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文檔簡介

小產權商鋪出租合同一、合同雙方出租方：[甲方名稱]承租方：[乙方名稱]二、出租物及用途出租方同意將其擁有的位于[地址]的小產權商鋪（以下簡稱“出租物”）出租給承租方。出租物的用途為[用途]。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。承租方需在租賃期限持續(xù)期間保持對出租物的占有。四、租金及支付方式月租金為[租金金額]元，每月租金需在每月[支付日]之前支付給出租方。承租方應當按時足額支付租金。如未能按時支付租金，每日按照租金的[滯納金比例]%收取滯納金。在租賃期限屆滿前，除非出租方書面同意，否則承租方不得預付租金。五、押金承租方應當向出租方支付押金[押金金額]元，用于保證承租方在租賃期間適當使用出租物，并按時足額支付租金。六、出租物交付與維修出租方應當在租賃期限開始前將出租物交付給承租方。出租物須保證能夠正常使用，如有故障，出租方應當及時進行修復。在租賃期間，出租方對出租物的維修、保養(yǎng)負有責任。如維修、保養(yǎng)產生的費用超過[金額]元，出租方與承租方協(xié)商處理，責任歸屬雙方商定。七、出租物的使用及裝修承租方應當按照租賃合同約定使用出租物，不得改變出租物原有的結構和用途。如承租方需要對出租物進行裝修，應當事先征得出租方書面同意，并按照國家有關規(guī)定進行裝修和驗收。如因承租方改變結構或使用方式等原因，導致出租物受損，應由承租方承擔維修費用。八、房屋保險出租方應當對出租物進行必要的保險，保證租賃期間內出租物未被盜搶、縱火、水淹或損壞等情況。如發(fā)生上述情況，出租方應當主動向承租方提供便利，協(xié)助承租方處理相關手續(xù)，并按照保險公司的賠償標準支付相應賠償。承租方在租賃期限內，應當對自身的財產進行必要的保險，保證租賃期間內承租方財產不被盜搶、縱火、水淹或損壞等情況。九、合同解除如發(fā)生以下情形，本合同可被雙方協(xié)商解除：出租方同意中止租賃合同，承租方支付違約金[違約金金額]元；出租方違反合同約定，承租方有權解除合同，出租方應當支付承租方[違約金金額]元違約金。十、法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律規(guī)定。如本合同某一條款與中華人民共和國法律規(guī)定相沖突，應當以法律規(guī)定為準。十一、爭議解決

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