獨家房屋委托出租合同

獨家房屋委托出租合同合同雙方本合同由以下各方締結(jié)：甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________租賃房屋信息房屋地址：____________________________________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________________________________房屋使用面積：_________________________________租賃用途：____________________________________租賃期限：從__________________到_______________租賃價格及支付方式1.租賃價格：每月元人民幣（￥）。2.支付方式：甲方收到租金后，開具發(fā)票并出具收據(jù)。租賃條款1.租金支付：乙方應(yīng)在每月日之前將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶。2.租賃押金：乙方應(yīng)向甲方支付元人民幣（￥）作為押金。在租賃期屆滿時，經(jīng)甲方驗收房屋沒有任何損壞后，押金將予以全額返還。若發(fā)生損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用。3.租賃逾期：若發(fā)生租賃逾期行為，乙方應(yīng)向甲方支付每天原租金的1%作為違約金直至返還租賃房屋為止。房屋維修及保養(yǎng)1.維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。如因房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。2.房屋保潔：乙方應(yīng)按期完成房屋內(nèi)部、陽臺、廚房、衛(wèi)生間的清掃和保養(yǎng)。如維護不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。合同解除1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月以上通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在租期內(nèi)，如需解除合同或違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況收回租賃房屋，并沒收乙方的全部押金。其他條款1.本合同任何修改須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。任何爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商原則處理。若無法協(xié)商解決，應(yīng)由乙方所在地法院管轄。以上所述條款，雙方均已充分理解并認(rèn)可，自愿簽署本合同。甲方簽字：__________________________日期：________________乙方