房產(chǎn)委托中介代理銷售合同書

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同書合同編號：【編號】本合同由甲方（委托人）和乙方（代理人）在平等自愿的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（委托人）信息：姓名/名稱：【委托人姓名/名稱】身份證號/注冊號：【委托人身份證號/注冊號】聯(lián)系電話：【委托人聯(lián)系電話】通訊地址：【委托人通訊地址】乙方（代理人）信息：姓名/名稱：【代理人姓名/名稱】資格證號：【代理人資格證號】聯(lián)系電話：【代理人聯(lián)系電話】通訊地址：【代理人通訊地址】一、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方代理銷售其房產(chǎn)，包括但不限于：【甲方房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息】。乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行評估，制定銷售方案，并對合法合規(guī)的購房人進(jìn)行核查和篩選。乙方向購房人介紹甲方房產(chǎn)，協(xié)商磋商，達(dá)成協(xié)議，簽訂買賣合同，處理買賣過程中的疑難問題，推動交易完成并結(jié)算交易款項。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售方案和推介價格，并及時通知甲方。二、服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)為【服務(wù)費(fèi)用，具體金額在協(xié)議簽訂后另行約定】元，由甲方在簽訂該委托代理合同書時一次性支付給乙方，并在甲方房產(chǎn)交易價款拍賣/成交結(jié)束后，退返給甲方。本合同在解除前，雙方都不得向?qū)Ψ教岢鰷p少、延遲或免除服務(wù)費(fèi)用的要求。三、權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)以其自愿意愿委托乙方代理銷售房產(chǎn)，并有權(quán)了解乙方的代理活動情況。甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。在行使代理權(quán)利時，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。在辦理房屋買賣/交易過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。甲方保證其委托的房產(chǎn)不受質(zhì)押、查封、侵權(quán)及其他影響房產(chǎn)買賣的限制，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任如甲方違約（包括但不限于在合同履行過程中，向乙方提供虛假或不完整信息），乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額，根據(jù)實際情況另行約定】。如乙方違反本合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（