審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題培訓(xùn)課件

審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題培訓(xùn)課件一、建設(shè)工程施工合同的基本概念建設(shè)工程施工合同是指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或其委托的代理機(jī)構(gòu)與施工單位之間的合同，其基本特征在于建設(shè)工程施工和成果（即建筑物、構(gòu)筑物等）。二、建設(shè)工程施工合同糾紛的種類建設(shè)工程施工合同糾紛主要包括以下幾種：（一）合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議導(dǎo)致的合同糾紛合同執(zhí)行過程中存在無法履行、違約、變更、解除等情形，當(dāng)雙方在履行合同中存在分歧，不同意對方的意見，或是未能依照約定履行合同義務(wù)，則會導(dǎo)致合同糾紛。（二）合同履行前發(fā)生的合同糾紛在雙方簽訂合同之后，且施工單位未正式參與到合同履行過程中之前，合同簽訂過程中也可能會出現(xiàn)爭議，例如雙方未就合同條款達(dá)成一致意見、合同內(nèi)容有異議等。（三）有關(guān)建筑施工依法規(guī)定的合同糾紛建設(shè)工程施工涉及到的一些法律規(guī)定和行政法規(guī)也會在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，例如建筑施工資質(zhì)、資金監(jiān)管等方面的爭議。三、建設(shè)工程施工合同糾紛處理的方式（一）和解當(dāng)合同糾紛發(fā)生之后，當(dāng)事方可以通過談判協(xié)商，達(dá)成一致意見，協(xié)商解決糾紛，以和解方式解決合同糾紛。（二）仲裁當(dāng)和解不成的時(shí)候，當(dāng)事方可以選擇由具有仲裁資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁庭對合同糾紛作出的仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行力，并不可上訴。（三）訴訟當(dāng)和解和仲裁都無法解決糾紛的情況下，當(dāng)事方可以通過訴訟的方式解決問題。訴訟裁判具有最終和強(qiáng)制執(zhí)行力。四、審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件需要注意的問題審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件需要注意以下幾點(diǎn)：（一）建設(shè)工程施工合同的合法性在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件時(shí)，需要判斷合同的合法性，包括但不限于是否滿足合同法規(guī)定的基本要素、是否符合相關(guān)的建筑法規(guī)、使用是否合法、合同內(nèi)容是否屬于公共利益等。（二）施工單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件時(shí)，需要考慮施工單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否可以履行合同義務(wù)。如果施工單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以履行合同義務(wù)，法庭可以考慮依據(jù)情況對其采取法律措施，例如強(qiáng)制執(zhí)行等。（三）施工進(jìn)度、質(zhì)量等問題在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件時(shí)，需要考慮施工進(jìn)度、質(zhì)量等問題，例如工程進(jìn)度是否與合同約定相符，質(zhì)量是否達(dá)到法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求等。五、結(jié)語建設(shè)工程施工合同糾紛的處理需要考慮到合同的合法性、施工單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工進(jìn)度和質(zhì)量等問題，加強(qiáng)對