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深圳西鄉(xiāng)出租合同甲方（出租人）：姓名：XXX地址：深圳市西鄉(xiāng)XX區(qū)XX路XX號電話：XXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX地址：深圳市XX區(qū)XX街道XX號電話：XXXXXXXX租賃物：租賃房屋地址：深圳市西鄉(xiāng)XX區(qū)XX路XX號XX棟XX號租賃面積：XX平方米租賃用途：居住租賃期限：自年月日至年月日（共XX個月）租金及支付方式：租金總額為XXXX元/月，共XXXX元（大寫）。租金按月支付，每月XX日前支付上一個月的租金，逾期未支付的，按日計算違約金，違約金的金額為每日租金總額的X%。甲方要求乙方交納保證金XXXX元（大寫），保證金將在租賃期滿后無任何欠款、違約等情況下依照租賃雙方協(xié)議及相應(yīng)法律法規(guī)退還給乙方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還給乙方。租賃物使用及保養(yǎng)：乙方應(yīng)當按照約定的租期使用租賃物，并按照規(guī)定交納租金和保證金。乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，不得將租賃物改變原狀或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、押質(zhì)，不得將租賃物用于違法犯罪行為。租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或者損壞應(yīng)當及時向甲方報告并維修，如需更換應(yīng)當與甲方協(xié)商同意。乙方在租賃期間應(yīng)當按照規(guī)定保養(yǎng)租賃物，遵守租賃物使用說明。違約責任：乙方違約的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除相應(yīng)違約金，同時要求乙方立即停止使用租賃物并無息返還保證金。乙方逾期三個月未支付租金的，甲方有權(quán)單方解除本合同，要求乙方立即搬離租賃物并無息返還保證金。乙方因自身原因解除本合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并在協(xié)商后及時搬離租賃物。乙方搬離租賃物時，應(yīng)當將租賃物清理干凈并無損壞地返還給甲方。其他約定：本合同自雙方簽字生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同條款如有變動，雙方需書面協(xié)商

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