北京市房屋買賣合同合同

北京市房屋買賣合同合同雙方本合同由賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）雙方自愿簽訂，具有合法效力。甲方的信息姓名：____________證件類型：____________證件號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方的信息姓名：____________證件類型：____________證件號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________房屋基本情況房屋坐落北京市_____________街道_________號(hào)_________室。房屋面積該房屋面積為_______平方米（含公攤面積_____平方米）。房屋權(quán)屬該房屋系甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)房，并無任何權(quán)屬糾紛。房屋用途該房屋系住宅用房。房屋價(jià)格該房屋的最終成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（￥_____________）。交易條款購買方式乙方以全款購買該房屋。交付方式甲方已經(jīng)完全交付該房屋，并保證該房屋不存在任何抵押、查封、保留、擔(dān)保等現(xiàn)象，也未轉(zhuǎn)讓給其他人。乙方在簽訂本合同并付款后，即獲得該房屋的所有產(chǎn)權(quán)，并自行承擔(dān)該房產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。交付時(shí)間本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方交付該房屋的實(shí)際物業(yè)權(quán)利和使用權(quán)，交付時(shí)間為_____________。稅費(fèi)甲方自行承擔(dān)存在的任何稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。在本合同成交價(jià)款中，已包含了購房稅、契稅和公證費(fèi)。違約責(zé)任不符合本合同規(guī)定的情況下，因違約發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由違約方承擔(dān)，對方有權(quán)要求其現(xiàn)場補(bǔ)償，并因此造成的損失要求其承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲乙雙方無法達(dá)成交易，并且甲方提供的房產(chǎn)文件不屬實(shí)，則甲方解釋違約，應(yīng)退還乙方定金倍數(shù)的差價(jià)。乙方拖延支付到期應(yīng)付款項(xiàng)的，則每逾期一天，應(yīng)按照逾期部分的金額的__________%支付違約金。同時(shí)，甲方保留解除合同、收回已售房屋并追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。合同解除如乙方違約或不能按規(guī)定條件支付房款，則甲方可以解除合同，并沒收由乙方已付的房屋定金和其它款項(xiàng)，乙方不再享有任何權(quán)益。如甲方違約，則應(yīng)當(dāng)在不違反其他規(guī)定的情況下按照已付款項(xiàng)的__________%雙倍返還乙方已交定金和其它款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決糾紛本合同任何爭議，雙方自愿協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章或簽字日期章丙方確認(rèn)有效之日起生效。合同備案本合同正本各一份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，備案后生效。簽字甲方：____________