內(nèi)設(shè)犧計(jì)待體風(fēng)系？如投何掩化雜解擱“鏟一篩管啄就近死火、仙一道放順就泡亂渡”喂的桐問崖題？如何過協(xié)調(diào)秤成果緩的客朵觀性需和設(shè)例計(jì)的主觀夸性？德國柏林內(nèi)城重建總體城市設(shè)計(jì)（100km2）德國漢堡港口新城結(jié)構(gòu)性城市設(shè)計(jì)（1.5km2）德國阿卡迪亞溫嫩登社區(qū)城市設(shè)計(jì)（0.05km2）需要，城市設(shè)計(jì)體系既包括設(shè)計(jì)工具構(gòu)成的技術(shù)體系，也包括政策法規(guī)構(gòu)成的管控體系。！2.立1是驢否怎需割要聯(lián)一塞套粱完旬整的城市巴設(shè)計(jì)嫂體系?德瓶國閣城忘市邪設(shè)榴計(jì)然體抹系其他桌國家棒和城此市設(shè)拒計(jì)體奶系地區(qū)文件依據(jù)主要特點(diǎn)美國《美國城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)實(shí)效而非設(shè)計(jì)藍(lán)圖。形成一套控制性強(qiáng)、操作性高、協(xié)調(diào)性好及民意性優(yōu)的實(shí)施體系。英國規(guī)劃政策指南（PPG）關(guān)注公共空間，管控體系與規(guī)劃體系緊密結(jié)合。城市設(shè)計(jì)管控是規(guī)劃管理的組成部分，以規(guī)劃目標(biāo)下設(shè)計(jì)管控政策的形式納入各層級規(guī)劃文件，并貫穿整個(gè)規(guī)劃體系。深圳《深圳市城市設(shè)計(jì)編制技術(shù)規(guī)定》雙軌制城市設(shè)計(jì)運(yùn)作機(jī)制。獨(dú)立型城市設(shè)計(jì)由政府規(guī)劃部門獨(dú)立審批；融入型城市設(shè)計(jì)隨各階段規(guī)劃一起審批。一般性城市設(shè)計(jì)通則、技術(shù)規(guī)定進(jìn)行全覆蓋和最低限度的保障。2堅(jiān).造1是踩否需昌要葬一笑套巡壽完盆整歪的城某市泰設(shè)竄計(jì)催體丹系城市嗓設(shè)計(jì)不策是沿孤富立的形態(tài)貫設(shè)計(jì)，是戰(zhàn)在蒼空棚間著形組態(tài)齡層探面語對熱交苗通頃、把用賴地宗、功能、垂景春觀的銜接馬、整豎合與呈現(xiàn)。?城市設(shè)計(jì)體系是規(guī)劃體系的一部分，應(yīng)當(dāng)與既有的規(guī)劃體系緊密銜接。！城市設(shè)計(jì)方案對接法定規(guī)劃審批管控2穗.祝2如何化怒解膏“脆一宅管裕就咱死筑、償一遣放懶就拔亂”?微觀悟?qū)用嬷杏^餐層仆面宏房誠觀座層柜面

總體城市設(shè)計(jì)專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)全市及專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則地區(qū)同城市核設(shè)計(jì)街區(qū)熊城市港設(shè)計(jì)專項(xiàng)夾城市嚼設(shè)計(jì)地板區(qū)乒城蘆市武設(shè)壺計(jì)藍(lán)導(dǎo)挑則建夾筑遮方翼案睬設(shè)條計(jì)公菌共冶開芹放找空屬間眠設(shè)提計(jì)市政宵設(shè)施康設(shè)計(jì)環(huán)境墻設(shè)施銜設(shè)計(jì)吊導(dǎo)則市域謹(jǐn)層班次區(qū)縣層賤次2拉.玩2如周何化晚解在“遭一洪管伐就觸死賊、較一耍放賞就斷亂”?分膀?qū)訐碓O(shè)陣計(jì)輛與秋管遍控蝕，例而賴不果是一振次迎性妙設(shè)裝計(jì)/管控！至雨上租而幟下詞，筐逐漢層語落雹實(shí)哲細(xì)父化今管電控潑內(nèi)坊容至鋼下幟而晃上陶，憑對過接因開翅發(fā)宗和頑更樓新挎訴球求地區(qū)層次街區(qū)層嚇次建筑輛項(xiàng)目公仿共巷開松放條空歉間市政數(shù)設(shè)施環(huán)境塌設(shè)施2兔.同2如特何化四解棋“扣一懇管撿就遲死精、祖一控放警就耕亂”?分傍級值設(shè)廚計(jì)塵與趨管港控欄，呢而喬不姜是一刀巡壽切標(biāo)差準(zhǔn)/方法！一般筋地區(qū)重點(diǎn)戶地區(qū)專門編制城市設(shè)計(jì)方案，落實(shí)上位要求總體城市設(shè)計(jì)應(yīng)從城市整體格局、肌理、環(huán)境等方面統(tǒng)籌考慮重點(diǎn)地區(qū)和一般地區(qū)之間的聯(lián)系。加強(qiáng)系統(tǒng)性空間要素在一般地區(qū)的表述。發(fā)揮導(dǎo)則與準(zhǔn)則的作用，保障剛性底線，引導(dǎo)提升地區(qū)品質(zhì)。2.漂2如撓何化遇解甲“捏一蹦管逢就決死拿、次一孫放乏就可亂”?精杯準(zhǔn)像管李控棵，怨聚昨焦游與捏公艱共掏場布所諷、診公裙共結(jié)利媽益瘋相院關(guān)套的值管鈔控紙要陜素！2歉.育2如何化廳解啞“防一撲管煤就填死素、脾一粉放艷就訪亂”?精仗準(zhǔn)管控嚷，重毯點(diǎn)優(yōu)卵化強(qiáng)曾制性機(jī)要素課的彈繁性管虛控形象式！引表導(dǎo)性要必素明很確定性霸、定面量、濁定位貪管控要縫求；納咬入法坡定規(guī)悉劃文沉件，項(xiàng)目建刪設(shè)戶階棚段采需奸嚴(yán)念格悲落缺實(shí)。明促確基本閃要求，就就具體戚設(shè)計(jì)咐方案中進(jìn)行內(nèi)研究益討論檔，結(jié)商合項(xiàng)頃目審趨批予禮以落實(shí)撕。退界距恩離街墻高隸度貼碼線率公換共通道朱位置街頭綠滿地材范朗圍沿街俗廣場普范圍地鐵爪出入篩口位鵲置積極濾界面魔位置慢行片優(yōu)先洪范圍……商業(yè)拘業(yè)態(tài)住重宅儉類指型交兵通燃組霞織建筑量設(shè)計(jì)廣場情綠地竟設(shè)計(jì)附啟屬款環(huán)芽境騾設(shè)像施…職…強(qiáng)危制跑性友要壞素2.他2如處何化解悉“一鋪管就攝死、陸一放托就亂”?精準(zhǔn)管控技，重店點(diǎn)優(yōu)仗化強(qiáng)敵制性抽要素貸的彈不性管拌控形您式！明竄確基本牛要求，翁就宗具吊體掉設(shè)桂計(jì)梁方孫案義進(jìn)齡行冶研鹿究華討蛛論饅，耳結(jié)南合恩項(xiàng)汽目五審特批摧予篩以落清實(shí)概。商奪業(yè)鴨業(yè)御態(tài)住獨(dú)宅善類快型交通嚼組織建筑蟻設(shè)計(jì)廣答場躍綠棒地魔設(shè)那計(jì)附屬折環(huán)境究設(shè)施…音…可變銳：管注控常要限素的蜘范乘圍抵、優(yōu)形蹄狀果、營位每置株等內(nèi)容躲允許獻(xiàn)調(diào)整往。不叔可露變盞：管予控塑要依素忠的駐有識無桌不界可戰(zhàn)變斑，航應(yīng)在項(xiàng)姑目設(shè)輔計(jì)階剩段嚴(yán)繁格執(zhí)行慣。強(qiáng)床制膝性搞要稠素彈性炭管控剛性弄管控以游公林共會通使道濾為框例剛邀性令：列通終道狐、脊端駐口、寬傷度彈性盯：走互向、滴線形2縮慧.秒2如何化篇解搞“胖一翁管屬就峰死鋼、仇一欺放塞就悠亂”?精準(zhǔn)管欲控榨，趙重億點(diǎn)政優(yōu)沿化吊強(qiáng)沿制然性籍要徹素奇的偵彈群性定管劇控炕形溜式！強(qiáng)制朱性要刃素彈性憶管控剛貍性泛管炊控保挖障龍公啄共讀利京益膏的饞同竊時(shí)螞，月預(yù)治留造實(shí)便施賴靈叫活驅(qū)性明添確基本稻要求，就廁具體渾設(shè)計(jì)忽方案叨進(jìn)行培研究舍討論楊，結(jié)鈴合項(xiàng)逐目審性批予蝴以落實(shí)槳。商業(yè)嗚業(yè)態(tài)住擊宅痛類掏型交扮通煩組姻織建筑柏設(shè)計(jì)廣場粱綠地鞏設(shè)計(jì)附屬前環(huán)境溝設(shè)施…近…以公馬共通序道為凱例剛附性煤：授通濾道婦、畜端蘭口、寬欣度彈文性獎(jiǎng)：額走柏向死、榴線訪形2養(yǎng).日3如挑何姿協(xié)燃調(diào)壯成培果色的籃客足觀景性宏和瘡設(shè)受計(jì)單的蜜主熟觀徒性?武康路：由沙永杰擔(dān)任總規(guī)劃師，對規(guī)劃、設(shè)計(jì)與管理進(jìn)行全過程管控協(xié)調(diào)。徐匯濱江：形成穩(wěn)定的專家?guī)?，對城市設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案及公共空間設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審，進(jìn)行建筑單位推薦。規(guī)劃身成果不能參替代團(tuán)專業(yè)旱人員的輔偽助決良策、吳溝通終作用！成功春的項(xiàng)震目實(shí)動踐往芳往離倘不開蒜建設(shè)罵實(shí)施輩階段衣專業(yè)敗人員鬧的深屆度參籮與。2.沈3如何切協(xié)調(diào)成果當(dāng)?shù)目桶逵^性完和設(shè)護(hù)計(jì)的緣瑞主觀些性?規(guī)匠劃籍成閱果不賽能替笨代專業(yè)誦人員的輔蓬助決暗策、搶溝通油作用！充分帝發(fā)揮神專業(yè)匙人員久在城卷市設(shè)殘計(jì)管部控中粒的專德業(yè)決舒策輔凍助作善用，對各類昆項(xiàng)目展進(jìn)行常品質(zhì)挖把控鎖，對渣地區(qū)屋建設(shè)提供跟孕蹤疾服張務(wù)，全進(jìn)蹄行坐技緩術(shù)源保紡障。專家懸委員妄會地區(qū)脖規(guī)劃灰?guī)煼桨盖蛟u審牢委員嚼會多朽專采業(yè)籃協(xié)剪調(diào)盾小因組03實(shí)冠踐圾中士的塔經(jīng)浙驗(yàn)穩(wěn)與絲式反循思EX責(zé)PE樸RI衰EN桃CE躺A拌ND飽R世EF途LE獵CT插IO根N朵IN恩P答RA蓄CT么IC堵E宏拌觀駁層蜜面—重—構(gòu)壟建死總號體鐮格難局側(cè)與懲普便適就規(guī)翻則中觀自層面—?！休d上寫啟龍下金塑念造鴨地肌區(qū)壺空駕間默基辨底微觀塑層面——關(guān)注杯細(xì)節(jié)磁呈現(xiàn)核美好腿生活類環(huán)境3.寺1宏條觀語層迷面Ma價(jià)cr掌os孤co犯pi注cV災(zāi)i闖e稈w構(gòu)建籃總體騰格局革與普論適規(guī)易則編制總體放城市笨設(shè)計(jì)完碗善各類欣市級澆標(biāo)穴準(zhǔn)若、導(dǎo)則3.顯1宏觀絕層面炒：構(gòu)隆建總雅體格舉局與呈普適勺規(guī)則編烤制城市搬總體魄設(shè)計(jì)目前折為止嗚，上冤?？偢弩w城底市設(shè)拼計(jì)的哈實(shí)踐昨較少務(wù)，使磨得萬中劃微尾觀滿尺腸度概城迎市騰設(shè)胸計(jì)騙及咸具刻體岡建插設(shè)陣行胳為明缺把乏隨有溪效腹的腥指扭導(dǎo)等。嘉定禾區(qū)風(fēng)摧貌穩(wěn)分峰區(qū)朵研脆究嘉錦定姨區(qū)液形嘉態(tài)姐格末局巡壽研鞭究3.臘1宏奶觀俱層瘡面爽：會構(gòu)己建次總議體孟格還局粘與潮普斃適釋規(guī)侵則總體城市牲設(shè)計(jì)鼓內(nèi)容脹：編制城陶市挽總閱體拆設(shè)凍計(jì)目標(biāo)中愿景山水引格局城市下肌理公熄共易空民間甲體訴系城市景鞏觀鋪框倦架保旁護(hù)山水掉格局濃，體酷現(xiàn)城化市的停山、憲海、圖湖、財(cái)河等鹽自然坊景觀特征形地成叨以析高它度、密深度碌為栽核蜜心探指號標(biāo)相的京總笑體撕形艱態(tài)我布叨局重要廣煩場、尼公耐園等公云共空拍間的掉布局，線確悟立很公培共空極間壯層欺次揪體水系稠和殃建漲設(shè)擊標(biāo)踩準(zhǔn)梳理迷城市映特色估景觀友要素?zé)?，建柱立城健市景撓觀框礎(chǔ)架框架型表述面域型表述主要面向重點(diǎn)地區(qū)，劃定重要地區(qū)、節(jié)點(diǎn)、廊道，提出原則要求面向所有地區(qū)，形成風(fēng)貌、肌理、形態(tài)的分區(qū)等方面的要求成果構(gòu)成3.盤1宏觀恒層面罰：構(gòu)外建總丈體格隙局與吼普適渡規(guī)則編制城市攏總體排設(shè)計(jì)濱水空間公園綠道重要街道公共活動中心歷史文化空間生活社區(qū)典型的框架型表述嘉定區(qū)總體城市設(shè)計(jì)研究既濤有慨的食總準(zhǔn)體移城族市消設(shè)底計(jì)介研淚究偏重佳框架型濟(jì)表禍?zhǔn)?，蕉較卵多畝關(guān)效注鍛重筍點(diǎn)矛地寇區(qū)鮮，趴對委一壞般殊地陳區(qū)篇的陪指焦導(dǎo)副相壟對佛不飛足躍。3.歌1宏觀販層面訓(xùn)：構(gòu)克建總同體格郊局與覽普適攪規(guī)則編粥制城憑市跡總把體絨設(shè)倒計(jì)框架音型表到述德合國匆柏估林內(nèi)城湊重緞建縮慧總統(tǒng)體餐城扒市掛設(shè)盾計(jì)面域漆型表下述3.低2中密觀層佩面I見n未t輔e畢r辱m坦e骨d余i攝a狂t召e狗V書i燦e姓w承上咐啟下來塑造袍地區(qū)姥空間鳴基底桃浦挨城市模設(shè)計(jì)液實(shí)踐鍬：優(yōu)化鋪附加凝圖則之管控包要素地長區(qū)悶城租市玩設(shè)怨計(jì)來導(dǎo)孤則天運(yùn)巖用地逃區(qū)矮與船街見區(qū)盾分幣層針管重控3債.剝2中觀妖層鼻面：承后上啟病下塑廢造地吩區(qū)空俯間基貢底桃礦浦歇智需慧談城——中觀尺度迅的城禍?zhǔn)性O(shè)本計(jì)實(shí)甩踐設(shè)短計(jì)亦強(qiáng)擠調(diào)近聚繭焦公共領(lǐng)域功能業(yè)態(tài)交通組織開放空間景觀系統(tǒng)3缸.贈2中添觀層肢面艇：袍承殲上追啟仍下存塑劍造旺地姓區(qū)旦空創(chuàng)間約基釣底積極界面管控百米出入口數(shù)量設(shè)置積極出入口、積極出入口間距開放式退界標(biāo)高對齊、退界尺度、退界底層界面功能、景觀區(qū)域比例積極業(yè)態(tài)功能業(yè)態(tài)混合、激發(fā)多樣互動、門面規(guī)?；旌希ü膭?lì)中小規(guī)模）底層界面透明率We透明率計(jì)算方法、透明界面材質(zhì)、透明界面連續(xù)長度積極業(yè)態(tài)底層界面透明率開放式退界每百米出入口數(shù)量優(yōu)化外附加餅圖則息管控聚要素在上懇?？匕б?guī)編崗制要求的基貓礎(chǔ)上閱，佛根悔據(jù)乒城男市熄設(shè)蠶計(jì)淚方懇案孔，恥新銳增積極貞界面、臨主街賤界刑面剃高僅度、慢行途優(yōu)先繡區(qū)域等菊圖燃則敞管料控工具3盒.亡2中觀渠層疾面：承壺上啟治下塑帽造地垂區(qū)空字間基續(xù)底編蘿制賠地暫區(qū)把城辟市爛設(shè)甜計(jì)旨導(dǎo)隸則支路與公共通道交叉口采用全鋪裝縮小路緣石轉(zhuǎn)彎半徑目錄功能業(yè)態(tài)建議交通組織建議街道設(shè)計(jì)導(dǎo)則廣場綠地設(shè)計(jì)導(dǎo)則建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則街區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)引導(dǎo)實(shí)施策略立面分坦段設(shè)附計(jì)與龍控喝規(guī)猛同委步編羽制魄，乘作然為附緣瑞件捕同胸步審?fù)ヅ?。明確公獨(dú)共空間、建雕筑與道路工撓程友設(shè)撕計(jì)碼的收設(shè)騰計(jì)導(dǎo)向要本求闖，翁指辛導(dǎo)太建陽設(shè)說實(shí)徒施雀?？匾?guī)修編流程不滿足3.狹2中觀層壤面：巡壽承佛上侍啟穗下魔塑宏造靈地診區(qū)羽空蘆間里基龜?shù)最A(yù)作留努實(shí)膠施杯彈武性面離向矩設(shè)業(yè)施培階唐段擋的誕不繳確促定漲性庸，劃分吵建設(shè)單元欺，增辮加執(zhí)米行彈倡性。附屬開放空間調(diào)整調(diào)控訴求開發(fā)量轉(zhuǎn)移功能比例調(diào)整地標(biāo)建筑位置調(diào)整管控要求系統(tǒng)管控要求街區(qū)管控要求簡易審批程序滿足3夏.叨2中觀隆層陳面：飲承心上新啟筍下念塑劫造悶地改區(qū)閑空螞間暮基放底實(shí)暗施殊方傷案爭設(shè)描計(jì)房誠平超面實(shí)施生方案育設(shè)計(jì)淹效果鑼圖華廢誼侵地傘塊柏（0尊7建設(shè)派單元?jiǎng)?chuàng)）實(shí)濤施方斷案設(shè)占計(jì)控耗規(guī)附核加血圖誰則蕩（椒總推控巷）部貨分羽先去期嶺開批發(fā)蒼地爆塊買，偽在改附潑加竭圖五則鞏及軍城傳市滲設(shè)屠計(jì)續(xù)導(dǎo)錯(cuò)則道的譜引披導(dǎo)浩下搬，慕取鴉得滑了系較剩好言的跟實(shí)武施飾方啟案帳效第果拆。3.酬2中觀層述面：主承侵上像啟庭下科塑夸造交地娘區(qū)減空載間與基宜底09呆5、0輛9鹽6、1僻0催2街坊管控規(guī)雀局部制調(diào)整對腐接儀新跌的風(fēng)實(shí)優(yōu)施罰階分段香訴盒求康，陶通種過袖簡羨易及審騰批屈程共序號，坦開兩展鏟控新詳易局敬部蛋調(diào)學(xué)整拉。原控規(guī)附加圖則（總控）調(diào)整后控規(guī)附加圖則（總控）調(diào)整飲原因薪：1）英雄身金筆廠工業(yè)艦建筑親遺產(chǎn)利的保晉護(hù)需懸求；2）英說雄天由地項(xiàng)岔目的掠整體塵開發(fā)凍需求岸；3）柏申鉛通噸公場司棚對奔高岡層艦建乳筑奇后岔退畫地元鐵午站簽的瓜要前求掛。原庭控勤規(guī)向重顧點(diǎn)機(jī)界英面降與盯貼者線悲率罰要焰求調(diào)整后重庸點(diǎn)界電面與育貼線死率要相求原控棵規(guī)積碑極界請面布堅(jiān)局調(diào)老整后死積侮極孩界別面援布濤局3哭.去2中觀限層皆面：頂承簽上瞞啟烏下拳塑病造堅(jiān)地寨區(qū)菠空沖間超基活底09逃6、10錫2街坊業(yè)控規(guī)某局部涼調(diào)整街區(qū)整體結(jié)構(gòu)；方渠路（活力街道）控制要求；公共綠地及周邊控制要求。不變方渠路方渠路方渠路方渠路公共守綠地公甜共忙綠際地公共而綠地公柱共桃綠鏈地原溉控禿規(guī)挎高垃層倡建匙筑費(fèi)布圖局調(diào)朵整后惹高艦層臣建瓶筑界布偵局原貫控古規(guī)段公符共妻通毅道巷、菠慢存行尼優(yōu)役先到路她段調(diào)整后依公茶共斯通遼道邀、綠慢帽行禁優(yōu)膊先移路仿段3.呈2中觀撤層鍛面：承脊上啟暗下塑促造地摘區(qū)空隸間基猛底0猜9唉6、1往0題2街法坊喪控懷規(guī)捷局陜部舒調(diào)杏整優(yōu)化擴(kuò)大英雄金筆廠工業(yè)建筑的保留范圍；增加公共通道，增加桃樂路為慢行優(yōu)先道路，加強(qiáng)南北慢行聯(lián)系；優(yōu)化高層布局，減少陰影對活動場地的遮擋。3井.豈2中觀層沈面：內(nèi)承城上肚啟躲下殖塑致造鑼地客區(qū)惹空斑間授基比底09貌6、10社2街謊坊每控長規(guī)恐局參部盜調(diào)有整同步先形成它實(shí)施僻方案沃初步葛設(shè)計(jì)殲。英雄詞金筆寶廠保輩留建權(quán)筑現(xiàn)針狀形賭態(tài)示校意實(shí)施枕方案鬧初步遇設(shè)計(jì)踢效果承上啟下明確結(jié)構(gòu)性要求明確中觀空間網(wǎng)絡(luò)格局、公共空間體系及地區(qū)標(biāo)志性建筑位置等要素；控規(guī)單元：4.2平方公里地區(qū)設(shè)計(jì)階段3.撕2中觀層敲面：標(biāo)承粥上芽啟拖下幸塑陰造斬地煮區(qū)寧空屯間棋基窮底探討嗓：地處區(qū)&街贈區(qū)悅分責(zé)層響管傳控樹的捐可焦能鉆性既有附加圖則管控內(nèi)容對接實(shí)施提出具體管控指標(biāo)建設(shè)單元：10.8公頃明確街坊內(nèi)部公共空間范圍、面積，以及建筑高度、界面、塔樓控制范圍等要素；街區(qū)設(shè)計(jì)階段3.編3微默觀傭?qū)蛹槊鍹i笑cr鎖ovi菊ew關(guān)乏注氧細(xì)諸節(jié)檔呈惠現(xiàn)武美自好拾生詳活摟環(huán)菌境專稈業(yè)醒人第員鎮(zhèn)的扭全嘆過博程參與更全弊面的朱品質(zhì)把策控3.杯3微興觀率層滿面桂：充關(guān)收注植細(xì)挪節(jié)塌呈巷現(xiàn)羅美美好保生氧活協(xié)環(huán)弓境專業(yè)極人員的全殊過程必參與參與方案討論跟蹤服務(wù)道路工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)空間環(huán)境設(shè)計(jì)建設(shè)階段提供意見建議活動組織廣告店招審批公共藝術(shù)設(shè)置交通組織管理階段控詳規(guī)劃城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則規(guī)劃階段設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)編制城市設(shè)計(jì)團(tuán)尋隊(duì)參拒與磁后傘續(xù)正項(xiàng)際目方扒案蜜討爪論縮慧與冬建叨設(shè)搭協(xié)郊調(diào)析，皇確將保掠規(guī)柿劃腿設(shè)頂計(jì)棵意澡圖活和鋪導(dǎo)米向話的房誠落由實(shí)攤和秧貫罰徹圍。各類但專渣項(xiàng)雹導(dǎo)栗則傷