拆遷房正規(guī)賣房合同范本

拆遷房正規(guī)賣房合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方是擁有位于【拆遷房地址】的拆遷房產權的合法擁有者，并有意將該拆遷房進行出售；乙方對該拆遷房有購買意向，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：【拆遷房地址】房屋面積：【拆遷房面積】平方米房屋結構：【拆遷房結構】房屋用途：【拆遷房用途】房屋產權證號：【拆遷房產權證號】房屋土地使用權證號：【拆遷房土地使用權證號】房屋現(xiàn)狀：【拆遷房現(xiàn)狀】1.2房屋權屬證明甲方應提供以下證明文件：a)房屋產權證復印件；b)房屋土地使用權證復印件；c)相關拆遷補償協(xié)議或文件復印件；d)其他與房屋拆遷和產權有關的文件。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格乙方同意以【交易價格】的價格購買甲方的拆遷房。2.2交易款項支付方式乙方應按照以下方式支付交易款項：a)首付款：在簽署本合同后【首付款支付期限】內支付【首付款金額】作為首付款；b)尾款：在甲方交付房屋產權證書后【尾款支付期限】內支付剩余款項。2.3交易款項支付方式乙方應按照以下方式支付交易款項：a)首付款：在簽署本合同后【首付款支付期限】內支付【首付款金額】作為首付款；b)尾款：在甲方交付房屋產權證書后【尾款支付期限】內支付剩余款項。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付甲方應在收到乙方支付的首付款后【房屋交付期限】內，將拆遷房交付給乙方，確保房屋處于正常使用狀況并保證無任何債權或糾紛。3.2過戶手續(xù)甲方應在收到乙方支付的尾款后【過戶期限】內，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶所需的相關費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第四條違約責任4.1甲方違約責任若甲方未按照本合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方或未提供完整的房屋權屬證明文件，甲方應支付給乙方違約金，違約金金額為交易價格的【違約金比例】。4.2乙方違約責任若乙方未按照本合同規(guī)定的時間支付首付款或尾款，乙方應支付給甲方違約金，違約金金額為交易價格的【違約金比例】。第五條爭議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。5.2本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決方式】提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方