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文檔簡介

農(nóng)村出租房租賃合同一、合同締約雙方出租方：[出租方名稱]，住所地[出租方地址]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份證號碼[身份證號碼]。承租方：[承租方名稱]，住所地[承租方地址]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份證號碼[身份證號碼]。二、出租房屋情況房屋地址：[房屋地址]戶型：[戶型]面積：[面積]使用用途：住宅/辦公/商用（請在相應(yīng)選項(xiàng)上打“√”）租金：每月[租金]元整。出租期[出租期]個月，合計租金[合計租金]元整。三、租賃方式租金支付方式：按[支付方式]支付租金。辦理入住手續(xù)：承租方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)交付租金及[租賃押金]元押金。房屋交付時間：自合同簽訂之日起[Y]日內(nèi)，屋主交付房屋。四、房屋使用和維護(hù)押金使用：押金用于彌補(bǔ)承租方因違反本合同約定對出租方造成的損失，不作為租金支付的用途。房屋用途：承租方不得將房屋的使用用途用于除約定目的外的其他用途。房屋裝修：承租方在使用房屋時，不得擅自拆改，不得在墻壁和地面上打釘子、掛鉤，造成損壞者，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋維護(hù)：承租方應(yīng)當(dāng)對房屋及時進(jìn)行維護(hù)，確保使用期間房屋正常運(yùn)行。水電使用：水費(fèi)、電費(fèi)均由承租方自理。水電維護(hù)：承租方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋的水電設(shè)施，確保正常運(yùn)行。五、合同變更解除承租方未按照約定期限支付租金、押金或違反使用用途等規(guī)定的，視為違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，并扣除違約金或從押金中扣除損失費(fèi)用。出租方發(fā)現(xiàn)承租方違反使用用途或未按期維修家具設(shè)施等，有權(quán)通知承租方限期采取措施。經(jīng)過書面通知或與出租方多次溝通后，承租方仍未改善情況的，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋。出租方與承租方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容，變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行記錄并簽字。否則視為變更無效。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，本雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有關(guān)部門申請仲裁或者起訴。七、合同生效本合同一式兩份，出租方與承租方各持一份，并在合同生效后[X]日內(nèi)到社區(qū)/物業(yè)交納合同備案登記手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期

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