簡約版本二手房購房合同

簡約版本二手房購房合同本合同由乙方出售房屋并向甲方收取購房款項，經(jīng)協(xié)商一致，于______年______月______日簽訂。甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：經(jīng)過雙方充分協(xié)商，甲乙雙方在本合同項下達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：建筑年代：房屋用途：房屋權(quán)屬情況：是否有抵押或其他額外負(fù)擔(dān)：二、房屋價格及付款方式本房屋總價為______元（人民幣），含所有房屋及相關(guān)物業(yè)設(shè)施。甲方于本合同簽訂之日起應(yīng)向乙方繳納房屋總價的______%作為首付款，即______元（人民幣），剩余______元（人民幣）作為尾款。甲方應(yīng)于房屋交付之日將尾款一次性支付給乙方。如果甲方在約定時間內(nèi)未支付房屋款項，則視為違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并追回首付款。三、房屋交付與接收乙方應(yīng)保證房屋的真實性和完整性，如果發(fā)現(xiàn)虛假情況，甲方有權(quán)解除本合同并追回全部付款。甲方應(yīng)于本合同項下規(guī)定交房日期前向乙方提出驗收要求，乙方應(yīng)積極配合完成驗收工作。若甲方在約定時間內(nèi)未提出交房驗收要求，則視為甲方已經(jīng)驗收并接受了該房屋的真實情況。四、房屋權(quán)屬變更乙方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書或其他權(quán)屬證明證件等法定文件轉(zhuǎn)讓給甲方。在房屋的權(quán)屬變更手續(xù)完成之前，乙方應(yīng)及時告知甲方相關(guān)手續(xù)進展情況，因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任簽訂本合同后，如甲方無正當(dāng)理由拒絕交房或不按照約定時間付款，則視為甲方違約。甲方應(yīng)按照乙方有關(guān)規(guī)定支付違約金，違約金額為甲方支付款項的______%。在本合同項下乙方若存在虛假或不實情況，冒充他人或者提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。在全國法律法規(guī)允許之下，任何違反本合同的行為都將受到法律制裁，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。六、爭議處理甲乙雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)將爭議提交___仲裁委員會（或___法院）進行仲裁或訴訟解決。七、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等法定證件。本合同未涉及的事項，由甲乙雙方協(xié)商約定，作為附件并生效履行。甲方簽字：___________________日期：_________________