本二手房屋租賃合同

本二手房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：______（身份證號碼：__________）乙方（承租方）：______（身份證號碼：__________）為了明確甲方與乙方在房屋租賃事宜上的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同。一、房屋信息甲方與乙方協(xié)商綜合因素，乙方確定租用位于______（地址）的房屋，占地面積______平方米，由甲方出租。二、租賃期限此次租賃期限為______年，租賃起始日為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。如雙方在結(jié)束前達(dá)成協(xié)議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金1.本房屋租金為每月￥______元，共計(jì)￥______元。2.租金支付方式：乙方需在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶上，或者直接交至甲方手中。3.逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付逾期租金，且每日逾期租金不得低于當(dāng)月租金的百分之五。四、維修、損害與賠償1.甲方應(yīng)當(dāng)對本房屋維護(hù)和處置。期間，如房屋損壞，由甲方根據(jù)實(shí)際需要維修。2.如果損壞是由乙方造成的，乙方應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)進(jìn)行報(bào)告，由甲方指定的維修或達(dá)成賠償。五、押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付￥______元的租金押金，以度過租賃期間中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.合同履行結(jié)束，如乙方履行租約義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還全部押金；如乙方不履行租約義務(wù)，則由其向甲方承擔(dān)余額賠償。六、租賃權(quán)利乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)享有租賃的房屋，但不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。七、解除合同雙方同意在續(xù)約前或半年內(nèi)終止租賃合同，則須給予對方一個(gè)月前書面通知，雙方自然結(jié)束合同。在租賃期內(nèi)因房屋損害嚴(yán)重?zé)o法維修，或者其他因素影響租賃權(quán)利的，雙方可以協(xié)商解除合同。3.如乙方在租賃期間未按合同規(guī)定支付租金或違反其他規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同。八、違約責(zé)任1.如乙方違反合同規(guī)定，到達(dá)甲方的房屋、組織集會、燃放煙花爆竹等導(dǎo)致危險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失以及其他法律責(zé)任。2.乙方要按合同規(guī)定履行繳納租金和押金的義務(wù)，如未按期支付，則甲方根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行處理。九、其他1.未盡事宜雙方查閱《合同法》《物權(quán)法》相關(guān)法律條文，按規(guī)定執(zhí)行。2.此合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。3.合同簽署地點(diǎn)：______。4.合同生效日期：___